principio oponibilidad registral

1202 resultados para principio oponibilidad registral

  • Resolución Nº 600-2013-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 27-12-2013

    ANOTACIÓN PREVENTIVA POR PRESUNTA SUPLANTACIÓN "La anotación por presunta suplantación del otorgante, al ser una anotación preventiva y no tener el efecto cierre, no impide que puedan inscribirse actos que tengan causa en la inscripción extendida en mérito del instrumento en el cual se habría presuntamente suplantado la identidad de los otorgantes"

    ... constitutiva y los sistemas de oponibilidad ... En los sistemas de inscripción constitutiva la inscripción ... En cuanto al ámbito de aplicación del principio de oponibilidad ... registral, si bien a nivel legislativo ha sido ...
  • El registro de la propiedad vehicular en el sistema registral peruano

    I. Antecedentes. II. Servicios que presta el Registro de la Propiedad Vehicular en el Perú: costos y tiempo de realización. III. Problemas existentes en el Registro de la Propiedad Vehicular peruano. IV. Aplicación de sistemas electrónicos. V. Anexo.

    ... general respecto a los terceros, el cual está consagrado en el principio registral de publicidad, por el que se establece la presunción jure et de ... inmuebles, está debidamente consagrado el principio de oponibilidad registral en el Art. 2022, del acotado Código Civil al establecer: ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Tercera Sala de Derecho Constitucional Social Transitoria de 03/10/2018 (Expediente: 004890-2017)

    Sumilla: el contrato de promesa de venta que data del veintisiete de junio de mil novecientos ochenta y ocho recién adquirió fecha cierta el veinticinco de julio de dos mil doce, en virtud a lo dispuesto en el artículo 245 del código procesal civil, esto es, tiempo después que la administración tributaria efectué el embargo del inmueble de autos; por tanto, no existe documento alguno de fecha...

    ... electrónica Nº 40539603, Oficina Registral Lima, solicitud de tercería que ... declararon ... efectiva reconocidos también como principio de la función ... jurisdiccional en el inciso 3) ... Oponibilidad de derechos sobre inmuebles inscritos. Artículo ...
  • Resolución Nº 2271-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-09-2019

    RESTRICCIONES CONVENCIONALES AL USO Y DISFRUTE DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales a la propiedad establecidas por pacto, referentes al uso y/o al disfrute de un predio, constituyen acto inscribible.

    ... 1 Este extreme del articulo encuentra su sustento en el principio registral de legalidad, en merito del ... cual, los registradores deben ... convencionales, a efectos de la oponibilidad a que se refiere el articulo 926 del ... Codigo Civil. Sin embargo, no ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 28/04/2022 (Expediente: 000853-2020)

    Desalojo por ocupante precario:no es posible sustentar el derecho a poseer el bien en mérito a un documento de transferencia de posesión, si la transferente ha sustentado el supuesto derecho como posesionaria en mérito a constancias de posesión, respecto de las cuales, esta sala suprema ha manifestado en reiteradas oportunidades que no otorgan derecho alguno, sino tanto solo sirven para constatar

    ... en el asiento C00002 de la Partida Registral número ... 11135167, cuya independización del ... se ventila la oponibilidad de títulos ... B) Apartamiento del Precedente ... principio general del derecho, garantía constitucional y ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 23/07/2018 (Expediente: 004774-2017)
    ... oponibilidad de derecho, lo que incluye normas sobre ... inscripción registral, conforme a lo dispuesto en el artículo 2013°9 ... A fojas 527 ... Artículo 2013.- Principio" de legitimación ... El contenido de la inscripci\xC3" ...
  • RESOLUCION.Nº 281-2015-SUNARP/SN.Reglamento del Servicio de Publicidad Registral.SEPARATA ESPECIAL Martes 3 de noviembre de 2015 AÑO DE LA DIVERSIFICACIÓN PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACIÓN REGLAMENTO DEL SERVICIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL RESOLUCIÓN DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS Nº 281-201... - .
    ... , la fe pública registral, la prioridad registral y la oponibilidad; Que, la publicidad formal permite hacer cognoscible los actos o ... del derecho registral por una entidad estatal De acuerdo al principio de colaboración y cooperación entre entidades de la administración ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 14/07/2016 (Expediente: 015271-2014)

    Sumilla: los codemandados han obtenido su propiedad en mérito al procedimiento administrativo de reforma agraria que se llevó a cabo en virtud del decreto ley n° 17716, ello sin perjuicio de que también han demostrado ser hijos de eulalia amado garay quien a su vez es hija de la señora sebastiana garay cueva viuda de amado; sin embargo, a criterio de este tribunal supremo, nada impide que los...

