Régimen de propiedad horizontal
-
Resolución Nº 268-2016-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 16-06-2016
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN.- Resulta improcedente la rectificación de un asiento registral cuando existen obstáculos que lo impiden en la partida registral.
... que se atribuyó la propiedad del estacionamiento al departamento 101 ... n.o22112 de Propiedad Horizontal (vigente ala fechadel otorgamiento de ... la ... establecimiento del régimen de propiedad horizontal de la edificación, el ... -
Los sujetos obligados a llevar la contabilidad en el texto del codigo civil y comercial en trámite
... “sociedad comercial”, previéndose un régimen general para las personas humanas y una ley ... , mutuales, cooperativas, consorcio de propiedad horizontal, comunidades indígenas y otros entes ...
-
Resolución Nº 1638-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-08-2016
DISCREPANCIA ENTRE DOCUMENTOS PRINCIPALES. "Debe existir concordancia entre la información obrante en las actas de sesión de junta de propietarios, el documento privado de modificación del reglamento interno y la información gráfica del plano de independización ya que devienen en documentos principales que acreditan la existencia del derecho inscribible."
... secciones de propiedad exclusiva se encuentran previstas en el ar. 4" ... régimen de propiedad exclusiva y propiedad común ... En ... horizontal, independizándose las siguientes secciones de ... -
La Torre de Babel: Apuntes prácticos sobre reglamentos de propiedad horizontal en los proyectos de uso mixto
El relato bíblico de la Torre de Babel, además de enseñarnos la importancia de la comunicación, nos puede enseñar lo trascendental que es el establecimiento de ciertas reglas básicas al compartir un espacio con otras personas. Estas reglas básicas pueden verse plasmadas, contemporáneamente, en los reglamentos de propiedad horizontal. En el artículo, los autores exploran la naturaleza de estos...
... El TUO del Reglamento la Ley 27157, Ley de regularización de edificaciones, del procedimiento para la declaratoria de fábrica y del régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y propiedad común, aprobado mediante Decreto Supremo 035-2006-VIVIENDA (en adelante, el ... - Vigente Decreto Supremo Nº 042-2017-EM. Reglamento de Protección Ambiental para las Actividades de Exploración Minera
-
Resolución Nº 1691-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-09-2020
RECTIFICACIÓN DE ASIENTO Procede rectificar un asiento cuando se verifica que su contenido no se ajusta al título archivado que lo originó.
... ónica N° 42003107 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima” ... 2 RESOLUCIÓN No ... la edificación se sujetará o no al régimen de propiedad horizontal 4 : a) En el caso ... -
Resolución Nº 806324 de Tribunal Registral de Lima, del 17-12-2015
PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS La inscripción del reglamento interno general de una edificación, constituye acto previo para la inscripción de los reglamentos internos particulares de cada bloque o sector.
... propiedad exclusiva, ... Para tal efecto se adjunta los ... sujeto al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, sin ... aplicable el régimen de propiedad horizontal ... GU Posteriormente, con la ley 27157, los ... -
Resolución Nº 1433-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-08-2020
REGULARIZACIÓN DE FÁBRICA Para inscribir -en mérito a la regularización prevista en la Ley Nº 27157-, la ampliación de fábrica de una unidad exclusiva a la que no le corresponden los aires, se requiere, como acto previo el acuerdo adoptado en junta de propietarios sobre reconocimiento de propiedad existente de los aires y la modificación del reglamento interno inscrito (lo que significa su...
... propietarios sobre reconocimiento de propiedad existente de los aires y la modificación ... el reglamento interno de propiedad horizontal, de conformidad con el D.L. 22112 (T ítulo ... El Régimen de Propiedad Exclusiva y de Propiedad ... -
Resolución Nº 1667-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-06-2019
INDEPENDIZACIÓN DE AIRES ¿Si del análisis del antecedente registral se desprende que en el reglamento interno inicial se estableció la independización de los aires y se le asignó porcentaje de participación en los bienes comunes, ésta podrá independizarse como sección de dominio exclusivo¿.
