Pacto de retroventa
235 resultados para Pacto de retroventa
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Resolución Nº 610-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 08-05-2009
Si al momento de celebrar la venta el vendedor no era propietario, esa circunstancia se subsana si con posterioridad adquiere el dominio, de conformidad con los artículos 1538º y 549º del Código Civil.
... "Si bien es ciertoque ya se inscribióla Retroventa, ... es necesarioademás ... que se aclarey/o ratifiquela ... El pacto de Retroventa inmerso en el Contrato de Compra Venta ... celebrado debe ... -
El retracto en los contratos de compra venta a plazos. El paradigma obligatorio y unidimensional del Legislador
... hacer la advertencia que el retracto no es lo mismo que la retroventa, por una parte; y que el tratamiento doctrinal de estos dos temas se ... , de conformidad con nuestro ordenamiento civil, la retroventa es un pacto contractual, no implica la intervención de un tercero en la relación ...
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SEPARATA ESPECIAL.Acuerdo Nº 337 - Ordenanza Nº321 y D.A. Nº 016-2016.Ordenanza que aprueba los procedimientos administrativos y servicios brindados en exclusividad, requisitos y derechos de trámite contenidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la Municipalidad Distrital de La Molina.SEPARATA ESPECIAL Domingo 20 de noviembre de 2016 AÑO DE LA CONSOLIDACIÓN DEL MAR DE GRAU ACUERDO DE CONCEJO Nº 337 MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA ORDENANZA Nº 321 Ordenanza que aprueba los procedimientos administrativos y servicios brindados... -
... o) Pacto de retroventa: Minuta de compraventa y documento que acredite la ...
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Resolución Nº 030-2005-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 21-02-2005
EFECTOS DE LA RETROVENTA. Por la retroventa se resuelve el contrato de compraventa, causando la restitución recíproca de las prestaciones a cargo de las partes. Empero, el efecto más relevante de este pacto es que retorna la propiedad del bien a quien dispuso de él mediante el contrato resuelto. En ese sentido, si el bien vendido es propio de uno de los cónyuges, al resolverse el contrato...
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Resolución Nº 2039-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 27-05-2022
CONTRATO DE COMPRA VENTA CON ARRAS CONFIRMATORIAS No procede la inscripción de un contrato de compraventa con arras confirmatorias si existen obligaciones contractuales pendientes que cumplir por las partes, como la delimitación del predio objeto de venta, su independización y la suscripción de un contrato definitivo.
... - Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... - El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... práctica, las arras constituyen generalmente un pacto que se estipula dentro ... de otro contrato, pero no hay ningún ... -
Resolución Nº 001-2007-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 04-01-2007
FENECIMIENTO DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES La sociedad de gananciales fenece desde el momento en que se produce la causal de separación de hecho, es decir, una vez transcurrido el plazo correspondiente, lo que es evaluado por el órgano jurisdiccional.
... ACTOINSCRIBIBLE:CANCELACIÓI.I ... DE ASIENTO DE pACTO DE ... RETROVENTA ... suMrLLA(S) : ... Naturalezadelplazo del pactode ... -
Resolución Nº 3703-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 16-09-2022
RESTRICCIONES CONVENCIONALES DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales a la propiedad establecidas por pacto, no pueden comprender los atributos de enajenación o gravamen del bien, salvo que la Ley lo permita, conforme con lo previsto por el artículo 882 del Código Civil, pues existe un interés superior en que los bienes circulen libremente en el mercado. No obstante, las restricciones...
... Las restricciones convencionales a la propiedad establecidas por pacto, no pueden ... comprender los atributos de enajenación o gravamen del ... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Resolución Nº 4218-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 20-10-2022
RECTIFICACIÓN INSCRITA La extensión de un asiento registral de rectificación constituye obstáculo para la inscripción de la misma rectificación. RESTRICCIONES CONVENCIONALES DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales a la propiedad establecidas por pacto, no pueden comprender los atributos de enajenación o gravamen del bien, salvo que la Ley lo permita, conforme con lo previsto por el...
