Hipoteca de derechos de superficie
272 resultados para Hipoteca de derechos de superficie
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Nuevos perfiles de la transferencia de la propiedad y la seguridad jurídica
El presente trabajo se ocupa del análisis del tema relativo al sistema de transferencia de la propiedad inmueble en el Perú, desde la perspectiva de la seguridad jurídica que ofrece al tráfico jurídico inmobiliario, regido por el Código Civil a más de 36 años de vigencia. El artículo 949° del Código Civil peruano, consagra el principio consensualista para el perfeccionamiento de transferencia de...
...én comprende a los bienes inmateriales (derechos intelectuales). 2) Los otros derechos reales, que ... reales como sucede con una garantía hipoteca o el derecho de usufructo de un bien, pero ... como la posesión, el usufructo, la superficie, la servidumbre, que tan solo otorga al titular ... -
Reglamento de las Inscripciones
Sección Primera: Del Registro de la Propiedad Inmueble - De los bienes, actos y contratos que son materia de inscripción - Del modo de llevar los libros - Inscripciones de bienes del Estado - Inscripciones de ferrocarriles, canales de regadío y demás obras públicas - De la forma y efectos de las inscripciones - De las anotaciones preventivas - De la extinción de las inscripciones y de las...
... 1.- Son inscribibles todos los bienes y derechos sobre inmuebles conforme al Código Civil. ... como la propiedad, el usufructo, la hipoteca, el derecho de superficie, etc., así como los ... -
Resolución Nº 641-2011-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-05-2011
CANCELACIÓN DE DERECHO DE SUPERFICIE Procede el levantamiento del derecho de superficie en mérito de lo prescrito por el numeral 2 del artículo 739 del Código Procesal Civil, siempre que se haya constituido con posterioridad al gravamen que dio origen a la adjudicación materia de inscripción.
...SUMILLA. CANCELACIÓN DE DERECHO DE SUPERFICIE. Y Procede el levantamiento del derecho de ... y N' 11857541, se advierte que nuestra hipoteca ha sido inscrita. el 30 de octubre de 1995 ...derechos reales sobre. inmuebles a quienes también tienen ... -
Resolución Nº 419-2011-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 24-06-2011
OPONIBILIDAD DE DERECHOS REALES "Conforme a lo dispuesto por el art. 2022 del Código Civil para oponer derechos reales sobre inmuebles a quienes también tienen derechos reales sobre los mismos, es preciso que el derecho que se opone esté inscrito con anterioridad al de aquél a quien se opone. En este sentido, los derechos reales inscritos luego de una hipoteca que ha sido materia de ejecución, se
...SUMILLA. OPONIBILIDAD DE DERECHOS REALES. . . . “Conforme a lo dispuesto ... especial relativa al derecho de superficie sobre. el predio Mz. A Lote 5 del Asentamiento ... derechos reales inscritos después de la hipoteca prevalecen. frente a esta?. ANÁLISIS. Página ... -
Resolución Nº 1316-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 08-04-2022
...superficie. 2.- Asimismo, se indica que existe discrepancia ...otorgamiento de derechos a particulares (artículo 19), sus atributos y. ...Puede ser objeto. de hipoteca, así como de disposición a través de la figura ...
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Resolución Nº 2581-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 01-07-2022
ALCANCES DE LA LEY Nº 30737 - LEY QUE ASEGURA EL PAGO INMEDIATO DE LA REPARACIÓN CIVIL A FAVOR DEL ESTADO EN CASOS DE CORRUPCIÓN Y DELITOS CONEXOS Para la inscripción de los acuerdos de disolución y liquidación y el nombramiento de liquidador adoptados por una asociación comprendida dentro de las personas jurídicas a las que se refiere el artículo 1 de la Ley Nº 30737, no resultan aplicables las...
... no implican la transferencia de bienes o derechos de la referida. persona jurídica sin fines de ...19. USUFRUCTO, SUPERFICIE Y SERVIDUMBRES A FAVOR DE LA. ASOCIACIÓN. 20. ...PRESTAR FIANZA, CONSTITUIR PRENDA O HIPOTECA, Y OTORGAR LA. 22. RESOLUCIÓN No. – 2581- ... -
El Registro de Concesiones para la Explotación de Servicios Públicos: Una Garantía para la Inversión que no admite desactualización
En el presente artículo, el autor nos aproxima al Registro de Concesiones, en donde se pueden inscribir la Concesión como tal, la Hipoteca de la Concesión y las Servidumbres necesarias y que pudieran pactarse o imponerse con la finalidad de que la Concesión cumpla con razón de ser; a partir de sus características más importantes.
...8. No debemos olvidar a la Hipoteca de Concesiones. 9. ¿Las Iniciativas Privadas se ... Marco Legal e Institucional del Proyecto Derechos de Propiedad Urbana (COFOPRI) e Investigador ... público que comprenden el uso de la superficie, el fondo y la columna de agua proyectada ... -
Resolución Nº 1807-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 12-05-2022
Caducidad de hipoteca legal En virtud del principio de legitimación, procede la cancelación de una hipoteca legal al amparo de la Ley N° 26639, aunque del título archivado conste que el contrato de compraventa fue con reserva de propiedad, pues esta resulta incompatible con la constitución de hipoteca.
