principio oponibilidad registral

1202 resultados para principio oponibilidad registral

  • Resolución Nº 1535-2012-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-10-2012

    NATURALEZA DE LOS BIENES DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Los bienes sociales no pertenecen a los cónyuges en copropiedad sino a la sociedad de gananciales, En ese sentido, no procede incorporar en calidad de copropietaria a la cónyuge que no participó en la adquisición del bien, pese a estar casado bajo el régimen de sociedad de gananciales, por tratarse de regímenes distintos, En este caso, sólo...

    ... $ncuentra inscrita y legitimada (principio de legítimación) teniendo presente ... ¿,..lela rectificación no ... Civil regula el principio de oponibilidad ... Para oponer derechos reales sobre inmuebles a quienes también tienen ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 08/03/2016 (Expediente: 001144-2015)

    Oponibilidad de derechos sobre inmuebles de distinta naturaleza. para determinar la oponibilidad de derechos de distinta naturaleza, como el embargo frente al derecho de propiedad del adquiriente, se aplican las disposiciones del derecho común, prevaleciendo así el de la inscripción del embargo de fecha anterior frente al derecho de propiedad adquirido mediante minuta de compra venta de fecha...

    ... “Oponibilidad de derechos sobre inmuebles de ... distinta ... principio de titularidad y publicidad registral ejercia y ...
  • Resolución Nº 3551-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 18-08-2023

    PROCEDENCIA DE BLOQUEO El bloqueo registral constituye una anotación preventiva que tiene por finalidad reservar prioridad para la inscripción de actos a través de los cuales se constituya, amplíe o modifique derechos reales sobre inmuebles. En tal sentido, procede el bloqueo registral de la transferencia de un predio a favor de una sociedad como consecuencia de un aporte.

    ... Sin ... embargo, esto no garantiza la plena oponibilidad del derecho de ... propiedad del adquirente contra todas las personas dado ... contraviene el principio de legalidad que inspira y debe regir a todo acto ... registral ... - Sin ...
  • Resolución Nº 4024-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-10-2022

    EMPRESAS QUE REALIZAN ACTIVIDADES DE INTERMEDIACIÓN LABORAL No se encuentra dentro del ámbito de la calificación registral evaluar que la sociedad que se constituye posee un objeto social adecuado para desarrollar actividades de intermediación laboral, pues la autorización administrativa para funcionar como tal, no la otorga el Registro de Personas Jurídicas sino la Dirección General de Trabajo o

    ... oponibilidad y fe pública que genera la inscripción en los Registros ... Públicos ... regula el Principio del debido procedimiento por el cual los administrados ... gozan de los ...
  • Resolución Nº 1353-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-08-2020

    ACTO INSCRIBIBLE La sentencia que dispone la pérdida de la patria potestad constituye acto inscribible en el Registro Personal.

    ... -L del 24.12.2015 consideró: “ La doctrina es partidaria del principio de tipicidad del contenido el Registro; así, sólo los actos o ... contrario no podría dársele al registro la eficacia de oponibilidad, pues los terceros, con desconocimiento de lo que puede acceder, no ...
  • Resolución Nº 038-2021-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 25-01-2021

    Principio de prioridad excluyente en el Registro Personal: Conflicto entre unión de hecho y divorcio. En el Registro Personal el llamado principio de prioridad no puede tener el mismo alcance que en un registro de bienes, donde los derechos que sobre ellos recaen o bien son incompatibles o gozan entre sí de preferencia en razón del momento de su acceso al registro, caso distinto a los hechos...

    ... ÓN CONVENCIONAL Y DIVORCIO ULTERIOR SUMILLA : Principio de prioridad excluyente en el Registro Personal: Conflicto entre unión ... que administra la SUNARP, debe tener como efecto natural la oponibilidad de la situación jurídica que publicita, es decir, toda inscripción o ...
  • Resolución Nº 2361-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-09-2019

    DERECHO DE USO MINERO Las resoluciones expedidas por la Dirección General de Minería del Ministerio de Energía y Minas en el marco del artículo 7 de la Ley N° 26505 y el Reglamento de dicho artículo aprobado por Decreto Supremo N° 017-96-AG, dan mérito a la inscripción del otorgamiento o reconocimiento del derecho de uso minero de terrenos eriazos en el Registro de Derechos Mineros.

