Régimen de propiedad horizontal
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Resolución Nº 2863-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 07-07-2023
Infracción del principio de especialidad Cuando en una partida registral coexisten dos o más predios físicamente individualizados a favor de distintos titulares, constituye una vulneración al principio de especialidad, sin embargo en virtud de ello no puede desconocerse que el derecho registrado se encuentra legitimado y como tal produce todos sus efectos, correspondiendo ¿mientras no se...
... sujeta a un régimen de copropiedad. Por lo tanto, no siendo el ... propiedad horizontal constituido e inscrito en la partida ... -
Resolución Nº 1531-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 22-04-2022
CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LA CAPACIDAD DE LOS INTERVINIENTES EN UNA JUNTA DE PROPIETARIOS. La intervención de una persona que a la fecha de sesión de la junta de propietarios se encontraba fallecida, denota un defecto en la capacidad, aspecto que sí es objeto de calificación.
... edificación sujeta al régimen de propiedad horizontal se encuentra inscrita ... -
Versión original
DECRETO SUPREMO, Nº 020-2020-EM, PODER EJECUTIVO, ENERGIA Y MINAS - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de Procedimientos Mineros-DECRETO SUPREMO-Nº 020-2020-EM
... ANEXO I Concesión de beneficio (régimen general y pequeño productor minero) ... ANEXO II ... donde conste inscrito el derecho de propiedad sobre el terreno superficial ... ii. En caso que ... domicilio de ellos, con la proyección horizontal de las obras a ejecutarse ... 4. Planos de ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 17/04/2013 (Expediente: 004365-2010)
El principio de publicidad registral previsto en el artículo 2012 del código civil prevé que cuando se desea realizar una adquisición de un inmueble y de las partidas registrales relacionadas a aquel, esto es, tratándose de un inmueble independizado debe verificarse también la partida del predio matríz.
... preexistente antes de la inscupción del régimen de propiedad ... horizontal ... PUNTOS ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - 7° sala especializado en lo contencioso administrativo de 16/03/2021 (Expediente: 002690-2018)
De las escrituras públicas de compra venta de los terrenos seadvierte que el demandante tenía conocimiento desde su adquisición de lacondición de uso industrial de los mismos, no resultando verosímil que conposterioridad a dichas transacciones recién se hubiera enterado de talcircunstancia, no generando convicción, asimismo, los documentospresentados por dicha parte, referidos al proyecto de...
... de los tres lotes de propiedad del demandante ubicado en la ciudad de ... ... (ii) Inmuebles, comprendidos o no bajo el régimen de propiedad ... horizontal, cuando hubieren sido ... -
Resolución Nº 1779-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 09-10-2020
RECTIFICACIÓN DE ASIENTO No procede rectificar un asiento cuando se verifica que su contenido se ajusta al título archivado que lo originó.
... Comerciantes Mubarak adquirió la propiedad de las secciones 107 y 216 que se ubica ... el reglamento interno de propiedad horizontal, según escritura pública del 7/11/1992 o ... ón, habiéndose optado por el régimen de propiedad exclusiva y p ropiedad común, ... -
Resolución Nº 2694-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 22-06-2023
EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO La adecuación de los reglamentos internos vigentes a la fecha de publicación de la Ley Nº 27157 constituye un acto obligatorio, siendo exigible en la oportunidad que se presente al registro la solicitud de inscripción de algún acto que modifique el reglamento interno primigenio. APROBACIÓN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS EN LAS AMPLIACIONES...
... Interno de Propiedad Horizontal al amparo del Decreto Ley N°22112 al ... , cabe señalar que actualmente el Régimen de Propiedad ... Exclusiva y de Propiedad Común ... -
Tribunal Constitucional SALA 2, Expte. 08657-2006-AA, Sentencia (Acción de Amparo), 22-05-2006
... vulneración de su derecho a la propiedad. Manifiesta haber adquirido la propiedad de las ... encontraba sujeto al régimen de propiedad horizontal, siendo que dicho ...
