opcion de compra codigo civil
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El embargo castigado: consideraciones (ya) inactuales sobre un viejo problema tratado de superar con el VII Pleno Casatorio Civil (Sentencia de Casación No. 3671-2014-Lima)
El presente trabajo pretende aportar un enfoque distinto al debatido tema del criterio de solución de lo que ha venido a llamarse "propiedad no inscrita vs. embargo inscrito". En él, se sostiene que todas las soluciones que se han planteado (incluso la adoptada como "precedente vinculante" en la Sentencia del VII Pleno Casatorio) parten de un error de óptica, pues miran el acto del embargo de...
... AL MERO TEXTO DEL ARTÍCULO 2022 DEL CÓDIGO CIVIL SE ENCONTRARÍA QUE EN SU PRIMER PÁRRAFO ... al comprador del inmueble embargado, si la compra fue anterior, aunque no se haya inscrito el ... para que respecto al contrato de opción no se aplicara el famoso “derecho común” al ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 23/08/2021 (Expediente: 000417-2021)
... Código Procesal Civil ... SEGUNDO.- Verificados los ... contenido tratos con el propietario por la compra ... del bien y que a pesar de reconocer allí al ... comunicando una mejor de opción de compra, también está dirigido a regularizar ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Transitoria de 18/05/2017 (Expediente: 002675-2016)
Sumilla. 1. las razones de prevención general -delito y concierto de personas en su comisión- no son superiores a las concretas de prevención especial -referidas a la personalidad de la imputada: joven, profesional en el inicio de su carrera y sin antecedentes- y, por ende, corresponde imponerle una pena de ejecución suspendida condicionalmente. 2. el señor fiscal supremo en lo penal en su...
... no cabe otra opción que ratificar la absolución ... Lima, dieciocho ... reparación civil, que pagará con los otros condenados, sin ... compra directa y se efectuó un pago excesivo por el ... El artículo 57 del Código Penal, según el Decreto Legislativo número 982, ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 21/05/2018 (Expediente: 025034-2017)
... emitida por la Sala Civil Transitoria de la Corte Superior de Justicia de ... previsto en los artículos 387 y 388 del Código Procesal Civil, modificados por ... el artículo ... después que se celebrara el contrato de opción de compra y el ... acta de cancelación y entrega ...
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El Contrato de Permuta en la codificación civil peruana
El Contrato de Permuta pese a su raigambre romanista y tener asiento en la codificación civil peruana viene siendo tradicionalmente soslayado por la jurisprudencia y en la práctica, pues el Contrato de Compraventa se impone pese a que algunas relaciones jurídicas propiamente las genera una permuta. Así, por ejemplo, cuando se entrega un automóvil usado, cuyo valor es resultado de una tasación,...
... Miembro de la Comisión Revisora del Código Civil y de la Comisión de las Naciones Unidas ... moneda fue diferenciando el trueque de la compra, pues en el trueque se entregaba como equivalente ... 1414) o de un contrato de opción (art. 1419), háyase o no pactado arras (arts ... -
5% o 30%: ¡He ahí el dilema! Tratamiento tributario sobre las ganancias de capital por la venta de acciones en la Bolsa de Valores de Lima
El presente artículo tiene por objetivo analizar la aplicación de la tasa reducida del 5% sobre las ganancias de capital obtenidas por sujetos no domiciliados por operaciones en la Bolsa de Valores de Lima. Desde una perspectiva estrictamente legal, la aplicación de esta tasa reducida se encuentra sujeta al cumplimiento de dos requisitos específicos y que no ameritan mayor duda sobre su...
