Régimen de propiedad horizontal
-
Resolución Nº 1125-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-05-2018
PRESCRIPCIÓN DE UN EDIFICIO Cuando se levanta una edificación sobre parte de un terreno y se constituye reglamento interno señalando que los propietarios primigenios se reservan la propiedad de la otra parte del terreno, en la prescripción adquisitiva de las secciones de propiedad exclusiva levantadas sobre dicho terreno reservado no requerirá emplazarse a los propietarios de las secciones de...
... /-;:;::-R~G, propiedad de la otra parte del terreno, en la prescripción ... -
Resolución Nº 1848-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 22-08-2017
CONCORDANCIA DE LA DOCUMENTACIÒN No procede registrar la independizaciòn y reglamento interno, cuando de la evaluaciòn de toda la documentaciòn presentada para su inscripciòn, se determina que no xiste concordancia entre los datos consignados en el plano de independizaciòn y el reglamento interno.
... la edificación está sujeto al régimen de propiedad horizontal y cuenta con ... dos ... -
Resolución Nº 2617-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-11-2017
CONTENIDO Y FORMA DEL ACTA DE SESIÒN DE JUTA DE PROPIETARIOS El acta de sesiòn de junta de propietarios deberà indicar el lugar, fecha y hora en que estas se realizò; la relaciòn de los propietarios concurrentes, con indicaciòn de sus porcentajes de participaciòn en los bienes de dominio comùn; el nombre de las personas que actuaron como presidente y secretario de la junta; los puntos de la...
... propiedad horizontal, que consta en la escritura pública ... -
Resolución Nº 882-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 10-03-2022
Rectificación de error material Procede la rectificación de un error material cuando se ha omitido la expresión de algún dato o circunstancia que debía constar en el asiento respectivo.
... - En el denominado régimen de la propiedad horizontal, aprobado por ... el ... -
Resolución Nº 689-2018-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 17-10-2018
EMPLAZAMIENTO DEL ESTADO COMO TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO ¿Tratándose de predios de propiedad del Estado deberá constar en el acta notarial de declaración de adquisición de la propiedad mediante prescripción, el emplazamiento a la entidad estatal correspondiente. En este supuesto será suficiente que el notario deje constancia en el acta, que ha...
... “Tratándose de predios de propiedad del Estado deberá constar en el acta notarial de ... INDEPENDIZACIONES SUJETAS AL REGIMEN" DE PROPIEDAD ... EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMUN ... \xE2" ... y propiedad común (antes propiedad horizontal), el mismo que ... no solo está constituido por ... -
Tribunal Constitucional SALA 1, Expte. 04183-2005-HC, Auto (Hábeas Corpus), 05-08-2005
... libre tránsito y de propiedad. Manifiesta que, siendo propietario de una a bajo el ... régimen de propiedad horizontal, el emplazado ...
-
Resolución Nº 2472-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 09-06-2023
SUSCRIPCIÓN DEL ACTA DE JUNTA DE PROPIETARIOS El artículo 149 del Reglamento de la Ley 27157, prevé la suscripción por parte del presidente, del secretario, o por los miembros de la directiva si la hubiera y de todos los propietarios asistentes, salvo que el reglamento interno contenga reglas que faciliten la suscripción del acta.
... conforme a su porcentaje de propiedad ... - Señala que conforme a la independización ... constituye el régimen de propiedad horizontal de la edificación ... -
Resolución Nº 1162-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-07-2020
CONCORDANCIA DE PLANOS Debe existir adecuación entre los planos de fábrica y de independización, si el origen de las nuevas unidades inmobiliarias se sustenta en la desafectación de zonas comunes y su adjudicación.
... Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva ... 5-b): Reglamento Interno de Propiedad Horizontal contenido en ... escritura púbica del 7/2/1989 ... -
Resolución Nº 2614-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-12-2015
TRANSFERENCIA DE DOMINIO POR HERENCIA DE AZOTEA NO INDEPENDIZADA Para inscribir la transferencia de dominio por herencia de los aires o azotea de un edificio sujeto al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, como acto previo debe efectuarse la independización de dichos aires o azotea como una sección de propiedad exclusiva y, de ser el caso, modificar o adecuar el reglamento interno de...
