derechos reales gunther gonzales barron
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Contratación, administración o uso exclusivo sobre bienes en copropiedad y tutela jurídica de los copropietarios excluidos. Redescubriendo la gestión de negocios ajenos (negotiorum gestio)
En el Código Civil peruano el uso exclusivo de un bien copropiedad, con exclusión de los demás copropietarios, es sancionado con la obligación de pagar a los excluidos una indemnización proporcional. Determinar la naturaleza de esa indemnización proporcional, revelar su fundamento, y su interacción con los derechos y las obligaciones que surgen de la gestión de negocios ajenos (negotiorum gestio),
... su fundamento, y su interacción con los derechos y las obligaciones que surgen de la gestión de ... (2) Al respecto, véase Gonzales Barrón (2013); Arata Solís (2016) (2021) y ... (4) La ponente del libro V, sobre derechos reales, de la Comisión Reformadora, Lucrecia Maisch von ... Arthur Rousseau ... Gonzales Barrón, Gunther (2013). Tratado de derechos reales (3ª ed., ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 06/05/2019 (Expediente: 002601-2017)
La sala superior al resolver la presente controversia, ha concluido en primer término que el demandante no ha ejercido la posesión del bien objeto de litis, pues los documentos presentados en autos no acreditan que haya ejercido de forma efectiva la posesión que alega.
... que mediante documento de compraventa de derechos y acciones de ... bien inmueble de fecha ... objeto de una acción plenaria posterior Gonzales Barrón Gunther, La posesión precaria, Jurista ... 6 Torres Vásquez, Aníbal. Derechos Reales, Tomo I. Editorial Idemsa, Lima, 2006. p ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 16/05/2017 (Expediente: 002158-2016)
Si bien el demandante acredita formalmente como título para demandar el derecho de propiedad, el demandado justifica su derecho a mantener la posesión dada la vocación hereditaria que tiene respecto de uno de los propietarios anteriores. justificación que se corrobora con otro documento privado.
... derechos y acciones sobre el inmueble sub litis, de igual ... Tercero: A decir de Gonzáles Barrón, el demandante del desalojo, según la ... Tratado de Derechos Reales, Editorial Rodhas, ... Corte Suprema de Justicia ... Gonzáles Barrón Gunther, Proceso de Desalojo (Y Posesión Precaria), N° ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 29/11/2016 (Expediente: 003358-2016)
La interrupción solo debe operar cuando el plazo de posesión pública, continua y a título de propietario todavía no ha cumplido los 5 o 10 años, dado que ya no se puede interrumpir el derecho que ya no está en proceso de formación sino que ya se generó, sancionándose la inactividad del propietario que con su conducta negligente dejó extinguir su derecho de dominio.
... controvierta la posesión, de allí que Gonzales Barrón haya ... indicado que "es muy común ... Gonzales Barón, Gunther. Tratado de Derechos Reales TOMO II, Jurista ... -
La publicidad registral y los efectos del principio de fe pública registral ¿La publicidad registral se centra sólo en el asiento registral o se extiende al título archivado?
La publicidad registral se extiende a los títulos archivados y no sólo a los asientos registrales, pues el asiento registral es sólo un resumen en el que consta el título que da origen al asiento, y a fin de asegurar la buena fe registral no sólo es necesario leer el resumen del asiento registral, sino, tomar conocimiento del título archivado que le dio origen.
... N° 1039-2009- SUNARP-TR-L} GONZALES BARRÓN, Günther. La Nueva Doctrina del Derecho ... efectos jurídicos, de todos los actos y derechos inscritos de origen notarial, judicial y ... patrimonial III, Las relaciones jurídicos reales - El Registro de la Propiedad, 5 ta edición, ... -
Resolución Nº 159-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-01-2015
ASIENTO DE DOMINIO A FAVOR DE LA SOCIEDAD CONYUGAL RESPECTO DE LA REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA "Procede extender el asiento de dominio a favor de la sociedad conyugal respecto de la declaratoria de fábrica efectuada sobre el bien propio del titular registral, siempre y cuando así se haya indicado en la Declaratoria de Fábrica, acompañada de la copia certificada de la partida de...
