Constitución de la hipoteca inmobiliaria
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Hipotecas especiales: Una más, ahora la Hipoteca Acuícola
El presente artículo detalla todos los aspectos generales relativos a las hipotecas acuícolas, en tanto clase especial de hipotecas. Así, el autor comienza por detallar algunas de las hipotecas especiales para después explicar la acuícola, así como sus alcances, qué se garantiza con ella y demás aspectos regulatorios y procedimentales que deberán tenerse en cuenta para su correcta inscripción en...
... que en el Registro de Predios, con vocación eminentemente inmobiliaria, se puedan inscribir las multas que recaigan el ejercicio indebido de la ... ón o autorización por una u otra entidad estatal) la constitución de la Hipoteca Acuícola a su favor. Dicha comunicación le genera al ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 15/08/2013 (Expediente: 003265-2012)
En atención al principio "tantum devolutum quantum appellatum" y al principio de congruencia, los jueces revisores únicamente están habilitados para emitir pronunciamiento, respecto de los agravios invocados por los recurrentes, en concordancia con los fundamentos postulados en la demanda y la fijación de puntos controvertidos; hacer lo contrario implica afectación al debido proceso
... Inmobiliaria y Constructora Residencial Sociedad Anónima ... en la presente sentencia, así como la hipoteca legal constituida por el saldo del ... precio de ... artículo 139 de la Constitución Política del Estado, así como del artículo 364 ... -
Resolución Nº 645-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 21-11-2018
1. INSCRIPCIÓN EN MÉRITO A DOCUMENTOS FEHACIENTES INSCRITOS O ANOTADOS.- Es inscribible un acto dispositivo que consta en un documento fehaciente ya inscrito o anotado preventivamente. 2. TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA.- De conformidad con el artículo 5 del Decreto Supremo n° 001-83-VI, la Empresa Nacional
... ACTO(S) COMPRAVENTA E HIPOTECA ... SUMILLA(S): ... Inscripción en mérito a ... inscripción de la compra venta y constitución de hipoteca del Departamento 301 Edificio VI, ... encontraba identificada dicha unidad inmobiliaria en la partida matriz n° ... 02121296. Es recién ... -
DECRETO LEGISLATIVO N° 1229 - Decreto Legislativo que declara de interés público y prioridad nacional el fortalecimiento de la infraestructura y los servicios penitenciarios
... Nº 30335 y el artículo 104 de la Constitución Política del Perú; Con el voto aprobatorio del ... inversionista el establecimiento de una hipoteca sobre el derecho de concesión. Dicha hipoteca ... (s) superior(es) forme(n) una unidad inmobiliaria. c. Servicio Nacional de Áreas Naturales ...
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DECRETO LEGISLATIVO N° 1225 - Decreto Legislativo que modifica la Ley N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones
... Nº 30335 y el artículo 104 de la Constitución Política del Perú; Con el voto aprobatorio del ... inversionista el establecimiento de una hipoteca sobre el derecho de concesión. Dicha hipoteca ... (s) superior(es) forme(n) una unidad inmobiliaria. c. Servicio Nacional de Áreas Naturales ...
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Resolución Nº 398-2020-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 21-09-2020
LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA TRASLADADA DE PARTIDA MATRIZ Cuando se constituyó hipoteca sobre un predio que posteriormente se independizó, trasladándose la hipoteca a las partidas independizadas, si se levanta la hipoteca de determinada partida independizada, sin levantarse las demás ni la hipoteca de la partida matriz, no procede la cancelación de los demás asientos de traslado de hipoteca.
... - AREQUIPA ACTO : LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA TRASLADADA DE ... d) de la partida obra inscrita la constitución de hipoteca a favor del Banco de Lima hasta ... registral para cada u nidad inmobiliaria resultante de una desmembración ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 03/10/2023 (Expediente: 003085-2019)
La hipoteca es un derecho real de garantía que consiste en la afectación de un bien inmueble por el propietario, en garantía del cumplimiento de cualquier obligación, propia o de un tercero. ante el incumplimiento del pago del crédito, el acreedor hipotecario tiene derechos a la persecución, preferencia y venta judicial del bien hipotecado.
... Sumilla: La hipoteca es un derecho real de ... garantía que consiste ... mediante la constitución de una garantía hipotecaria ... • Mediante ... sola unidad inmobiliaria. No se falta al principio de especialidad ... -
Tribunal Constitucional PLENO, Expte. 00776-2014-AA, Resolucion de Reposicion (Acción de Amparo), 07-10-2014
... Constitución y tutelar la vigencia efectiva de los derechos ... de incorporar tal adquisición inmobiliaria en ... sus correspondientes Declaraciones Juradas ... le 1abía comunicado el problema de la hipoteca de l año 2005, sino hasta después del ... mate ...
