Pacto de retroventa
235 resultados para Pacto de retroventa
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Resolución Nº 412-2014-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 14-08-2014
ACTO NO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE PREDIOS "La resolución administrativa que aprueba el título de concesión minera es un acto inscribible exclusivamente en el Registro de Derechos Mineros, no siendo procedente que se efectúe su inscripción en el Registro de Predios. "
... 3. Los pactos de reserva de propiedad y e retroventa; ... 4. El cumplimiento tota parcial de las condiciones de las cuates ... pacto distinto ... En el articulo 141 del Reglamento de Inscripciones del ... -
Resolución Nº 1322-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-06-2017
ACTO NO INSCRIBIBLE "No constituye acto inscribible en el Registro de Propiedad Vehicular, la solicitud mediante la cual se pide que se abstenga el Registro de inscribir cualquier transferencia sobre un vehìculo"
... Las restricciones convencionales de la propiedad establecidas por pacto no pueden ... comprender.los atributos de enajenación o gravamen del ... 3,- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Resolución Nº 1295-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-06-2017
ACTO NO INSCRIBIBLE "No constituye acto inscribible en el Registro de Propiedad Vehicular, la solicitud mediante la cual se pide que se abstenga el Registro de inscribir cualquier transferencia sobre un vehìculo."
... Las restricciones convencionales de la propiedad establecidas por pacto no ... pueden comprender los atributos de enajenación o gravamen del ... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Resolución Nº 1232-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-06-2017
ACTO NO INSCRIBIBLE "No constituye acto inscribible en el Registro de Propiedad Vehicular, la solicitud mediante la cual se pide que se abstenga el Registro de inscribir cualquier transferencia sobre un vehìculo"
... Las restricciones convencionales de la propiedad establecidas por pacto no ... pueden comprender los atributos de enajenación o gravamen del ... -
Resolución Nº 1609-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-07-2017
ACTO NO INSCRIBIBLE "No constituye acto inscribible en el Registro de Propiedad Vehicular, la solicitud formulada por un particular ediante el cual se pide que se abstenga el Registro de inscribir cualquier transferencia sobre un vehìculo"
... Las restricciones convencionales de la propiedad establecidas por pacto no pueden ... comprender los atributos de enajenación o gravamen del ... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Resolución Nº 769-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-04-2017
RESERVA DE AIRES. La reserva de aires acordada entre las partes contratantes es de naturaleza meramente obligacional y por tanto no resulta ser un acto inscribible en el Registro de Predios, más aun cuando posteriormente se ha pactado mantener dicho acuerdo al margen de la publicidad registra!.
... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... que dicho pacto tenga expresión registral, es decir, p.ara que ~e p~~duzca I~ ... reserva ... -
Resolución Nº 1220-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-06-2016
CONTRATO DE OPCIÒN Procede que, en vìa de rectificaciòn, se anote preventivamente un contrato de opciòn siempre que se verifique que dicho acto està contenido en el tìtulo archivado respectivo, que no existan obstàculos que emanen de la partida registral y que el plazo para el ejercicio de la opciòn se encuentre vigente a la fecha de presentaciòn e la solicitud de anotaciòn.
... c) Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa; ... d) El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... en el sentido que dicho pacto no desnaturaliza el contrato de opción ... Efectivamente, si bien el ... -
Resolución Nº 1344-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-06-2017
ANOTACIÒN PREVENTIVA "Las anotaciones preventivas deben encontrarse dentro de alguno de los supuestos regulados en el artìculo 65 del RGRP"
... inscripción del pacto de reserva de propiedad sólo respecto al área ... correspondiente a ... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Resolución Nº 2828-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 03-07-2023
CANCELACIÓN DE CARGA POR CADUCIDAD Es procedente la cancelación de los gravámenes y las cargas, inclusive las de naturaleza administrativa, en aplicación del artículo 3 de la Ley Nº 26639, siempre que haya transcurrido el plazo de 10 años. Dicho plazo se cuenta desde el vencimiento de la obligación en caso cuente con plazo de vencimiento.
