saneamiento eviccion
241 resultados para saneamiento eviccion
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Resolución Nº 337-2014-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 04-07-2014
INTERPRETACIÓN DE ACTO JURÍDICO "De conformidad con lo previsto por el artículo 168 del Código Civil, las cláusulas de los actos jurídicos deben ser interpretadas de manera sistemática, atribuyéndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas".
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Resolución Nº 438-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-02-2017
IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCiÓN DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO EN VIRTUD DE TRANSACCiÓN JUDICIAL No procede inscribir la transferencia de dominio de un predio en mérito del documento de transacción judicial cuando del contenido de este se advierta que no constituye el título de transferencia.
... necesaria para el saneamiento de propiedad del inmueble a favor del ... demandante; en tal sentido, debe ... y evicción del referido bien inmueble ... O) Las demandadas se comprometen a ... -
Resolución Nº 1363-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-08-2020
IMPROCEDENCIA DE TRASLADO DE ASIENTO Cuando en un título de transferencia inscrito se consignó que se transferían cuotas ideales de un predio, y a la misma vez se señaló que dichas cuotas ideales transferidas correspondían a determinada parte material de dicho predio, este pacto referido a la parte material es un pacto interno entre las partes que no surte efectos frente al Registro. Por lo tanto,
... ón, no obstante esta declaración, LA VENDEDORA se obliga al saneamiento por evicción. LA COMPRADORA, manifiesta tener conocimiento de ... -
Resolución Nº 1279-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 31-07-2020
IMPROCEDENCIA DE TRASLADO DE ASIENTO Cuando en un título de transferencia inscrito se consignó que se transferían cuotas ideales de un predio, y a la misma vez se señaló que dichas cuotas ideales transferidas correspondían a determinada parte material de dicho predio, este pacto referido a la parte material es un pacto interno entre las partes que no surte efectos frente al Registro. Por lo tanto,
... obstante, es ta declaración LA VENDEDORA se obliga al saneamiento por evicción. LOS COMPRADORES manifiestan tener conocimiento ... -
Resolución Nº 703-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 28-11-2017
CANCELACION POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO ¿La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero, no esta sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley N° 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley N° 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada de vigencia de esta última¿
... garantía de saneamiento por evicción con la amplitud prevista por el Código ... 83. Para el ... -
Resolución Nº 661-2019-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 13-08-2019
PRESUPUESTOS PARA LA RESOLUCIÓN O EL MUTUO DISENSO DE UN CONTRATO ¿Es presupuesto para la resolución o el mutuo disenso de un contrato que sus prestaciones no se hayan ejecutado completamente o sean de ejecución continuada. Si está plenamente ejecutado, dicho acuerdo puede calificarse como uno nuevo si reúne los elementos para ello¿.
... ASUME LA OBLIGACIÓN DE SU SANEAMIENTO Y EVICCIÓN DE LEY DE SER ... CUARTO.- LAS PARTES DECLARAN QUE EL PAGO DE ... -
Resolución Nº 990-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 18-03-2022
INMATRICULACIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS No es procedente la inmatriculación de un predio, en virtud de la escritura pública de transferencia de cuotas ideales. INMATRICULACIÓN EN MÉRITO A INSTRUMENTOS ACLARATORIOS Y/O MODIFICATORIOS La inmatriculación en mérito a instrumentos aclaratorios y/o modificatorios deberá contar con la antigüedad requerida por el artículo 2018 del Código Civil, si la...
... COMPROMETE AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN DE LEY ... (…)” (lo resaltado es nuestro) ... Conforme ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 22/03/2010 (Expediente: 002401-2009)
... compromete al saneamiento por evicción, razón por la que afirman no ... tener la condición de ...
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Resolución Nº 2718-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-10-2019
PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD O FOLIO REAL Procede inscribir una transferencia sobre parte material que forma parte de un predio de mayor extensión, cuando no se ha registrado la independización de aquella, siempre que se presenten los documentos requeridos para la inscripción de dicho acto, o se encuentre en el supuesto de independización regulado en la Sétima Disposición Transitoria del Reglamento...