... construcción son de propiedad del Sonia Uría Segura, ... Para tal efecto, se ... propiedad horizontal, conforme al D.L. 22112. (Título archivado N? ... Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva ... -
DECRETO SUPREMO, N° 039-2021-PCM, PODER EJECUTIVO, PRESIDENCIA DEL CONSEJO DE MINISTROS - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de la Ley N° 31112, Ley que establece el control previo de operaciones de concentración empresarial-DECRETO SUPREMO-N° 039-2021-PCM
... ón empresarial, se establece un régimen de control previo de operaciones de ... Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual, el reglamento de la citada norma; ... de concentración empresarial horizontal realizadas en mercados concentrados ... b) Las ...
-
Resolución Nº 1896-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-08-2018
REGULARIZACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO "Para inscribir la regularización del reglamento interno de una edificación inscrita se requiere el cumplimiento del procedimiento establecido para dicho efecto en el artículo 6 de la Ley Nº 27157 y los artículos 19 al 23 de su Reglamento".
... de una edificación sujeta de hecho al régimen de propiedad ... exclusiva y propiedad común? ... horizontal para toda edificación o conjunto de ... -
Resolución Nº 4206-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 02-10-2023
ASAMBLEA GENERAL DE RECONOCIMIENTO Es procedente que las juntas de propietarios celebren asambleas generales de reconocimiento para regularizar la inscripción de las elecciones o reestructuraciones de presidente o juntas directivas en aplicación supletoria del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas.
... departamento de Lima, sujeto al régimen de propiedad horizontal, ... edificio inscrito en ... -
Las vicisitudes del proceso monitorio español
... generales de la contratación o propiedad intelectual 15 ... Pese a ello, los tribunales han ... , salvo para las deudas derivadas del régimen de propiedad horizontal que, conforme a lo ...
-
Resolución Nº 1850-2012-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-12-2012
ACUERDO DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS PARA LA ADQUISICIÓN DE BIENES Para la inscripción de una compraventa en la cual interviene el presidente de la junta de propietarios adquiriendo un inmueble a favor de la Junta de Propietarios, corresponde exigir la presentación del acta en la cual la Junta acuerda la adquisición de dicho bien.
... N° 009-2008-SUNARP-SUNARP/SB sobre el Régimen de ... Propiedad Exclusiva y Propiedad Común ... sometido al régimen de propiedad horizontal aconseja la existencia de una ... organización ... - Vigente Ley Nº 30477. Ley que regula la ejecución de obras de servicios públicos autorizadas por las municipalidades en las áreas de dominio público
-
Ordenanza Nº 593/MM. Ordenanza que reglamenta las licencias de funcionamiento, licencia provisional de funcionamiento para bodegas, autorizaciones derivadas, autorizaciones conexas y autorizaciones temporales
en el distrito de Miraflores
... de edificaciones sujetas al rgimen de propiedad exclusiva y comn, es de aplicacin la Ley N 27157, ... sujeta al Rgimen de Propiedad horizontal, Autorizacin de la Junta de Propietarios, en su ...
-
Resolución Nº 709-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 30-03-2017
TíTULO FORMAL PARA INSCRIBIR UN MANDATO JUDICIAL. Para proceder con la inscripción de un mandato judicial se adjuntará parte judicial, el cual está conformado por el oficio que remite el Juez, las copias certificadas de la resolución judicial que contiene el acto inscribible y la constancia que aquella ha quedado consentida o ejecutoriada, según corresponda.
... Hurtado transfirió la propiedad del inmueble a favor de Sidney Roberto ... a las zonas comunes del régimen" de propiedad horizontal que rige la ... edificaci\xC3" ... -
Resolución Nº 172-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-01-2017
DESISTIMIENTO PARCIAL DE ROGATORIA No procede admitir el desistimiento parcial de la inscripción de la remodelación de fábrica y la ampliación de fábrica (azotea), cuando en el primer acto a constatar se ha declarado escaleras que conllevarían al siguiente nivel que es la azotea, pues en este caso no son actos independientes, pues uno requiere del otro para poder ser declarado.