... 3. Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4. El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... posibilidad de fijar restricciones contractuales como el pacto de no ... arrendamiento, o por iniciativa del titular del derecho, con ... -
Resolución Nº 1549-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-07-2017
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÒN "No procede la rectificaciòn de un asiento registral si fue extendido conforme al tìtulo que le diò mèrito, siendo procedente ùnicamente en mèrito a tìtulo modificatorio posterior, sentencia judicial firme que declare su invalidez, de acuerdo a lo establecido en el artìculo 2013 del Còdigo Civil."
... SEGUNDA: Por la presente "LOS VENDEDORES", transfieren, bajo ... Pacto de Reservade Propiedad, hasta la firma de la escritura pública que ... la ... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Resolución Nº 2045-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 12-05-2023
ACTO NO INSCRIBIBLE No es un acto inscribible la administración de bien. TACHA ESPECIAL POR ACTO NO INSCRIBIBLE Corresponde formular tacha especial por contener acto no inscribible cuando este no se encuentre dentro del catálogo de actos inscribibles señalados por el legislador.
... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... título archivado en mención, al respecto se debe señalar que este pacto ... contraviene la letra del artículo 882 del Código Civil; sin embargo, ... -
Resolución Nº 1068-2018-SUNAR-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-05-2018
CANCELACIÓN DE CARGA Es procedente la cancelación de los gravámenes y las cargas, inclusive las de naturaleza administrativa, en aplicación del artículo 3 de la Ley Nº 26639.
... 3. Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4. El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... posibilidad de establecer restricciones contractuales como el pacto de no ... arrendamiento, o por iniciativa del titular del derecho, con ... -
Resolución Nº 1107-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-04-2018
ACTO NO INSCRIBIBLE El bloqueo de partida que no se sustenta en el Decreto Ley 18728, la Quinta y Sexta Disposiciòn, Complementaria, Transitoria y Final del Decreto Legislativo Nª 1049, incorporada por el Decreto Legislativo Nª 1232, las Directivas Nª 001-2012-SUNARP/SN; Nª 003-2012-SUNARP/SN asì como en los supuestos de la Ley Nª 30313- Ley de Oposiciòn al Procedimiento de Inscripciòn Registral...
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Resolución Nº 4327-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 06-10-2023
ADECUACIÓN DEL TÍTULO CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL Procede inscribir una compraventa cuando en el título participa como transferente el titular registral de dominio, aun cuando además intervenga como transferente un tercero que no cuenta con derecho inscrito.
... el Registro de Predios, salvo disposición legal diferente o pacto en ... contrario. En suma, para la transferencia de la propiedad de bien ... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Resolución Nº 2305-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 26-05-2023
ACTO JURÍDICO SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA Es inscribible la cesión de posición contractual sujeta a condición suspensiva de un derecho de superficie inscrito, cuando el cumplimiento de ésta implique una modificación en la situación jurídica real del inmueble
... retroactiva, salvo pacto en contrario, conforme al artículo 177 del Código Civil, porque ... -De no ser así, los pactos de reserva de propiedad y/o retroventa (típicos derechos ... personales) no resultarían inscribibles. Nuestro ... -
Resolución Nº 1261-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-08-2009
RESTRICCIONES A LA PROPIEDAD. Las restricciones establecidas por pacto entre las partes que importen claramente una limitación a alguno de los atributos del derecho de propiedad sí son actos inscribibles en el registro.
... A LA PROPIEDAD ... "Las restricciones esfablecidaspor pacto entre lasparfes que importen claramente ... una limitación a alguno de ... (art. 1592 CC), la retroventa(art. 1592 CC), el compromisopara contratar ... (art.1416CC) y la ... -
Resolución Nº 1884-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-10-2014
INHIBITORIA ADMINISTRATIVA REGISTRAL "Cuando se toma conocimiento que los documentos en virtud de los cuales se realizará la inscripción son objeto de investigación ante el Ministerio Público, por una denuncia en la que se evalúa la autenticidad o falsedad de dichos documentos, procede formular inhibitoria administrativa registral."