...ACTO : CANCELACION DE HIPOTECA POR CADUCIDAD. SUMILLA :. Caducidad de hipoteca ...1807-2022-SUNARP-TR. protección de derechos de crédito que tienen relación directa con el ...Eulogio Vílchez Yovera, una superficie de 08 has. 4.700 m2 de tierras. rústicas con ... -
Resolución Nº 2170-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-11-2014
... convencionales a los citados derechos se pueden encontrar las. obligaciones de no ...(usulructo, uso, habitación, superficie, servidumbres, hipoteca, anticresis).”. ...
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Los derechos reales en Europa
El estudio de los derechos reales desde una perspectiva interna del ordenamiento peruano es una labor complicada. Por ello, un análisis de los distintos sistemas jurídicos internacionales podría tanto facilitar esta labor cuanto aportar conocimientos innovadores sobre el tema. Para el autor, será fundamental notar la importancia que ha ido ganando el carácter internacional de los derechos reales.
... reales limitados entre los que se cuentan: (i) El derecho de superficie ( bail à construction ) 32 ; (ii) las servidumbres ( servitudes ); (iii) ... habitación ( droit de l’usage et de l’habitation ); y (v) la hipoteca ( hypothèque ) 33, 34 . Alrededor de los derechos reales nombrados rige ... -
Resolución Nº 2294-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 14-06-2022
Caducidad de hipoteca renovada El plazo de caducidad de una hipoteca renovada se cuenta desde la fecha del asiento de presentación del título de renovación. Calificación de antecedentes registrales en supuesto de pluralidad de folios En el supuesto de partidas independizadas en el régimen de propiedad exclusiva y común, la calificación del antecedente registral a que se refiere el literal a) del...
...ACTO(S) : LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA POR. CADUCIDAD. SUMILLA(S) :. Caducidad de ...acciones y derechos que le corresponde a don Abraham Sarmiento. ... de la inscripción del derecho de superficie. Se trata, en principio, de partidas registrales ... -
... más hondo y una fecunda igualdad en derechos de sus habitantes. Una buena parte de nuestra ..., en los cuales resulta común que la superficie o las medidas y colindancias no sean exactas o ... toda propiedad privada grava siempre una hipoteca social, para que los bienes sirvan a la ...
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Resolución Nº 2190-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-11-2020
La inscripción de la concesión forestal otorgada a un consorcio se efectúa a favor de las sociedades que lo conforman y no directamente a favor del consorcio, siempre que se acredite la representación de las sociedades consorciadas en el instrumento público. Los títulos en virtud de los cuales se solicita la inscripción de una Concesión Forestal con fines maderables, requerirán previo informe del
... c) Áreas naturales protegidas d) Derechos de pueblos indígenas que accedieron al Catastro ... os respons ables directos en la superficie otorgada, asegurando su aprovechamiento ...Puede ser objeto de hipoteca, así como de disposición a través de la ... -
Resolución Nº 2926-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 25-07-2022
CANCELACIÓN DE CARGAS Procede la cancelación de los gravámenes y las cargas, sean éstas de naturaleza real o personal, en aplicación del artículo 3 de la Ley N° 26639.
... indagaciones sobre la titularidad de los derechos que, en otro caso, sería. preciso practicar. ...superficie. Del mismo modo, se inscriben los actos mediante ...Tan es el caso de la hipoteca, que si bien genera la extensión de un. asiento ... -
Resolución Nº 1472-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 21-04-2022
CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL A efectos de cancelar por caducidad la inscripción de una hipoteca legal en mérito a la Ley Nº 26639, debe haber transcurrido el plazo de caducidad de 10 años computados a partir de la fecha de vencimiento de la obligación de pago del saldo de precio.
...ACTO : Caducidad de hipoteca Legal. SUMILLA :. CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL. A ... legal se concede (..) en protección de derechos. de crédito que tienen relación directa con el ...superficie de 27,224.1303 Has. De terreno con U.C. 1096 ... -
El consumidor en los contratos inmobiliarios
Debido al crecimiento del mercado inmobiliario peruano, varias figuras contractuales se han fortalecido en su uso, tales como la superficie, el leasing back, shopping center, entre otros. Sin embargo, muchas de estas figuras son incomprendidas para quienes no ejercen en temas inmobiliarios. Consciente de ello, el profesor Daniel Echaiz Moreno nos da cátedra sobre dichas figuras contractuales, con
...hipoteca”. En: Diario Gestión. Lima, 5 de mayo del ... tradicional y conservador mundo de los Derechos Reales, rescatando antiguas instituciones como el ... -
El contrato de explotacion minera
En el presente trabajo, el autor realiza un análisis sobre el contrato de explotación minera como instrumento jurídico válido para extraer minerales de una concesión minera, cuya importancia hoy en día se sustenta en que constituye un medio alternativo para lograr la formalización minera integral de la pequeña minería y minería artesanal. De esta perspectiva se hace un estudio de su noción,...
