principio oponibilidad registral
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 08/11/2016 (Expediente: 000594-2016)
Litisconsorcio necesario: el fundamento central del litisconsorte necesario radica en la relación jurídica sustancial, lo cual no es posible fraccionarla en el proceso pronunciándose sólo respecto de algunos de los sujetos porque la decisión comprende y obliga a todos. en este caso la presencia en el proceso de todos los sujetos vinculados a esta relación se hace indispensable, a fin de que la...
... de derecho real e inscripción registral, contra. su sobrina Milagritos Emma Amalia Castro ...no se debaten, ni la oponibilidad ni la preferencia del derecho de. propiedad de la ...por el principio de prelación; más aún si la demanda en su ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 16/09/2013 (Expediente: 004593-2011)
Si bien. conforme a lo prescrito por el artículo 947 del código civil, la transferencia de propiedad de un bien mueble se produce con la traditio, esto no es óbice para la aplicación del principio de publicidad registral contenido en el artículo 2012 del código civil, por lo que, quien adquiere un bien sometido a una carga o gravamen inscritos en registros públicos debe soportar sus efectos, pues,
... aún no figuraba como propietaria registral. del bien, por lo que, en aplicación del ... del derecho personal, goza de oponibilidad y,. / además, porque dicho embargo, luego quedó ...ón dél caso concreto, en atención al principio de. ([AGbicidas registral contenido en el ... -
Resolución Nº 1713-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 06-05-2022
Traslado de cargas y gravámenes de una partida matriz a las partidas independizadas No procede el traslado de cargas y gravámenes, vía rectificación, cuando exista obstáculo que lo impida en la partida registral, consistente en la incompatibilidad de encontrarse el dominio en favor de tercero adquirente de buena fe.
...VI. ANÁLISIS:. 1. La legitimación es un principio de carácter sustantivo que protege al. titular registral. Conforme a este ...la oponibilidad de las inscripciones y la fe pública registral. Asimismo, se. garantiza ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 11/09/2019 (Expediente: 002639-2019)
... debidamente inscrita en la Partida Registral número. 40532811. En uso de dicho derecho, ...“Artículo 2013 del Código Civil. Principio de legitimación.- El contenido del asiento ...oponibilidad y protección legal respecto a los efectos de la ...
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Resolución Nº 645-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 21-11-2018
1. INSCRIPCIÓN EN MÉRITO A DOCUMENTOS FEHACIENTES INSCRITOS O ANOTADOS.- Es inscribible un acto dispositivo que consta en un documento fehaciente ya inscrito o anotado preventivamente. 2. TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA.- De conformidad con el artículo 5 del Decreto Supremo n° 001-83-VI, la Empresa Nacional
...disposición distinta. Dicha regla configura el principio de titulación auténtica,. el cual no es un fin en sí mismo, sino que ...especiales efectos de los derechos inscritos (legitimación, oponibilidad, fe. pública), y proteger el tráfico patrimonial al permitir que el ... -
Mejor derecho de propiedad, como mecanismo de solución a la duplicidad de partidas en el registro de la propiedad inmueble
La duplicidad de partidas registrales en el Registro de la Propiedad Inmueble es una patología que viene enfrentando el sistema registral, y trae como consecuencia una contraposición de derechos entre tantos titulares, como tantas partidas coexistan. Es por ello, que el autor considera que la solución no debe estar limitada a solo preferir a quien registró su derecho en la partida de mayor...
...Registral, otorgado por la Pontificia Universidad Católica ... Chico (1994), exponiendo: “ el principio de publicidad inviste de certeza a las ... las reglas para dilucidar la oponibilidad entre derechos reales y entre derechos de ... -
Resolución Nº 2639-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 07-07-2022
TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN No procede inscribir la transferencia de dominio por sucesión en la partida de un predio, si el causante no tiene dominio inscrito. EFECTOS DE LA SENTENCIA DE INEFICACIA DE ACTO JURÍDICO La declaración de ineficacia de un acto jurídico (acción pauliana) da lugar a que el acto jurídico fraudulento que ha sido cuestionado judicialmente sea inoponible sólo frente al...
...Código Civil:. Artículo 2013. Principio de legitimación. El contenido del asiento registral se presume cierto y ...oponibilidad, la que subsiste en tanto se encuentre vigente el derecho. Otro de los ... -
Consideraciones generales sobre la importancia del derecho notarial en el Perú
En el presente artículo el autor destaca que el Derecho notarial constituye una parte importante de nuestro ordenamiento jurídico, dada la función que ejerce en el tráfico comercial en general, otorgando un grado de seguridad que permite garantizar los actos, contratos y situaciones jurídicas que las partes celebran entre sí.
