Principio de especialidad de la hipoteca
729 resultados para Principio de especialidad de la hipoteca
-
Resolución Nº 1821-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-12-2009
PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Conforme al principio de especialidad que en el Registro de Predios se plasma con el sistema de inscripción de folio rela, para la inscripción de la compraventa e hipoteca de una sección proyectada sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, es necesario que previa o simultáneamente se registre la pre declaratoria de fábrica, el pre reglamento interno y...
-
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 01/05/2013 (Expediente: 003276-2012)
No puede utilizarse la propia negligencia para lograr interpretación favorable a sus intereses en desmedro de quien no participó en la suscripción de un contrato que originó una deuda que ahora se pretende ejecutar, más aún si el pagaré puesto a cobro fue suscrito con anterioridad, es decir cuando los patrimonios de la sociedad conyugal ya habían sido separados. en suma, la buena fe no es...
... por la Segunda Sala Civil con sub especialidad Comercial de la Corte ... Superior de Justicia de ... la hipoteca materia de ejecución supuestamente ha sido ... que dicha norma corresponde al principio de interpretación e ... integración de normas ... -
El Derecho de Superficie
Este artículo trata sobre la regulación del derecho real de superficie en el Derecho peruano y sus principales puntos de contacto con otras importantes instituciones en el ámbito inmobiliario. El autor aborda la evolución de dicha figura en la legislación peruana y determina la naturaleza jurídica y características del referido derecho, estableciendo su relación con el principio de accesión...
... , estableciendo su relación con el principio de accesión inmobiliaria y las implicancias de ... , de igual modo, se entiende por qué la hipoteca del terreno se extiende naturalmente a las ... (…) La especialidad más característica del derecho real que ... -
Resolución Nº 1457-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 31-03-2023
LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN PARTIDAS INDEPENDIZADAS Cuando el acreedor manifiesta que levanta la hipoteca inscrita en la partida matriz y no hace alusión a frases como "solo", "únicamente", "exclusivamente", procede la cancelación de las hipotecas trasladadas a las partidas independizadas.
... ACTO : Levantamiento de Hipoteca ... LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN PARTIDAS ... que rige el sistema registral es el Principio de ... Especialidad1, mediante el cual por cada ... Principio de ... Especialidad Por cada bien o persona jurídica se abrirá una ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 03/10/2023 (Expediente: 003085-2019)
La hipoteca es un derecho real de garantía que consiste en la afectación de un bien inmueble por el propietario, en garantía del cumplimiento de cualquier obligación, propia o de un tercero. ante el incumplimiento del pago del crédito, el acreedor hipotecario tiene derechos a la persecución, preferencia y venta judicial del bien hipotecado.
... Sumilla: La hipoteca es un derecho real de ... garantía que consiste ... aplicación del principio pacta sunt servanda. El artículo 1277 del ... No se falta al principio de especialidad objetiva ... pues este principio solo comprende ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 21/09/2023 (Expediente: 005583-2019)
El precedente cuarto del vi pleno casatorio civil, señala que: & ya precisadas o tiene notorias inconsistencias contables, debe declarar inadmisible la demanda a los efectos de que el ejecutante presente nuevo estado de cuenta de saldo deudor conforme a sus observaciones".".".
... Escritura Pública de Constitución de Hipoteca ... suscrita por las partes con fecha 12 de ... a cargo de dos peritos de la especialidad, quienes ... deberán establecer si los ... conforme al principio del pacta sunt servanda ... • Es así, que la ... -
Resolución Nº 604-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-03-2017
TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuente tan solo con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. N° 019-78-VC,...
... Predios de Lima ... Compraventa, hipoteca y levantamiento de hipoteca ... TRANSFERENCIA DE ... principio registral de "especialidad" o "determinación", ... -
Resolución Nº 118-2017-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 16-03-2017
CARÁCTER ACCESORIO DE LA HIPOTECA.- La hipoteca tiene como una de sus características su accesoriedad, como consecuencia de ella sigue la suerte de la obligación principal, si ésta no se encuentra extinguida entonces la hipoteca continua vigente.
... ACTO(S) , CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR ... EXTINCIÓN DE OBLIGACIÓN ... SUMILLA(S): ... se conoce como principio de especialidad, que informa a todo ... derecho ... -
Los procesos registrales
... del procedimiento registral existe un principio registral, me refiero al de Titulación Pública ... sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval, 1993, el mismo que entro en vigencia el 23 ... sucesivo, el de prioridad, el de especialidad, ya que en el momento en que se califica un ...
