Régimen de propiedad horizontal
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Las potestades ablatorias y su incidencia sobre los derechos reales de los particulares
... englobados bajo el denominado régimen administrativo de la propiedad privada) que ... al régimen de propiedad horizontal (art. 6º, 2ª parte); d) los objetos que ...
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Resolución Nº 3959-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 15-09-2023
INSCRIPCIÓN EN MÉRITO DE MANDATO JUDICIAL Para proceder con la inscripción de un mandato judicial se deberá presentar parte judicial, el cual está conformado por el oficio que remite al Registro el Juez, las copias certificadas de la resolución judicial que contiene el acto inscribible y la constancia que aquella ha quedado consentida o ejecutoriada, según corresponda. INDEPENDIZACIÓN DE UNIDADES
... ón de unidades inmobiliarias sujetas al régimen de propiedad ... exclusiva y propiedad común, ... N° 1568 del Régimen de Propiedad Horizontal, que ... establece que los propietarios de más ... -
Resolución Nº 2177-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-10-2016
MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO La modificación del reglamento interno por independización de unidad de propiedad exclusiva que implica la modificación de los porcentajes de participación en las zonas y gastos comunes de todas las unidades de propiedad exclusiva, requieren del acuerdo previo de la junta de propietarios.
... reglamento interno de propiedad" exclusiva y propiedad común respecto de la ... f\xC3" ... el reglamento interno de propiedad horizontal ... (título archivado N° 2099 del 7/11/1991) ... edificación sujeta al régimen de unidades inmobiliarias de propiedad ... -
Resolución Nº 228-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 31-01-2017
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACiÓN DE ASIENTO Es improcedente la rectificación de asiento a fin que publicite que la adquisición de un departamento incluye los aires de este, si estos no han sido establecidos en el reglamento interno como propios de dicha sección sino comunes a la edificación.
... 'e inscriba el derecho de propiedad de Vital Mego Núñez y Bertha Flores ... 6t.~a ... horizontal de la edificación submaferia. (Título archivado ... departamento N° 202 -, se sometió al Régimen ... de Propiedad Horizontal previsto por el ... -
Resolución Nº 2385-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-11-2016
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE PARTE DE UNA SECCIÓN EXCLUSIVA Si se declara la prescripción adquisitiva de parte del área que corresponde a una sección exclusiva que forma parte de una edificación sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, debe necesariamente acompañarse los documentos relativos a la independización y a la modificación del Reglamento Interno que ello origina,...
... parte de una edificación sujeta al régimen de propiedad ... exclusiva y propiedad común, ... inscrito bajo el régimen de propiedad horizontal regulado ... por la Ley derogada Decreto Ley ... -
Resolución Nº 0728-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de LIMA, 2024
PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN Procede rectificar el asiento de modificación de un predio -extendido luego de las independizaciones-, cuando se consignó que únicamente quedaban zonas comunes omitiéndose dejar constancia de que -además- quedaba la azotea.
... Interno de Propiedad Horizontal, en mérito al Título Archivado N° ... constitución de régimen de propiedad exclusiva y propiedad ... común, en ... -
Resolución Nº 1620-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-06-2019
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO ¿Es improcedente la rectificación de asiento a fin que publicite que la adquisición de un departamento incluye los aires de este, si estos no han sido establecidos en el reglamento interno como propios de dicha sección sino comunes a la edificación.¿
... constituyó el reglamento de propiedad horizontal, no es menos cierto que la ... misma ... que la edificación se sometió al régimen de propiedad ... horizontal al aprobar el ... -
Resolución Nº 351-2020-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 24-08-2020
APELACIÓN IMPROCEDENTE El Tribunal Registral no puede pronunciarse sobre el fondo de un recurso de apelación si no se cuestiona la decisión del registrador sino que solo se pretende obtener un plazo adicional para subsanar una observación o pagar el mayor derecho liquidado.
