jurisprudencia pacto retroventa

... no puedadisponer del bien y el señalamiento del pacto de retroventa.

... no puedadisponer del bien y el señalamiento del pacto de retroventa.

Sumilla.- el órgano de segunda instancia ha cumplido con el deber de valoración conjunta de los medios probatorios y de motivación de la resolución, al haber emitido una sentencia debidamente fundamentada, que expone claramente las razones por las que decidió confirmar la sentencia de primera instancia que declaró fundada la demanda de nulidad de acto jurídico, al determinar que a la fecha de...

No se puede atribuir fecha cierta al amparo del artículo 245 inciso 3 del código procesal civil, a un documento que solo cuenta con fecha de recepción y no forma parte del archivo notarial

En las relaciones jurídicas obligacionales las partes asumen determinada situación según se favorezca con la prestación (acreedor) o se deba cumplir con ésta (deudor). tal vínculo establecido por las partes en el programa contractual que ellos mismos han diseñado, deben ser cumplidos, pues si no se atentaría contra el propio acto jurídico que se celebra, debilitando el tráfico económico y el...

PACTO DE RETROVENTA Si en la escritura de ejecución del pacto de retroventa interviene la compradora, no es necesario que se adjunte la carta notarial dirigida a la compradora.

Procede la reivindicación contra los terceros adquirientes, que sin buena fe adquieren bienes hereditarios.

NATURALEZA DEL PLAZO DEL PACTO DE RETROVENTA La naturaleza del plazo legal o convencional del pacto de retroventa es uno de caducidad. CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DEL PACTO DE RETROVENTA Para cancelar la inscripción del pacto de retroventa bastará presentar una solicitud simple, debiendo el registrador constatar que ha transcurrido el plazo pactado o el máximo establecido en el Código Civil sin que conste en la partida

La indagacion de la causa del acto juridico implica analizar no solo la funcion economica que caracteriza el tipo de acto juridico, sino la finalidad paractica a la que se dirige especificamente la voluntad de las partes.

... contractuales para la eficacia del ejercicio del pacto de retroventa, y dado que ni la parte demandada ni el litisconsorte necesario pasivo han demostrado su cumplimiento, el contrato de compra venta realizado a favor del demandante -comprador-, despliega todos sus efectos. en consecuencia, el demandado -vendedor- y el litisconsorte necesario pasivo devienen en ocupantes precarios.

El debido proceso como un derecho humano o fundamental que asiste a toda persona por el sólo hecho de serlo, y que le faculta a exigir al estado un juzgamiento imparcial y justo ante un juez responsable, competente e independiente, toda vez que el estado no solamente está en el deber de proveer la prestación jurisdiccional a las partes o terceros legitimados, sino a proveerla con determinadas...

La accionante no demostró ante las instancias de mérito la existencia de indicios que sustenten la existencia de simulación absoluta en la celebración de los dos actos jurídicos cuestionados; por el contrario, analizando sus argumentos, se advierte que: a) existía la necesidad de transferir el bien para garantizar el pago de préstamo; b) existía una correspondencia entre el precio de venta y el...

Sumilla: la motivación de las resoluciones judiciales, constituye una garantía constitucional, así como un principio y derecho de la función jurisdiccional; así tenemos que se incurre en motivación defectuosa, específicamente en motivación insuficiente, cuando se precisan las conclusiones sin sustentar el razonamiento que lleva a las mismas; lo que además implica afectación al debido proceso.

Para que el emplazado sea considerado precario, debe darse ausencia absoluta de cualquier circunstancia que justifique el uso y disfrute del bien por parte de la parte emplazada

Confirmar la sentencia contenida en la resolución número treinta y dos de fecha veintisiete de noviembre de dos mil veinticinco, obrante de fojas setecientos once a setecientos treinta, que resuelve: 1. declarar fundada en parte la demanda interpuesta por rodolfo arturo bautista rubio contra roberto revelino apolinario ramirez y michael edwin apolinario ramirez, sobre nulidad de acto jurídico; en

... anticipo de legítima – contra de compraventa con pacto de retroventa.

Sumilla: respecto al fin ilícito, en reiterada jurisprudencia, se ha señalado que está referido a la intención de los contratantes de conseguir un efecto prohibido por el ordenamiento jurídico (sea la ley y/o buenas costumbres), lo que ha sido reiterado en el viii pleno casatorio civil, donde se señala que la causa ilícita, se presenta cuando ambos celebrantes tienen como objetivo sustraerse de sus obligaciones y causar perjuicio a un tercero,

Conforme a lo establecido por el artículo 369 del código procesal civil, es obligación legal de los magistrados de la sala superior el pronunciarse, expresamente, sobre las apelaciones diferidas, independientemente de lo que resuelvan al analizar los medios impugnatorios.

El fallo que determina la caducidad del derecho no puede ser cuestionado por no lograr los fines del proceso, en tanto al haberse extinguido el derecho no existirá proceso tendiente a lograr sus fines.