    ... vocacion de oponibilidad ( ... ) para hacerlas conocidas a la generalidad de ... personas que no son ... muestra partidaria del principio de tipicidad del contenido del Registro ... Asi, Pau Pedron senala ...
  • Resolución Nº 1558-2012-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-10-2012

    NATURALEZA DE LOS BIENES DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Los bienes sociales no pertenecen a los cónyuges en copropiedad sino a la sociedad de gananciales, En ese sentido, no procede incorporar como copropietaria a la cónyuge que no participó en la adquisición del bien, aún cuando el otro cónyuge lo haya adquirido como soltero, pese a estar casado bajo el régimen de sociedad de gananciales, En este

    ... legitimada (principio de legitimación) teniendo presente que la rectificación ... no procede ...
  • Resolución Nº 3472-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 14-08-2023

    ALCANCES DE LA CALIFICACIÓN DE MEDIDAS CAUTELARES ARBITRALES No corresponde a las instancias registrales cuestionar la representación de la persona jurídica y/o natural parte del proceso arbitral; toda vez que, ello implicaría cuestionar las actuaciones procesales que se desarrollen dentro del proceso arbitral.

    ... definidas y estructuradas para generar oponibilidad a terceros, es ... decir, tener “carácter real” y vocación de ... 2°, inciso 14), y 62° de la Constitución, se fundamenta en el principio de autonomía de la ... voluntad, el que, a su vez, tiene un doble ...
  • Resolución Nº 2437-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-12-2020

    La liquidación de sociedad de gananciales y adjudicación de bienes inmuebles no constituyen actos inscribibles en el Registro Personal.

    ... antes esbozada se encuentra directamente vinculada con el principio de rogación. El artículo III del Título Preliminar del ... no podría dársele al registro la eficacia de oponibilidad, pues los terceros, con desconocimiento de lo que puede acceder, ...
  • Resolución Nº 1063-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-05-2017

    TRANSFERENCIA DE ACCIONES "La transferencia de acciones de una sociedad anònima, vìa sucesiòn intestada, no constituye acto inscribible, por cuanto la Ley General de Sociedades y el Reglamento del Registro de Sociedades establecen que lo concerniente a la titularidad de acciones se anota en el libro de matrìcula de acciones de cada sociedad, salvo que se trate de acciones desmaterializadas en...

    ... vocación de oponibilidad para hacerlas conocidas a la generalidad de ... personas que no son parte ... En lo que respecta a las acciones de una sociedad, si bien en principio ... sería registrable la titularidad sobre ellas, así como su ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 24/01/2023 (Expediente: 021526-2021)

    Se verifica que la cadena de trasmisión del demandante acredita que el título de propiedad que tiene prevalece respecto al título de los demandados, en la medida que se identifica al lote n° 21 (bien materia de litis), el cual fue transferido a favor del demandante y esposa, mediante escritura pública de compraventa de fecha trece de marzo de dos mil siete, mientras que el título que ostentan los

    ... los artículos 2014 (sobre fe pública registral), ... 2016 (sobre la regla de prior in tempore, osterior in-iure) y 2022 (sobre ... oponibilidad de derechos reales) del Código Civil. Asimismo, ... ículo recoge en su primer párrafo el principio de fe pública registral, ... respecto al cual, ...
  • Nuevos perfiles de la transferencia de la propiedad y la seguridad jurídica

    El presente trabajo se ocupa del análisis del tema relativo al sistema de transferencia de la propiedad inmueble en el Perú, desde la perspectiva de la seguridad jurídica que ofrece al tráfico jurídico inmobiliario, regido por el Código Civil a más de 36 años de vigencia. El artículo 949° del Código Civil peruano, consagra el principio consensualista para el perfeccionamiento de transferencia de...

    ... principio consensualista para el perfeccionamiento de ... , sino también el sistema registral, que es de origen alemán y que implica que el ... para brindarle al acto jurídico la oponibilidad que le genera la inscripción, como ventaja de ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 27/05/2013 (Expediente: 004326-2012)

    El derecho a la debida motivación de sentencias: no se incurre en indebida motivación de la sentencia en el supuesto que se otorgue prioridad a una "medida cautelar de embargo en forma de inscripción" que se inscribe con anterioridad a la de la inscripción de la compraventa de la demandante.

    ... el estado que aparecía en la partida registral, bajo fe pública registral ... por tanto, ... accediendo a la preferencia y oponibilidad erga omnes que otorga el ... registro; (IV) se ... del Año Dos MI Ocho vulneraría el principio de ... CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 14/03/2019 (Expediente: 000350-2017)

    Motivación: se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia, omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios.

    ... 1-D, de la Ficha N° 52505, P artida Registral ... Electrónica N° 11062517, con un área de ... cosa, a este respecto cabe aplicar el principio ... de prioridad registral, regulado en el ... , con los principios de prioridad, oponibilidad de derechos reales ... y tracto sucesivo, lo que ...
  • Resolución Nº 3503-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 02-09-2022

    CALIFICACIÓN REGISTRAL De conformidad con el literal g) del artículo 32 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, la calificación registral comprende la verificación de la representación invocada por los otorgantes.