... clase, obligandose los vendedores, en todo caso, a la eviccion y ... saneamiento de Ley." (El resaltado es nuestro) ... RESOLUCION ... -
Resolución Nº 2526-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 01-07-2022
Improcedencia de rectificación No procede la rectificación referido al dominio de un predio cuando del contenido del título archivado se adecúa al asiento de inscripción del acto. Supuesto de tacha especial Procede formular tacha especial en el caso que se solicite la rectificación de un asiento sin abono de derechos registrales y el error invocado no resulte imputable al Registro.
... disposición, obligándose en todo caso a la evicción y ... saneamiento de Ley. Los Activos y pasivos resultantes del ... Cambio ... -
Resolución Nº 2796-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-12-2017
CANCELACIÒN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero no està sujeta al plazo de caducidad previsto en el artìculo 3 de la Ley Nª 26639, de conformidad con el artìculo 172 de la Ley Nª 26702. salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de esta ùltima.
... disposición de mi propiedad, obligándome en todo caso, a una evicción ... y saneamiento alejados de toda legalidad ... ANTECEDENTE REGISTRAL ... -
Resolución Nº 2106-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 27-05-2022
INSCRIPCIÓN DE COPROPIEDAD COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Es inscribible en el rubro títulos de dominio la copropiedad que surge entre los cónyuges o ex cónyuges como consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales. La inscripción de la copropiedad en los registros de bienes se realizará en mérito a la inscripción efectuada en el...
... DISPOSICIÓN, OBLIGANDOSE A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE SER ... RESOLUCIÓN Nº 2106-2022-SUNARP-TR ... Página ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - Sala civil de huamanga de 06/10/2023 (Expediente: 01702-2017-0-0501-JR-CI-02)
1. Declarar infundado el recurso de apelación interpuesto por el apoderado de la demandante roberta reynaga portal, contra la sentencia de fecha 25 de noviembre de 2022, que declara infundada la demanda de reivindicación emprendida contra paulina portal morales y otros. 2. Confirmar la citada sentencia en todos sus extremos, devolviéndose los autos al juzgado de origen para los fines de ley, con...
... evicción y saneamiento y aceptación de las cláusulas por la compradora y ... las ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - 5° sala contenciosa administrativa de 11/07/2023 (Expediente: 002992-2020)
Sumilla: en ese contexto, se verifica dos cláusulas distintas: la cláusula vigésimo primera regula sobre la obligación de saneamiento, estableciéndose que se deja constancia que si bien recae sobre el inmuebleuna hipoteca a favor del banco de el comercio, también se estipula el compromiso de que al momento en que se efectúe la entrega del inmueble, ya no recaerá sobre el mismo ninguna carga (lo...
... obligación de saneamiento, estableciéndose que se ... deja constancia que si bien recae sobre el ... EL VENDEDOR se obliga al ... Saneamiento por evicción, que corresponderá todos los conceptos previstos en el art6ículo 1495° ... -
Obligaciones de saneamiento
1. Concepto de saneamiento. 2. Fundamento de las obligaciones de saneamiento. 3. Ubicación de las normas sobre saneamiento. Bibliografía obligaciones de saneamiento.
... denomina saneamiento a lo que la doctrina y el Derecho extranjeros conocen como garantía, regulando las dos especies tradicionales de evicción y de vicios ocultos ... Nos dice RUBINO5que la garantía por evicción y la garantía por vicios tienen fundamentalmente igual naturaleza jurídica: ... -
Artículo 1398
1. Antecedentes de este artículo - 2. Alcances del artículo 1398 - 3. El problema de las cláusulas "vejatorias" - 4. Enumeración de cláusulas "vejatorias" - Exoneraciones o limitaciones de responsabilidad - Suspensión de la ejecución del contrato - Rescisión y resolución del contrato - Prohibición de oponer excepciones - Prórroga o renovación tácita del contrato - 5. Carácter de la relación del...
... Entiendo que las obligaciones de saneamiento y la garantía de buen funcionamiento del bien transferido dan lugar, en ... por vicios ocultos; Renuncia al derecho de saneamiento por evicción; Estipulación de cláusulas penales; Restricciones a la libertad ... -
El principio de prioridad registral
1. Origen histórico.- 2. Concepto estricto y concepto amplio del principio de prioridad.- 3. Créditos preferenciales.- 3.1 Delimitación conceptual de los créditos preferenciales.- 3.2. Privilegios y derechos reales de garantía.- 4. Un caso práctico para el correcto entendimiento del principio de prioridad: la preferencia de créditos subsiguiente al remate judicial de un inmueble.- 4.1....
