Régimen de propiedad horizontal
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Tercera Sala de Derecho Constitucional Social Transitoria de 18/08/2017 (Expediente: 019364-2015)
Sumilla: no se configura la infracción normativa, por inaplicación de los artículos 51. E y 52 del reglamento de la ley n°27157, desde que precisamente al amparo de tales preceptos y de la evaluación de los hechos, la sala superior ha determinado que por las características de la estructura de metal construido con techo de fibrocentro, no evidencia acercamiento de obras de edificación de...
... del edificio, olvidando que existiendo propiedad ... horizontal y de acuerdo al Reglamento de ... Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva ... - Vigente Decreto Supremo Nº 024-2016-EM. Reglamento de Seguridad y Salud Ocupacional en Minería
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Resolución Nº 2447-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-10-2017
DESACUMULACIÒN DE PREDIOS Para que proceda la independizaciòn de predios como consecuencia de una desacumulaciòn, es necesario de un predio previamente acumulado, es decir que sea producto de la acumulaciòn de dos o màs predios que hayan ostentado un historial registral de forma independiente.
... previamente el reglamento interno de propiedad exclusiva y propiedad ... común o el reglamento ... ón de una edificación sujeta al régimen de unidades ... inmobiliarias de propiedad ... régimen de propiedad horizontal ... De la revisión de las disposiciones de ... -
Resolución Nº 1220-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 02-06-2017
PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE "En aplicaciòn del principio de prioridad excluyente, no puede acceder al registro un titulo incompatible con otro ya inscrito, de modo tal que no procede registrar en el Registro de Predios, una compraventa otorgada por una persona que no tiene derecho inscrito sobre el predio"
... Cajamarca N? 112 ... y 2d0. Piso de la propiedad horizontal a Olga Navarro Aliaga de Baldeón ... la ficha N* 29339 se ha constituido el régimen de ... propiedad horizontal sobre la edificación ... -
ORDENANZA, Nº 485-2017-MDB, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE BREÑA - Ordenanza que simplifica, regula y complementa el Régimen Especial de Regularización de Licencias de Edificación en el Distrito de Breña-ORDENANZA-Nº 485-2017-MDB
... de regularización, salvaguardando la seguridad jurídica y de propiedad ... Artículo 2º.- ÓRGANOS COMPETENTES ... El órgano competente para ... o en conjuntos residenciales sujetos a régimen de propiedad horizontal) será de 40 m2 ... 6. Densidad: Dado que es un procedimiento que ...
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El derecho de propiedad desde la óptica de la regulación
El autor aborda los alcances de la propiedad y plantea analizarla desde una perspectiva regulatoria, demostrando su congruencia con las diferentes disposiciones del derecho civil, las que fungen plenamente como sistemas regulatorios en su conjunto, partiendo de la premisa de que todo sistema regulatorio no es más que una combinación de instrumentos, legales o de otra índole, emanados de fuentes...
... , comunitario y de mercado en la regulación de la propiedad horizontal. 3.3. El control jerárquico en la regulación de la expropiación de la ... Régimen de Infracciones y Sanciones del tuo de Interconexión (anexo 5), ... -
Tratamiento tributario de la cesión de contratos de compraventa de inmuebles futuros por parte de personas naturales
... el vendedor obligado a transferir la propiedad del bien al comprador y éste quedará obligado a ... debido al régimen condicional, sí existe una obligación que no ... o no bajo el régimen de propiedad horizontal, cuando hubieren sido adquiridos o ediicados, ...
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ORDENANZA, Nº 012-2020-MDB, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE BELLAVISTA - Ordenanza que establece el beneficio de regularizacion de las edificaciones sin licencia en el distrito-ORDENANZA-Nº 012-2020-MDB
... que existe entre el límite de propiedad y el límite de la edificación. Se establece de ... En el caso que el predio esté sujeto al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, se ... sujetos al régimen de propiedad horizontal) será de 40 m2. El déficit de área libre, ...
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ORDENANZA, Nº 512-MDJM, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE JESÚS MARÍA - Ordenanza de regularización de edificaciones ejecutadas sin licencia de edificación en el distrito de Jesús María-ORDENANZA-Nº 512-MDJM
... que existe entre el límite de propiedad y límite de la edificación. Se establece de ... que un predio se encuentre dentro del Régimen de Propiedad Exclusiva y Común, deberá adjuntar ... sujetos al régimen de propiedad horizontal) será de 40 m2. El déficit de área libre, ...
