Principio de especialidad de la hipoteca
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 22/08/2011 (Expediente: 004889-2009)
... Sub Especialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de ... de junio de dos mil ocho; 11) En principio, ... debe tenerse en cuenta que, la obligación ... mencionado; en el que se constituyó hipoteca ... sobre el predio que es materia de ejecución ...
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Teoría general de las obligaciones
... lógica jurídica, en armonía con el principio superior del respeto absoluto de la libertad de ... , lo que se hace evidente en nuestra especialidad, el Derecho de Obligaciones ... Felipe ... a referirnos al caso clásico de la hipoteca. Una persona grava un bien de su propiedad con ...
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El fideicomiso universal y la sustitución fideicomisaria en la codificación peruana: desde la época republicana hasta nuestros días
... resultaban, ciertamente, contrarias al principio que propugna la función social de la propiedad, ... debe aplicarse el principio de especialidad normativa, por lo que deberá preferirse la ... , que la escritura de constitución de hipoteca para garantizar títulos transmisibles por endoso ...
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Resolución Nº 172-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 29-03-2017
PRINCIPIO DE IMPENETRABILIDAD ¿De conformidad con el principio de impenetrabilidad o prioridad excluyente, los títulos que lleguen al Registro con posterioridad a otros ya inscritos, serán rechazados si son incompatibles con aquellos¿
... ACTO TRASLADO DE DOMINIO ... PRINCIPIO DE IMPENETRABILIDAD ... A conformidad con el ... que se apertura en mérito a la hipoteca ... Preventiva inserta en el asiento DO01, la ... los alcances dl principio de especialidad. En el ... dimbito retsral, la necesidad de la ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 05/03/2013 (Expediente: 003749-2011)
El sistema de la libre apreciación de las pruebas, es aquella según la cual corresponde al juzgador merituarlas en forma conjunta utilizando su apreciación razonada; pues habiendo la instancia de mérito justificado lógica y razonadamente de acuerdo a la valoración del caudal probatorio aportado al proceso, expresando a lo largo de los considerando la ratio decidendi de su conclusión, no resulta...
... por la Primera Sala Civil sub Especialidad Comercial de la Cone Superior ... de Justica de ... del inmueblo que es ahora objeto de la hipoteca que so ... (cet jcuta b) Inaplicación del ... lo ... | [que transciende el principio básico de independencia en la función ... ¡Y ... -
Análisis del Artículo 159° del Código Tributario: Un Apunte Sobre la Desnaturalización de la Contracautela
El presente artículo desarrolla los conceptos de medida cautelar y contracautela, a la luz de lo resuelto por el Tribunal Constitucional y lo establecido por nuestra doctrina, así como los alcances del primero como derecho fundamental y del segundo como requisito de ejecución. De la misma forma, se analiza los alcances de la incorporación del artículo 159° del Código Tributario, mediante Decreto...
... Cursando el Programa de Segunda Especialidad en Derecho Tributario de la Pontificia ... públicos como manifestación del principio de solidaridad subyacente en la Constitución ... , tal como una carta fianza bancaria, una hipoteca, una consignación, etc., por lo cual ... -
Resolución Nº 965-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-05-2014
INAPLICACIÓN DE LA LEY 26639 A LA GARANTÍA CONSTITUIDA A FAVOR DE UNA EDPYME "No procede cancelar por caducidad la garantía otorgada a favor de una EDPYME, por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad hubiera transcurrido antes de la entrada en vigor de la Ley 26702".
... ACTO (8) Caducidad de hipoteca ... INAPLICACIÓN DE LA LEY 26639 A LA GARANTÍA ... que seria contrario al principio constitucional de iretroactividad de la ley, ... la define como aquélla cuya especialidad consiste en otorgar ... financiamiento ... -
Resolución Nº 061-2014-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 06-02-2014
IDENTIFICACIÓN DEL GRAVAMEN "Lo dispuesto en el precedente de observancia obligatoria sobre identificación del predio, aprobado en el X Pleno del tribunal Registral, resulta de aplicación para los casos de solicitudes de inscripción de levantamiento de hipoteca; por lo tanto, la discrepancia en cuanto a la identificación del gravamen, no será objeto de observación si existen otros elementos...
... PREDIOS - JULlACA ... LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA ... IDENTIFICACiÓN DEL GRAVAMEN ... "Lo ... General de los Registros Públicos, Principio de Legalidad ... "Los Registradores califican la ... registral de "especialidad", recogido por el artículo IV del Título ... -
Resolución Nº 4102-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 22-09-2023
IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA No es exigible que el título identifique al bien materia del negocio jurídico del mismo modo como este aparece inscrito, si del análisis conjunto de dicho título, de la partida directamente vinculada y de los antecedentes registrales existen elementos suficientes que permitan concluir indubitablemente que se trata del mismo bien.
