saneamiento eviccion
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Consideraciones ambientales en transacciones mineras de M&A
El propósito de este artículo es puntualizar los riesgos ambientales relevantes en las transacciones de contenido minero desde el punto de vista de la experiencia de los autores. Se describen las distintas etapas de la industria minera y luego los impactos ambientales comunes asociados a cada una de ellas, así como las fuentes de obligaciones y compromisos legales, contractuales, las derivadas de
... que en los contratos sinalagmáticos opera la figura del saneamiento por evicción y por vicios ocultos 62 ... Esto es aplicable a los ... -
Resolución Nº 023-2013-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 23-01-2013
PRESUPUESTO PARA LA RESOLUCIÓN O EL MUTUO DISENSO DE UN CONTRATO Es presupuesto para la resolución o el mutuo disenso de un contrato que sus prestaciones no se hayan ejecutado completamente o sean ejecución continuada. Si está plenamente ejecutado, dicho acuerdo puede calificarse como uno nuevo si reúne los elementos para ello.
... al saneamiento por evicción, sin embargo, Armando Gimy Tejada ... Escobedo, toma ... -
El deber de idoneidad y su alcance normativo en la contratación inmobiliaria, una mirada garantista a los derechos de los consumidores
En la contratación inmobiliaria se configura una relación de consumo entre el proveedor inmobiliario y el consumidor final. Esta relación de consumo implica una serie de deberes para el proveedor como el deber de información y el deber de idoneidad. Este segundo deber será el centro del presente trabajo. En ese marco, el trabajo abordará los siguientes puntos. En primer lugar, se desarrollará,...
... á, bajo el lente del deber de idoneidad, la problemática del saneamiento inmobiliario y las cláusulas abusivas. Como segundo punto, realizaremos ... oculto, pero la categoría de vicio oculto, saneamiento por evicción, excesiva onerosidad de la prestación y todo ese tipo de figuras que en ... -
Obligaciones de saneamiento
1. Concepto de saneamiento. 2. Fundamento de las obligaciones de saneamiento. 3. Ubicación de las normas sobre saneamiento. Bibliografía obligaciones de saneamiento.
... denomina saneamiento a lo que la doctrina y el Derecho extranjeros conocen como garantía, regulando las dos especies tradicionales de evicción y de vicios ocultos ... Nos dice RUBINO5que la garantía por evicción y la garantía por vicios tienen fundamentalmente igual naturaleza jurídica: ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 25/01/2002 (Expediente: 002838-2001)
... al señalar que la compraventa no se realizó; b) sansar por evicción en todo ... aso la hipoteca que pesa sobre el bien materia de venta, sin ... "compraventa no hubo incumplimiento respecto de la falta de saneamiento por ... evicción al no haberse fado un plazo para ell, también lo es que ...
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Artículo 1360
1. Antecedentes de este artículo - 2. Propósito del artículo 1360 - 3. El sistema de la punktation - 4. El sistema de los acuerdos parciales - 5. El sistema del artículo 1360 - Bibliografía artículo 1360
... de la transferencia del riesgo, pero no sobre la renuncia al saneamiento por vicios ocultos. No obstante que el propósito de las partes hubiera ... partes llegan a un acuerdo sobre la renuncia al saneamiento por evicción, todos los acuerdos parciales anteriores (características del vehículo, ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 13/04/2004 (Expediente: 001896-2003)
... ls hechos expuestos, la demanda es en realidad una de saneamiento por ... hicción previsto en el dispositivo denunciado, norma que debió ... lugar a la acción de saneamiento por evicción y no a la resolución de contratos, ... lo que la demanda es ...
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Resolución Nº 2972-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-12-2017
PRINCIPIO DE LEGITIMACIÒN "Encontràndose inscrito un acto y por ende legitimado por el Registro, no procede cuestionar en sede registral las razones que motivaron la extensiòn del asiento ni la eficacia que genera, siendo que su cancelaciòn solamente procede por mandato judicial o laudo arbitral que lo disponga en ese sentido."
... disposición sobre el bien, obligándose no obstante a la evicción o ... saneamiento de ley ... Sexto: Las vendedoras y la sociedad conyugal ... -
Bibliografía Contratos en general
... aquellas que estipulan la exclusión o limitación del saneamiento por evicción o por vicios ocultos, el pago desigual de los gastos y ...