... edificio sujeto al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, como ... derogada ley de propiedad horizontal ... En el asiento 12 del tomo 500 fojas 186 de ... -
Resolución Nº 2705-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-10-2019
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO No procede la rectificación de asientos registrales si revisado el título archivado que dio mérito a su extensión no se advierte error. CONTENIDO DEL ASIENTO DE INSCRIPCIÓN DE REGLAMENTO INTERNO Conforme al artículo 85 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, las áreas ocupadas y techadas de las unidades inmobiliarias sujetas a un...
... las unidades inmobiliarias de propiedad de Felix Alberto Navarro ... Grau Hurtado, en las ... inmobiliarias pertenecfan ya a un regimen de ... propiedad horizontal y, por lo tanto, los ... -
ORDENANZA, Nº 487-MPL, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE PUEBLO LIBRE - Ordenanza que regula el Régimen Especial de Regularización de Licencias de Edificación en el distrito de Pueblo Libre-ORDENANZA-Nº 487-MPL
... servicio y uso y no presentar impedimento de circulación horizontal y vertical de las personas a través de pasadizos y escaleras ... 7. En caso del predio que esté sujeto al régimen de propiedad exclusiva y común, deberá presentar además de los requisitos ...
-
DECRETO LEGISLATIVO.Nº 1272.Decreto Legislativo que modifica la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General y deroga la Ley Nº 29060, Ley del Silencio Administrativo.SEPARATA ESPECIAL DECRETO LEGISLATIVO Nº 1272 Decreto Legislativo que modifica la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General y deroga la Ley Nº 29060, Ley del Silencio Administrativo Miércoles 21 de diciembre de 2016 AÑO DE LA CONS... -
... ática; mejorar la regulación sobre el régimen de aprobación de los Textos Únicos de ... Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual - INDECOPI. 38.9 La Contraloría ... horizontal. La primera es una forma organizativa de ...
-
Resolución Nº 1561-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-09-2020
RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN De acuerdo a la Ley Nº 27157 y su reglamento se configura un régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, cuando en una edificación o conjunto de edificaciones coexisten integradas secciones de dominio exclusivo y, de bienes y/o áreas de dominio común y/o servicios comunes que permitan el aprovechamiento de las unidades exclusivas. En tal...
... SUMILLA RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDA D COMÚN De ... Ley N° 22112, Ley de Propiedad Horizontal, promulgada el 14 de marzo de 1978, y su ... -
Resolución Nº 3999-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-10-2022
IMPROCEDENCIA DE REGULARIZACIÓN DE FÁBRICA Es improcedente inscribir la declaratoria de fábrica al amparo de la Ley Nº 27157 cuando no existe adecuación entre el área del terreno inscrito y el área consignada en el formulario, salvo que se solicite además la inscripción de la rectificación de área con los requisitos establecidos en las normas de la materia. No obstante, podrá solicitarse la...
... - Reglamento interno de régimen de propiedad horizontal e ... independización, ... -
Resolución Nº 2403-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-11-2016
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede rectificar un asiento de inscripción, cuando la solicitud de rectificación se sustenta en el cuestionamiento a la calificación positiva efectuada por el registrador.
... N° P01156100 se encuentra inscrito el régimen de propiedad ... horizontal, debiendo dirigir ... -
Los sujetos obligados a llevar la contabilidad en el texto del codigo civil y comercial en trámite
... “sociedad comercial”, previéndose un régimen general para las personas humanas y una ley ... , mutuales, cooperativas, consorcio de propiedad horizontal, comunidades indígenas y otros entes ...
-
Resolución Nº 146-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-05-2021
RÉGIMEN DE INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD No es procedente la inscripción de un reglamento interno relativo al régimen de independización y copropiedad respecto de secciones de propiedad exclusiva sin edificación, salvo que previamente se registre la habilitación urbana para uso de vivienda con bienes comunes o la resolución municipal de subdivisión en que conste que existen áreas comunes.
