Pacto de retroventa
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 18/08/2020 (Expediente: 003395-2018)
Sumilla: solo se declara nulo el acto jurídico contenido en la escritura pública de compraventa con pacto de retroventa, de fecha quince de diciembre de dos mil cuatro únicamente en el extremo del área que les corresponde en propiedad a los demandantes josé cresencio chávez castañeda (0. 75 hectáreas) y lila basilisa paredes de la cruz (1. 4389 hectáreas) que hacen un total de 2. 1889 hectáreas;...
...Pública de compraventa con pacto de retroventa, de fecha quince de. diciembre de dos mil cuatro únicamente ... -
Resolución Nº 049-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-01-2017
PACTO DE RETROVENTA Si en la escritura de ejecución del pacto de retroventa interviene la compradora, no es necesario que se adjunte la carta notarial dirigida a la compradora.
...H.T.O. N° 088655 del 30/11/2016. Predios de Lima. Cancelación del pacto de retroventa, dación en pago y. otros actos. PACTO DE RETROVENTA. Si en ... -
Resolución Nº 1852-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-10-2020
NATURALEZA DEL PLAZO DEL PACTO DE RETROVENTA La naturaleza del plazo legal o convencional del pacto de retroventa es uno de caducidad. CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DEL PACTO DE RETROVENTA Para cancelar la inscripción del pacto de retroventa bastará presentar una solicitud simple, debiendo el registrador constatar que ha transcurrido el plazo pactado o el máximo establecido en el Código Civil sin
... ACTO (s) : Cancelación del pacto de retroventa. SUMILLA : NATURALEZA DEL PLAZO DEL PACTO ... - Vigente Decreto Legislativo Nº 295 - Código Civil
-
Resolución Nº 146-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 17-03-2017
NATURALEZA DEL PLAZO DE RETROVENTA ¿La naturaleza del plazo legal o convencional del plazo de retroventa es uno de caducidad¿. OPONIBILIDAD DEL PACTO DE RETROVENTA Los efectos de Oponibilidad y fe pública registral suponen una cierta carga de diligencia, pues solo si los correspondientes títulos acceden al registro podrán generarse los citados efectos. Por ello, el vendedor que oportunamente hizo
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 17/02/2022 (Expediente: 002414-2019)
No se puede atribuir fecha cierta al amparo del artículo 245 inciso 3 del código procesal civil, a un documento que solo cuenta con fecha de recepción y no forma parte del archivo notarial
...proceden a celebrar el contrato de compra venta con pacto de retroventa de. fecha 01 de agosto de 2010 la misma, que fue ingresada a ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 16/03/2017 (Expediente: 000738-2016)
En las relaciones jurídicas obligacionales las partes asumen determinada situación según se favorezca con la prestación (acreedor) o se deba cumplir con ésta (deudor). tal vínculo establecido por las partes en el programa contractual que ellos mismos han diseñado, deben ser cumplidos, pues si no se atentaría contra el propio acto jurídico que se celebra, debilitando el tráfico económico y el...
...compraventa con pacto de retroventa suscrita entre el recurrente y la. 1. CORTE SUPREMA DE ... -
Resolución Nº 1236-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-06-2016
PACTO DE RETROVENTA La resoluciòn de la compraventa como consecuencia del ejercicio del pacto de retroventa se inscribirà en mèrito a escritura pùblica otorgada unilateralmente por el vendedor debiendo ademàs adjuntarse la carta notarial u otra comunicaciòn cursada a la contraparte, la que tambièn podrà insertarse en el instrumento. Asimismo deberà acreditarse de manera fehaciente el cumplimiento
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 16/08/2020 (Expediente: 000554-2020)
...Fernández, con un pacto de retroventa el cual tuvo una vigencia de seis meses,. es decir, hasta el ...
-
Resolución Nº 088-2015-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 24-02-2015
CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DEL PACTO DE RETROVENTA.- Para cancelar la inscripción del pacto de retroventa bastará presentar una solicitud simple, debiendo el registrador constatar que ha transcurrido el plazo pactado o el máximo establecido por el Código Civil sin que conste en la partida asiento alguno que evidencie que el vendedor ha hecho uso de su derecho resolutorio.
...declarar. su. ZONA N.'V - SEDETRUJILLO. DE DECHEPÉN. c ctÓN DEL PACTO DE. A. suMtLLA(S):. Cancelaciónde Ia inscripción del de retroventa. ... - 77 120-2004-SUNARP-TR-L - Señalan que para ejercitar pacto de retroventa no se requiere la intervención del comprador y disponen inscripción de título subsanados los defectos advertidos
-
Resolución Nº 1863-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-11-2013
PACTO DE RETROVENTA "Para inscribir la resolución de la compraventa en virtud al ejercicio del pacto de retroventa no se requiere acreditar la restitución del precio al comprador, salvo que las partes hayan pactado que la restitución del precio constituya un requisito para que la resolución surta efectos".