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Cláusulas de indemnización en operaciones privadas de M&A en México
La cláusula de indemnización es implementada de forma recurrente en los contratos de compraventa, a fin de distribuir el riesgo asumido por las partes con respecto a los diferentes riesgos imprevistos y posibles incumplimientos. En el caso de operaciones M&A, resulta indispensable una correcta asignación de los riesgos durante las negociaciones; para lo cual es requerido el conocimiento total de...
... En los contratos conmutativos, el enajenante está obligado al saneamiento por los defectos ocultos de la cosa enajenada que la haga impropia para ... , el derecho de retención, el saneamiento para el caso de evicción y el saneamiento por vicios ocultos. No es el propósito de este artículo ... -
Resolución Nº 3173-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 21-07-2023
RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO Cuando de la revisión de los antecedentes registrales se advierte la existencia de error de concepto en su extensión, procede la rectificación correspondiente en mérito del título archivado y a solicitud de parte.
... Página 21 de 22 ... NO OBSTANTE ELLO, SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO EN ... CASO DE EVICCIÓN, CONFORME A LEY ... OCTAVA: MAPFRE PERU ... -
Artículo 1485
1. Antecedentes de este artículo. 2. Naturaleza jurídica del saneamiento. 3. Causales del saneamiento. 4. Finalidad de la adquisición. 5. Disminución del valor. Bibliografía artículo 1485.
... Artículo 1485.- En virtud del saneamiento el transferente está obligado a responder frente al adquiriente por la ... , cuyos artículos 1483 y 1492 disponen que en los casos de evicción total y de vicio oculto el vendedor debe restituir el precio, no lo es ... -
Artículo 1490
1. Antecedentes de este artículo. 2. Concepto de “ventas forzosas”. 3. ¿Quién vende?. 4. ¿Hay lugar al saneamiento en las ventas forzadas?. Bibliografía artículo 1490.
... hechas por las autoridades y entidades autorizadas por ley, el saneamiento queda limitado a la restitución del precio que produzca la transferencia ... en el artículo 139 para el caso de saneamiento por evicción y en el artículo 160 para el caso de saneamiento por vicio oculto, ... -
Artículo 1527
1. Antecedentes de este artículo. 2. Excepción de saneamiento. 3. Indivisibilidad de la excepción. 4. Diferencia con la excepción dilatoria de garantía. Bibliografía artículo 1527.
... contrato, tiene éste la facultad de deducir la excepción de saneamiento, cuyo objeto es poner definitivamente fin al juicio ... 1. Antecedentes ... efectivas de derecho, que dan lugar a las acciones judiciales de evicción destinadas a privar al adquiriente, mediante sentencia firme, de su ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 22 de Diciembre de 1999 (Expediente: 003082-1999)
RECURSO INTERPUESTO NO CUMPLE CON LAS EXIGENCIAS DE FONDO QUE ESTABLECE LA LEY PARA SU PROCEDENCIA
... de autos se refieren a las disposiciones o normas relativas al saneamiento" por evicción; de igual manera el A-quo, ha aplicado indebidamente los art\xC3" ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - Sala civil - s. central de 20/12/2023 (Expediente: 00089-2018-0-2602-JM-CI-01)
Declarar infundado el recurso de apelación materia del grado y confirma lasentencia contenida en la resolución número treinta de fecha seis de setiembre de dosmil veintitrés, emitida por el juez del juzgado civil de zarumilla, que declaraimprocedente la pretensión de mejor derecho de propiedad, de nulidad de asientosregistrales, de demolición y reivindicación postulada por don leonidas...
