Principio de especialidad de la hipoteca
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Resolución Nº 2394-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 02-06-2023
Rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de catastro...
...En el asiento D00001 obra inscrita la hipoteca constituida en favor de BBVA. Banco Continental, ... con la Ley N.º 31309, que reconoce el principio de pro. 2. Artículo 11.- Informes de las áreas ...de especialidad resulta básico, al exigir la determinación del ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 07/10/2016 (Expediente: 003851-2014)
La sala superior ha aplicado la norma del artículo 1135 del código civil, que está claramente referida al caso de una pluralidad de acreedores que reciben un bien inmueble de un mismo deudor, prefiriéndose al acreedor de buena fe que ha inscrito en primer lugar su derecho en los registros públicos. sin embargo, tal no es el caso de autos, pues está claro que el título de la asociación demandante...
... bien inmueble; por ello en virtud del principio" de tracto sucesivo se. debe tutelar a la Asociaci\xC3"... tercero cancelando posteriormente dicha hipoteca. inscribiéndose seguidamente la Resolución de ...de la Especialidad Civil reunidos en el Pleno Jurisdiccional ... -
Resolución Nº 1056-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-05-2017
IDENTIFICACIÒN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA "La discrepancia entre la partida registral y el t`titulo rogado, en cuanto a la identificaciòn del inmueble no serà objeto de observaciòn cuando existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien"
...Compraventa y levantamiento de hipoteca. k~,. '~ APELANTE. a ~ TíTULO. la f RECURSO. ". ... tráfico jurídico está amparada en el principio. registral de "especialidad" o "determinación", ... -
Legitimación de los cónyuges en los actos de disposición de bienes sociales
...315 CC, parte primera, recoge el principio de la actuación conjunta cuando dice que “para ... el acto jurídico de constitución de hipoteca. . En el mismo sentido anterior resuelve la Cas. ...No obstante, . argumenta que la especialidad del Derecho de familia impide que se pueda ...
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Resolución Nº 164-2006-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 06-10-2006
CRITERIOS DE DETERMINABILIDAD OBLIGACIONAL QUE DEBE SATISFACER LA HIPOTECA GLOBAL O SÁBANA La hipoteca sábana o global inscribible no puede garantizar obligaciones indeterminadas. Son admisibles, como criterios mínimos de determinabilidad negocial, que se haga referencia a la cobertura de obligaciones derivadas: i) de una relación jurídica (existente o no); ii) de uno o más tipos materiales (típic
...y 26851. Es inscribibte. la hipoteca. sábana. o global,pesea la derogación. -por la ...dichagarantía). conspiraba. contrael. principio. de especialidad. respecto. a la obligación,. ... -
Resolución Nº 264-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 18-04-2018
ACTO NO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE DERECHOS MINEROS.- Si el Registro de Derechos Mineros publicita la existencia de un contrato de cesión minera vigente, carece de objeto inscribir una declaración unilateral de ratificación (vigencia) del contrato de cesión minera.
...de Bienes. De acuerdo con el principio de especialidad, por cada contrato de. garantía ... clase incluyendo aquellos amparados con hipoteca o los. instrumentos en los que conste la ... -
Resolución Nº 606-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 06-09-2019
GARANTIAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA DE SEGUROS.-Las garantías reales en favor de las empresas del sistema de seguros no están exentas de la aplicación de la caducidad contemplada en el artículo 3 de la Ley 26639.
...ACTO(S) CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR. CADUCIDAD. SUMILLA (S) :. Garantías a favor ... , sin perjuicio de la aplicación del principio pro. inscripción implícito en el artículo 31 ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 02/07/2009 (Expediente: 005323-2008)
...Especialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de ...que no resulta aplicable al caso el principio de prioridad establecido en el. articulo 2016 del ...cuando se celebró el contrato de hipoteca, logra su inscripción con una fecha. ...
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Resolución Nº 2183-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 19-05-2023
NULIDAD DECLARADA JUDICIALMENTE La nulidad de un título declarada judicialmente implica la cancelación del asiento correspondiente, y no puede extender su eficacia a títulos o asientos posteriores, salvo que estos queden enervados como consecuencia de la anotación de demanda. CONSENTIMIENTO DE LOS COPROPIETARIOS No se requiere acreditar el consentimiento de un copropietario, cuando aquel que le...