... la Norma VIII del Título Preliminar del Código Tributario –aprobado mediante el Decreto ... FACULTAD DE FISCALIZACIÓN Y ECONOMÍA DE OPCIÓN ... En principio, la comprobación del hecho ... 28/03/2012 (i) Ejercicio de la opción de compra; (ii) depósito en la cuenta Escrow del pago ... Bianca, M. (trad.) (2007). Derecho Civil 3: El Contrato ... Bogotá: Universidad Externado ... -
La cláusula de aceleración en las operaciones financieras
El presente trabajo desarrolla la estructura contractual de la cláusula de aceleración, o vencimiento anticipado del plazo del contrato. Este pacto es típico de los contratos de financiamiento y es el remedio contractual por excelencia para recuperar el capital desembolsado y la ganancia total esperada del contrato. Aunque la ley reconoce este remedio para ciertos supuestos, la práctica...
... observed between the legal remedies of the Civil Code and the conventional remedies of financial ... se observa entre los remedios legales del Código Civil y los remedios convencionales de la ... Opción de acelerar a voluntad Un término que dispone ... un contrato de préstamo, o al precio de compra en un contrato de compraventa. Sin embargo, la ... -
Sentencia de Corte Superior de Justicia - 6° sala cont. adm. sub espec. tributaria,ad. y de mcdo. de 30/12/2020 (Expediente: 004540-2019)
Los reparos por gastos por indemnización sin sustento fehaciente, y al crédito fiscal del impuesto general a las ventas de mayo de 2003 como consecuencia de la citada indemnización, el tribunal fiscal ha evidenciado el vicio nulificante incurrido por la administración al cambiar los fundamentos del reparo por indemnización en la etapa de reclamación; por tanto, si bien procedía declarar la...
... Artículo 109° del Código Tributario, su consecuencia era que sea la ... una exigencia a que el total del valor de compra ... se encuentre pagado -entiéndase cancelado- a ... conocimiento al Sexagésimo Primer Juzgado Civil de Lima y ... de la Sala Civil de la Corte ... opción del contribuyente, podrá ser considerado como ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 13/01/2020 (Expediente: 003120-2019)
... en los artículos 387 y 388 del Código Procesal Civil, ... modificados por la Ley ... que la empresa ejecutada pueda ejercer la opción de compra de los ... bienes muebles y por ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 16/03/2023 (Expediente: 000351-2022)
Umilla: se evidencia que la sala de mérito no ha desarrollado una adecuada motivación al emitir la sentencia recurrida, pues ha confirmado la infundada respecto de la primera pretensión, con argumentos que se aluden a un pronunciamiento inhibitorio en clara afectación al principio de congruencia, con lo cual, además se estaría afectando el derecho de defensa de la parte recurrente al tornarse...
... Estado, de los artículos 121 y 322 del Código Procesal Civil ... Indica que, la compra que ... , Tiendas Efe, entre otros, ofrecen la opción de ... compra de los productos que ofrecen en sus ... -
El Cuarto Pleno Casatorio Civil vs. los Plenos Jurisdiccionales: desencuentros, contradicciones e incertidumbre. Necesitamos un nuevo pleno casatorio sobre la posesión precaria
El IV Pleno Casatorio ha sido desbordado por la realidad. A lo largo de los últimos diez años, se han venido dando una serie de Plenos Jurisdiccionales que, en algunos casos, han abordado temas que no fueron analizados en el IV Pleno (la competencia de los Jueces de Paz Letrado para conocer desalojos por precario o la posibilidad de prescindir de la conciliación en los desalojos derivados de...
... (2) De acuerdo con el artículo 386 del Código Procesal Civil, el recurso de casación procede ... ón individual, entre otros) y con la opción del cliente de comprar dicho bien por un valor ... Este sería el caso, por ejemplo, de quien compra un inmueble que a la fecha ya cuenta con un ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? fe pública registral y falsificación de documentos
Este artículo invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En nuestro país, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables: Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; por otro lado, quienes defienden el derecho de...