-
CONVENIO Cooperación Técnica con el BID - Carta - Convenio de Cooperación Técnica No Reembolsable entre la República del Perú y el Banco Interamericano de Desarrollo para el proyecto 'Apoyo al mejoramiento de la calidad de las estadísticas de la criminalidad y la seguridad ciudadana en el Perú'
... ,señalando respecto a las razones de especialidad, quedada la envergadura y la complejidad de la ... , lo cual promoverá la aplicacióndel Principio de Libre Concurrencia y Competencia, querige para ... ofrecer garantía sea carta fb01anza Hipoteca oprenda con entrega jurídica ... Artículo ...
-
Resolución Nº 1567-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-09-2020
Unión de hecho La inscripción en el Registro Personal del reconocimiento de una unión de hecho no determina que las instancias registrales deban reputar que los bienes adquiridos durante la unión de hecho por uno de los integrantes de dicha unión son bienes sociales, pues para ello se requiere que se solicite la rectificación de calidad de bien ante el registro de bienes correspondiente....
... : Compraventa e hipoteca. SUMILLA : Unión de hecho La ... registrales de rogatoria, especialidad y legitimación. I. ACTO CUYA ... cual verifica la aplicación del principio publicidad material que prescribe que: “ Se ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 05/11/2015 (Expediente: 003671-2014)
Que, el presente caso se trata de un proceso de tercería de propiedad, en el que el tema materia de casación implica dilucidar si un derecho de propiedad no inscrito debe o no imponerse frente a un embargo inscrito de fecha posterior, cosa que necesariamente presupone establecer los alcances de lo prescrito en la última parte del artículo 2022 del código civil
... 1708 del CC) ... 4 tuente, tanto la hipoteca como el embargo inscrito son gravámenes que ... principio de rango recogido por el artículo dos mil ... Tegstro, el cual se considera una especialidad dentro del Derecho Civil". De lo ... expuesto, se ... -
Resolucion N° 000648-2022-SCO/INDECOPI. Impugnación de Acuerdo de Junta de Acreedores - Créditos Garantizados - Pago de Créditos del Tercer Orden de Preferencia - Principio de Proporcionalidad - Precedente de Observancia Obligatoria
... de preferencia corresponde a los créditos garantizados con hipoteca, garantía mobiliaria, anticresis, warrants, derecho de retención o ... inscritos en el registro correspondiente; (iii) especialidad e indivisibilidad, esto es, la garantía real afecta siempre una cosa ...
-
Resolución Nº 1745-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 09-08-2017
CANCELACIÒN DE HIPOTECA TRASLADADA DE PARTIDA MATRIZ Procede la cancelaciòn de asiento de traslado de hipoteca de una partida matriz vìa rectificaciòn, cuando el acreedor manifestò que se cancele la hipoteca ùnicamente respecto al inmueble inscrito en la partida independizada.
... ~ R£Q SUMlllA ... sala" ANCELACIÓN DE HIPOTECA TRASLADADA DE PARTIDA MATRIZ ... rocede la ... que rige el sistema registral es el Principio de ... Especialidad" mediante el cual por cada ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 19/08/2019 (Expediente: 002808-2019)
... En ese sentido, la hipoteca es una garantía real mediante la cual se afectan ... y segundo, la especialidad entendiéndose que la hipoteca para ser válida ... pues, de acuerdo al principio de literalidad regulado en el artículo 4 de la ...
-
Resolución Nº 2076-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-09-2017
TRANSFERENCIA DE CUOTA O IDEAL Para determinar la cuota ideal del transferente debe estarse a lo que figura en los diversos asientos de la partida registral sin requerirse la intervenciòn de los demàs copropietarios.
... independiente, de acuerdo con el principio de especialidad recogido en el ... numeral IV del ... dólares americanos se constituirá hipoteca legal a favor del cedente con arreglo al ... Art ... -
Resolución Nº 1321-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-06-2018
PATRIMONIO FAMILIAR SOBRE UNO DE LOS PREDIOS MATERIA DE ACUMULACIÓN Procede la acumulación aun cuando sobre uno de los predios que se acumulan obre inscrito patrimonio familiar, el que se trasladará a la partida acumulada sin sufrir modificación alguna. Para extender el patrimonio familiar a la totalidad del predio acumulado se presentará título de modificación de patrimonio seguido en la vía...