... Las restricciones convencionales a la propiedad establecidas por pacto, no pueden ... comprender los atributos de enajenación o gravamen del ... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Resolución Nº 080-2005-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 04-05-2005
DEBE HABER TRADICION PARA LA INSCRIPCION DE LA TRANSFERENCIA DE UN VEHICULO Para la inscripción de la transferencia de un vehículo debe de declararse mediante otro instrumento notarial que se ha hecho la tradición del mismo, sí se desprende lo contrario del título que contiene la transferencia.
... aclaración de la compraventa con pacto de relroventa que otorga ... Multiservicios Lyeps E.1R L. representada por ... RESOLUCIÓN N* 080 - 2005 - SUNARP-TR-A ... derecho de retroventa, éste tuviese en su poder, ya no en calidad de ... propietario, sino como ... -
Comentarios a los artículos del Libro IX del Código Civil
Registros Públicos - Disposiciones generales - El Registro de la Propiedad Inmueble - Registro de Personas Jurídicas - Registro Personal - El registro de Mandatos y Poderes - Registro de Testamentos - Registro de sucesiones intestadas - Registro de Bienes Muebles
... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las ... COMENTARIOS A LA LEGISLACIÓN REGISTRAL 293 ... El pacto de reserva de propiedad se encuentra regulado en el Art. 1583 del C.C., ... -
Resolución Nº 1031-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-07-2009
INSCRIPCIÓN DE LA SEPARACIÓN DE CUERPOS Y DIVORCIO ULTERIOR EN EL REGISTRO DE PREDIOS. La falta de adecuación entre el título presentado y los antecedentes registrales del bien, por constar la titularidad dominal de una persona distinta a los separados judicialmente o divorciados, cosntituye un obstáculo insalvable para la isncripción de la sentencia de separación de cuerpos y divorcio ulterior...
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Resolución Nº 1508-2011-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-07-2011
CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN "El contrato de asociación en participación no es un acto inscribible en el Registro de Predios."
... - Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... - El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... Es el caso, por ejemplo, de los ... contratos de opción, del pacto de retroventa, o del embargo ... Pero, como se señaló en el numeral 1, ... -
Sentencia nº 334-2015/SC2 de Sala Especializada en Protección al Consumidor, 2 de Febrero de 2015
... denunciante: a) pactó como fecha de pago el 2 de noviembre de 2013; y, b) ... ... bien futuro con pacto de retroventa y cláusula adicional de préstamo ... ...
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Resolución Nº 1357-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-08-2020
PLAZO DEL CONTRATO DE OPCIÓN El plazo del contrato de opción debe ser determinado o determinable, cuya extensión es dejada a la voluntad de las partes. Sólo si las partes no establecen plazo alguno, éste será de un año.
... 3. - Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa. 4. - El cumplimiento total o parcial de las condic iones de las cuales ... Como podemos ver, en virtud del pacto arriba transcrito, los otorgantes atribuyeron a la ... -
Sentencia nº 000748-2001/TDC de Tribunal de Defensa de la Competencia, 9 de Noviembre de 2001
en el Procedimiento Transitorio iniciado por el señor Manuel Nieves Pinto Ramos, la Sala ha resuelto declarar nula la Resolución Nº 001-2001-CRP-AQP emitida el 19 de julio de 2001 por la Comisión de Reestructuración Patrimonial de la Oficina Descentralizada del Indecopi en la Cámara de Comercio e Industria de Arequipa, que declaró que el Banco de Cr&e
... á, concediéndole al deudor la posibilidad de recompra mediante un pacto de retroventa, en el plazo de un año, en la suma de US$ 64 000,00 ... -
Resolución Nº 496-2010-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 16-12-2010
CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN. El contrato de asociación en participación no es un acto inscribible en el Registro de Predios.
... - Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa, ... - El cumplmiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... los contratos de opción, del pacto de retroventa, o del embargo ... Pero, como se señaló, para que sea ... -
Resolución Nº 1909-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 30-12-2009
PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO. De conformidad con el art. 2015 del Código Civil y el art. VI del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros públicos, para inscribir la transferencia de un predio debe previa o simultáneamente inscribirse el derecho de propiedad del transferente de dicho derecho.