... una probable vulneración del principio de especialidad. - En ninguna parte del informe ... partida también corría inscrita una hipoteca en el. asiento 2-d, 3-d y 4-d, luego cedida y ... -
Resolución Nº 114-2007-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-02-2007
MEDIDA CAUTELAR INNOVATIVA La medida cautelar innovativa que limita la posibilidad de ejecución de la hipoteca y mantiene los demás efectos jurídicos, impide la inscripción de la cancelación de la hipoteca por caducidad. CESIÓN DE HIPOTECA La cesión de hipoteca no supone de modo alguno, la modificación del acto constitutivo de la hipoteca, en tanto no modifica ninguno de sus elementos...
...del actoconstitutivo. de Ia hipoteca,en tantono modificaningunode sus ...del.hipotecante,. especialidad. delcréo¡to. y especialidad. de la garantía. ...delacreedor. o deudor. esen principio,. un elemento. secundario. de la obligación,. y ... -
Resolución Nº 3916-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 30-09-2022
DETERMINACIÓN DE LA NATURALEZA DEL PREDIO A INMATRICULAR. La naturaleza del predio a inmatricular se determina de la valoración conjunta de todos los documentos presentados con el título. En tal sentido, si consta en el título documento expedido por autoridad competente que acredite la naturaleza rural del predio, declarando además que en él se puede desarrollar actividad agrícola; entonces, el...
...predio en virtud del principio de especialidad consagrado en el artículo IV. ... de préstamos y/o levantamiento de hipoteca. d) Constitución de fideicomisos y todo tipo de ... -
Resolución Nº 2312-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 09-09-2019
IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación del bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo.
... el inmueble materia de transferencia e hipoteca. corresponde al inscrito en la Partida N° ... del trafico jundico esta amparada en el principio. registral de “especialidad” o ... -
Resolución Nº 2204-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-11-2020
El error en la indicación de la partida registral en el título no configura un supuesto de inexistencia del acto causal o de la rogatoria, cuando existen otros elementos de conexión entre la información contenida en el título archivado y la partida registral en la cual se efectuó la inscripción.
... Predios de Pucallpa, el cual contiene la hipoteca constituida a favor. del Banco Continental. A tal ...el que se plasma el acto, goza del principio de legitimación. La legitimación adquiere ... en el principio registral de “especialidad” o. “determinación”, recogido por el ... -
Tribunal Constitucional PLENO, Expte. 00013-2007-AI, Sentencia (Acción de Inconstitucionalidad), 13-07-2007
..., vulnerando de esta manera el principio y derecho. constitucional de igualdad, así mismo ...Pueden ser. objeto de disposición, hipoteca, cesión y reivindicación, conforme a. las leyes ... profesionales, en materias de su especialidad...
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DECRETO LEGISLATIVO N° 1227 - Decreto Legislativo que dicta medidas para regular la entrega voluntaria de armas de fuego, municiones, granadas de guerra y explosivos, por 90 días a fin combatir la inseguridad ciudadana
... es de conocimiento público, bajo el principio de publicidad establecido en el artículo 3 del ... inversionista el establecimiento de una hipoteca sobre el derecho de concesión. Dicha hipoteca ... responsables del proyecto Según su especialidad son: El arquitecto, para el proyecto de ...
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DECRETO SUPREMO N° 267-2015-EF - Autorizan Transferencia de Partidas en el Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2015 a favor del pliego Comisión Nacional para el Desarrollo y Vida Sin Drogas
... es de conocimiento público, bajo el principio de publicidad establecido en el artículo 3 del ... inversionista el establecimiento de una hipoteca sobre el derecho de concesión. Dicha hipoteca ... responsables del proyecto Según su especialidad son: El arquitecto, para el proyecto de ...
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DECRETO SUPREMO N° 067-2015-PCM - Decreto Supremo que precisa la participación de diversos sectores del Gobierno Nacional en las zonas declaradas en estado de emergencia por peligro inminente ante el periodo de lluvias 2015-2016 y posible ocurrencia del Fenómeno El Niño y modifica el Decreto Supremo N° 054-2015-PCM y el Decreto Supremo N° 058-2015-PCM
... es de conocimiento público, bajo el principio de publicidad establecido en el artículo 3 del ... inversionista el establecimiento de una hipoteca sobre el derecho de concesión. Dicha hipoteca ... responsables del proyecto Según su especialidad son: El arquitecto, para el proyecto de ...
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DECRETO SUPREMO N° 270-2015-EF - Autorizan Transferencia de Partidas a favor de Gobiernos Regionales con cargo a los recursos del Fondo de Estímulo al Desempeño y Logro de Resultados Sociales - FED en el Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2015
... es de conocimiento público, bajo el principio de publicidad establecido en el artículo 3 del ... inversionista el establecimiento de una hipoteca sobre el derecho de concesión. Dicha hipoteca ... responsables del proyecto Según su especialidad son: El arquitecto, para el proyecto de ...