... “Contrato privado de venta con retroventa” dal 15 da noviembre del 2013 ... pues es este el documento que contino los actos jurídicos de compra venta, ... "pacto de roroventa y la léusula arbitral Documento que no tene la calidad ... -
Las restriciones convencionales al derecho de propiedad y su oponibilidad a terceros
Luis Felipe del Risco hace un análisis de las restricciones convencionales al derecho de propiedad en el ordenamiento peruano, los requisitos que deben cumplir y su oponibilidad frente a terceros. Así, el autor procederá a comentar las propuestas de reforma y conluirá que si bien es meritoria la atenuación de la prohibición de enajenar y gravar, elllo es contradictorio si es que se imposibilita...
... ƚĂŶ los atributos ordinarios del propietario, como por ejemplo el pacto de no usar el bien por ƵŶ ĚĞƚĞƌŵŝŶĂĚŽ ƟĞŵƉŽ͕ ƋƵĞ ... 3. Los pactos de reserva de propiedad, de retroventa ... -
Resolución nº 1296-2016/CC2 de Comisión de Protección al Consumidor, de 15 de Agosto de 2016
desistimiento
... (iv) Inversiones Aramis pactó como fecha de entrega de los inmuebles el 20 de diciembre de 2015; sin ... en la cláusula novena del contrato celebrado, referido a la retroventa de los inmuebles adquiridos, lo cual consideran una cláusula abusiva ... -
Resolución Nº 1047-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-06-2013
ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN El contrato de asociación en participación que no importe actos dispositivos sobre un predio inscrito, no es un acto inscribible el Registro de Predios.
... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... dichas restricciones establecidas contractualmente (pacto de no ... arrendamiento) o por iniciativa del titular del derecho con ... -
Resolución Nº 745-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-04-2014
ACTO JURÍDICO SUJETO A PLAZO SUSPENSIVO "Es inscribible el acto modal sujeto a plazo suspensivo, siempre que el cumplimiento de éste implique una modificación en la situación inscrita".
... convenidos y que si no se pactó en el contrato el tiempo ni el lugar de la ... entrega, debe realizarse ... -
Resolución Nº 1373-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-08-2013
ACTO NO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE PREDIOS "El acuerdo adoptado en junta general de accionistas de una sociedad referido a la declaración de intangibilidad de un predio no constituye acto inscribible en el Registro de Predios."
... 3. Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4. El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... "Las restricciones convencionales de la propiedad establecidas por pacto no ... pueden comprender los atributos de enajenación o gravamen del ... -
Resolución Nº 1908-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-11-2013
CANCELACIÓN DE CARGAS "Es procedente la cancelación de los gravámenes y las cargas, sean éstas de naturaleza real o personal, en aplicación del artículo 3 de la Ley Nº 26639". CADUCIDAD DE SENTENCIAS "Procede cancelar por caducidad los asientos donde constan registradas las sentencias que, teniendo la calidad de cosa juzgada, no declaren, constituyan, ni determinen la mutación de algún derecho...
... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Artículo 1414
... de opción, el contrato a plazo, el contrato condicional, la retroventa y la promesa unilateral ... Además de dichas figuras se han examinado ... pacto de prelación (preliminar del presente Título V), cuyas diferencias con ...
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Resolución Nº 108-2009-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 20-03-2009
... reserva de propiedad y de retroventa, entre otros no comprendidos, aunque con ... carácter restrictivo. En ... implicitas condiciones. Asi, por ejemplo, en el pacto de reserva de dominio, la ... RESOLUCIÓN N* 108-2009-SUNARP-TR-T ...