... ranstere a tercero medianto pacto de retroventa y con pacto de roserya de ... domini, situación que cuya ... -
Resolución Nº 2212-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 02-10-2017
COMPROMISO DE CONTRATAR Mediante el compromiso de contratar no se transfiere ni modifica ningùn derecho real del predio, y dado que no se encuentra contemplado como acto registrable en el artìculo 2019 del Còdigo Civil, como si lo està el contrato de opciòn, se desprende que constituye un acto no inscibible. RESTRICCIONES CONVENCIONALES DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales de la...
... Las restricciones convencionales de la propiedad establecidas por pacto no pueden ... comprender - de manera absoluta, relativa ni temporal-, los ... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Resolución nº 896-2023/CPC-INDECOPI-LAM de Comisión de Protección al Consumidor, de 18 de Diciembre de 2023
... adicional a minuta del contrato de compraventa de bien terminado con pacto de retroventa de fecha 17 de octubre de 2020; ... (iv) copia de una ...
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Expediente N.º 1667-2005: 2º Juzgado
Expediente: 2005-1667-0-1801-Jr-Ci-02Demandante: Francisco Martin Lastres FerrucciDemandado: Felipe Enrique Valera SolimanoMateria: Ejecución de Garantía HipotecariaEspecialista: Rosario Pilar Soria Vasquez
... la cláusula adicional de la «Escritura Pública de Compraventa con Pacto de Retroventa y otros», extendida el 29 de octubre del 2002 y aclarada ... -
Resolución Nº 1961-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-09-2017
RESTRICCIONES CONVENCIONALES EN LAS FACULTADES DEL PROPIETARIO "Serà suficiente la declaraciòn jurada con firmas certificadas del prestador del servicio pùblico, como documento complementario, para acreditar el conocimiento y respeto de las restricciones convencionales en las facultades del propietario inscritas".
... 926 del citado código contempla las restricciones establecidas por pacto, ... disponiéndose que: "las restricciones de la propiedad establecidas ... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Resolución Nº 533-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 05-09-2017
PROHIBICIÓN CONTRACTUAL DE ENAJENAR O GRAVAR UN BIEN Conforme al artículo 882 del Código Civil no se puede establecer contractualmente la prohibición de enajenar o gravar, salvo que la ley lo permita. En caso las partes convengan contra este designio, dichas cláusulas serían nulas en atención a lo dispuesto por el artículo V del Título Preliminar del Código Civil, según el cual es nulo el acto...
... convencionales de la propiedad establecidas por pacto no pueden comprender — de ... manera absoluta, relativa n temporal, los ... 3. Los pactos de reserva de propiedad yde retroventa ... 4. El cumplimiento total o parcial de las condiciones delas cuales ... -
Resolución Nº 2024-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 08-09-2017
ACTO NO INSCRIBIBLE No constituye acto inscribible en el Registro de Predios el anticipo de legìtima de dinero.
... "formalización a instrumento público" sic, un pacto sin relevancia registral ... FUNDAMENTOS DE LA APELACiÓN ... La ... 3. Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa; ... 4. El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Resolución Nº 814-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-04-2018
REVERSIÓN DE DONACIÓN La causal de reversión de la donación que consista en una limitación a los atributos de enajenación o gravamen del bien no contraviene lo previsto por el artículo 882 del Código Civil, pues se trata de una limitación que la ley permite pactar en el contrato de donación. ASPECTOS SUJETOS A CALIFICACIÓN REGISTRAL Es materia de calificación por las instancias registrales el...
... Como puede apreciarse de la escritura pública, se ha establecido un pacto ... de reversión, el cual imposibilita a los donatarios a transferir o ... tetracto (art. 1592 CC), la retroventa (art. 1592 CC), el compromiso para ... contratar (art. 1416 CC) y la ... -
Resolución Nº 2852-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-12-2017
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA El contrato denominado por las partes como "promesa de venta" debe ser calificado como compraventa cando contenga los elementos que lo configuren como tal. TÌTULO INSCRIBIBLE PARA ACTOS DE DISPOSICIÒN La reproducciòn certificada del contrato no da mèrito para la inscripciòn de actos de disposiciòn. En cumplimiento del principio de titulaciòn autèntica recogido en el...
... pacto de reserva de propiedad y no uno de compromiso de compraventa ... 10. El ... de reserva de propiedad y de retroventa" ... Entonces, conforme a los considerandos anteriores, el contrato ...