... Siempre podrá sostenerse que el adjudicatario cuenta con el saneamiento por evicción frente al deudor. Sin embargo, nadie puede pensar seriamente ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 17/01/2013 (Expediente: 005742-2011)
... del bien. No obstante, la vendedora se obliga al saneamiento por evicción, que ... comprenderá todos los conceptos previstos en el ...
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Resolución Nº 358-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 31-05-2019
MANDATO SIN REPRESENTACIÓN.- La declaración efectuada por el comprador de un predio en el sentido que la adquisición la hace para él y para otra persona, sin que se haya insertado o mencionado acerca de la existencia de algún poder, determina que se considere como un mandato sin representación. En ese sentido, la adquisición se inscribirá únicamente a favor del comprador que compareció por...
... evicción y saneamiento ... SEXTA: Yo, Bernando Romero Torres, en mi nombre y en el ... -
Resolución Nº 162-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 20-03-2017
COMPRAVENTA DE DERECHOS Y ACCIONES ¿En la compraventa de derechos y acciones, el dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que transfiere (no el que manifiesta tener). Y debe verificarse que efectivamente sea titular del porcentaje que transfiere, acudiendo para ello a la partida registral y no a lo que el transferente manifiesta tener¿.
... EN LA CLÁUSULA PRIMERA OBLIGANDOSE A LA EVICCIÓN Y ... SANEAMIENTO DE LEY DE SER EL CASO ... CUARTA EL PRECIO PACTADO ES ... -
Resolución Nº 2719-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 29-11-2017
CONFLICTO ENTRE PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD Y PRINCIPIO DE LEGITIMACIÒN La incorporaciòn registral del derecho de propiedad de un bien materialmente distinto al predio matriz sin independizaciòn en una partida autònoma, constituye una vulneraciòn al principio de especialidad, sin embargo en virtud de ello no puede desconocerse que el derecho registrado se encuentra legitimado y como tal produce...
... obligándose, sin embargo, a la evicción y saneamiento conforme a Ley. La ... tradición ya se realizó, pues ... -
Resolución Nº 1869-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 13-05-2022
RECTIFICACIÓN EN MÉRITO A TÍTULO ARCHIVADO ¿No procede la rectificación de un asiento registral en mérito al título archivado que le dio origen cuando su contenido se adecúa a este¿. ¿En el caso de transferencias de cuotas ideales, en el asiento se indicará, además de los datos previstos en el literal d) del artículo 13, la cuota ideal con respecto a la totalidad del predio que es objeto de la...
... GRAVÁMENES, OBLIGÁNDOSE EN TODO CASO A LA EVICCIÓN Y ... SANEAMIENTO CON ARREGLO A LEY ... QUE EN CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO ... -
Artículo 1527
1. Antecedentes de este artículo. 2. Excepción de saneamiento. 3. Indivisibilidad de la excepción. 4. Diferencia con la excepción dilatoria de garantía. Bibliografía artículo 1527.
... contrato, tiene éste la facultad de deducir la excepción de saneamiento, cuyo objeto es poner definitivamente fin al juicio ... 1. Antecedentes ... efectivas de derecho, que dan lugar a las acciones judiciales de evicción destinadas a privar al adquiriente, mediante sentencia firme, de su ... -
Resolución Nº 023-2013-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 23-01-2013
PRESUPUESTO PARA LA RESOLUCIÓN O EL MUTUO DISENSO DE UN CONTRATO Es presupuesto para la resolución o el mutuo disenso de un contrato que sus prestaciones no se hayan ejecutado completamente o sean ejecución continuada. Si está plenamente ejecutado, dicho acuerdo puede calificarse como uno nuevo si reúne los elementos para ello.
... al saneamiento por evicción, sin embargo, Armando Gimy Tejada ... Escobedo, toma ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 25/01/2002 (Expediente: 002838-2001)
... al señalar que la compraventa no se realizó; b) sansar por evicción en todo ... aso la hipoteca que pesa sobre el bien materia de venta, sin ... "compraventa no hubo incumplimiento respecto de la falta de saneamiento por ... evicción al no haberse fado un plazo para ell, también lo es que ...