...HTD N° 84544 del 26/09/2013. Predios de Lima. Pacto de retroventa. TRIBUNAL REGISTRAL. RESOLUCiÓN No.-/3('3 - 2013 - ... -
Resolución Nº 1614-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-08-2016
INSCRIPCIONES INCOMPATIBLES "Cuando ya obra inscrita la resolución de una compraventa que fue celebrada con pacto de retroventa, no puede inscribirse título con el que pretenda desvirtuarse la resolución operada."
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 13/08/2018 (Expediente: 003313-2016)
En ese ámbito, para el desarrollo de un debido proceso debe tenerse en cuenta la plena actuación del principio de congruencia, que implica el límite del contenido de una resolución judicial, debiendo esta ser dictada de acuerdo con el sentido y alcances de las peticiones formuladas por las partes; para observar el respeto al principio de congruencia, el juez al momento de resolver debe atenerse a
...nulidad de la compraventa de bien inmueble con pacto de retroventa. otorgado por José Santos Mendoza Tirado a favor de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 17/04/2017 (Expediente: 003333-2015)
El fallo que determina la caducidad del derecho no puede ser cuestionado por no lograr los fines del proceso, en tanto al haberse extinguido el derecho no existirá proceso tendiente a lograr sus fines.
...Llanos Yanarico sobre Rescisión de Contrato de Compra Venta con pacto de retroventa. por lesión en el precio y acumulativamente cancelación de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 05/09/2017 (Expediente: 003161-2017)
...minuta de compraventa con pacto de retroventa del 01 de agosto de. 2010, es ineficaz, figura jurídica ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 29/11/2018 (Expediente: 005193-2017)
Procede la reivindicación contra los terceros adquirientes, que sin buena fe adquieren bienes hereditarios.
...LIMA ESTE. Reivindicación. mil doce, contrato con pacto de retroventa realizada con las mismas. personas de fecha veinticuatro de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 30/05/2018 (Expediente: 005306-2017)
...denominado “reconocimiento de precio y pacto de retroventa” en el que; la. vendedora, reconoce que el precio real fue ...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 18/11/2019 (Expediente: 004838-2018)
El artículo 911 del código civil señala que la posesión precaria es aquella que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido; por ende, para que prospere la acción es necesaria la existencia indispensable de tres presupuestos: a) que el actor acredite plenamente ser titular de dominio del bien inmueble cuya desocupación solicita; b) que se acredite la ausencia de relación...
...con el Contrato Privado de Compraventa con pacto de retroventa del uno de. junio de dos mil trece, el mismo que mantiene su ... -
Resolución Nº 085-2010-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 26-02-2010
PACTO DE RETROVENTA. El pacto de retroventa no constituye un obstáculo para la incripción de la transferencia que efectúa quien adquirió el predio sujeto a dicho pacto. HABILITACIÓN URBANA PROGRESIVA. Procede inscribir la transferencia de predios conformantes de una habilitación urbana progresiva, que cuenta con resolución municipal de recepción de obras mínimas.
...REGISTRO : PREDIOS- AREQUIPA. ACTO COMPRAVENTA. SUMILLA :. PACTO DE RETROVENTA. “El pacto de retroventa no constituye un obstáculo para ... -
Resolución Nº 120-2004-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-02-2004
PACTO DE RETROVENTA Para el ejecicio del pacto de retroventa no se requiere la intervención del comprador.
...REGISTRO Propiedad Inmuable de Lima. o ACTO (8) : Ejecución del pacto de retrovonta,. levantamiento de Npoteca, compraventa y. pacto de ...Para el ejercicio del pacto de retroventa no se requiere la intervención del. comprador. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 26/03/2018 (Expediente: 000413-2016)
La indagacion de la causa del acto juridico implica analizar no solo la funcion economica que caracteriza el tipo de acto juridico, sino la finalidad paractica a la que se dirige especificamente la voluntad de las partes.
...público; 6) Quinto contrato con pacto de retroventa fue celebrado entre Ruth. Betsabeth Morales Breña y Rosario ... -
Resolución Nº 2180-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-11-2014
PACTO DE RETROVENTA "Conforme a los señalado en el artículo 1586 del Código Civil por la retroventa el vendedor adquiere el derecho de resolver unilateralmente el contrato".
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 10/08/2020 (Expediente: 000722-2020)
...acordado en el pacto de retroventa suscrito entre la recurrente y los. 4. Corte Suprema de ...
-
Resolución Nº 194-2008-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-02-2008
PACTO DE RETROVENTA Para inscribir la resolución de la compraventa en virtud al ejercicio del pacto de retroventa no se requiere acreditar la restitución del precio al comprador, salvo que las partes hayan pactado que la restitución del precio constituya un requisito para que la resolución surta efectos.
...: Predios. de Lima. ,. l"Frsión de propiedad. en ejecución. de pacto. de Retroventa. N\. .\t. SUNARP. TRIBUNAL. REGISTRAL. RESOLUCTó]I. ...