... perjuicio de su origen indiscutiblemente civil, nuestro Tribunal Constitucional (TC), al ... 18) ... 3 En la lógica de nuestro Código Civil, los derechos reales como el usufructo ... legítimo, reconociendo dentro de ellos la compra, la herencia o la posesión (pp. 33-50); (ii) ... afectado; sin embargo, opina que la opción no pasa por preferir un derecho por ser mejor que ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - 6° sala cont. adm. sub espec. tributaria,ad. y de mcdo. de 26/09/2022 (Expediente: 003663-2020)
La acción incoada deviene infundada entodos sus extremos, atendiendo a que los reparos alcrédito fiscal del impuesto general a las ventas deenero a diciembre del dos mil trece, por registro delcrédito fiscal por montos mayores a los consignadosen el comprobante de pago y gastos ajenos al girodel negocio, al impuesto a la renta del ejercicio dosmil trece, por gastos ajenos al giro del negocio,biene
... del artículo 178 del Código Tributario, formulados ... por la Administración ... empresa, no es correcto, por ejemplo, la compra de combustible diesel no ... alarga la vida de ... Unidad Impositiva Tributaria, a opción del contribuyente, podrá considerarse ... como ... que la responsabilidad civil que pudiera tener la empresa en tanto propietaria ... -
Resolución Nº 1917-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 05-05-2023
Contrato de opción de compraventa de cuotas ideales Es procedente el desistimiento parcial de la rogatoria en el caso de un contrato de opción referido a la compraventa de cuotas ideales siempre que estas y su valorización se hayan delimitado inequívocamente.
... Contrato de opción de compraventa de cuotas ideales ... Es ... anotación preventiva de la opción de compra de la totalidad de las ... acciones y derechos de ... Código Civil, previamente sírvase inscribir previamente ... -
RESOLUCION MINISTERIAL, Nº 0383-2021-MIDAGRI, PODER EJECUTIVO - Modifican el artículo 8 de la Resolución Ministerial N° 0274-2021-MIDAGRI, sobre plazo de vigencia de Grupo de Trabajo Sectorial-RESOLUCION MINISTERIAL-Nº 0383-2021-MIDAGRI
... vinculadas con el descuento en la compra del balón de gas al mes de octubre de 2021 149 ... - Aceptan renuncia de Fiscal Provincial Civil de Huancavelica, distrito fiscal de Huancavelica ... de Huancavelica (artículo 122-B del Código Penal) 289 ... Res. N° 1911-2021-MP-FN.- Dan ... que el propietario de un predio tiene la opción de solicitar el reconocimiento por un periodo no ...
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RESOLUCION MINISTERIAL, N° 385-2021-EF/41, PODER EJECUTIVO, ECONOMIA Y FINANZAS - Modifican los artículos 1 y 2 de la Resolución Ministerial N° 375-2021-EF/41, que autorizó transferencia financiera a favor de la Contraloría General de la República-RESOLUCION MINISTERIAL-N° 385-2021-EF/41
... vinculadas con el descuento en la compra del balón de gas al mes de octubre de 2021 149 ... - Aceptan renuncia de Fiscal Provincial Civil de Huancavelica, distrito fiscal de Huancavelica ... de Huancavelica (artículo 122-B del Código Penal) 289 ... Res. N° 1911-2021-MP-FN.- Dan ... que el propietario de un predio tiene la opción de solicitar el reconocimiento por un periodo no ...
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DECRETO LEGISLATIVO, Nº 1520, PODER EJECUTIVO - Decreto Legislativo que modifica la Ley de Tributación Municipal y la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones-DECRETO LEGISLATIVO-Nº 1520
... vinculadas con el descuento en la compra del balón de gas al mes de octubre de 2021 149 ... - Aceptan renuncia de Fiscal Provincial Civil de Huancavelica, distrito fiscal de Huancavelica ... de Huancavelica (artículo 122-B del Código Penal) 289 ... Res. N° 1911-2021-MP-FN.- Dan ... que el propietario de un predio tiene la opción de solicitar el reconocimiento por un periodo no ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 06/09/2018 (Expediente: 002109-2018)
... 388 del Código Procesal Civil y su modificatoria mediante Ley ... alega literalmente a un 'ofrecimiento u opción de compra a favor del ... demandante sino a un ...