...NATURALEZA JURÍDICA. 5. CONTENIDO. 6. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. 7. ..., permuta, arrendamiento, usufructo, hipoteca, prenda, sociedad, etc.) será considerado ... a explotar se ubican casi en la superficie del terreno, dispersos o diseminados, o se ... -
Resolución Nº 038-2012-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 27-01-2012
INSCRIPCIÓN DEL DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE PARTE DE UN PREDIO Es inscribible el derecho de superficie que recae sobre una parte de un predio inscrito, para lo cual se presentarán planos, salvo que en la escritura pública de constitución del derecho se haya descrito claramente la poligonal correspondiente.
...ACTO (S) : DERECHO DE SUPERFICIE. SUMILLA(S). Inscripción del derecho de ...5 del articulo que antecede. Derechos pendientes de pago, se liquidará conforme al ...hipoteca o de un derecho de opción y un derecho de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 21/01/2009 (Expediente: 000316-2008)
...proceso como instrumento de tutela de derechos subjetivos, cautelando sobre. todo el ejercicio ...accionante tiene derecho de superficie inscrito sobre el citado inmueble y que las. ... al contestar la demanda señaló que la hipoteca otorgada. a su favor por don Teddy Floríndez del ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? fe pública registral y falsificación de documentos
Este artículo invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En nuestro país, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables: Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; por otro lado, quienes defienden el derecho de...
... propiedad, considerado como uno de los derechos patrimoniales más importantes (Bullard, 2010, p. ...1026.°), superficie (art. 1030.°) y las servidumbres (art. 1035.°) ...) los derechos reales accesorios, como la hipoteca y otros derechos reales de garantía (Josserand, ... -
Notas sobre la comunidad de bienes: reglas básicas y algunas cuestiones litigiosas
Las situaciones en las que existe comunidad de bienes o de derechos han sido objeto de una fuente copiosa de conflictos. El tema propuesto en este estudio pretende analizar la comunidad ordinaria pro indiviso, figura nítidamente delimitada en el Código Civil español (artículos 392 a 406). Sin embargo, estas reglas básicas que ordenan las relaciones entre comuneros, cotitulares o condóminos, si...
... las que existe comunidad de bienes o de derechos han sido objeto de una fuente copiosa de ... del premio, para lo que contrataron una hipoteca. En 2003 se rompe la relación y los ...El objeto por dividir era una superficie de tierra constitutiva de dos fincas; una ... -
El principio de prioridad registral
1. Origen histórico.- 2. Concepto estricto y concepto amplio del principio de prioridad.- 3. Créditos preferenciales.- 3.1 Delimitación conceptual de los créditos preferenciales.- 3.2. Privilegios y derechos reales de garantía.- 4. Un caso práctico para el correcto entendimiento del principio de prioridad: la preferencia de créditos subsiguiente al remate judicial de un inmueble.- 4.1....
...Privilegios y derechos reales de garantía.— 4. Un caso práctico para ... por la concepción liberal de la hipoteca, entendida como el único privilegio crediticio ... de propiedad, ni el usufructo, ni la superficie, ni la prenda con entrega física ni la ... -
Resolución Nº 860-2018-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 27-12-2018
ADJUDICACIÓN O INDEPENDIZACIÓN DE LOTES QUE INTEGRAN UNA URBANIZACIÓN POPULAR ¿Sólo si las urbanizaciones populares cuentan con la primera etapa de la habilitación urbana con fecha anterior al 21.11.1997, fecha de entrada en vigencia de la Ley N° 26878 (derogada Ley de Habilitaciones Urbanas), podrán inscribirse las transferencias sin requerirse la recepción de obras ni autorización de venta de...
...tambien las titularidades y demás derechos reales y derechos personales. inscribibles. La ... “El Vailecito” que tiene un superficie de 62315.20 m2;. quedando conformado de Ia ...una hipoteca por caducidad y no existe el tItulo archivado que ... -
CONVENIO ENTRE LA REPUBLICA DE URUGUAY Y PERU - Anexo II Convenio para la Aplicación del Convenio Iberoamericano de Seguridad Social entre la República del Perú y la República Oriental del Uruguay
...JUSTICIA Y DERECHOS HUMANOS. RR.SS. N°s. 098, 099, 100, 101 y ... radiodifusorase encuentre dentro de la Superficie Limitadoras deObstáculos o su operación ... laconstitución de primera y preferente hipoteca a favor de laempresa; o,b.2) Estar respaldados ...
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Capítulo I. El dominio de las cosas
I. La propiedad - 63. Los derechos reales y la noción de propiedad - 64. Atributos de la propiedad - 65. Caracteres de la propiedad - 66. Limitaciones de la propiedad - 67. Adquisición originaria de la propiedad - 68. Modos derivados de adquirir la propiedad - 69. Pérdida de la propiedad - 70. Modalidades de la propiedad. - II. La posesión - 71. Nociones generales. - 72. Clases de posesión. - 73.
... , contra toda persona, mientras que los derechos personales sólo se pueden exigir al obligado). . ...) y de garantía (garantía mobiliaria, hipoteca, anticresis y retención). . El derecho real sin ...