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ORDENANZA, Nº 003-2022-MDB, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE BELLAVISTA - Ordenanza que establece el beneficio de regularización de las edificaciones sin licencia en el distrito de Bellavista-ORDENANZA-Nº 003-2022-MDB
... que existe entre el límite de propiedad y el límite de la edificación. Se establece de ... En el caso que el predio esté sujeto al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, se ... sujetos al régimen de propiedad horizontal) será de 40 m2. El déficit de área libre, ...
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Resolución Nº 2492-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 09-06-2023
AMPLIACIÓN DE FÁBRICA No es exigible la inscripción de la ampliación de fábrica como acto previo, si de los documentos presentados se aprecia que la azotea es considerada como un bien común.
... reglamento interno de propiedad exclusiva y común, respecto del ... inmueble con ... área común luego de la inscripción del régimen ... de propiedad exclusiva y propiedad común; ... horizontal en el que existen unidades inmobiliarias de ... -
ORDENANZA.Nº 305.Ordenanza que aprueba el Reglamento de Fiscalización y Control Administrativo de la Municipalidad de La Molina (RFCA) y el Cuadro de Infracciones y Sanciones Administrativas (CISA).SEPARATA ESPECIAL ORDENANZA QUE APRUEBA EL REGLAMENTO DE FISCALIZACIÓN Y CONTROL ADMINISTRATIVO DE LA MUNICIPALIDAD DE LA MOLINA (RFCA) Y EL CUADRO DE INFRACCIONES Y SANCIONES ADMINISTRATIVAS (CISA) ORDENANZA Nº 305 Domingo 24 de enero de 2016 AÑO... -
... de reivindicación de la posesión o la propiedad conforme a las consideraciones previamente ... sobre áreas comunes o sujetas al régimen" de copropiedad o propiedad horizontal, cuando as\xC3" ...
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Ordenanza N° 498-MVES y Acuerdo de Concejo N° 560. Ordenanza que crea el régimen tributario del arbitrio municipal de barrido de calles y lo establece para el ejercicio fiscal 2024 en el distrito de Villa El Salvador
... propiedad del Estado Peruano ubicados en la jurisdicción del distrito de Villa El ... Para unidades inmobiliarias sujetas al régimen de propiedad horizontal, al régimen de copropiedad y a los ... condominios, le corresponderá una ...
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Resolución Nº 2154-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-11-2020
Para efectos de inscribir la conversión de áreas comunes en secciones exclusivas, sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, corresponde la previa desafectación adoptada por junta de propietarios, así como la presentación del instrumento público de transferencia otorgado por la junta de propietarios de una parte (que puede ser representada por su presidente) y de la otra parte...
... en secciones exclusivas, sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, ... bajo el Régimen de Propiedad Horizontal (Ley N° 22122 ). Así, se anotó la ... -
Resolución Nº 2673-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 23-11-2021
TACHA ESPECIAL Cuando los asientos registrales se han extendido conforme a los títulos archivados correspondientes, procede formular tacha especial cuando se solicita rectificación sin abono de derechos registrales.
... ítulo alguno y al cual se le anexa otra propiedad ... de forma ilegal ... b.3.- Que de conformidad ... adquirido se encuentra sujeto al régimen de propiedad ... horizontal y a su vez, conoce el ... -
Resolución Nº 451-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-02-2018
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACION Es improcedente la rectificación con la finalidad que se inscriba la transferencia de los aires independientes, si ello no fue pactado de manera expresa en el contrato correspondiente.
... la partida N° 41676159 del Registro de Propiedad Inmueble, ... correspondiente a los aires del ... 502, fueron independizados dentro de un régimen de ... propiedad horizontal (partidas 41679948 y ... -
Resolución Nº 2467-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-10-2017
INDEPENDIZACIÒN DE AIRES Si el anàlisis del antecedente registral se despende en que el reglamento interno inicial se estableciò la reserva de aires de la edificaciòn, èsta podrà independizarse como secciòn de dominio exclusivo, siempre que se le asigne porcentaje de participaciòn en los bienes comunes.
