derechos reales gunther gonzales barron

Incumplimiento de requisitos de procedencia. no procede el recurso de casación cuando se incumple indistintamente cualquiera de los requisitos previstos en los incisos 2 y 3 del artículo 388 del código procesal civil, al no describirse con claridad y precisión la infracción normativa en que hubiese incurrido la sala, ni demostrado la incidencia directa de la infracción sobre la decisión impugnada.

También debe tenerse presente que en el artículo 50 inciso 6 del códigoprocesal civil, se establece que: son deberes de los jueces en el proceso: 6)fundamentar los autos y las sentencias, bajo sanción de nulidad, respetando losprincipios de jerarquía de las normas y el de congruencia. (…).; en la jurisprudenciaemitida por la corte suprema de justicia se ha establecido con respecto al principio...

CONTRATO DE OPCIÓN "No es inscribible como contrato de opción el documento que no contiene todos los elementos y condiciones del contrato definitivo". PACTO DE INDIVISIÓN "Mediante el pacto de indivisión, los copropietarios acuerdan mantener subsistente el régimen de copropiedad que detentan sobre determinado predio, acto susceptible de ser inscrito en el Registro".

Los actos procesales fraudulentos no generan derechos. el principio de la fe pública registral implica que el registro protege a toda aquella persona que confía en los datos que publica, relativos al dominio o derechos reales. ahora bien, se exige que el adquirente concurra al registro con determinados requisitos cuya formulación legislativa se ubica en el artículo 2014 del código civil. los...

RENUNCIA DE ÁREA PARA PODER INMATRICULAR UN PREDIO.- La renuncia de área implica que el titular prescinde de una parte o porción del predio de su propiedad. Por esta razón, toda renuncia de área debe dar como resultado un predio que siempre estuvo emplazado dentro del polígono del predio matriz. En este orden, si el predio resultante de la renuncia presenta linderos que rebasan al predio...

Del análisis del presente proceso, se advierte que con fecha 06 de setiembre del 2022, se actuó la diligencia de inspección judicial respecto al bien inmueble materia de litigio, siendo materializada en el acta de inspección judicial, obrante a fojas 172/174, del cual destacamos los aspectos relevantes de dicha actuación judicial: "(…) primero. habiéndonos posesionado en la parte extrema oeste...

Por estos fundamentos, los miembros del colegiado de la sala mixta descentralizada de canchis, decidieron:3. 1. Declarar infundado el recurso de apelación interpuesto por la defensa técnica de la demandada comunidad campesina de occobamba mediante escrito de fecha 17 de agosto de 2023. 3. 2. Confirmar la sentencia contenida en la resolución n.° 75 de fecha 31 de julio de 2023, que resuelve:"i....

Confirmamos la sentencia contenida nº 29 de fecha 5 de setiembre del 2023 queresolvió declarar infundada en todos sus extremos la demanda de nulidad de actojurídico formulada por abrahan felipe fajardo flores en contra de (i) gaudenciaantonieta garcía vda de pineda, (ii) jose manuel calderón grados, (iii)javier gustavo vera pineda, (iv) renee gustavo vera pineda, (v) lourdesjeanette vera pineda;...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE INEXACTITUD REGISTRAL.-No es posible rectificar la inexactitud si el título archivado en que se funda la solicitud carece del acto necesario para realizarla.

CARGAS Y GRAVÁMENES TRASLADADOS DE LA PARTIDA MATRIZ A LAS PARTIDAS INDEPENDIZADAS.- De conformidad con el artículo 58 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tratándose de partidas provenientes de otras, en la partida que se independice se procederá a trasladar las cargas y gravámenes vigentes, siendo la excepción cuando no afecten al predio independizado. La salvedad es...

RENUNCIA DE ÁREA La renuncia de área, a efectos de coincidir la descripción documental del predio con su cabida real, procede bajo instrumento público acompañada de la documentación técnica correspondiente y siempre que el Área de Catastro determine su ubicación final dentro de los límites del polígono primigenio. Adicionalmente, la inscripción de la renuncia de área no debe afectar derechos de...

INSCRIPCIÓN DE SERVIDUMBRE No es posible el acceso al Registro de la servidumbre si conforme al antecedente registral sus otorgantes ya han transferido el dominio sobre alguno o todos los predios involucrados en el gravamen a constituir.

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN Procede inscribir la transferencia de dominio por sucesión en la partida de un predio, si el causante tiene dominio inscrito.