... de paso para constituir un régimen de propiedad horizontal. Sin embargo, esto ... -
Resolución Nº 1117-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-05-2018
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE RESERVA DE AIRES SOBRE AIRES Cuando se establezca la reserva de aires de la edificación se entenderá que constituye una sección de dominio exclusivo; sin embargo, los aires sobre aires no pueden ser materia de reserva. En ese sentido, no procede la rectificación a efectos que se publicite la reserva de aires sobre aires, aun cuando dicha estipulación consta en el
... derechos y acciones que está tenía en propiedad ... los aires ... _ Anteriormente, se solicitó ... inscrito el Reglamento interno bajo el régimen ... de propiedad exclusiva y propiedad común ... , referidos al régimen de propiedad horizontal, sin embargo, si ... transfiere la propiedad de ... -
Resolución Nº 144-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 13-03-2017
¿Para proceder a la inscripción definitiva de una Predeclaratoria de Fábrica y Reglamento Interno regulados por el D.L. 22112 y su Reglamento D.S. 019-78-VC, es pertinente manifestar que le alcanza el procedimiento simplificado para la regularización de edificaciones construidas sin licencia de construcción, conformidad de obra o que no cuenten con declaratoria de fábrica, independización y/o...
... DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD ... Para proceder ala ... el régimen de propiedad horizontal. El numeral 8 del citado ... -
Resolución Nº 1032-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-05-2017
ACUMULACIÒN "A efectos de inscribir la acumulaciòn de secciones de propiedad exclusiva, deberà cumplirse con los registros establecidos en el artìculo 66 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios y modificarse el reglamento interno"
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Resolución Nº 2849-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-07-2023
CALIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN Para efectos de registrar el reglamento interno e independización de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y propiedad común, corresponde a las instancias registrales verificar la adecuación del título con el predio inscrito, que se cumpla con adjuntar la documentación establecida normativamente y a su vez que exista concordancia entre...
... inmobiliarias de propiedad exclusiva y propiedad común, corresponde a las ... 4. El Régimen de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común es ... horizontal en el que existen unidades inmobiliarias de ... -
Resolución Nº 1332-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-08-2020
INEXACTITUD ADVERTIDA EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL Si en la calificación registral de actos relativos a la edificación del predio se advierte que existe inexactitud registral entre lo publicitado en los asientos registrales y el título que dio lugar a su extensión, se procederá a extender de oficio el asiento de rectificación, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 76 y el literal a) del...
... í registrado está sujeto a un Régimen de Propiedad Horizontal (Propiedad ... -
DECRETO SUPREMO, N° 011-2019-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo N° 1192, Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura-DECRETO SUPREMO-N° 011-2019-VIVIENDA
... El presente Decreto Legislativo tiene por objeto establecer el régimen jurídico aplicable a los procesos de Adquisición y Expropiación de ... , y de ser el caso, la exclusión del régimen de propiedad horizontal, independización o inmatriculación, monto pagado en caso de entrega ...
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Resolución Nº 1415-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-08-2020
RECTIFICACIÓN DEL CONTENIDO DEL ACTA DE SESIÓN DE JUNTA DE PROPIETARIOS Es posible rectificar el contenido de las actas de sesiones de junta de propietarios, corrigiendo un dato que se consignó en forma errónea o consignando un dato que se omitió, mediante la reapertura de actas. Para tal efecto, debe tenerse en cuenta, que la reapertura de actas regulada en la normativa registral se encuentra...