    ... “Ganyas”, inscrito en la Partida Registral N° 02100 477 de los Registros ... Públicos – ... se encuentra sustentada en el principio de que toda persona tiene derecho a ... la tutela ... un derecho de oponibilidad y absoluto dominio sobre el bien inscrito contra ...
  • Resolución Nº 602-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-03-2017

    PETICIÓN DE HERENCIA Procede la inscripción de una sentencia de petición de herencia en la partida de un predio, cuya prioridad ha sido cautelada por la anotación de demanda, aunque el heredero demandado ya no tengo dominio inscrito, puesto que sus efectos se retrotraerán a la fecha de asiento de presentación de dicha medida cautelar, siendo oponible a todos los asientos posteriores incompatibles,

    ... el arto X Principio de Prioridad Excluyente establecido en el T.U.O. del ... Reglamento ... inscrito deriva del principio de oponibilidad, que supone que el derecho real ... inscrito afecta a cualquier otro ...
  • Resolución Nº 3088-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-12-2018

    RENUNCIA AL DERECHO DE PROPIEDAD La renuncia al derecho de propiedad no se encuentra comprendida como acto o derecho susceptible de tener acogida registral en el Registro de Sucesiones Intestadas.

    ... doctrina es partidaria del principio de tipicidad del contenido del Registro; así, ... solo los actos o hechos ... caso contrario no podría dársele al registro la eficacia de oponibilidad, pues ... los terceros, con desconocimiento de lo que puede acceder, no ...
  • La transferencia de propiedad de bienes inmuebles y los procesos de tercería de propiedad

    El presente artículo la autora aborda la problemática alrededor de la transferencia de bienes inmuebles con tres ejes temáticos. El primero, referido a la inscripción de bienes inmuebles y la necesaria publicidad de la transferencia de este tipo de bienes en garantía de terceros; el segundo, respecto a la figura de la inscripción de la transferencia de bienes inmuebles registrados y no...

    ... órgano de actuación de la publicidad registral, instrumento necesario para la representación ... aquellos casos en que la Ley derogue el principio de la libre circulación de los bienes en ... al derecho real en vista de su “Oponibilidad” y eficacia frente a todos que no tiene el ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 05/04/2016 (Expediente: 011356-2015)

    El poder jurídico que tiene el propietario para disponer de su bien inmueble, no se ve afectada por la directiva; en tanto que el procedimiento de inmovilización temporal de partidas del registro predial no le impide al propietario disponer del bien cuando lo decida, pues se trata únicamente de una herramienta o mecanismo adoptado voluntariamente por el mismo propietario, la que puede ser variada

    ... que la inmovilización es "tema registral", y no incide en el ... derecho de propiedad: ... principio, una atribución legítima otorgada a una ... indebidos e ilegales, enervando la oponibilidad que otorgan ... los Registros de carácter ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 02/10/2018 (Expediente: 014273-2015)

    El derecho a la motivación garantiza a las partes que la respuesta que obtienen del juzgador se encuentre adecuadamente sustentada en argumentos normativos que justifiquen lógica y razonablemente, en base a los hechos acreditados en el proceso y al derecho aplicable al caso, la decisión adoptada, y que, además, resulten congruentes con las pretensiones y alegaciones expuestas por aquellas dentro...

    ... 3. CONSIDERANDO: ... PRIMERO: En principio corresponde mencionar, de manera preliminar, ... Registral N° 4483 y Partida Electrónica N° 05117073 , ... en mención establece una regla de oponibilidad de derechos, ... sustentada sobre la base de la ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Permanente de 02/08/2023 (Expediente: 000141-2023)

    I. Declararon infundado el recurso de apelación interpuesto por el acusado sandro mario paredes quiroz; en consecuencia, confirmaron la resolución expedida el veinticuatro de setiembre de dos mil veintiuno por el juzgado supremo de investigación preparatoria de la corte suprema de justicia de la república, que declarando fundada la solicitud del actor civil, dictó las medidas cautelares de...

    ... con partida registral número 11053116 ... 1.5. En tal sentido, el ... medidas, que se refiere a su principio de provisionalidad ... 4.9. Por otro lado, en ... oponibilidad de la medida y mediante la publicidad registral y ...
  • Resolución Nº 1349-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-08-2013

    INSCRIPCIÓN DE SENTENCIA Para la inscripción de una sentencia que ordena el otorgamiento de escritura pública de compraventa de parte de un predio, en el rubro de cargas y gravámenes, no se requiere su previa independización. RECOMPOSICIÓN DE EXPEDIENTE Las instancias registrales no se encuentran facultadas para solicitar al juez que aclare los defectos formales del parte judicial que ha sido...

  • Resolución Nº 066-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-01-2023

    ACTO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE PREDIOS Cuando el derecho de usufructo, superficie y servidumbre se constituyen sobre un predio inscrito en el Registro de Predios, resulta amparable su acceso a dicho Registro, aunque se trate de un contrato con fines mineros, ya que el derecho real constituido afecta directamente al predio.

    ... acoger el principio de tipicidad: ... “(…) Existen, además, argumentos decisivos para ... dársele al registro la eficacia de oponibilidad, pues los terceros, ignorantes ... de lo que puede acceder, no acudirían ...
  • Resolución Nº 1298-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-07-2014

    INHIBITORIA Las Salas del Tribunal Registral se inhibirán del conocimiento de los títulos apelados, sin necesidad de cursar previamente oficio al órgano jurisdiccional competente, cuando verifiquen las circunstancias del Art. 64.2 de la Ley N° 27444 de los títulos archivados por el Registro o de la documentación obrante en el título respectivo.

