saneamiento eviccion
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Resolución Nº 317-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 17-05-2018
1. INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO.- De conformidad con el artículo 169 del Código Civil, las cláusulas del acto jurídico se interpretan de manera sistemática a fin de obtener su real sentido. 2. COMPROMISO DE CONTRATAR. Mediante el compromiso de contratar no se transfiere ni modifica derecho real alguno, puesto que constituye un contrato de contenido personal u obligacional.
... saneamiento por evicción (clausula cuarta), no obstante al mencionar el ... término ... -
Resolución Nº 2259-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 24-09-2018
LEY APLICABLE La ley aplicable para la calificación de la partición sucesoria celebrada por los herederos instituidos mediante testamento otorgado en el extranjero es la ley del lugar del último domicilio del testador, en aplicación del artículo 2100 del Código Civil.
... evicción y saneamiento de los bienes adjudicados ... Articulo 1070 ... La ... -
Resolución Nº 802-2019-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 03-10-2019
ADJUDICACIÓN ¿La adjudicación otorgada a favor de los asociados como consecuencia de su aportación no constituye una donación ni una compraventa, por lo tanto, no es exigible la consignación de valorización del bien¿.
... servidumbres y cuanto de hecho o por derecho le es anexo al saneamiento por ... evicción, con arreglo ley, ... SEPTIMA: El lote adjudicado en ... -
Resolución Nº 082-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-01-2018
RECTIFICACIÓN DE ERROR No procede rectificar los asientos registrales cuando el error de concepto no consta con claridad en los títulos archivados.
... sometiéndose en todo caso la parte vendedora de buena fe, al saneamiento ... por evicción, los vicios ocultos, en la forma de Ley ... Conforme se ... -
Resolución de Corte Superior de Lima - 2° SALA COMERCIAL, de 9 de Julio de 2018 (Expediente: 000530-2017)
La prueba ofrecida por la parte puede ser valorada por el tribunal arbitral en sentido positivo o en sentido negativo. Si se valora en sentido negativo, no hay vulneración al derecho a la prueba, al derecho de defensa y, al derecho a la motivación, pues simplemente, para el tribunal arbitral, dicha prueba, no le ha generado convicción y/o convencimiento del hecho que pretendía demostrar, por...
... si corresponde declarar la pérdida del derecho a exigir el saneamiento por evicción parte de NOBEIN. En relación a las pretensiones de ... -
Algunas consideraciones respecto de cláusulas típicas en contratos de M&A a la luz de las normas civiles peruanas
El crecimiento económico sostenido que ha experimentado el Perú en las últimas dos décadas ha causado que las operaciones de compraventa de empresas, o de M&A hayan proliferado en nuestro país. El presente artículo busca analizar una figura importante en los contratos de M&A, las limitaciones temporales a las obligaciones de indemnización, a la luz de las normas civiles que aplican a los...
... que el supuesto de hecho calza dentro de las obligaciones de saneamiento", específicamente, con el saneamiento por evicción, en cuyo caso resultar\xC3" ... -
Resolución Nº 2616-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-10-2019
PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO ¿El principio de tracto sucesivo obliga al registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho; en ese sentido, no podrá observarse la solicitud de inscripción de compraventa cuando se advierta que existe adecuación entre el vendedor y el titular registral publicitado en los asientos...
... No obstante esta declaracion yo el vendedor me oblige ... a la eviccion i saneamiento conforme a ley ... Quinta.- Por escritura de veintiuno de ... -
Resolución Nº 438-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-02-2017
IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCiÓN DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO EN VIRTUD DE TRANSACCiÓN JUDICIAL No procede inscribir la transferencia de dominio de un predio en mérito del documento de transacción judicial cuando del contenido de este se advierta que no constituye el título de transferencia.
... necesaria para el saneamiento de propiedad del inmueble a favor del ... demandante; en tal sentido, debe ... y evicción del referido bien inmueble ... O) Las demandadas se comprometen a ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - Sala civil de huamanga de 06/10/2023 (Expediente: 01702-2017-0-0501-JR-CI-02)
1. Declarar infundado el recurso de apelación interpuesto por el apoderado de la demandante roberta reynaga portal, contra la sentencia de fecha 25 de noviembre de 2022, que declara infundada la demanda de reivindicación emprendida contra paulina portal morales y otros. 2. Confirmar la citada sentencia en todos sus extremos, devolviéndose los autos al juzgado de origen para los fines de ley, con...
... evicción y saneamiento y aceptación de las cláusulas por la compradora y ... las ... -
La importancia y vigencia del Código Civil
... Título XV, en donde se aborda el tema de las obligaciones de saneamiento. Este Título contiene cuatro Capítulos. El primero de ellos es el ... está obligado a responder frente al adquirente por la evicción, por los vicios ocultos del bien, o por sus hechos propios, que no ...
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Resolución Nº 1901-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 19-05-2022
RESOLUCIÓN DE PLENO DERECHO Para la inscripción de la resolución de un contrato en aplicación del artículo 1429 del Código Civil, el registrador debe verificar la existencia de la obligación, así como la intimación hecha por la parte perjudicada a la parte que incumpla para que satisfaga su prestación y el transcurso del plazo otorgado.