... que la azotea haya quedado reservada en propiedad a ... favor de la citada propietaria primigenia ... ón del arto 5.7 de la Directiva sobre régimen de ... propiedad exclusiva y común, al no ... reglamento interno de propiedad horizontal con el objeto de establecer los ... nuevos ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 29/06/2011 (Expediente: 001846-2011)
... lo tanto, sujetos a las normas de la propiedad ... horizontal; además, los inmuebles sujetos al régimen de la propiedad horizontal ... sujeta a sus ...
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ORDENANZA, Nº 593-MSS, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO - Ordenanza que regula la campaña de facilitación para el otorgamiento de licencias de funcionamiento en el Área de Tratamiento Normativo I, IV y parte del Área de Tratamiento Normativo II y III del distrito-ORDENANZA-Nº 593-MSS
... , ni las áreas comunes para predios en régimen de propiedad horizontal ... 7. El requerimiento ...
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Resolución Nº 1731-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 09-08-2017
CERTIFICADO DE CARGAS Y GRAVÀMENES "Los terceros tienen el derecho de conocer en forma amplia y sin expresiòn de causa el contenido de las inscripciones conforme el artìculo 127 del Reglamento General de los Registros Pùblicos. En tal sentido, no existe obstàculo alguno para que el Registro emita el certificado de cargas y gravàmenes referido a un predio matriz que ha sido objeto de...
... ón son unidades inmobiliarias de propiedad ... exclusiva al habérseles asignado porcentajes ... interno sujeto al régimen de propiedad horizontal, más aún, cuando se ... -
Resolución Nº 1679-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-08-2017
IMPROCEDENCIA DE AMPLIACIÒN DE ASIENTO "Es improcedente la ampliaciòn de asiento a fin que publicite que la adquisiciòn de un departamento incluye los aires de este, si estos no han sido establecidos en el reglamento interno como propios de dicha secciòn sino como reserva para el propietario"
... ón, modificación y reglamento de propiedad horizontal del ... 13/10/1992 y escritura ... departamento W 102 -, se sometió al Régimen de Propiedad Horizontal ... previsto por el ... -
Resolución Nº 2481-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-09-2019
INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS SUJETOS AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN Para inscribir la independización de secciones de propiedad exclusiva se requiere la modificación del reglamento interno, con la finalidad de incorporar el área y porcentaje de participación de las nuevas secciones de propiedad exclusiva resultantes. EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO La
... INDEPENDIZACION DE PREDIOS SUJETOS AL REGIMEN DE PROPIEDAD ... EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMUN ... horizontal regido por el D.L. 22112 y su reglamento D.S ... -
Resolución Nº 0853-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de LIMA, 2024
ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO La adecuación de los reglamentos internos vigentes a la fecha de publicación de la Ley Nº 27157 constituye un acto obligatorio, siendo exigible en la oportunidad que se presente al registro la solicitud de inscripción de algún acto que modifique el reglamento interno primigenio. PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS La inscripción del reglamento interno...
... - Documento privado de régimen de unidades inmobiliarias con ... secciones de opiedad exclusiva y áreas de propiedad común, ... suscrito por verificador arquitecta ... á sujeto a un Régimen de Propiedad Horizontal, ... por lo tanto y de conformidad con lo ... -
Resolución Nº 806-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 24-02-2023
INSCRIPCIÓN DE TRANSFERENCIAS REALIZADAS POR EL CAUSANTE A FAVOR DE TERCEROS De conformidad con el artículo 98 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios procede inscribir la transferencia de dominio de un predio realizada por el causante a pesar que se encuentre inscrita la sucesión en la partida del predio, siempre y cuando no se afecten derechos de terceros. PRESENTACIÓN CAUTIVA...
... reglamento interno y constitución del régimen de ... propiedad horizontal respecto de la ... -
Resolución Nº 1494-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-08-2020
SUSPENSIÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN El Registrador debe suspender un título en caso se encuentre pendiente un título con rogatoria incompatible. No obstante, al haber vencido el plazo del título pendiente corresponde levantar la suspensión formulada. CLÁUSULA DE ESTILO EN TRANSFERENCIA DE UNIDADES INMOBILIARIAS No constituye obstáculo para la inscripción del anticipo de...
... los aires están sometido s al régimen jurídico dispuesto en el reglamento interno y a ... , está afectando el derecho de propiedad de los anticipa ntes quienes probablemente ... Horizontal, de los Registros de Propiedad Inmueble , del ...