... hipoteca, anticresis o embargo registrado" ... En el ... Debe tenerse presente que en principio, el bien afectado con el patrimonio ... familiar, ... principio de especialidad, pues al acumularse los predios pasarían a ... -
Resolución Nº 2343-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-10-2018
IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación de un bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo. COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO La sección de propiedad exclusiva que es objeto de un contrato de...
... Predios de Lima ... ACTO Compraventa e hipoteca ... IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE ... tráfico jurídico está amparada en el principio ... registral de "especialidad" o ... -
Resolución Nº 1822-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-12-2009
PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. Conforme al principio de especialidad que en el Registro de Predios se plasma con el sistema de inscripción de folio rela, para la inscripción de la compraventa e hipoteca de una sección proyectada sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, es necesario que previa o simultáneamente se registre la pre declaratoria de fábrica, el pre reglamento interno y...
-
Resolución Nº 1281-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 01-07-2015
INMATRICULACIÓN Inmatriculado un predio con fines de anotar una medida cautelar, procede la inmatriculación del predio de mayor extensión que contiene al predio gravado siempre que medie autorización del Juez que dispuso la anotación de dicha medida.
... General de los Registros Públicos y el principio de foo real ... contemplado en el artículo 4? ... Derecho Hipoteca, Tomo ... Y Cata Estoral $ A Barostona, Octavo ... 214 ... PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD ... Por cada bien o persona idea se abIh una ... -
Resolución Nº 132-2017-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 29-03-2017
CARÁCTER ACCESORIO DE LA HIPOTECA.- La hipoteca tiene como una de sus características su accesoriedad, como consecuencia de ella sigue la suerte de la obligación personal, si ésta no se encuentra extinguida entonces la hipoteca continua vigente.
... ACTO(S) : CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR ... EXTINCIÓN DE OBLIGACIÓN ... SUMILLA(S): ... del RGRP- * PRINCIPIO DE ... ROGACIÓN Y DE TITULACIÓN AUTÉNTICA. Los ... se conoce como principio de especialidad, que informa a todo ... derecho real de ... -
Resolución Nº 3791-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 23-09-2022
CANCELACIÓN DE HIPOTECA TRASLADADA A PARTIDAS INDEPENDIZADAS Procede cancelar la hipoteca en las partidas independizadas, cuando el gravamen hipotecario que ha sido trasladado a estas partidas se cancela en la partida matriz, por el mérito de la declaración expresa del acreedor hipotecario, ello en aplicación del artículo 119 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.
... ACTO : Cancelación de hipoteca por caducidad ... CANCELACIÓN DE HIPOTECA ... que rige el sistema registral es el Principio de ... Especialidad1, mediante el cual por cada ... Principio ... de Especialidad ... Por cada bien o persona jurídica se abrirá ... -
Resolución Nº 2621-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-12-2016
LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN PARTIDAS INDEPENDIZADAS Procede el levantamiento de hipoteca en las partidas independizadas, cuando el gravamen hipotecario que ha sido trasladado a estas partidas se cancela en la partida matriz, por el mérito de la declaración expresa del acreedor hipotecario en el sentido que la obligación garantizada quedó completamente cancelada, ello en aplicación del artículo 11
... Predios de Lima ... Levantamiento de hipoteca ... LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN PARTIDAS ... -
El ejercicio abusivo de derecho del acreedor y su incidencia en el proceso de ejecución de garantías
La presente investigación tiene como finalidad realizar una adecuada interpretación del artículo 690-D del Código Procesal Civil, a efectos de incluir el abuso de derecho como sustento de contradicción de los procesos de ejecución de garantías reales, otorgándose así una adecuada tutela jurisdiccional al ejecutado, y generándose un criterio judicial sistemático para su identificación y posterior...
... Se trata de un principio matriz, del que se deriva el ejercicio abusivo ... su vez, se encuentre garantizada con una hipoteca o prenda. Así, Ariano (2016) ha indicado que el ... , por razón de territorio, especialidad o materia, grado, etc ... Con lo expuesto, se ... -
... naturales o actividades basadas en el principio de solidaridad. II I. DISTINCIÓN ENTRE LOS ... án asegurados al haber mediado la especialidad" en el emisor y la participación de quienes habr\xC3" ... toda propiedad privada grava siempre una hipoteca social, para que los bienes sirvan a la ...