... el Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común, ... regulado por el Régimen de Propiedad Horizontal ... normado por el Decreto Ley N° 22112 Y su ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 08/03/2013 (Expediente: 004920-2013)
Incumplimiento de requisitos de procedencia. no procede el recurso de casación cuando se incumple indistintamente cualquiera de los requisitos previstos en el artículo 388 del código procesal civil, al no demostrarse la incidencia directa de la infracción sobre la decisión impugnada.
... inmueble es uno que corresponde al régimen de propiedad horizontal, que ... difiere del ... -
La inscripción de la compraventa e hipoteca sobre bienes futuros en el mercado inmobiliario: ¿bienes presentes o futuros?
El presente artículo trata sobre la inscripción en los registros públicos de los departamentos por construir y de los lotes de vivienda proyectados, a raíz de la prohibición del artículo 1106 de nuestro Código Civil de constituirse hipoteca sobre bienes futuros. Para ello, se analizan las posturas que consideran que nos encontraríamos frente a bienes presentes y la figura de la anotación...
... para la calificación e inscripción del régimen de propiedad exclusiva y común, permite ... Legislativo del Régimen de Propiedad Horizontal, que ha mantenido la figura de la ... -
Resolución Nº 1143-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-05-2018
RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO Cuando el error de concepto no resulte claramente del título archivado debido a una redacción vaga, ambigua o inexacta del título primigenio podrá ser rectificado en mérito de nuevo título modificatorio, conforme al artículo 84 inciso b) del Reglamento General de los Registros Públicos o por la autoridad jurisdiccional competente, de ser el caso.
... 240 del tomo 1034 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima (ahora ... P.E. N° 07048300) ... con el N° 683 están sometidas al régimen de propiedad ... horizontal ... En el asiento 18 ... -
Resolución Nº 075-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-01-2017
REGULARIZACIÓN DE DEMOLICIÓN En la regularización de demolición no corresponde exigir la presentación del certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios, por no ser un requisito exigido por el Reglamento de la Ley N° 27157. MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO La acumulación de secciones de propiedad exclusiva produce además de la modificación de sus áreas, el reordenamiento de los...
... "La acumulación de secciones de propiedad exclusiva produce además de la modificación ... reglamento interno de propiedad horizontal otorgado al amparo de la Ley N° ... 10726 Y su ... Ahora bien, el Régimen de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común2 es ... -
Resolución Nº 106-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 14-02-2018
SUBDIVISIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD.- De acuerdo con el inciso 1) del 971 del Código Civil, concordado con el inciso c) del artículo 60 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para introducir modificación física (subdividir) un predio sujeto a copropiedad se requiere el consentimiento de toddos los copropietarios.
... ón no afecta ningún derecho de propiedad de ... cada uno de los copropietarios. Al hacerlo ... sujeta al régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva ... edificación al régimen de propiedad horizontal. Para nuestro caso ... nos interesa solamente la ... -
Resolución Nº 2538-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 18-11-2021
Competencia notarial en la regularización de edificaciones al amparo de la Ley 27157: De acuerdo al artículo 6 del Reglamento de la Ley 27157, es competente para conocer el trámite de regularización de fábrica a que se refiere el título I de dicha Ley, el notario del distrito notarial donde se ubica la edificación objeto de regularización. Esta limitación no se aplica al acto de constitución del...
... régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva ... ón del régimen de propiedad horizontal ... y la independización posterior que son actos ... -
ORDENANZA, Nº 532-MSS, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO - Aprueban Ordenanza que regula la Campaña de Facilitación para el Otorgamiento de Licencias de Funcionamiento en el Área de Tratamiento Normativo I, II, IV y parte del III del distrito de Santiago de Surco-ORDENANZA-Nº 532-MSS
... o espacio que media entre el lmite de propiedad al frente del lote y la edicacin que debe de ... bajo el rgimen de propiedad horizontal, se sujetarn a lo establecido en el Artculo 43 de ...