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Resolución Nº 607-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 03-09-2019
GARANTÍAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA DE SEGUROS.- Las garantías reales en favor de las empresas del sistema de seguros no están exentas de la aplicación de la caducidad contemplada en el artículo 3 de la Ley 26639.
... ACTO(S) CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR ... CADUCIDAD ... SUMILLA (S) ... Garantías ... financiero y de capitalización inmobiliaria" ... Promover operaciones de comercio exterior as\xC3" ... participar en la constitución de todo tipo de sociedades." (Titulo ... -
Resolución Nº 2133-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 18-05-2023
GARANTÍAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA DE SEGUROS Las garantías reales en favor de las empresas del sistema de seguros no están exentas de la aplicación de la caducidad contemplada en el artículo 3 de la Ley 26639.
... ACTO : Cancelación de hipoteca por caducidad ... GARANTÍAS A FAVOR DE EMPRESAS ... financiero y de capitalización inmobiliaria ... 36. Promover operaciones de comercio ... valores, así como participar en la constitución de todo tipo de sociedades ... [Énfasis ... -
Resolución Nº 1457-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 31-03-2023
LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN PARTIDAS INDEPENDIZADAS Cuando el acreedor manifiesta que levanta la hipoteca inscrita en la partida matriz y no hace alusión a frases como "solo", "únicamente", "exclusivamente", procede la cancelación de las hipotecas trasladadas a las partidas independizadas.
... ACTO : Levantamiento de Hipoteca ... LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN PARTIDAS ... corre registrada la unidad inmobiliaria N° 1 ubicado en la avenida ... República ... registrado la constitución de una hipoteca unilateral y no conste en la ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 24/05/2016 (Expediente: 014417-2015)
... por Inmobiliaria Acamu Sociedad Anónima Cerrada contra la parte ... artículo 139 inciso 3) de la Constitución Política del Estado, que garantiza ... que a ... el Asiento D00003 donde consta la hipoteca legal a favor de la ... demandante Inmobiliaria ...
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Sentencia nº 003661-2012/SC1 de Sala Especializada en Defensa de la Competencia, 28 de Diciembre de 2012
Deudor: INMOBILIARIA LOS SAUCES S.A. EN LIQUIDACIÓN , Materia: DERECHO CONCURSAL RECONOCIMIENTO DE CRÉDITOSCRÉDITOS COMERCIALESNULIDAD , Procedencia: COMISIÓN DE PROCEDIMIENTOS CONCURSALES LIMA SUR
... CONCURSALES LIMA SURDEUDOR : INMOBILIARIA LOS SAUCES S.A. EN LIQUIDACIÓN ACREEDOR : ... ública de Reconocimiento de Deuda, Constitución de Derecho de Superficie y Derecho de Retención, Arrendamiento y Constitución de Hipoteca otorgada por Inmobiliaria Los Sauces y ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 24/08/2009 (Expediente: 002525-2009)
... que no existe al constituirse la hipoteca y que cuando exista puede o no ser ... de ... respecto de la finca hipotecada por Inmobiliaria Doré Sociedad Anónima, a ... favor de Banco Sur ... su constitución y que fue construido con posterioridad a la ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 20/09/2018 (Expediente: 001386-2018)
... casación interpuesto por Inmobiliaria Constructora Alto Mayo Sociedad Anónima ... del artículo 139 inciso 3 de la Constitución Política del Perú, ... concordante con el ... Escritura Pública de Constitución de Hipoteca, es una ... de carácter determinado, que consta ...
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Decisión de Corte Superior de Justicia - Sala civil - sede central de 07/06/2023 (Expediente: 00613-2020-0-1401-JR-CI-01)
A)declararon infundado el recurso de apelación interpuesto por jesús aníbal mancilla gamero; en consecuencia,b) confirmaron la resolución n° resolución n° 15, de fecha 10 de noviembre de 2022, que resuelve declarar: declarar fundada la demanda de ejecución de garantía, interpuesta por el banco internacional del perú contra jesús aníbal mancilla gamero y rosaura díaz chávez de mancilla. en...