... derechos y acciones Rosario Quito de la Vega casada con ... especialidad ... ¡Gonzáles Barrón explica el fundamento de esta manera: "Lo ... 229-230 ... 3 GONZALES BARRÓN, Gunther. Curso de Derechos Reales. Juistas Editores. 2003 ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 10/05/2018 (Expediente: 000302-2017)
El principio de tracto sucesivo, exige que exista perfecto encadenamiento entre los derechos que ingresan al registro, de modo tal que el derecho que se incorpora emane directamente del derecho previamente registrado sin que se admitan vacíos; dicho de otra manera supone la necesaria concatenación o concordancia entre los derechos inscritos o entre el derecho a inscribirse y el derecho que ya...
... derechos que ingresan al Registro, de modo ... tal que el ... la confrontación entre dos derechos reales ... Indica que de la partida electrónica N° ... Segunda Edición, 1992. Madrid ... Gonzáles Barrón, Gunther. Introducción al Derecho ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 22/08/2016 (Expediente: 003124-2015)
El elemento de buena fe, constituye el aspecto subjetivo de este principio registral, toda vez que éste consiste en la ignorancia de la inexactitud del registro, es decir, aquel que actúa en la creencia que quien transfirió el derecho es el verdadero dueño, lo cual implica que el tercero adquirente haya actuado honestamente, caso contrario, si aquel conoce la inexactitud del registro, entonces,...
... de Compra Venta de Derechos y Acciones celebrada entre Rosa Elvira Warton ... , contenido y titularidad de los derechos reales inscritos. Cumplidos ... CORTE SUPREMA DE ... traer a colación el comentario de Gonzales ... Barrón quien señala: “La buena fe ... GONZALES BARRÓN, Gunther. Introducción al Derecho Registral y Notarial, ... -
Resolución Nº 026-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-01-2014
CALIDAD DE BIEN DE UNA AMPLIACIÓN DE EDIFICACIÓN El artículo 310 del Código Civil de 1984 o el artículo 184 inciso 5 del Código Civil de 1936 son aplicables para construcciones efectuadas sobre terrenos propios de uno de los cónyuges y no para la ampliación de fábrica sobre terreno y edificación propia de uno de ellos, ya que dicha ampliación sigue la suerte de lo principal.
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Resolución Nº 729-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 02-05-2013
REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA "Si en la regularización de declaratoria de fábrica interviene sólo el cónyuge propietario del suelo y la construcción se ha efectuado durante la vigencia del matrimonio procede extender la inscripción de la fábrica sin modificarse la titularidad del predio".
... de'justicia' ~ 7 ... Y Derechos~Humanos + ... CARLOS ENRIQUE ROEL MONTELLANOS ... i'~ Q~,eSpecialidad ... Sala l'Gonzáles Barrón explica el fundamento de esta manera: "Lo ... 229-230 ... 4 GONZALES BARRÓN, Gunther. Curso de Derechos Reales. Juristas Editores ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Quinta Sala de Derecho Constitucional y Social Transitoria de 01/06/2023 (Expediente: 021913-2022)
La inscripción registral efectuada a favor de la parte recurrente como último comprador no reemplazaría al documento aduanero o declaración aduanera que acredite el ingreso legal del vehículo de procedencia extranjera al país, al amparo del trato preferencial nacional - tpn n.º 252, ello al no contar con ningún amparo legal que permita su ingreso al país cumpliendo los requisitos mínimos de...
... argumentos reales y legales expuestos por el demandante, que se ... usados afecta y vulnera derechos de la población. Por lo tanto, debe primar la ... 3.25. Asimismo, Gonzales Barrón17 refiere que: ... En suma, la buena fe ... Lima-Perú; p. 6 ... 17 GONZALES BARRÓN, Gunther (2004). Tratado de derecho registral ... -
Resolución Nº 162-2015-ANA de Autoridad Nacional del Agua, 23-03-2015
Se declara infundado el recurso de apelación interpuesto por los señores Gabriel Arcángel Ticona y Flora Rumilda Caro Silvera contra la Resolución Directoral N° 136-2013-ANA-AAA-CAÑETE-FORTALEZA, por no cumplir con un requisito exigido para la regularización de licencia de uso de agua subterránea
... Procedimientos para el Otorgamiento de Derechos de Uso de Agua, aprobado por Resolución ... -
La usucapión y su proyección frente a terceros
... jurídicos más clásico de los Derechos Reales; nos referimos a la prescripción ... Elemental de Derecho Romano, Fernández Gonzales, José; Buenos Aires-República de la ... 819, citado por GONZALES BARRÓN, Gunther Hernán; La Usucapión, fundamentos de ...