... para el curso de Derecho Notarial y Registral de la Universidad Santo Toribio de Mogrovejo. . ...No es un principio que el ordenamiento constitucional lo haya ...No generan la oponibilidad erga omnes, pues este es atributo exclusivo del ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 02/07/2009 (Expediente: 005323-2008)
...darle publicidad y por tanto oponibilidad". Señala que el carácter erga omnes. del ...que no resulta aplicable al caso el principio de prioridad establecido en el. articulo 2016 del ...reglas del derecho registral. Refiere que el articulo 2022 del C6digo Civil. ...
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Resolución Nº 1643-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-07-2017
NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRACIÒN "El nombramiento de la administraciòn de un bien sujeto al règimen de copropiedad, no constituye acto inscribible en el Registro de Predios debiendo inscribirse con las formalidades de Ley en el Registro de Mandatos y poderes o en el Registro de Personas Jurìdicas de ser el caso."
...nuestra solicitud, siendo que bajo el principio de rogatoria solicitamos que. no se calificara el reglamento interno ...naturaleza tienen vocación de oponibilidad 1.,)para hacerlas conocidas a la. generalidad de personas que no son parte ... -
Las garantías reales dentro y fuera del Código Civil
...Un sistema de publicidad registral fuerte (la hipoteca es un derecho de ..., de ahí que no goza propiamente de oponibilidad. En el conflicto entre el acreedor anticrético y ... una obligación futura, pero, en un principio que recogía ya el Código de 1852, el actual ...
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Resolución Nº 064-2017-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 10-02-2017
TÍTULO FORMAL SUSCEPTIBLE DE ANOTACIÓN PREVENTIVA.- La anotación preventiva por el inciso d) del artículo 65 del Reglamento General de los Registros Públicos solo puede extenderse en mérito a título auténtico o formulario registral. IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA.- La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la...
...Si un instrumento que no reúne las exigencias del principio de titulación. auténtica puede ser objeto de anotación preventiva. ¿El ...los de oponibilidad general (artículo 2022° del Código Civil), presunción. de exactitud y ... -
Resolución Nº 2437-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-12-2020
La liquidación de sociedad de gananciales y adjudicación de bienes inmuebles no constituyen actos inscribibles en el Registro Personal.
... antes esbozada se encuentra directamente vinculada con el principio de rogación. El artículo III del Título Preliminar del ... no podría dársele al registro la eficacia de oponibilidad, pues los terceros, con desconocimiento de lo que puede acceder, ... -
Resolución Nº 699-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 29-03-2017
PODER - JUNTA DE PROPIETARIOS No es acto inscribible el acuerdo adoptado por la junta de propietarios relativo al otorgamiento de poder al Presidente de la Junta para el cobro de las cuotas atrasadas de los propietarios.
...por su naturaleza tienen vocación de oponibilidad (..) para hacerlas. conocidas a la generalidad de personas que no son ...muestra partidaria del principio de tipicidad del contenido del Registro. 1 ARIAS ASCHREIBER PEZET, Max; ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 23/09/2019 (Expediente: 009678-2019)
... los principios de buena fe y publicidad registral, punto. controvertido que no fue planteado en la ...[…] 20. Como recordamos el principio de publicidad registral implica que las. personas ... conducta en la ignorancia del hecho (oponibilidad). [Subrayado nuestro]. Esta presunción legal ...
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Resolución Nº 777-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 07-10-2019
FECHA CIERTA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA.- En el ámbito registral la fecha cierta del contrato de compraventa y, por lo tanto, de la transferencia de propiedad será la fecha en que dicho contrato ha merecido fe de su realización, es decir, la fecha de la escritura pública, salvo que el documento donde conste el contrato tenga fecha cierta.
...en virtud del principio de titulación auténtica. La registradora sugiere que se presente el ...oponibilidad), que sintetizan la seguridad jurídica que. otorga nuestro sistema ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 02/04/2018 (Expediente: 000726-2017)
El derecho a la debida motivación de las resoluciones importa que los jueces, al resolver deben expresar las razones o justi?caciones objetivas que los llevan a tomar una determinada decisión. esas razones, deben provenir no solo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al caso, sino de los propios hechos debidamente acreditados en el trámite del proceso.