... 2. La hipoteca es un derecho real de garantía que se constituye ... garantías reales, siempre que su constitución cumpla con las ... formalidades que la ley ... Inmobiliaria S.A.C con intervención del Banco Internacional ... -
DECRETO SUPREMO N° 268-2015-EF - Autorizan Transferencia de Partidas en el Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2015 a favor de diversos Pliegos
... Nº 30335 y el artículo 104 de la Constitución Política del Perú; Con el voto aprobatorio del ... inversionista el establecimiento de una hipoteca sobre el derecho de concesión. Dicha hipoteca ... (s) superior(es) forme(n) una unidad inmobiliaria. c. Servicio Nacional de Áreas Naturales ...
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DECRETO LEGISLATIVO N° 1223 - Decreto Legislativo que fortalece el Fondo MIPYME
... Nº 30335 y el artículo 104 de la Constitución Política del Perú; Con el voto aprobatorio del ... inversionista el establecimiento de una hipoteca sobre el derecho de concesión. Dicha hipoteca ... (s) superior(es) forme(n) una unidad inmobiliaria. c. Servicio Nacional de Áreas Naturales ...
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DECRETO LEGISLATIVO N° 1230 - Decreto Legislativo que modifica el Decreto Legislativo N° 1148, Ley de la Policía Nacional del Perú
... Nº 30335 y el artículo 104 de la Constitución Política del Perú; Con el voto aprobatorio del ... inversionista el establecimiento de una hipoteca sobre el derecho de concesión. Dicha hipoteca ... (s) superior(es) forme(n) una unidad inmobiliaria. c. Servicio Nacional de Áreas Naturales ...
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DECRETO LEGISLATIVO N° 1228 - Decreto Legislativo de Centros de Innovación Productiva y Transferencia Tecnológica - CITE
... Nº 30335 y el artículo 104 de la Constitución Política del Perú; Con el voto aprobatorio del ... inversionista el establecimiento de una hipoteca sobre el derecho de concesión. Dicha hipoteca ... (s) superior(es) forme(n) una unidad inmobiliaria. c. Servicio Nacional de Áreas Naturales ...
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Resolución Nº 4215-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 20-10-2022
CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil.
... que la unidad ... inmobiliaria materia de independización debe adecuarse con el ... constituirá la correspondiente hipoteca legal por el saldo pendiente de ... conformidad ... la constitución del reglamento interno5 respectivo ... 10. Dicho ... -
... (no asalariadas) así como la constitución y gestión de empresas, agencias, sucursales o ... (en adelante, la «Inmobiliaria») un «contrato de separación» del bien ... toda propiedad privada grava siempre una hipoteca social, para que los bienes sirvan a la ...
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La transferencia de propiedad de bienes inmuebles y los procesos de tercería de propiedad
El presente artículo la autora aborda la problemática alrededor de la transferencia de bienes inmuebles con tres ejes temáticos. El primero, referido a la inscripción de bienes inmuebles y la necesaria publicidad de la transferencia de este tipo de bienes en garantía de terceros; el segundo, respecto a la figura de la inscripción de la transferencia de bienes inmuebles registrados y no...
... de ser dados en garantía real de hipoteca (art. 1097 C.C.), en tanto los muebles pueden ser ... por ejemplo el artículo 71º de la Constitución Política en el que se establece una limitación ... de la transferencia de Propiedad Inmobiliaria, es de aplicación el Art. 949º del CCP 7 en ... -
Resolución Nº 201-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 07-04-2017
INSCRIPCIÓN EN MERITO A DOCUMENTOS FEHACIENTES INSCRITOS O ANOTADOS. Es inscribible un acto dispositivo que consta en un documento fehaciente ya inscrito o anotado preventivamente. CONDICIÓN SUSPENSIVA El acto sujeto a condición suspensiva surte sus efectos desde que esta es cumplida.
... avaló y publicitó la hipoteca, pues es un título con todas las de la ley y ... denominado como Unidad Inmobiliaria C, nomenciatura 206, ... Página 10de 17 ... ... de constitución de hipoteca (en base a la norma de excepción ... -
Resolución Nº 1745-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 09-08-2017
CANCELACIÒN DE HIPOTECA TRASLADADA DE PARTIDA MATRIZ Procede la cancelaciòn de asiento de traslado de hipoteca de una partida matriz vìa rectificaciòn, cuando el acreedor manifestò que se cancele la hipoteca ùnicamente respecto al inmueble inscrito en la partida independizada.
... ~ R£Q SUMlllA ... sala" ANCELACIÓN DE HIPOTECA TRASLADADA DE PARTIDA MATRIZ ... rocede la ... partida registral para cada unidad inmobiliaria resultante de una ... desmembración de terreno, ... la constitución de una hipoteca unilateral y no conste en la ...