principio oponibilidad registral

NATURALEZA DE LOS BIENES DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Los bienes sociales no pertenecen a los cónyuges en copropiedad sino a la sociedad de gananciales, En ese sentido, no procede incorporar como copropietaria a la cónyuge que no participó en la adquisición del bien, aún cuando el otro cónyuge lo haya adquirido como soltero, pese a estar casado bajo el régimen de sociedad de gananciales, En este

NATURALEZA DE LOS BIENES DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Los bienes sociales no pertenecen a los cónyuges en copropiedad sino a la sociedad de gananciales. En ese sentido, no procede incorporar como copropietaria a la cónyuge que no participó en la adquisición del bien, aún cuando el otro cónyuge lo haya adquirido como soltero, pese a estar casado bajo el régimen de sociedad de gananciales. En este

NATURALEZA DE LOS BIENES DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Los bienes sociales no pertenecen a los cónyuges en copropiedad sino a la sociedad de gananciales, En ese sentido, no procede incorporar como copropietaria a la cónyuge que no participó en la adquisición del bien, aún cuando el otro cónyuge lo haya adquirido como soltero, pese a estar casado bajo el régimen de sociedad de gananciales, En este

SERVIDUMBRE CONSTITUIDA A FAVOR DE CONCESIÓN ELÉCTRICA No es exigible la visación, por parte de la Dirección General de Electricidad, de los planos y memoria descriptiva presentados para la inscripción de la servidumbre a favor de una concesión eléctrica, siendo suficiente que los planos estén georeferenciados para que el área técnica puede identificar al predio y determinar la partida registral...

NATURALEZA DE LOS BIENES DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Los bienes sociales no pertenecen a los cónyuges en copropiedad sino a la sociedad de gananciales. En ese sentido, no procede incorporar como copropietaria a la cónyuge que no participó en la adquisición del bien, aún cuando el otro cónyuge lo haya adquirido como soltero, pese a estar casado bajo el régimen de sociedad de gananciales. En este

NATURALEZA DE LOS BIENES DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Los bienes sociales no pertenecen a los cónyuges en copropiedad sino a la sociedad de gananciales. En ese sentido, no procede incorporar como copropietaria a la cónyuge que no participó en la adquisición del bien, aún cuando el otro cónyuge lo haya adquirido como soltero, pese a estar casado bajo el régimen de sociedad de gananciales. En este

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ACTO INSCRIBIBLE La sentencia que dispone la pérdida de la patria potestad constituye acto inscribible en el Registro Personal.

NATURALEZA DE LOS BIENES DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Los bienes sociales no pertenecen a los cónyuges en copropiedad sino a la sociedad de gananciales. En ese sentido, no procede incorporar como copropietaria a la cónyuge que no participó en la adquisición del bien, aún cuando el otro cónyuge lo haya adquirido como soltero, pese a estar casado bajo el régimen de sociedad de gananciales. En este

INTERVENCIÓN DE AMBOS CÓNYUGES PARA LA ADQUISICIÓN DE BIEN INMUEBLE A TÍTULO ONEROSO De conformidad con el artículo 315 del Código Civil y el artículo 14 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para la adquisición a título oneroso de un bien inmueble se requiere la intervención de ambos cónyuges, cuando rige el régimen de sociedad de gananciales.

1. INCOMPATIBILIDAD.-Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente uno incompatible con este. 2. ACTO NO INSCRIBIBLE.-No es acto inscribible la cesión de derechos relativa al cobro judicial de una prestación económica de los cesionarios.

NATURALEZA DE LOS BIENES DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Los bienes sociales no pertenecen a los cónyuges en copropiedad sino a la sociedad de gananciales, En ese sentido, no procede incorporar como copropietaria a la cónyuge que no participó en la adquisición del bien, aún cuando el otro cónyuge lo haya adquirido como soltero, pese a estar casado bajo el régimen de sociedad de gananciales, En este

El mejor derecho de propiedad no solamente se puede dilucidar en base de quien detenta la posesión, y los actos de señorío sobre el bien materia de litis , dejando así de aplicar la norma sustantiva de nuestro ordenamiento legal, el artículo 2022 del código civil, que señala, cuando se confrontan dos derechos reales, que guarda relación con el principio de prioridad registral, primará el derecho...

Litisconsorcio necesario: el fundamento central del litisconsorte necesario radica en la relación jurídica sustancial, lo cual no es posible fraccionarla en el proceso pronunciándose sólo respecto de algunos de los sujetos porque la decisión comprende y obliga a todos. en este caso la presencia en el proceso de todos los sujetos vinculados a esta relación se hace indispensable, a fin de que la...

Si bien. conforme a lo prescrito por el artículo 947 del código civil, la transferencia de propiedad de un bien mueble se produce con la traditio, esto no es óbice para la aplicación del principio de publicidad registral contenido en el artículo 2012 del código civil, por lo que, quien adquiere un bien sometido a una carga o gravamen inscritos en registros públicos debe soportar sus efectos, pues,

Traslado de cargas y gravámenes de una partida matriz a las partidas independizadas No procede el traslado de cargas y gravámenes, vía rectificación, cuando exista obstáculo que lo impida en la partida registral, consistente en la incompatibilidad de encontrarse el dominio en favor de tercero adquirente de buena fe.

MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN A efectos de extender una anotación de embargo se requiere que la parte demandada tenga dominio inscrito sobre el predio. En su defecto, el juez debe pronunciarse al respecto y reiterar el pedido.

1. INSCRIPCIÓN EN MÉRITO A DOCUMENTOS FEHACIENTES INSCRITOS O ANOTADOS.- Es inscribible un acto dispositivo que consta en un documento fehaciente ya inscrito o anotado preventivamente. 2. TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA.- De conformidad con el artículo 5 del Decreto Supremo n° 001-83-VI, la Empresa Nacional

Pronunciamientos sucesivos Son válidos los pronunciamientos sucesivos efectuados por la primera instancia cuando el defecto se subsume en alguno de los supuestos contemplados en el literal c) del artículo 33 del RGRP, esto es: i) causales de tacha no advertidas inicialmente, ii) incumplimiento de algún requisito, expresa y taxativamente exigido por normas legales aplicables al acto o derecho...

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN No procede inscribir la transferencia de dominio por sucesión en la partida de un predio, si el causante no tiene dominio inscrito. EFECTOS DE LA SENTENCIA DE INEFICACIA DE ACTO JURÍDICO La declaración de ineficacia de un acto jurídico (acción pauliana) da lugar a que el acto jurídico fraudulento que ha sido cuestionado judicialmente sea inoponible sólo frente al...

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

En el presente artículo el autor destaca que el Derecho notarial constituye una parte importante de nuestro ordenamiento jurídico, dada la función que ejerce en el tráfico comercial en general, otorgando un grado de seguridad que permite garantizar los actos, contratos y situaciones jurídicas que las partes celebran entre sí.

Vocación de oponibilidad e inscripción en el Registro La vocación de oponibilidad no es patrimonio exclusivo del derecho real. Otras situaciones jurídicas producen similares efectos sin configurar derechos reales, motivo por el cual la ley también ha considerado conveniente publicar, como, por ejemplo, los contratos de arrendamiento, los contratos de opción, los pactos de reserva de propiedad y...