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Resolución Nº 1699-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 05-07-2019
SERVIDUMBRE DE AGUA Para la inscripción de la constitución de la servidumbre de agua voluntaria debe presentarse instrumento público en mérito del cual se fundamenta directa o indirectamente tal derecho, el cual deberá reunir las condiciones que hayan pactado las partes del titulo correspondiente. Sila servidumbre afecta parte del predio sirviente, deberá acompañarse los planos que identifiquen...
... otros derechos que exceden el ámbito de la servidumbre, como el ... Derechos Reales. 288 ... * oidem. y. 296 ... 3 GONZÁLEZ ... En el caso del contrato, Gunther Gonzáles Barrón'? señala que en dicho ... -
Resolución Nº 230-2016-ANA de Autoridad Nacional del Agua, 27-05-2016
Se declara fundado el recurso de apelación interpuesto por la Comunidad Campesina José Carlos Mariátegui contra la Resolución Directoral N° 0252-2015-ANA-AAA IV H CH y, en consecuencia, nula la referida resolución. Se declara que carece de objeto emitir pronunciamiento respecto al recurso de apelación interpuesto por el señor Telésforo Alejandro Ángeles Solís contra la Resolución Directoral N° 025
... se otorgarían derechos de uso de agua bajo el régimen de licencia ... 6.5.1. La posesión legítima, según Gonzales Barrón5, se caracteriza por ser aquella fundada ... 5 GONZALES BARRON, Gunther. Derechos Reales. Lima: Jurista ... -
La compraventa sobre el bien ajeno en el Perú y sus fuentes: ¿validez o ineficacia?
El presente artículo trata sobre la compraventa de bien ajeno en el Perú respecto a si constituye un supuesto de invalidez o de ineficacia del contrato, a propósito de la diversa jurisprudencia y doctrina que se ha producido sobre la materia. Para ello se parte de un estudio histórico y comparativo del contrato de compraventa en el Derecho Romano y en las diversas legislaciones del civil law,...
... - Validez - Ineicacia - Oponibilidad de Derechos - Non domino - Derecho Romano - Civil Law ... En Italia, el contrato tiene efectos reales; es decir, inmediatamente transiere la propiedad ... 23) ... Mientras tanto, el doctor Gunther Gonzáles Barrón reiere lo siguiente: ... El ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? fe pública registral y falsificación de documentos
Este artículo invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En nuestro país, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables: Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; por otro lado, quienes defienden el derecho de...
... propiedad, considerado como uno de los derechos patrimoniales más importantes (Bullard, 2010, p ... reales, la propiedad es aquella que goza de un contenido ... uniforme en el derecho comparado (Gonzales, 2009, pp. 275-276). Así, señala que las ... Gunther Gonzáles Barrón (2015) critica la protección ... -
Resolución Nº 1888-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 27-04-2023
NOMBRAMIENTO DE APOYOS Y SALVAGUARDIAS Si bien la ley reconoce la capacidad de ejercicio plena de las personas con discapacidad, aquellas interdictadas con anterioridad al Decreto Legislativo N° 1394 que cuenten con curador deberán solicitar la reversión de la interdicción para efectos de recobrar su capacidad de ejercicio y, de ser el caso, designar apoyos y/o salvaguardias.
... apoyos, pues la Ley no restringe sus derechos de ninguna ... forma, de acuerdo a lo establecido ... realizado esfuerzos reales, considerables y pertinentes para obtener una ... (…)” ... Sobre el particular, Gunther Gonzales Barrón1 ... señala que “la función ... precitado ... GONZALES BARRÓN, Gunther. Introducción al derecho registral y ... -
Resolución Nº 512-2016-ANA de Autoridad Nacional del Agua, 13-10-2016
Se declara fundado el recurso de apelación interpuesto por la empresa Novaliz S.A. contra la Resolución Directoral N° 061-2016-ANA-AAA-CH.CH, por haberse emitido contraviniendo lo establecido en el numeral 23.3 del artículo 23° de la Resolución Jefatura! N° 007-2015-ANA
... Al respecto, Gunther Gonzáles señala que en esta modalidad de ... 2 BORDA, Guillermo. Manual de Derechos Reales. Buenos Aires, Cuarta Edición: Editorial ... GONZÁLES BARRÓN, Gunther. Curso de Derechos Reales. Lima: Jurista ... -
Resolución Nº 439-2018-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 28-06-2018
TRANSFERENCIA DEL DERECHO DE POSESIÓN DE PREDIOS RURALES ¿Dentro del proceso de prescripción adquisitiva administrativa, regulado por el D. Leg. 667, es procedente inscribir la transferencia del derecho de posesión registrado, cuando no se ha inscrito la conversión a derecho de propiedad, por permitirlo la novena disposición final del Decreto citado¿.