    ... representada, es decir, en principio se estudiará el contenido de los ... asientos de la partida registral de ... relevantes para el tráfico, que otorgan oponibilidad a las mismas y ... determinan imputaciones y limitaciones de ...
  • Resolución Nº 4061-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 21-09-2023

    IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo. COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO La sección de propiedad exclusiva que es objeto de un contrato de...

    ... que son objeto del tráfico jurídico está amparada en el principio ... registral de “especialidad” o “determinación”, recogido por ... con el pago del importe del precio convenido ... Oponibilidad del pacto de reserva de propiedad ... Artículo 1584.- La reserva de la ...
  • El principio de especialidad hipotecaria respecto del crédito garantizado: problemática relativa a las obligaciones (actualmente) inexistentes

    El presente artículo tiene como finalidad abrir el debate sobre la denominada especialidad hipotecaria, respecto del crédito garantizado en las obligaciones futuras o eventuales; a la luz de la inscripción del gravamen en los registros correspondientes. Para ello, el autor asumiendo que la regulación hipotecaria se estructura esencialmente en función del aspecto registral, el cual tiene carácter...

    ... hipotecaria se estructura esencialmente en función del aspecto registral, el cual tiene carácter constitutivo, desarrolla una tesis en la cual no ... ón registral - título y modo - Publicidad registral - Oponibilidad ... Abstract: this article aims to open the debate on the so-called ...
  • Resolución Nº 2077-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-11-2020

    La resolución judicial que declara la improcedencia de una demanda no constituye acto inscribible en el Registro de Predios

    ... oponibilidad a la inscripción de los actos en referencia, siendo que su ... posterior ... 65 del RGRP, se trata en principio de resoluciones judiciales que ... contengan algún acto inscribible ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 14/03/2018 (Expediente: 005816-2017)
    ... proceso, afectación del principio de congruencia procesal ... Señala que la Sala ... de lado la oponibilidad del título inscrito, no se generaría cosa ... principal del principio de la buena fe registral se ... encuentra en la necesidad de asegurar el ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 15/06/2020 (Expediente: 000668-2018)
    ... pero no los derechos de oponibilidad de un bien. Es decir, que no ha ... analizado que ... cuando de la partida registral se denota que Huaica Rumi dejó de ... ser ... por el principio de tracto sucesivo, el adquiriente obtiene el ...
  • Resolución Nº 1531-2012-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-10-2012

    NATURALEZA DE LOS BIENES DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Los bienes sociales no pertenecen a los cónyuges en copropiedad sino a la sociedad de gananciales. En ese sentido, no procede incorporar en calidad de copropietaria a la cónyuge que no participó en la adquisición del bien, pese a estar casado bajo el régimen de sociedad de gananciales, por tratarse de regímenes distinto. En este caso, sólo...

    ... encuentra inscrita y legitimada (principio de legitimación) teniendo presente ... que la rectificación no procede ... Civil regula el principio de oponibilidad ... Para oponer derechos reales sobre inmuebles a quienes también tienen ...
  • Resolución Nº 865-2008-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-08-2008

    APLICACIÓN DE LOS PRINCIPIOS DE LEGALIDAD Y LEGITIMACIÓN El principio de legalidad previsto en el artículo 2011 del Código Civil y V del del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, al tratarse de un principio requisito de inscripción, sólo es aplicable a los títulos en trámite. En ese sentido, no procede invocarlo para cuestionar el contenido de los asientos de inscripción, los...

  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 15/09/2023 (Expediente: 004050-2015)

    En este orden de ideas, aun cuando de acuerdo a nuestro ordenamiento jurídico la inscripción registral no es obligatoria para la adquisición de un derecho de propiedad, sino que el adquiriente de dicho derecho puede optar por inscribirlo, o no, por ser facultativo; legislativamente se ha previsto una solución para aquellos casos en los cuales el propietario que optó por no inscribir su derecho de

    ... bajo los alcances del principio de la buena fe registral; y, b) Infracción ... mecanismo de publicidad y oponibilidad, a favor de los terceros adquirentes, ... por lo ...
  • Resolución Nº 699-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 29-03-2017

    PODER - JUNTA DE PROPIETARIOS No es acto inscribible el acuerdo adoptado por la junta de propietarios relativo al otorgamiento de poder al Presidente de la Junta para el cobro de las cuotas atrasadas de los propietarios.

    ... por su naturaleza tienen vocación de oponibilidad ( ... ) para hacerlas ... conocidas a la generalidad de personas que no son ... muestra partidaria del principio de tipicidad del contenido del Registro ... 1 ARIAS ASCHREIBER PEZET, ...

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