    ... adquisiciónaun cuando ello implique suspender la eficacia del principio ... de prioridad" que protegía a los asientos 0004 y DODOS, así como ... fin de evitar la eficacia del principio registral de oponibilidad, resulta ... incoherente que acuda al Registro para buscar la eficacia de ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 07/06/2017 (Expediente: 003333-2016)

    La constitución no garantiza una determinada extensión de la motivación, por lo que su contenido esencial se respeta siempre que exista fundamentación jurídica, congruencia entre lo pedido y lo resuelto y, por sí misma, exprese una suficiente justificación de la decisión adoptada, aun si esta es breve o concisa, o se presenta el supuesto de motivación por remisión.

    ... de pretender que se declare su oponibilidad, es decir que el acto jurídico ... celebrado con ... -2001-Lima, consagra la observancia del principio de congruencia que garantiza que ... el debate ... Registral correspondiente, el nueve de febrero de dos mil, ...
  • Resolución Nº 1383-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 31-03-2023

    CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL De conformidad con el artículo 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, uno de los aspectos de la calificación del bloqueo registral es la verificación del tracto sucesivo. En tal sentido, si el acto que desea reservarse no es otorgado por el titular registral entonces será improcedente la anotación de bloqueo solicitada.

    ... embargo, esto no garantiza la plena oponibilidad del derecho de ... propiedad del adquirente contra todas las personas dado ... principio de prioridad3. Anotado el bloqueo se produce el cierre temporal ... de la ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 06/11/2018 (Expediente: 012546-2017)

    El proyecto especial de titulación de tierras y catastro rural - pett y el organismo de formalización de la propiedad informal - cofopri, estaban regulados en normas diferentes; también, desarrollaron su función de formalización de la propiedad de los predios en forma paralela, incluso en algunos casos coordinadamente; además, dependían jerárquicamente de carteras ministeriales distintas (minister

    ... Predios de la Zona Registral N° V - sede Trujillo; asimismo, infundada la ... 3. CONSIDERANDO: ... PRIMERO: En principio corresponde mencionar, de manera preliminar, ... oponibilidad otorga, las consecuencias económicas que a ella ...
  • Resolución Nº 604-2008-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-06-2008

    PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD "Es manifestación del principio de especialidad la relevancia o trascendencia registral del título inscribible, esto se traduce en la determinación de si la situación jurídica que se pretende inscribir, por su naturaleza, merece acogida registral, al ser importante su conocimiento por terceros y tener vocación de oponibilidad hacia éstos. En consecuencia, la aprobación...

  • Resolución Nº 891-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-04-2018

    CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES Los alcances de la calificación no se aplican, bajo responsabilidad, a un parte que contiene mandato judicial de inscripción. Sin embargo, conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, el registrador está autorizado para solicitar aclaración o información adicional al juez, cuando advierte el carácter no inscribible del...

    ... con el principio de rogación. El articulo 111 del Titulo Preliminar del ... Reglamento ... oponibilidad para hacerlas conocidas a la generalidad de personas que no ... son parte ...
  • Resolución Nº 776-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 03-03-2022

    BLOQUEO DE LA PARTIDA REGISTRAL La solicitud de bloqueo de la partida registral en supuestos diferentes a los establecidos en el Decreto Ley 18278 no es un acto inscribible. La solicitud presentada en este sentido da lugar a la tacha especial.

    ... garantiza la plena oponibilidad del derecho de propiedad del adquirente contra ... todas las personas dado ... a la aplicación del principio de prioridad. Anotado el bloqueo se produce el cierre ... temporal de la ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 24/10/2017 (Expediente: 015983-2016)

    Resulta válida la aplicación de la condición de &lutoria"amp;quot; conforme a lo re"ot; co" con" co" co" conforme a lo regulado en los artículos 1341 y 1426 del código civil de 1936 en los contratos surgidos bajo la vigencia de este, en ese sentido, en caso que el comprador no cumpla con cancelar la totalidad del acuerdo pactado, el bien materia de compraventa retornaba a la esfera de...

    ... Registral N° 21150152 del Registro de Propiedad Inm ueble ... el demandado no alcanza eficacia de oponibilidad o de ... preferencia frente al título de dominio ... de aplicación el principio" de concurrencia de acreedores contenido en el art\xC3" ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 04/04/2017 (Expediente: 001122-2016)

    La figura de la prescripción adquisitiva de dominio sanciona la inactividad del propietario que con su conducta negligente dejó extinguir su derecho de dominio. en ese sentido, transcurrido el plazo legal exigido, la posesión del actor no puede verse interrumpida por actos posteriores a su derecho ya ganado por el devenir del tiempo.

    ... necesario tener la calidad de titular registral, requisito que no lo ostenta ... En la ... debido proceso ... TERCERO.- En principio, se debe señalar que el derecho fundamental al ... que le otorgue seguridad jurídica y oponibilidad ante terceros; así ... como también resulta ...

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