...registral, debido a que es parte contractual y que la norma ... del Código acotado, referido a la oponibilidad de derechos. sobre inmuebles inscritos (a pesar ... Sala Superior debió razonar bajo este principio que. el demandado tenía conocimiento del Asiento ... -
Partes y Terceros en los Contratos y los Arbitrajes (Primera Parte: el principio de relatividad contractual y los terceros)
El presente artículo explica que en el derecho privado no hay un solo hecho que no afecte al mismo tiempo a los destinatarios y a terceros. Esa incidencia hacia sujetos ajenos de la relación jurídica se les denominó como "efectos reflejos" del acto jurídico. Ocurre que tales interacciones sociales pueden tener distintos niveles de intensidad y alcances, tal influencia tendrá ciertos límites...
... surgidos de un contrato ajeno podría ser calificado como oponibilidad del derecho. Pero tal oponibilidad es una consecuencia del carácter ... A y B que fue inscrito cuando ya obraba inscrito (en una partida registral" distinta) otro título a favor de X sobre el mismo bien, entonces D perder\xC3"... -
Resolución Nº 1736-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 09-08-2017
PRINCIPIO DE PRIORIDAD PREFERENTE No constituye un obstàculo para la inscripciòn del acuerdo de junta de propietarios referido a la desafectaciòn de zonas comunes y su transferencia, la inscripciòn de transferencias posteriores de las secciones de propiedad exclusiva, siempre que el acuerdo de junta y su presentaciòn ante el Registro sean de fecha anterior.
...de la oponibilidad de este nuevo dominio se extienden hasta la anotación del. bloqueo ...acuerdos de la junta, por aplicación del principio de prioridad preferente,. 'conforme al que no puede inscribirse un titulo ... -
Resolución Nº 1967-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 29-11-2013
CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA No procede inscribir la transferencia de dominio por aplicación de la cláusula resolutoria expresa cuando el predio ha sido transferido a terceros y la cláusula resolutoria no ha sido publicitada en la partida registral del predio.
...ubmateria. 12. Ahora bien de conformidad con el principio de legitimación recogido. en el artículo 2013 del Código Civil, "el ...del C.C. (principio de fe pública registral y principio de oponibilidad,. respectivamente). Conforme al artículo 2014 del Código Civil, en ... -
Resolución Nº 069-2017-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 15-02-2017
PUBLICIDAD LEGAL.- Es improcedente la incorporación de dispositivos legales al Registro, por cuanto su vigencia, eficacia y oponibilidad están determinadas exclusivamente por la publicidad legal; siendo inoficioso que el Registro los recoja a través de un asiento de inscripción, pues sus efectos siempre serán los mismos.
...cuanto su vigencia, eficacia y oponibilidad están determinadas. exclusivamente por la publicidad legal; siendo ...* Ariclo 2013. Principio de legitimación. El contenido del asiento registral se presume cero y ... -
Resolución Nº 1765-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-08-2017
CESIÒN DE DERECHOS "Tanto la garantìa mobiliaria como los demàs actos jurìdicos de afectaciòn inscribibles en el RMC pueden afectar bienes muebles o derechos presentes o futuros. Por tal motivo, a efectos de proceder con la inscripciòn de la cesiòn de derechos sujeta a condiciòn suspensiva, no requiere verificarse si se ha cumplido con dicha condiciòn, debiendo extenderse como una garantìa...
...equivocado, ya que en principio toda cesión de derechos implica una. "traslación de dominio", Indica que ...oponibilidad y publicidad de tos actos. jurídícos a que se refiere el inciso 3 del ... -
Resolución Nº 1742-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 02-10-2020
ACTO NO INSCRIBIBLE La resolución judicial que declara la improcedencia de una demanda no constituye acto inscribible en el Registro de Predios.
...ón de ello que las normas sustantivas otorgan efectos de oponibilidad a la inscripción de los actos en referencia, siendo que su ... en el literal b) del artículo 65 del RGRP, se trata en principio de resoluciones judiciales que contengan algún acto inscribible ... -
Resolución Nº 2271-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-09-2019
RESTRICCIONES CONVENCIONALES AL USO Y DISFRUTE DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales a la propiedad establecidas por pacto, referentes al uso y/o al disfrute de un predio, constituyen acto inscribible.
...1 Este extreme del articulo encuentra su sustento en el principio registral de legalidad, en merito del. cual, los registradores deben ...convencionales, a efectos de la oponibilidad a que se refiere el articulo 926 del. Codigo Civil. Sin embargo, no fluye ... -
Resolución Nº 032-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 09-01-2018
COORDENADAS UTM Los datos referidos a las coordenadas UTM sí son datos inscribibles en el Registro de Predios.
...juridicas que por su naturaleza tienen vocación de oponibilidad (..) para hacerlas. conocidas a la generalidad de personas que no son ...muestra partidaria del principio de tipicidad del contenido del Registro. Asi, Pau Pedrón señala "(..), ...