principio oponibilidad registral

• Ius et veritas

a fi gura j urídica d el F ideicomiso s e e ncuentra r egulada e n nuestro ordenamiento desde principios de los noventa en la Ley del sistema Bancario y Financiero. Actualmente, es una herramienta dúctil, pero sobre todo su regulación normativa en el Derecho Civil suscita diversos problemas jurídicos. Por ello, el autor inicia su desarrollo analizando la figura del fideicomiso, sus...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente uno incompatible. En tal sentido, no puede acceder al Registro la compraventa otorgada por quien ya no cuenta con dominio inscrito. CIERRE DE FICHA POR TRASLADO AL REGISTRO PREDIAL URBANO Cuando una ficha registral haya sido trasladada en...

• Themis. Revista de derecho

¿Qué ocurre con el tercero que, de buena fe, adquiere derechos de un sujeto cuyo título es inválido? Salvo algunas excepciones, el Código Civil peruano lo deja desprotegido. En este artículo, la autora evalúa las soluciones específicas que contiene el Código Civil peruano; analiza las respuestas que presentan legislaciones extranjeras; y, finalmente, propone una solución para dar protección a los

• Instituciones del Derecho Civil

I. Introducción. II. La seguridad jurídica. III. Los principios. IV. Los principios registrales y la seguridad jurídica. 4.1. Principio de legalidad. 4.2. Principio de publicidad. 4.3. Principio de tracto sucesivo.

Y si bien, la apelante mediante escritura pública de fecha 15 de febrero de 2010,otorgada ante el notario ricardo fernandini barreda, había adquirido dicho inmueble de suanterior propietaria marcela mariatti nieves valdivia viuda de gilardi, conforme se verifica en lapartida electrónica n° 41968451 del registro de predios de lima1, sobre ello es de precisar que ala fecha de la citada escritura, és

INADECUACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL Cuando no exista coincidencia entre el titular registral y la parte demandada y no exista pronunciamiento judicial al respecto, no resulta procedente la anotación de una demanda

Constituye motivación insuficiente emitir pronunciamiento como si se tratara de un proceso cautelar, cuando se ha demandado bajo los alcances de la ley de garantía mobiliaria con el único propósito de acudir al órgano jurisdiccional para contar con su facultad coercitiva, la cual se traduce en el mandato de ubicación y captura del bien para que sea entregado al acreedor o adquiriente. Artículo 139

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del Tribunal Registral, aquella deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral; sin embargo,

• Via Crisis. Revista electrónica de Derecho concursal

Los autores postulan la validez legal y la necesidad de suscribir, en forma paralela y simultánea con el contrato social o estatuto, “convenios privados unánimes” entre los socios para reglamentar sus relaciones internas como modo de resguardar derechos, prevenir conflictos y garantizar la sustentabilidad del negocio.

PRESENTACIÓN DE PLANOS Y MEMORIA DESCRIPTIVA PARA LA CORRELACIÓN EN PREDIOS "Si la servidumbre de ocupación de bien para subestación de distribución eléctrica se encuentra previamente inscrita en el Registro de Concesiones para la Explotación de Servicios Públicos, sin que se haya producido su correlación con la partida del predio sirviente, procede que el Registrador Público de Predios, requiera

La motivación no significa la exteriorización del camino mental seguido por el juez, pues ello implicaría considerar que no importa la decisión en sí misma, ni lo racional o arbitraria que ésta pueda ser, sino solo el proceso mental que llevó al juez a emitir el fallo.

• Themis. Revista de derecho

En el presente artículo, el autor presenta la definición de riesgo y su vinculación con el derecho financiero. En esa línea, plantea una definición legal a la luz de Basilea II, identificando y definiendo los 3 pilares que lo componen. Asimismo, se muestra la vinculación de dichos pilares con las normas de regulación bancaria. Según el autor, dicha vinculación responde a que las normas presentan...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE De conformidad con el artículo 2017 del Código Civil, que regula el principio de prioridad excluyente, no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito.

• Advocatus

En el presente artículo, el autor compartirá algunas reflexiones sobre la regulación de la forma contractual en el Código Civil Peruano de 1984, postulando que, en algunos aspectos muy puntuales, se justifica una precisión de los respectivos enunciados legislativos. Palabras clave: Derecho Civil, Código Civil, Contratos, Perfeccionamiento Contractual

PLANOS Y MEMORIA DESCRIPTIVA DE SERVIDUMBRE CONSTITUIDA A FAVOR DE CONCESION No se requiere certificación de que los planos y memoria descriptiva formen parte de la resolución ministerial que impone una servidumbre, si se puede determinar que se trata del mismo predio.

Constituye motivación insuficiente señalar que los medios probatorios presentados por el apelante no le causan convicción al haber sido presentado en copias simples, cuando de su escrito impugnatorio se advierte que adjuntó dichas instrumentales en copias certificadas, las que merecían ser actuadas a fin de determinar si amerita el pronunciamiento de un mejor derecho de propiedad.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE De conformidad con el artículo 2017 del Código Civil, que regula el principio de prioridad excluyente, no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE De conformidad con el artículo 2017 del Código Civil, que regula el principio de prioridad excluyente, no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito.

Sumilla: el contrato de promesa de venta que data del veintisiete de junio de mil novecientos ochenta y ocho recién adquirió fecha cierta el veinticinco de julio de dos mil doce, en virtud a lo dispuesto en el artículo 245 del código procesal civil, esto es, tiempo después que la administración tributaria efectué el embargo del inmueble de autos; por tanto, no existe documento alguno de fecha...

Advertimos incoherencia relacionada con el modo en que colegiado superior se pronuncia respecto la categoría jurídica de precario. la sentencia recaída en la casación 2195-2011-ucayali emitida en iv pleno casatorio sobre desalojo, estableció como doctrina jurisprudencial vinculante, punto dos, lo siguiente: &a atendido a que, de conformidad co". del examen de la sentencia impugnada mencionada, se

TRANSFERENCIA VEHICULAR La eventual existencia de un proceso de administración judicial de bienes cuya medida cautelar no se encuentra anotada, no impide la inscripción de la transferencia vehicular efectuada por quién ostentaba facultades para realizarla.