Indivisibilidad de la hipoteca
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Sentencia nº 000701-2001/TDC de Tribunal de Defensa de la Competencia, 19 de Octubre de 2001
... del contrato de préstamo y de constitución de hipoteca con su respectiva inscripción registral. El 13 de marzo de ... Respecto a la indivisibilidad de la hipoteca referida por la Caja en su escrito de ...
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Resolución Nº 082-2008-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 25-04-2008
TRASLADO DE GRAVÁMENES DEL PREDIO MATRIZ A LA PARTIDA DE INDEPENDIZACIÓN Los gravámenes que afectaban al predio matriz deben trasladarse a la partida de independización, incluso si la sección independizada fue adquirida por usucapión.
... existente ... 3. Se ha transgredido ... la indivisibilidad ... de la hipoteca, ... puesel Decreto ... Legislativo ... 667noenerva ... -
Resolución Nº 135-2007-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 15-06-2007
RECTIFICACIÓN DEL BIEN HIPOTECADO A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES La rectificación de la inexactitud registral relativa a cuál fue el bien sobre el que se constituyó la hipoteca es inscribible en virtud de instrumento privado con firma legalizada notarialmente y con la sola intervención del acreedor Banmat, de acuerdo a lo prescrito en la Ley N° 28275 y su Reglamento el D.S. 018-2004-VIVIENDA...
... del Registro ... de Predios ... de Jaénque ... contienela hipoteca ... a favorde FONAVI-ENACE ... sobreel subloteB de la ... Antetalsituación, ... envirtuddelprincipio ... de indivisibilidad, ... la hipoteca ... persistepor enterosobrecadasublotemientras ... no sea ... -
Resolución Nº 513-2008-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-05-2008
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO No procede la rectificación de un error de concepto cuanfo está se basa en una distinta interpretación jurídica de la normas que sustentan la inscripción. tampoco procede la rectificación del error de concepto cuando existan obstáculos que lo impidan en la partida registral.
... de rahipoteca ... en erasiento ... de dichapartida- hipoteca ... a favorderBancode óomercio(hoy ... Administradora ... de comercio)poi ... -
Obligaciones mancomunadas y solidarias
... Primero, hay que determinar la divisibilidad o indivisibilidad; y esa divisibilidad o indivisibilidad se obtiene en razón de los ... , en cuanto de él podía depender; pero conservar una hipoteca sobre los bienes no propios del deudor, si bien propios de sus ...
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Resolución Nº 801-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-06-2009
TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE. Cuando se solicita la inscripción de la emisión de título de crédito hipotecario negociable efectuado por una entidad del sistema financiero no es materia de calificación la hipoteca contenida en este título valor, sino sólo la verificación del cumplimiento de los requisitos del artículo 5 de la Res. 685-2007-SBS. No es necesairo que la comunicación...
... cálificación la hipoteca contenida en esfe título valor, sino só/o la verificación del ... lo expuesto por la registradoraafecta el principio de ... indivisibilidad ... de la hipoteca, ... por el cual ésta subsistepor enterosobre ... -
Resolución Nº 787-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-06-2009
TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE El título de crédito hipotecario negociable incorpora un crédito y la hipoteca que lo garantiza, la misma que puede estar constituida sobre más de un predio. El monto del gravamen debe coincidir o ser inferior con la valorización (comercial) del predio. Cuando se solicita la inscripción de la emisión de título de crédito hipotecario negociable no es...
... -'hegociabte no es materia de catificación ta hipoteca inscrita contenida en este ... título valor, slno só/o la verificación ... indivisibilidad ... de la hipoteca,por la clualésta subsistepor enterosobre ... -
Resolución Nº 495-2012-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 24-10-2012
CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR CONSOLIDACIÓN "Cuando una hipoteca se extingue por consolidación, el título para la cancelación del gravamen estará constituido por el instrumento donde conste la adquisición del predio unido al asiento registral correspondiente, sin perjuicio de que dicha cancelación sea solicitada por el interesado."