... tema del principio de titulación autentica, consagrado en el ... registral de “especialidad” o “determinación”, recogido por el ... Jóvenes y Urbanizaciones Populares, Hipoteca Popular y Seguro de Crédito ... Artículo 8.- ... -
Resolución Nº 123-2012-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 23-03-2012
REAPERTURA DE PARTIDA REGISTRAL Debe reabrirse una partida registral cerrada por mandato judicial si tal acto está contenido en otro mandato judicial emando de autoridad jurisdiccional competente.
... hipoteca ningún defecto de validez o ineficacia ... IV ... privada, lo cual afectaría también el principio de ... seguridad juridica ... Y Fundamento 5: ... una inscripción es el de especialidad: tanto las fincas, como el ... derecho o ... -
Resolución Nº 1576-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-09-2013
MONTO DEL GRAVAMEN HIPOTECARIO El monto del gravamen hipotecario debe constar claramente del título constitutivo, el mismo que puede recaer sobre más de un inmueble.
... la constitución de hipoteca respecto de los predios inscritos en las partidas ... el monto del gravamen responde al principio de ... especialización que informa a todo ... manifiesta que la especialidad de la hipoteca ... regulada en los incisos 2 y 3 ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - 5° sala contenciosa administrativa de 09/08/2019 (Expediente: 011208-2014)
En el presente caso, ha quedado acreditado que no se incurrió en falta de valoración del numeral 2. 3 del contrato colectivo y en cuanto a la cláusula quinta de la escritura pública de constitución de garantía mobiliaria, si bien no se mencionó si fue analizada, por lo que no se pude afirmar, como sostiene equivocadamente la demandante, la existencia de una indebida motivación.
... SUB ESPECIALIDAD EN TEMAS DE MERCADO ... Sumilla.- En el presente ... precisar, en este punto y en línea de principio, que el hábeas corpus no puede ... reemplazar la ... crédito, hipoteca, etc) es un derecho exento de sobrecargos o ... -
Resolución Nº 1901-2012-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-12-2012
EXTINCIÓN DE HIPOTECA No procede cancelar la hipoteca por quiebra de la empresa deudora.
... Predios de Lima ... Extinción de hipoteca ... EXTINCION DE HIPOTECA ... "No procede ... resulta aplicable al caso el principio por el cual lo accesorio sigue la suerte ... del ... Chávez del 15° Juzgado Civil Sub especialidad Comercial, ... Secretario William G. Pachas ... -
Seminario: 'Últimas Modificaciones Tributarias
El presente seminario versa sobre las últimas modificaciones ocurridas en la normatividad peruana en materia tributaria. Dicho análisis se centrará en las últimas modificaciones ocurridas en materia de Impuesto a la Renta, a nivel del Código Tributario, en el régimen de Detracciones de Impuestos y en materia de Tributación Municipal.
... de la PUCP, dictando cursos de la especialidad tributaria en la Facultad de Derecho, en la ... , podría haberse constituido prenda o hipoteca como garantía, al margen del impuesto a la ... ía generar un problema en relación al Principio" de Seguridad Jurídica, que se encuentra impl\xC3" ... -
Resolución Nº 2249-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-08-2019
IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA ¿La discrepancia entre el antecedente registral y el título rogado, en cuanto a la identificación del inmueble materia de transferencia, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien¿.
... préstamo de hipoteca social, celebrada por la Comisión Ad Hoc creada ... tráfico jurídico está amparada en el principio ... registral de “especialidad” o ... -
Resolución Nº 2966-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-11-2019
AMPLIACIÓN DE ASIENTOS REGISTRALES Cuando se solicite la ampliación de asientos registrales por haberse omitido consignar un dato relevante, es necesario que dicha información conste del título archivado o, de lo contrario, se presente el documento idóneo que permita la extensión de dicha ampliación.
... rectores del Derecho Registral es el principio de ... rogación en virtud del cual las ... especialidad, el mismo que ha sido recogido en el artículo IV ... se cancelba total o parcialmente alguna hipoteca, en cambio los demás ttls presentados ... al ... -
Resolución Nº 318-2013-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 18-07-2013
INSCRIPCION DE DEMANDA EN PROCESO DE EJECUCION DE GARANTIAS HIPOTECARIAS "Se puede inscribir como una medida cautelar genérica la anotación de demanda de un proceso de ejecución de garantía hipotecaria, publicitando en los registros la existencia del proceso y así proteger la viabilidad de la ejecución misma, evitando que se produzca la extinción de la inscripción registral de la hipoteca cuando...