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Resolución Nº 922-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-05-2015
TITULARIDAD DEL PASAJE COMÚN. Cuando se independizan 2 ó más predios que tienen acceso a la vía pública a través de un pasaje común que es de uso exclusivo de aquello, entonces la titularidad del pasaje le corresponde a los propietarios de los predios independizados.
... propiedad de la sociedad conyugal propietaria de las ... calidad de bien común" ... 4. El régimen de propiedad horizontal fue regulado inicialmente ... -
Resolución Nº 2856-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-07-2023
RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD PREEXISTENTE SOBRE LOS AIRES El reconocimiento de propiedad preexistente sobre los aires en el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común procede para corregir la omisión o el error incurrido en el reglamento interno de considerarlos como bienes comunes, para lo cual deberá verificarse el procedimiento establecido en el numeral 5.7 de la Directiva Nº 009-2008-...
... RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD PREEXISTENTE SOBRE LOS AIRES ... El ... preexistente sobre los aires en el régimen de propiedad ... exclusiva y propiedad común ... como “propiedad horizontal”, en razón a que ha sido ideada para las ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 27/06/2003 (Expediente: 000214-2003)
... régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva ... por el citado régimen de propiedad horizontal, no se presenta en el presente ... caso, dado ...
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Resolución Nº 491-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Lima, del 16-07-2019
EXTINCIÓN DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y BIENES COMUNES.- El régimen de propiedad exclusiva y común se extingue por demolición o destrucción del edificio, salvo que las zonas comunes y exclusivas puedan delinearse exclusivamente en función del suelo. También se extingue el régimen por acuerdo unánime de todos los propietarios.
... RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y ... BIENES COMUNES, ... normativo de la propiedad horizontal se encuentra en la extinción del ... régimen ... -
Resolución Nº 1471-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 31-03-2023
CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS No es válida la convocatoria a junta de propietarios formulada por los propietarios que no representan el 25% de participación en los bienes comunes. Por ende, los acuerdos adoptados en la sesión celebrada bajo dicha convocatoria adolecen de defecto insubsanable.
... sujeto al régimen de propiedad horizontal, edificio inscrito en la ... - Vigente Decreto Supremo Nº 004-2017-MTC. Reglamento de Protección Ambiental para el Sector Transportes
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Resolución Nº 774-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 03-03-2022
RECURSO DE APELACIÓN CONTRA LIQUIDACIONES Las liquidaciones a los títulos se formularán dentro de los siete primeros días de su presentación o dentro de los cinco días siguientes al reingreso, siendo que el pago del mayor derecho registral se admitirá hasta el sexto día anterior al vencimiento de la vigencia del asiento de presentación.
... independización bajo el régimen denominado anteriormente de propiedad ... -
ORDENANZA, Nº 298-MDC/A, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE CIENEGUILLA - Establecen y reglamentan el Régimen Especial de Regularización de Edificaciones para el otorgamiento de Licencia de Edificación, Declaratoria de Fábrica y Licencia Provisional de Edificación en Habilitaciones Urbanas Informales-ORDENANZA-Nº 298-MDC/A
... de Fabrica y del régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común, aprobado por Decreto Supremo Nº ... y Exclusiva deberá adjuntar el Reglamento Interno de Propiedad Horizontal y la Autorización de la Junta de Propietarios, debidamente inscritos. Los ...
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Resolución Nº 1619-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-06-2019
FACULTADES DE LA SECRETARÍA TÉCNICA DE LA COMISIÓN AD HOC FONAVI La Secretaría Técnica como representante de la Comisión Ad Hoc y responsable de remitir comunicaciones oficiales al Registro, es quien garantiza la validez de los acuerdos de saneamiento legal y otros adoptados en las sesiones de la comisión, para su inscripción. En tal sentido, no corresponde al Registro cuestionar la validez de...
