Constitución de la hipoteca inmobiliaria

Bajo las reglas del principio acusatorio, si se diluye la imputación penal, el órgano jurisdiccional no puede proseguir con la causa, porque dejó de existir carga en contra del encausado (nemo iudex sine actore), máxime al no existir motivos idóneos para disentir. los elementos que configuran el delito de estafa que son el engaño (astucia, ardid u otra forma fraudulenta), el error, la disposición

• Themis. Revista de derecho

En cuanto al derecho constitucional de propiedad ¿la Constitución actual protege sólo a los propietarios o también a, por ejemplo, los usufructuarios y superficiarios? ¿Tiene ello relación con la Fe Pública Registral y la protección a los terceros adquirentes de buena fe? En el presente artículo, el renombrado autor da respuesta a estas preguntas, teniendo en cuenta el régimen económico...

I. declarar no haber nulidad en la sentencia del treinta y uno de enero de dos mil diecinueve, emitida por la sexta sala penal con reos libres de la corte superior de justicia de lima, en los extremos que declaró:1. fundada la excepción de prescripción planteada por la defensa técnica de los acusados; y, en consecuencia, extinguida por el transcurso del tiempo el ejercicio de la acción penal...

IMPOSIBILIDAD DE PRONUNCIAMIENTO "El Órgano de Segunda Instancia Administrativa Registral (Tribunal Registral) se encuentra impedido de resolver una apelación cuando así lo ordena el órgano judicial".

CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA "Resulta inscribible la cláusula resolutoria expresa, mientras no se inscriba la resolución, aquella constituye sólo una potestad aún hipotética que puede o no tener existencia real.".

EXTINCIÓN DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN Resulta aplicable a la extinción del régimen de propiedad exclusiva y propiedad común el artículo 68 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. En consecuencia, en caso que dos o más secciones de propiedad exclusiva se encuentren afectadas por medidas cautelares y/o derechos de garantía, el Registrador sólo inscribirá la

TRASLADO DE LA INSCRIPCIÓN DE LA DECLARACIÓN JUDICIAL DE UNA UNIÓN DE HECHO EN EL REGISTRO DE PREDIOS ¿Procede el traslado de la inscripción de la declaración judicial de unión de hecho registrado en el Registro Personal al Registro de Predios, por su solo mérito, cuando exista adecuación con la partida registral de este registro¿.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS Las hipotecas que garantizan obligaciones eventuales caducan a los 10 años computados desde la fecha de su inscripción.

Sumilla: motivación " pronunciamiento en torno a la posición jurídica que ostenta el litisconsorte necesario (…), resulta claro que lo resuelto por el colegiado de la sexta sala civil de la corte superior de justicia de lima, no se ciñe a la garantía del debido proceso, así como a la motivación adecuada de las resoluciones judiciales, prevista en el artículo 139 inciso 5 de la constitución...

CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA Resulta inscribible la cláusula resolutoria expresa, mientras no se inscriba la resolución, aquella constituye sólo una potestad aún hipotética que puede o no tener existencia real..

TRASLADO DE HIPOTECA "No procede el traslado del asiento de la partida matriz en el que obra inscrita la nulidad de extinción de hipoteca, conforme al cual la hipoteca se mantiene vigente, a la partida independizada, cuando dicha hipoteca ya se canceló por haberse ejecutado la hipoteca". TRASLADO DE ASIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA "Procede el traslado del asiento de la partida matriz en el que...

• Revista Foro Jurídico

Caducidad de hipoteca que garantiza obligaciones indeterminadas, futuras o eventuales De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones indeterminadas, futuras o eventuales se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento...

AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE FÁBRICA, MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO Y DE INDEPENDIZACIÓN No se requiere autorización del órgano jurisdiccional cuando en el título de ampliación, remodelación de fábrica, modificación de reglamento interno y de independización no existe acumulación de unidades exclusivas. LIQUIDACIÓN DE DERECHOS REGISTRALES A efectos de la verificación de la liquidación...

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO Procede la rectificación de asientos registrales si revisado el título archivado que dio mérito a su extensión se advierte error. CANCELACIÓN DE ASIENTO POR INEXISTENCIA DEL ACTO CAUSAL Procede la cancelación de un asiento al amparo del artículo 95 del Reglamento General de los Registros Públicos cuando revisado el título archivado que diera mérito a su...

SUPERPOSICIÓN PARCIAL EN INMATRICULACIÓN DE PREDIOS No procede la inmatriculación cuando el Área de Catastro determina que el predio materia de inmatriculación se encuentra parcialmente superpuesto con otros predios inscritos. INSCRIPCIÓN DE RECEPCIÓN DE OBRAS Para que proceda la inscripción de la recepción de las obras se requiere -entre otros requisitos- el documento privado con firmas...

INTERPRETACIÒN DEL ACTO JURÌDICO Conforme a las normas de interpretaciòn del acto jurìdico o contrato, las clàusulas adicionales dene ser interpretadas en conjunto con las del acto principal, teniendo en cuenta que por lo general contienen disposiciones aclaratorias o rectificatorias del principial.

Sumilla: los procedimientos seguidos ante elindecopi en materia de protección alconsumidor, no tienen por finalidad resolver losconflictos de naturaleza civil o penal que puedansurgir entre un consumidor y un proveedor, sinoque buscan determinar la responsabilidadadministrativa en la que puede haber incurridoeste último.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE De acuerdo al artículo 2017 del Código Civil que regula el prinCipiO de prioridad excluyente no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito, aunque sea de fecha anterior; en ese sentido, no puede acceder al Registro la transferencia de un predio reducido a zonas comunes, como consecuencia de haberse independizado en diversas unidades...

ACUMULACiÓN La solicitud de acumulación de predios que provienen de lotizaciones o habilitaciones urbanas inscritas no requiere contar con el informe previo del área de catastro de acuerdo a.lo establecido en la Directiva N° 003-2014-SUNARP-SN.

FACULTADES DEL GERENTE GENERAL El gerente de una sociedad puede realizar todo tipo de actos de administración o disposición, con excepción de los asuntos que la ley, el estatuto o acuerdos de la junta general o directorio atribuyan a la junta general u otro órgano o excluyan expresamente de su competencia. INCOMPATIBILIDAD No existe incompatibilidad entre la inscripción de la resolución de un...

LIQUIDACIÓN DE DERECHOS REGISTRALES A efectos de la verificación de la liquidación efectuada por el Registrador Público, corresponde tener en consideración el número de actos cuya inscripción se solicita y los montos de los derechos registrales establecidos por la norma para cada acto.

DETERMINACIÓN DE LA NATURALEZA DEL PREDIO A INMATRICULAR. La naturaleza del predio a inmatricular se determina de la valoración conjunta de todos los documentos presentados con el título. En tal sentido, si consta en el título documento expedido por autoridad competente que acredite la naturaleza rural del predio, declarando además que en él se puede desarrollar actividad agrícola; entonces, el...