... RÉGIMEN DE INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD ... No es ... y copropiedad respecto de secciones de propiedad exclusiva sin ... edificación, salvo que ... ístico de edificaciones en propiedad horizontal ... En cuanto al régimen de independización y ... -
Resolución Nº 420-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-02-2018
IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La identificación del predio se verifica casuísticamente a partir de su descripción efectuada en mérito de todos los elementos obrantes en el título traslativo y de la que consta en la partida registral, datos que al ser confrontados y aun cuando existan discrepancias nos pueden llevar a concluir que se trata del mismo predio; de lo contrario,...
... propiedad exclusiva y propiedad común y la junta de ... las áreas y zonas comunes, bajo el régimen de ... propiedad horizontal. La venta se ... -
Resolución Nº 3685-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 16-09-2022
CANCELACIÓN DE ASIENTO POR INEXISTENCIA DEL ACTO CAUSAL O DE LA ROGATORIA No procede la cancelación de asiento al amparo del artículo 95 del Reglamento General de los Registros Públicos cuando revisado el título archivado, se verifica que sí contiene el acto publicitado en el asiento registral y además no se formuló reserva o desistimiento de la inscripción. Asimismo, cuando se solicita la...
... finca en el Registro de Propiedad, con los requisitos puntualizados en el ... debería previamente estar sujeto a un régimen de propiedad ... horizontal) se procedió a abrir ... -
ORDENANZA, Nº 233-MDP/C, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE PACHACÁMAC - Ordenanza de regularización de edificaciones sin licencia de obra, declaratoria y conformidad de obra y reducción de parámetros urbanísticos en el distrito de Pachacámac-ORDENANZA-Nº 233-MDP/C
... del documento que acredite la propiedad según los siguientes casos: ... - Si el ... de que el predio se encuentre dentro del Régimen de Propiedad Común y Exclusiva deberá adjuntar el Reglamento Interno de Propiedad Horizontal y la Autorización de la Junta de Propietarios, ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 03/01/2012 (Expediente: 005106-2010)
... exclusiva de un edificio sujeto a propiedad ... orizontal, cuando eso no es motivo de la ... régimen de la propiedad horizontal. SEXTO.- Que, es ...
-
DECRETO SUPREMO.N° 009-2020-MC.Decreto Supremo que aprueba la Política Nacional de Cultura al 2030.El Peruano / Martes 21 de julio de 2020 85 NORMAS LEGALES 5. GLOSARIO Y ACRÓNIMOS 5.1. GLOSARIO Actividades, bienes y servicios culturales. Actividades, bienes y servicios que encarnan o transmiten expresiones culturales, independientemente del va... -
... , y para las personas jurídicas bajo régimen privado referidas en el numeral 8 del Artículo I ... Fichas de alineamiento de nivel horizontal con políticas nacionales relacionadas ... Tabla ... , técnica y científica, así como a la propiedad sobre dichas creaciones y a su producto” ...
-
ORDENANZA, Nº 477-MDJM, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE JESÚS MARÍA - Establecen beneficio de regularización de habilitaciones urbanas y de edificaciones ejecutadas sin licencia en el distrito de Jesús María
... al Concejo Municipal “Aprobar el régimen" de administración de sus bienes y rentas, (…)\xE2\x80" ... residenciales sujetos al régimen de propiedad horizontal) será de 40 m2. El déficit de área ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 29/09/2011 (Expediente: 002831-2011)
... que al desestimarse la tercería de propiedad interpuesta ... por su parte se desconoce todas ... régimen de propiedad horizontal como erróneamente refere ...
-
Resolución Nº 2863-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 07-07-2023
Infracción del principio de especialidad Cuando en una partida registral coexisten dos o más predios físicamente individualizados a favor de distintos titulares, constituye una vulneración al principio de especialidad, sin embargo en virtud de ello no puede desconocerse que el derecho registrado se encuentra legitimado y como tal produce todos sus efectos, correspondiendo ¿mientras no se...
... sujeta a un régimen de copropiedad. Por lo tanto, no siendo el ... propiedad horizontal constituido e inscrito en la partida ...