... concerniente al régimen de las sesiones de los órganos colegiados, ... el saneamiento legal de inmuebles de propiedad de FONAVI en aplicación ... de la Ley 29625 su ... Horizontal, la Independización y demás actos relacionado: ... - Ordenanza N° 000458-2023-MDI. Ordenanza que aprueba el Reglamento de Aplicación de Sanciones Administrativas de la Municipalidad Distrital de Independencia
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Resolución Nº 3822-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 23-09-2022
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE UNIDAD INMOBILIARIA A efectos de inscribir la prescripción adquisitiva de dominio e independizar una sección exclusiva que forma parte de una edificación, deberá inscribirse previamente o acompañarse simultáneamente la documentación que dé mérito a la inscripción del reglamento interno e independización respectiva, cumpliendo con los requisitos establecidos...
... edificación sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común ... No ... Medianería, edificaciones y propiedad horizontal. Madrid, ... Editorial Reus, 2002, págs. 42-43 ... - Vigente Decreto Supremo Nº 020-2020-EM. Reglamento de Procedimientos Mineros
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Resolución Nº 114-2005-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-02-2005
NATURALEZA DEL PASADIZO COMÚN El pasadizo común de los lotes resultantes de una subdivisión es de naturaleza común a dichas unidades inmobiliarias.
... de propiedad del área común ya que el área común se ... para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades ... Inmobiliarias de Propiedad ... propiedad horizontal (actualmente régimen de unidades inmobiliarias ... -
Resolución Nº 243-2016-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 31-05-2016
AIRES Y AZOTEA.- En la legislación peruana son conceptos equivalentes azotea o aires, sin perjuicio de lo que al respecto señale el Reglamento Interno.
... predio matriz fue independizado bajo el régimen de propiedad exclusiva y ... propiedad común ... propiedad horizontal) o régimen de independización y copropiedad ... -
Modelo Catastral Peruano
2.1 Instituciones competentes y funciones - 2.1.1. Entidades de la Administración General del Estado - 2.1.2 Entidades de la Administración local - 2.1.3 Entidad de la Administración regional: Gobiernos Regionales - 2.1.4 Entramado institucional - 2.2 Relaciones de coordinación y colaboración - 2.2.1 Relaciones orgánicas de coordinación y colaboración - 2.2.2 Relaciones funcionales de...
... a) Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) ... COFOPRI es un ... 07 de diciembre de 2006, que creó un régimen temporal extraordinario de formalización y ... o no bajo el régimen de propiedad horizontal, cuando hubieren sido adquiridos o edificados, ... -
Resolución Nº 3951-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 15-09-2023
TRANSFERENCIA DE BIEN DESAFECTADO El acuerdo de desafectación no concretiza la transferencia del bien común, pues se requiere la concurrencia de voluntad del transferente y adquirente en instrumento público, formalidad además que se requiere para su inscripción de conformidad con el artículo 2010 del Código Civil y III del Título Preliminar del T.U.O. del Reglamento General de los Registros...
... TRANSFERENCIA DE ÁREAS DE SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA A ... ÁREAS COMUNES ... Para que parte ... tomo 2212, al amparo del Régimen de Propiedad Exclusiva y de ... Propiedad Común, ... como «propiedad horizontal», en razón a que ha sido ideada para las ... -
Resolución Nº 2899-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 07-07-2023
ADECUACIÓN DE LA INDEPENDIZACIÓN CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL Uno de los aspectos de la calificación registral comprende verificar la adecuación del título con el antecedente registral. Por tanto, cuando se trata de la calificación del reglamento interno e independización, los datos que obren en los documentos que se presenten deben ser concordantes con la declaratoria de fábrica inscrita....
... inmobiliarias nuevas, bajo el régimen de propiedad exclusiva y común ... Visto el ... régimen de propiedad horizontal de conformidad con el D. Ley N° ... 22112, en ...