PROHIBICIÓN CONTRACTUAL Al amparo del artículo 11 de la Ley de Garantía Mobiliaria, es válido pactar que el constituyente no pueda disponer o gravar el bien afectado en garantía mobiliaria; en dicho supuesto, en tanto dicha garantía mobiliaria se encuentre vigente, no corresponderá dar mérito a la inscripción de la compraventa que otorgue el deudor, salvo se acredite el consentimiento del acreedor

PRESENTACIÓN DE PLANOS EN EL DATUM OFICIAL ¿No corresponde solicitar documentación técnica en base a coordenadas WGS84 (datum oficial) cuando el usuario la adjunta en base a coordenadas PSAD56, por cuanto la mayor parte de la información gráfica de las Áreas de Catastro de las diferentes zonas registrales e incluso del Instituto Geográfico Nacional se encuentra referida al datum anterior¿.

COMPRAVENTA DE BIEN GRAVADO CON GARANTÍA MOBILIARIA No puede negarse la inscripción de la compraventa del vehículo precisando que, al ser la titular del derecho inscrito, depositaria a la vez deba conservar el bien mueble dado en garantía (es decir, que no pueda transferirlo), la conservación a la que se refiere el inciso 3 del artículo 11 de la Ley N° 28677 se refiere a la mantención del buen...

Reivindicación.- la sentencia impugnadadebe ser revocada y reformándoladeclararse infundada la demanda dereivindicación, por cuanto los demandadosjustificaron su derecho a poseer, por tanto, eltercer requisito de la reivindicación, esto es,que “el demandado no debe ostentarderecho alguno que le permita mantenerla posesión del bien”, no se cumple en elcaso analizado.

El objetivo del presente pronunciamiento radica en establecer aquién corresponde mejor derecho de posesión del bien inmueble materiade proceso; entonces nos encontramos ante la acción posesoria que tienecomo objeto la tutela del “derecho a la posesión”, que está destinada paraaquellos titulares de algún derecho real en virtud del cual reclaman larestitución de la posesión; por tanto, en las...

Decisión:por estas consideraciones: confirmaron la sentencia contenida en la resolución nueve, del seis de enero de dos mil veintitrés, que obra a fojas 154 a 160, que resuelve: declarar infundada la demanda de reivindicación e indemnización por daños y perjuicios interpuesta por milko omar gutiérrez pineda contra edgar jesús gutiérrez arela y juan carlos gutiérrez arela; con lo demás que...

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

Introducción. I. Síntesis de la STC 02006-2011-PHC/TC. 1. Antecedentes y principales hechos del caso. 2. Puntos relevantes de la sentencia. II. derecho a la libertad de tránsito y servidumbre de paso. III. Análisis del caso concreto: ¿puede vulnerarse el derecho fundamental de libertad de tránsito del propietario del predio sirviente al no permitírsele circular por una servidumbre de paso...

DISPOSICIÓN DE BIEN AFECTO A GARANTÍA MOBILIARIA Al amparo del artículo 11 de la Ley de Garantía Mobiliaria, es válido pactar que el propietario/constituyente no pueda disponer o gravar el bien afectado en garantía mobiliaria, circunstancia que debe constar de manera expresa en el contrato, caso contrario, el propietario tiene la potestad de realizar los actos de enajenación sin restricción...

Por estas consideraciones: confirmaron la sentencia contenida en la resolución ocho, del 24 de octubre de 2022, que obra a fojas 125 a 134, que resuelve: declarar fundada la demanda de reivindicación planteada por don teodoro cisneros venga contra jesús walter guillén palomino, sobre reivindicación; ordenándose, que el demandado jesús walter guillén palomino, cumpla con restituir a su propietario

Confirmamos la resolución nº 28 de fecha 14 de setiembre del 2023 que resolviódeclarar fundada la demanda interpuesta por maria elena rojas mendoza,sobre prescripción adquisitiva de dominio, contra felix romulo rodas ortega;declaró a la demandante propietaria por prescripción adquisitiva de dominio delbien inmueble ubicado en urbanización la angostura ii etapa, mz. l, lote: 48, deldistrito de...

ACTO NO INSCRIBIBLE De conformidad con el artículo 6 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros, las facultades otorgadas a favor de un directivo, representante y/o liquidador de una empresa titular de la concesión minera no es un acto inscribible en el mencionado Registro.