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SEPARATA ESPECIAL.Res. Nº 029-2018-SMV/01.Exposición de Motivos de las Disposiciones para la aplicación del literal c) del artículo 51 de la Ley del Mercado de Valores (Resolución SMV N° 029-2018-SMV/01).SEPARATA ESPECIAL Miércoles 30 de octubre de 2019 AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN Y LA IMPUNIDAD EXPOSICIÓN DE MOTIVOS DE LAS DISPOSICIONES PARA LAAPLICACIÓN DEL LITERAL C) DELARTÍCULO 51 DE LA LEY DEL MERCADO DE VALORES (RESOLUCIÓN SMV N° 02... -
... la segunda se muestran los Principios del Código de Buen Gobierno Corporativo para las Sociedades ... , suministros, alquileres, garantías, compra-venta de activos, etc ... Asimismo indica que, ... La política puede plantear la opción de solicitar la aprobación a la Asamblea General ... De acuerdo al artículo 236 del Código Civil, el parentesco consanguíneo es la relación ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 06/06/2016 (Expediente: 001299-2015)
La sentencia de vista vulnera el derecho a la motivación escrita de las resoluciones judiciales cuando no discrimina los agravios expuestos en cada uno de los recursos impugnatorios presentados en forma independiente y no se pronuncia sobre el total de ellos; asi como no expresa las razones del cambio de criterio ni de los motivos que conllevan a una nueva posición.
... de marzo de dos mil siete y de la compra ... venta otorgada por Augusto Acosta Berg a ... el Código Civil no existe norma que prohíba celebrar ... tercera opción), entre otros, omitiendo los principios ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 24/10/2016 (Expediente: 004981-2015)
... en el artículo 387 del Código Procesal Civil, modificado por el artículo 1 de ... labores industriales o le dé la primera opción de ... compra del bien inmueble materia de litis, ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 24/10/2016 (Expediente: 004981-2015)
... en el artículo 387 del Código Procesal Civil, modificado por el artículo 1 de ... labores industriales o le dé la primera opción de ... compra del bien inmueble materia de litis, ...
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¿Y si no ejercen su Derecho de Adquisición Preferente, podemos vender? La importancia de las reglas claras para el ejercicio de este derecho
Este artículo hablará sobre el derecho de adquisición preferente, las razones de su existencia y regulación, la forma como está regulado en nuestro sistema jurídico, la perspectiva civil del ejercicio de este derecho, para finalmente aterrizar en la problemática que podríamos enfrentar en una situación real. El autor propondrá una serie de recomendaciones para muchos de los problemas delineados,...
... IV. Perspectiva civil del DAP. 1. La comunicación que realiza el ... El tercero interesado en la compra de las acciones había invertido centenas de ... Las razones que justifican tal opción del legislador peruano son, esencialmente, ... Por lo que, para que se ... 40. Código Civil: Artículo 1375.- “La aceptación debe ... -
Resolución Nº 699-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 29-03-2017
PODER - JUNTA DE PROPIETARIOS No es acto inscribible el acuerdo adoptado por la junta de propietarios relativo al otorgamiento de poder al Presidente de la Junta para el cobro de las cuotas atrasadas de los propietarios.
... compra del Puesto Interior N°169 del Moderno Mercado ... Código Civil, los Registradores y el Tribunal Registral ... 2. Los contratos de opción ... 3. Los pactos de reserva de propiedad y de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 21/04/2010 (Expediente: 001737-2009)
... fundada y nulo los actos jurídicos de compra ... venta y arrendamiento financiero contenidos ... incisos 1, 2 y 3 del artículo 386 del Código Procesal ... Civil; se denuncia: a) Aplicación ... caso de ejercer la “opción de compra” prevista en el contrato de ...