... VENDEDORES se comprometen en todo caso al saneamiento por evicción ... conforme a Ley ... SEXTO: Para todo lo no previsto en ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - 5° sala contenciosa administrativa de 11/07/2023 (Expediente: 002992-2020)
Sumilla: en ese contexto, se verifica dos cláusulas distintas: la cláusula vigésimo primera regula sobre la obligación de saneamiento, estableciéndose que se deja constancia que si bien recae sobre el inmuebleuna hipoteca a favor del banco de el comercio, también se estipula el compromiso de que al momento en que se efectúe la entrega del inmueble, ya no recaerá sobre el mismo ninguna carga (lo...
... obligación de saneamiento, estableciéndose que se ... deja constancia que si bien recae sobre el ... EL VENDEDOR se obliga al ... Saneamiento por evicción, que corresponderá todos los conceptos previstos en el art6ículo 1495° ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 30/06/2013 (Expediente: 001555-2013)
... “hay lugar a saneamiento en los contratos relativos a la transferencia de la ... propiedad, la ... está obligado a responder frente al adquiriente por la evicción, por los vicios ... ocultos del bien o por sus hechos propios, que no ...
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Decisión de Corte Superior de Justicia - 2° sala comercial de 21/09/2022 (Expediente: 000080-2022)
Declarar infundado el recurso de anulación de laudo arbitral interpuesto por agroinversiones nicolás y rodrigo s. A. C.; en consecuencia, válido el laudo arbitral de fecha 29 de noviembre de 2021, emitido por el tribunal arbitral integrado por ramón alberto huapaya tapia (presidente), javier macías arditto y cindy aileen solís arce (árbitros).
... obviando que la demandada tenía la obligación de realizar el saneamiento del ... inmueble en forma total, conforme a la Cláusula Sétima del ... evicción surgido con posterioridad a la firma del Contrato ... Asimismo, indicó ... -
Resolución Nº 2324-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-11-2016
TRANSFERENCIA DE BIEN E INSCRIPCiÓN DE TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL Procede inscribir la transferencia de cuota ideal que le corresponde a una persona, aun cuando la transferencia esté referida al íntegro del bien cuya titularidad también le corresponde a otras personas que no intervienen en la transferencia, en razón que con ello no se ha modificado el bien materia de transferencia.
... de la evicción y saneamiento conforme a ley ... Conforme a ello se tiene que el ... -
El saneamiento por vicios ocultos en el Código Civil peruano de 1984
... Cosas envasadas o encajonadas.— 1.3.4. Cosas incorpóreas.— 2. Clases de saneamiento.— 2.1. Por evicción.— 2.2. Por vicios ocultos.— 2.3. Por hecho propio del enajenante.— 3. Concepto de vicio oculto.— 3.1. El concepto de vicio o defecto en la ...
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La autodeterminación en la tercera edad Self-determination in old age Julio Santiago Solis Gózar Universidad Privada del Norte Perú
... como podría ser la obligación de pagar impuestos o el saneamiento por evicción o vicios ocultos en los contratos de compraventa ...
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Resolución Nº 2761-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-10-2019
CLÁUSULA REVERSIÓN La causal de reversión debe estar previamente definida en el contrato de anticipo de legítima.
... disposicion respecto del mismo, en todo caso se obliga al saneamiento en ... caso de eviccion ... ( ... )”. (El resaltado es nuestro) ... Como ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 22/09/2013 (Expediente: 001757-2011)
... CAS. N* 1787 - 2011 ... produjo la evicción. Asimismo, de la copia certificada del acta de ... lanzamiento, el A Quo ... saneamiento por evicción, dicho órgano jurisdiccional calificó ... jurídicamente ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 08/05/2013 (Expediente: 007505-2012)
... acuerdos con el transferente sólo tiene derecho al saneamiento por ... evicción de ley; que la Municipalidad Metropolitana de Lima creó ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 17/11/2015 (Expediente: 003484-2015)
... caso a la evicción y saneamiento de ley”; estando a lo estipulado en dicha ... és ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 28/05/2015 (Expediente: 000256-2015)
... ón material del lote vendido, máxime, sí se obligó a la evicción ... y saneamiento del predio, tal como consta en el artículo tercero del ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 28/05/2015 (Expediente: 000256-2015)
... ón material del lote vendido, máxime, sí se obligó a la evicción ... y saneamiento del predio, tal como consta en el artículo tercero del ...
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Resolución Nº 2329-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-10-2018
COMPRAVENTA CELEBRADA POR SOCIEDAD EN SITUACIÓN DE CONCURSO Resulta procedente la inscripción de la compraventa celebrada por una sociedad en cuya partida registral consta que se encuentra en situación de concurso, cuando aún no se haya registrado ningún acto posterior que dé lugar a la suspensión de funciones del representante con mandato vigente. Debe considerarse que según los artículos 19 y 20
... consecuencia de la obligación del saneamiento por vicios ocultos, hechos ... propios y evicción conforme a ley, ... -
Disposiciones generales
... En obligaciones de saneamiento, según el artículo 1494, no hay lugar a saneamiento por evicción cuando ...