... interno de la edificación bajo el régimen de propiedad horizontal. Como consecuencia ... -
Resolución Nº 0524-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de LIMA, 2024
ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY N° 27157 La adecuación del Reglamento Interno a la Ley N° 27157, implica su modificación y la de los porcentajes de participación de las secciones de propiedad exclusiva sobre los bienes y gastos comunes, si estos no son compatibles con dicha ley o adolecieran de las exigencias señaladas por ésta, las mismas pueden ser modificadas por acuerdo de la Junta
... de participación de las secciones de propiedad exclusiva sobre los ... bienes y gastos comunes, ... que el régimen de propiedad horizontal se rige por la ... -
Resolución Nº 2178-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 19-05-2023
IMPROCEDENCIA DE REQUERIMIENTO DE REGLAMENTO INTERNO GENERAL La modificación de independización de una de las secciones de propiedad exclusiva consistente en considerar a la azotea como parte de ésta, da mérito a la modificación del Reglamento Interno que rige la edificación de la que forma parte y no así al otorgamiento de Reglamento Interno General, porque dicha modificación no afecta los demás
... ón de una de las secciones de propiedad exclusiva ... consistente en considerar a la ... régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, por lo ... éndose un régimen de propiedad horizontal y del cual se ... independizaron las siguientes ... - Vigente Decreto Supremo Nº 020-2020-EM. Reglamento de Procedimientos Mineros
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Resolución Nº 599-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-03-2014
TRANSFERENCIA DE UNA UNIDAD INMOBILIARIA QUE FORMA PARTE DE UNA QUINTA "La transferencia de una unidad inmobiliaria que forma parte de una quinta comprende sus aires pues al no constituir el terreno sobre el que está edificada un área común, faculta a su titular a ejercer su derecho de propiedad sobre dicho bien extendiéndose al subsuelo y sobresuelo hasta donde le sea útil, ello de conformidad...
... a su fíular a ejercer su derecho de propiedad sobre dicho ... bien extendiéndose al subsuelo y ... de transferencia se encuentra sujeto al régimen de propiedad ... horizontal, donde coexisten ... -
ORDENANZA.Nº 338 y Acuerdo Nº 452.Ordenanza que establece el Régimen Tributario de los Arbitrios de Limpieza Pública (Barrido de Calles y recojo de Residuos Sólidos), Parques y Jardines, y Serenazgo, correspondiente al Ejercicio Fiscal 2017, en el distrito de San Juan de Lurigancho.SEPARATA ESPECIAL MUNICIPALIDAD DE SAN JUAN DE LURIGANCHO ORDENANZA Nº 338 Ordenanza que establece el Régimen Tributario de los Arbitrios de Limpieza Pública (Barrido de Calles y recojo de Residuos Sólidos), Parques y Jardines, y Serenazgo, corres... -
... Para unidades inmobiliarias sujetas al régimen de propiedad horizontal, al régimen de copropiedad y a los condominios, le ...
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Resolución Nº 436-2020-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 12-10-2020
IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo, de lo contrario resulta procedente que se proceda a la observación del título presentado.
... (propiedad horizontal), régimen propiedad exclusiva y ... -
DECRETO SUPREMO.N° 237-2019-EF.Aprueban el Plan Nacional de Competitividad y Productividad.SEPARATA ESPECIAL PLAN NACIONAL DE COMPETITIVIDAD Y PRODUCTIVIDAD Domingo 28 de julio de 2019 AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN Y LA IMPUNIDAD MINISTERIO DE ECONOMÍA Y FINANZAS DECRETO SUPREMO Nº 237-2019-EF Firmado Digitalmente por: EDITORA PE... -
... se refieren a la Modernización del régimen MYPE, la Mejora del Marco Legal de Modalidades ... los instrumentos de protección de la propiedad intelectual ... LP 3.2. Asegurar la ... (vertical) e intersectorial (horizontal), por lo que se plantearon propuestas de medidas ...
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Resolución Nº 1620-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-07-2018
ANOTACIÓN PREVENTIVA La anotación preventiva extendida por defecto subsanable, al amparo del artículo 65 del Reglamento General de los Registros Públicos, reserva la prioridad y advierte la existencia de un derecho por el plazo de 1 (un) año, a cuyo término, sin que haya subsanado el defecto, caducará dicha inscripción.
... 3. Con relación a la transferencia de propiedad por sucesión, el articulo 104 ... del Reglamento ... dentro del régimen de propiedad horizontal regulado en el Decreto ... -
Resolución Nº 2257-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-12-2020
A efectos de determinar la medida de los linderos de un predio, debe considerarse la sumatoria de todos los tramos de dicho lindero graficados en el plano.
... 17 del tomo 224 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ... encuentra descrito con ... de la edificación, constituido bajo el régimen" de propiedad ... horizontal al amparo de la Ley N\xC2" ... -
Tribunal Constitucional , Expte. 00793-1999-AA, Sentencia (Acción de Amparo)
... O 178 del distrito de Barranco, sujeto a régimen de propiedad ... horizontal por no contar con la ...