... ón de la inscripción registral de la hipoteca cuando el inmueble se remata en otro ... distrito ... principio de legitimación y prioridad excluyente recogidos ... No obstante, debido a la alta especialidad de la función registral en la ... cual las ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - 2° sala comercial de 18/04/2023 (Expediente: 000260-2020)
El control que realiza el poder judicial no debe colisionar con el principio de irrevisabilidad del criterio arbitral consagrado en el artículo 62° inc iso 2) del decreto legislativo n° 1071, pues su labor se encuentra limitada sólo a decidir sobre la validez o invalidez del laudo en base a las causales estipuladas en la ley de la materia.
... colisionar con el principio de irrevisabilidad del ... criterio arbitral ... , que implicó el otorgamiento de una hipoteca, lo ... que haría imposible la obtención del ... norma fundamental, más allá de la especialidad sobre la que ... pueda versar o de la investidura ... -
El arbitraje marítimo y su desarrollo en el Perú
El presente artículo aborda el tema del arbitraje desde un punto de vista específicamente marítimo y portuario. Asimismo, observa las soluciones de controversias producidas en las relaciones jurídicas ligadas con la libre disposición, que nacen y se desarrollan en el mar y en los puertos. Finalmente concluye con destacar la conveniencia del arbitraje como la vía idónea para resolver las...
... ítimo3 y portuario no configura una especialidad -salvo, claro está, por la materia-, de allí ... de construcción y reparación naval, de hipoteca naval, de compra venta y leasing de buques; ... que las partes en aplicación del principio de libertad contractual puedan acordar que el ... -
Resolución Nº 949-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-04-2017
RECTIFICACIÓN DE DUPLICIDADES DE PREDIOS INSCRITOS EN VIRTUD DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 667 Procede la rectificación vía correlación cuando el predio usucapido en mérito al D. Leg 667 no se encuentra exclusivamente superpuesta en la partida matriz, siempre que las áreas que no se encuentran superpuestas se encuentren determinadas.
... En el asiento 000002 corre inscrita la hipoteca constituida por Fundo San ... Fernando S.A. a ... al principio de especialidad y la técnica de folio real que ... -
Resolución Nº 615-2016-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 21-10-2016
ESCRITURAS IMPERFECTAS ¿Las escrituras imperfectas otorgadas con los requisitos de ley por los jueces de paz o paz letrado, constituyen documentos públicos por haber sido otorgadas por funcionarios públicos en ejercicio de sus atribuciones¿. NATURALEZA DEL PREDIO ¿Verificar la naturaleza del inmueble (si es urbano o rústico en este último caso rural o eriazo) constituye un aspecto que debe ser...
... ¡un determinado predio en virtud del principio de especialidad consagrado ... en el articulo IV ... inscripción de la hipoteca legal respectiva, salvo renuncia expresa, la cual ... -
Resolución Nº 1765-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-10-2020
CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA Para la inscripción de la compraventa de un predio que forma parte de otro de mayor extensión, debe cumplirse con la presentación de los requisitos para la independización, incluso cuando la escritura pública de transferencia haya sido otorgada en ejecución de sentencia, puesto que esta no...
... a la inscripción de la hipoteca legal correspondiente al saldo de S/ ... general, bajo los alcances del principio de titulación auténtica 1 ... 2 ... En ese ... registral es el principio de especialidad , co ntemplado en el artículo IV del Título ... -
Resolución Nº 2643-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-10-2019
TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL ¿A efectos de inscribir la transferencia de cuotas ideales, debe verificarse que en el título se haya dejado expresa constancia que la cuota ideal es respecto de la totalidad del predio que es objeto de enajenación, ello de conformidad con el artículo 96 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios¿.
... en todo caso se encontrara la hipoteca legal. Asimismo, sirvase a precisarel ... valor ... trafico juridico esta amparada en el principio ... registral de “especialidad” o ... -
Resolución Nº 1093-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-07-2020
TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL Al registrador le corresponde determinar si el transferente cuenta con dominio inscrito respecto de las cuotas ideales que está disponiendo a la fecha en que el título se presenta al Registro. En caso que no resulte factible, procederá solicitar la previa determinación de los porcentajes de cuota ideal que le corresponde a cada uno de los copropietarios del bien....
... 1 Artículo 2011 del Código Civil.- Principio de legalidad y rogación "Los Registradores ... con el principio registral de especialidad 3 ... 5. La determinación del derecho ... el asiento de inscripción de la hipoteca legal respectiva, salvo renuncia expresa, la ... -
La inscripcion de las transferencias por adjudicacion en el registro vehicular conforme la Ley de Garantías Mobiliarias
... ía de casos otras garantías como la hipoteca ... Asimismo en cuanto a los bienes muebles ... En principio sólo deberá acudirse al órgano jurisdiccional ... Principio de especialidad ... Conforme lo establece el Artículo IV del ...