... saneamiento físico legal de las propiedades informales, y es a partir de allí donde ... disposición, obligándose en todos caso a la evicción y saneamiento de ley”. No se ... CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE TUMBES ... -
Resolución Nº 4290-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-10-2023
INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÓN Para la inmatriculación de predios urbanos, situados en zonas no catastradas, tiene que constar de manera obligatoria el área, linderos y medidas perimétricas del inmueble en el título de dominio, salvo rectificación o determinación de áreas, linderos y medidas perimétricas en virtud del procedimiento respectivo, debiendo esta última
... procedimientos de saneamiento de área, linderos y medidas perimétricas ... contemplados en la ley, ... OBLIGÁNDOSE AL SANEAMIENTO DE LEY EN CASO DE EVICCIÓN ... (…)”. (El resaltado y subrayado es nuestro) ... 15. De lo ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 8 de Septiembre de 2000 (Expediente: 002150-2000)
ERROR IN IUDICANDO: RECURRENTE NO PROPONE INTERPRETACION QUE CONSIDERA CORRECTA DE LA NORMA
... señala que la actora no ha cumplido con llevar a cabo la evicción y saneamiento del referido inmueble, por lo que la norma aplicable al caso ... -
Artículo 1525
1. Antecedentes de este artículo. 2. Efectos del saneamiento por hecho propio.
... Artículo 1525.- En razón del saneamiento por hecho propio del transferente, el adquiriente puede ejercer las ... por vicios ocultos y no las que atañen al saneamiento por evicción? Aparte de que los efectos del saneamiento por evicción son muy similares ... -
Artículo 1487
1. Antecedentes de este artículo. 2. Transferencia de obligaciones y derechos. 3. Divisibilidad o indivisibilidad. Bibliografía artículo 1487.
... Artículo 1487.- Tanto la obligación como el derecho de saneamiento se trasmiten a los respectivos herederos ... 1. Antecedentes de este ... responde ante el adquiriente por las consecuencias de la evicción, del vicio oculto del bien y del hecho propio del transferente ... Esta ... -
Contratación, administración o uso exclusivo sobre bienes en copropiedad y tutela jurídica de los copropietarios excluidos. Redescubriendo la gestión de negocios ajenos (negotiorum gestio)
En el Código Civil peruano el uso exclusivo de un bien copropiedad, con exclusión de los demás copropietarios, es sancionado con la obligación de pagar a los excluidos una indemnización proporcional. Determinar la naturaleza de esa indemnización proporcional, revelar su fundamento, y su interacción con los derechos y las obligaciones que surgen de la gestión de negocios ajenos (negotiorum gestio),
... (artículo 1470); al adquirente de un bien, en virtud del saneamiento, por la evicción o los vicios dolosa o culposamente ocultados (artículos ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - 1° sala mixta - sede salas de la merced de 29/12/2023 (Expediente: 00211-2023-0-3401-JR-CI-01)
En cuanto al art. 170° del código civil la misma casación señala que: “(…) en cuanto a lainaplicación del artículo 170 del código civil, debemos mencionar sin perjuicio de lo expuestoque la regla de interpretación contenida en el artículo 168 es insuficiente, pues la voluntad realde las partes, en ocasiones, no coincide con la literalidad del contrato y es necesario echarmano a las otras reglas...
... en todo caso, se obligan al saneamiento conforme a ley en caso de evicción. Que, en el ... extremo octavo, se ... -
Artículo 1398
... Entiendo que las obligaciones de saneamiento y la garantía de buen funcionamiento del bien transferido dan lugar, en ... por vicios ocultos; Renuncia al derecho de saneamiento por evicción; Estipulación de cláusulas penales; Restricciones a la libertad ...
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Artículo 1503
1. Antecedentes de este artículo. 2. Concepto de vicio oculto. 3. Vicio oculto y error. 4. Vicios de hecho y vicios jurídicos. 5. Reseña histórica. 6. Requisitos del vicio oculto. Oculto. Importante. Preexistente. 7. Bienes a los que se aplica la doctrina. 8. Prueba de los vicios ocultos. Bibliografía artículo 1503.
MANUEL DE LA PUENTE Y LAVALLE ... Capítulo Tercero Saneamiento por vicios ocultos ... Artículo 1503.- El transferente está obligado ... Así como no existe coincidencia respecto al concepto de evicción, ocurre algo distinto tratándose de los vicios ocultos, pues la doctrina ... -
Artículo 1512
1. Antecedentes de este artículo. 2. Los efectos del saneamiento. 3. La indemnizacion de daños y perjuicios. 4. La responsabilidad del profesional. Bibliografía artículo 1512.
... 1. Antecedentes de este artículo. 2. Los efectos del saneamiento. 3. La indemnización de daños y perjuicios. 4. La responsabilidad del ... el artículo 1495 del Código civil referente al saneamiento por evicción con el artículo 1512 del mismo Código relativo al ... MANUEL DE LA ...