derechos reales gunther gonzales barron

SILENCIO ADMINISTRATIVO EN EL PROCEDIMIENTO DE RECEPCION DE OBRAS De conformidad con el segundo párrafo del literal d) del subnumeral 2.4 del artículo 2 del D. S. N° 006-2017-VIVIENDA - TUO de la Ley N° 29090 y el artículo 2 del D. S. N° 029-2019-VIVIENDA - Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, los procedimientos de recepción de obras están sujetos al silencio

• Lumen: Revista de la Facultad de Derecho

Las ciencias jurídicas son en cierta forma un sistema de conceptos a los que se llega mediante determinados métodos. Estos conceptos están plenamente integrados e interactúan directa o indirectamente desde una perspectiva dinámica. Pero desde una posición estática los conceptos son el basamento que sirve a toda argumentación jurídica sólida que busca establecer o defender una posición con...

• Ius et veritas

Este artículo trata sobre la regulación del derecho real de superficie en el Derecho peruano y sus principales puntos de contacto con otras importantes instituciones en el ámbito inmobiliario. El autor aborda la evolución de dicha figura en la legislación peruana y determina la naturaleza jurídica y características del referido derecho, estableciendo su relación con el principio de accesión...

Revocamos la sentencia contenida en la resolución nº 26 de fecha 21 dejunio del 2023 en el extremo que resolvió declarar infundada la demandapresentada por david alejandro meza siguas, representado por su apoderadoirineo meza araujo sobre reivindicación contra la empresa géminiscontratistas s. A. C, reformandola declaramos fundada la demandainterpuesta por david alejandro meza siguas,...

Se incurre en nulidad de acto jurídico por imposibilidad jurídica si se transfiere al dominio privado el área de un edificio que está destinado a subestación eléctrica (de dominio común) por no contar dicha transferencia, con aprobación de la junta de propietarios confor-me lo exige el artículo 43 de la ley 27157

• Revista Exégesis

Buscamos explicar de manera práctica cómo funciona nuestro sistema de transferencia de propiedad y a través de ello, saber cómo ser un comprador diligente, pues no solo basta con conocer la información que obra en el registro, sino también, conocer a título de que se ocupa el bien materia de venta. Asimismo, investigar la posesión del bien que se desea adquirir, pues son las recomendaciones...

EXTINCION DE INSCRIPCION POR RENUNCIA AL DERECHO DE PROPIEDAD "La renuncia al derecho de propiedad formulada por el titular registral de un predio determina la extinción de dicho derecho. Inscrita la renuncia deberá procederse al cierre de la partida, pues el ordenamiento no admite la existencia de un predio inmatriculado sin titular de dominio".

SUBDIVISIÓN POR REGULARIZACIÓN AL AMPARO DE LA LEY Nº 27157 Corresponde inscribir la subdivisión por regularización al amparo de la Ley Nº 27157 cuando la fábrica declarada en dicho procedimiento evidencia la división fáctica del predio.

CESE DE LA CONSOLIDACIÓN Si la consolidación cesa, se restablece la separación de las calidades de acreedor y deudor reunidas en la misma persona.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

Confirmar: la sentencia contenida en la resolución 13, de 3 de enerode 2023 (folio 90), que resuelve: “la sentencia contenida en la resolución13, de 3 de enero de 2023 (folio 90), que resuelve: “declarandoinfundada la demanda interpuesta por roberto escobedo rosales, luzmarina benavides kjuro, elmer escobedo rosales e isabel paucar blanco,sobre interdicto de retener de predios rurales. una vez...

ACTO NO INSCRIBIBLE ¿La revocatoria de nombramiento y poderes así como nombramiento de gerente y otorgamiento de poderes de una sociedad no son actos inscribibles en el Registro de Predios¿.

Confirmar la sentencia contenida en la resolución n°24 de fecha 31 de mayo de 2023, que declara infundada la demanda de prescripción adquisitiva de dominio interpuesta por zacarías walter vásquez alejandro y su esposa edita leonila sánchez de vásquez contra carlos rodolfo álvarez gonzáles, su esposa mirtha eusebia guzmán loayza y la sucesión de dianira alvarado nuñuvero.

Revocar: la sentencia contenida en la resolución 24, de 19 dediciembre de 2022 (folio 210), en el extremo que resuelve:1. declarando fundada la pretensión consistente en interdicto deretener, a fin de que se ordene el cese de actos perturbatorios del predioinmueble denominado “lloclla” ubicado dentro de la comunidadcampesina de urcos pampa del distrito de urcos. 2. disponer que los demandados se...

Sumilla: en el decurso del proceso se ha acreditado que existe duplicidad de partidas registrales, esto es, los títulos de propiedad de las partes se inscribieron en partidas distintas. al respecto, debe señalarse que el artículo 2022 del código civil, que contiene el principio de oponibilidad, no resulta aplicable para resolver la presente controversia de mejor derecho de propiedad, pues la...

TRANSFERENCIA DE ALÍCUOTAS DE UN PREDIO.- Estando sujeto un predio a copropiedad, la transferencia que puede hacer el copropietrario es de alícuotas de un predio, es decir, porcentajes ideales o abstractos, no materiales o físicos del bien.

Los demandantes han acreditado documentadamenteser propietarios de los inmuebles sub litis, condiciónque implica que puedan ejercer el derecho de solicitarla restitución de la posesión de los referidos inmuebles,en aplicación de la tercera regla establecida en elcuarto pleno casatorio civil, con lo cual, correspondeconfirmar la sentencia impugnada.

RENUNCIA DE ÁREA EN INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL.- La renuncia de área a efectos de coincidir la descripción documental del predio con su cabida real procede bajo instrumento público y que se acompañe la documentación técnica correspondiente, y siempre que el área de catastro determine su ubicación final dentro de los límites del polígono primigenio. Adicionalmente, la inscripción de la...

• Revista Derecho & Sociedad

El concepto de venta puede ser determinado de diversas maneras según la rama del derecho que estudie la venta; sin embargo, para efectos tributarios, la venta toma otra connotación que intenta ser dilucidada en el presente artículo, en el que se toma en cuenta, tanto la ley del Impuesto General a las Ventas (IGV) como las resoluciones del Tribunal Fiscal. Así mismo, se intenta dilucidar el hecho...

• Libro Homenaje a Felipe Osterling Parodi. Volumen II