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Resolución Nº 2854-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 21-07-2022
Nulidad de título La nulidad del título supone la nulidad de la inscripción extendida en su mérito, por lo que la resolución judicial que declara dicha nulidad es título suficiente para la cancelación del asiento respectivo, sin necesidad de que el mandato judicial disponga expresamente el asiento a cancelar. Reenvío El Tribunal Registral reenviará el título a primera instancia en el supuesto que
...ACTO : CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR. CADUCIDAD. SUMILLAS :. Nulidad de título. ... registrales se materializa con el principio de. legitimación contenido en el artículo ...Especialidad en lo Civil de Lima de la Corte Superior de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 27/11/2015 (Expediente: 000600-2015)
...especialidad, encuentren que hay incompatbidad en la ...2 3:ZLa disposición legal anotada, en principio no se encuentra afectada con vicio. / de ... de Arequipa"; obra la inscripción de hipoteca a favor de la. ¡demandada Caja Municipal de ...
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Decisión de Corte Superior de Justicia - Sala civil - sede central de 17/07/2023 (Expediente: 00221-2016-0-0101-JM-CI-01)
Siempre en clave de validez del pagaré obrante en autos, no está demás señalarque están cumplidos los requisitos establecidos en el artículo 158. 1. de la ley detítulos valores, e incluso, adicionaron los requisitos previstos en el artículo 159del mimos texto legal. así, el título valor tiene la denominación de “pagaré”, hasido emitido en chachapoyas el 17 de octubre del año 2014, no existe...
...Requirieron al juzgador aclare si la hipoteca existente en autos se. trata de una llamada ...materia. En principio, es correcto afirmar que la Ley de Títulos ...especialidad y de accesoriedad, que constituyen pilares de la ... -
Resolución Nº 158-2018-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 09-03-2018
PREDICTIBILIDAD EN SEGUNDA INSTANCIA ¿De conformidad con el literal b.2) del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando una Sala del Tribunal Registral conozca en vía de apelación un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del Tribunal Registral, y en la nueva oportunidad no se ha presentado documentación distinta a...
...ACTO CADUCIDAD DE HIPOTECA. SUMILLA. . . )) )PREDICTIBILIDAD EN ... de aquélla, lo que sería contrario al principio constitucional de. úrretroactvidad de la ly, ...En ese sentido, la. especialidad de este sector justifica la dación de leyes ... -
Resolución Nº 648-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-04-2021
INMATRICULACIÓN EN MÉRITO A INSTRUMENTOS ACLARATORIOS Y/O MODIFICATORIOS La inmatriculación en mérito a instrumentos aclaratorios y/o modificatorios deberá contar con la antigüedad requerida por el artículo 2018 del Código Civil, si la materia de aclaración y/o modificación está relacionada a la ubicación, área, linderos y medidas perimétricas.
...principio administrativo del debido procedimiento. Del ...predio en virtud del principio de especialidad consagrado en el numeral. IV del Título ... de préstamos y/o levantamiento de hipoteca. d) Constitución de fideicomisos y todo tipo de ... -
Notarios al rescate. El servicio notarial como función esencial ante el COVID-19: ficciones, conjeturas y epifanías
En el mercado legal peruano, los escribanos que ya habían extendido su participación, han adquirido nuevo protagonismo en tiempos de pandemia al ser catalogados como bien sustancial. Sin embargo, el negocio de la fe, al haberse construido sobre el principio de inmediación debe de adecuarse a los presentes tiempos disruptivos. Este artículo pasa revista a este hecho en el contexto de las...
... la fe, al haberse construido sobre el principio de inmediación debe de adecuarse a los presentes ..., de constitución y modificación de hipoteca, etc. El uso de formulario para préstamos y ...(tesis para optar el grado de segunda especialidad en Derecho Registral). PUCP. Recuperado de: ... -
Resolución Nº 3168-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 12-08-2022
RECTIFICACIÓN DE ERROR Resulta procedente el levantamiento -vía rectificación- de gravámenes que fueron trasladados de la matriz a las independizadas si se advierte que por error fueron trasladados.
... la partida 41191368) y corresponde a la hipoteca. constituida por el saldo de precio de la ... conformidad con lo establecido por el Principio de. Legitimación, consagrado en el artículo ...especialidad registral. 9. Al respecto, el artículo 2017-A ...