... y Derechos Humanos g ... TRIBUNAL REGISTRAL ... RESOLUCIÓN ... modifiquen o limiten los derechos reales sobre inmuebles ... 2.- Los contratos de ... Así, Antonio PAU PEDRON, citado por Gunther Gonzáles Barrón1, ... señala dos argumentos ... 1 GONZALES BARRON, Gunther. Tratado de Derecho Registral Mercantil ... -
Resolución Nº 602-2015-ANA de Autoridad Nacional del Agua, 08-09-2015
Se declara infundado el recurso de apelación interpuesto por la señora Ermilda Aurora Loja de Córdova contra la Resolución Directoral N° 0732-2014-ANA-AAA IV HCH, debido a que no cumplió con los requisitos establecidos para la extinción y otorgamiento de licencia de uso de agua por cambio de titular del predio
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Resolución Nº 096-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-01-2018
DERECHO DE POSESIÓN El derecho de posesión no constituye un acto inscribible en el Registro de Predios de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2021 del Código Civil. IMPROCEDENCIA DE INMATRICULACIÓN No resulta procedente la inmatriculación de un predio cuando el informe del Área de Catastro señala que el mismo ya se encuentra inscrito, conforme al principio de especialidad, según el cual...
... Ministerio ... de Justicia ... y Derechos Humanos ... Mediante el titulo venido en grado ... modifiquen o limiten los derechos reales sobre inmuebles ... 2.- Los contratos de ... españoi Pau Pedrón - citado por Gonzáles ... Barrón2 -, señala dos argumentos ... 'GONZÁLES BARRÓN. Gunther. Tratado de derecho mercantil Lima: ... -
Resolución Nº 1601-2011-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-08-2011
CANCELACIÓN DE MEDIDA CAUTELAR La sentencia estimatoria de la demanda de prescripción adquisitiva es título para la inscripción de la propiedad y para la cancelación del asiento de inscripción del antiguo dueño o propietario; mas no para la cancelación de cargas o gravámenes del predio.
... usucapión funciona sobre los derechos reales, otorgando la propiedad al poseedor ... - Sobre el particular, Gonzales Barrón señala que la tentativa de respondor ... 'Chado por GONZALES BARRÓN, Gunther, en Curso de Derechos Reales. Jursia Editores ... -
La publicidad registral y derechos fundamentales según los registradores públicos del registro de predio de la Zona Registral N° IX ? Sede lima. Año 2016
La presente investigación, busca determinar nivel de relación que existe entre la publicidad registral y los derechos fundamentales según los registradores públicos del registro de predios de la zona registral N° XI – Sede Lima en el año 2016. La muestra estuvo conformada por 35 registradores públicos de la zona registral N° IX – Sede Lima, y el diseño de investigación fue el correlacional. Se...
... Portilla, “La publicidad de los derechos reales” , Diálogo con la Jurisprudencia , n.° 5 ... En palabras del autor Gonzales Barrón, 13 “(…) lo que ocurre es que, ... Tomo I (Madrid,1988) ... 13 Gunther Gonzales Barrón, Tratado de derecho registral ... -
El embargo castigado: consideraciones (ya) inactuales sobre un viejo problema tratado de superar con el VII Pleno Casatorio Civil (Sentencia de Casación No. 3671-2014-Lima)
El presente trabajo pretende aportar un enfoque distinto al debatido tema del criterio de solución de lo que ha venido a llamarse "propiedad no inscrita vs. embargo inscrito". En él, se sostiene que todas las soluciones que se han planteado (incluso la adoptada como "precedente vinculante" en la Sentencia del VII Pleno Casatorio) parten de un error de óptica, pues miran el acto del embargo de...
... ÓN DE CONFLICTOS ENTRE TITULARES DE DERECHOS REALES EL DE LA PRIORIDAD DE LA INSCRIPCIÓN ... Seoane, en Gunther Gonzales y José Antonio Álvarez, ... Ciertamente, Gonzalez Barrón está pensando en un abstracto acreedor que no ...