... ;_:;td£~~r:.: ... -,,' "'f",o' _: _ ... CANCELACiÓN DE HIPOTECA POR CONSOLIDACiÓN ... "Cuando una hipoteca se extingue por ... continúa vigente, en observancia del principio de la indivisibilidad ... 3. El literal a) del artículo 94 del Reglamento General de los ... -
Resolución Nº 1091-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-07-2009
TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE. El título de crédito hipotecario incorpora un crédito y la hipoteca que lo garantiza, la misma que puede estar constituida sobre más de un predio. El monto del gravamen debe coincidir o ser inferior con la valorización (comercial) del predio. No se requiere que se acredite ante el Registro la autorización de propietario, cuando la emisión del TCHN haya...
... título de crédito hipotecarionegociableincorporaun créditoy la hipoteca que Io ... garantiza,Ia mismaquepuedeesfarconsfif ... uida sobremásde ... afectael principiode indivisibilidad ... de la hipoteca,por la cual ésta subsistepor enterosobretodos los ... -
Resolución Nº 816-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-06-2009
TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE. Cuando se solicita la inscripción de la emisión de título de credito hipotecario negociable efectuado por una entidad del sistema financiero no es materia de calificación la hipoteca contenida en este título valor, sino sólo la verficación del cumplimiento de los requisitos del artículo 5 de la Res. 685-2007-SBS. No es necesario que la comunicación...
... la inscripciÓn ... de la emisión ... de unTCHNrespecto ... hipoteca "onu"n"'on"l registrada-^"n ... J asiento 3 de las partidas ... indivisibilidad ... de la hipoteca,por el cual ésta subsistepor entero sobre ... todoslos ... -
Resolución Nº 133-2002-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-11-2002
RECTIFICACION DE ASIENTO No procede rectificar los asientos de la partida independizada en los cuales consta el traslado de las hipotecas de la partida matriz, al ser la hipoteca indivisible que subsiste sobre todo el inmueble aunque éste se divida, de conformidad con el artículo 1102 del Código Civil. Es irrelevante que las hipotecas hayan sido constituidas sobre la cuota ideal de uno de los...
... el traslado de las hipotecas de la partida matriz, al ser la hipoteca indivisible que ... subsiste sobre todo el inmueble aunque éste se ... indivisibilidad, la cual significa que la hipoteca no desaparece así se haya ... dividido ... -
Notas sobre la comunidad de bienes: reglas básicas y algunas cuestiones litigiosas
Las situaciones en las que existe comunidad de bienes o de derechos han sido objeto de una fuente copiosa de conflictos. El tema propuesto en este estudio pretende analizar la comunidad ordinaria pro indiviso, figura nítidamente delimitada en el Código Civil español (artículos 392 a 406). Sin embargo, estas reglas básicas que ordenan las relaciones entre comuneros, cotitulares o condóminos, si...
... por partes iguales antes del premio, para lo que contrataron una hipoteca. En 2003 se rompe la relación y los exconvivientes decidieron vender la ... En el caso de que tal división no fuera posible (indivisibilidad) 33 , se le atribuirá a cada uno la parte proporcional del precio ... -
Resolucion N° 000648-2022-SCO/INDECOPI. Impugnación de Acuerdo de Junta de Acreedores - Créditos Garantizados - Pago de Créditos del Tercer Orden de Preferencia - Principio de Proporcionalidad - Precedente de Observancia Obligatoria
... de preferencia corresponde a los créditos garantizados con hipoteca, garantía mobiliaria, anticresis, warrants, derecho de retención o ... en el registro correspondiente; (iii) especialidad e indivisibilidad, esto es, la garantía real afecta siempre una cosa determinada al ...
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Resolución Nº 1578-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-07-2017
DESISTIMIENTO PARCIAL DE LA ROGATORIA "Procede aceptar el desistimiento de la rogatoria respecto de la compraventa e hipoteca de un predio e inscribir dichos actos respecto de otro predio en tanto son actos separables y no se afectan los elementos esenciales de los actos a inscribir."
... N° 042211 de 26/5/2017 ... predios de Lima ... Compraventa e hipoteca ... \ ... REG' ... CTO (5) ... ~ ESISTIMIENTO PARCIAL DE LA ROGATORIA ... - El registrador confUnde la indivisibilidad de las hipotecas con la ... inseparabilidad de ciertos actos inscribibles, ... -
Resolución Nº 363-2016-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 19-08-2016
CANCELACIÓN DE CARGAS.- Es procedente la cancelación de los gravámenes y las cargas, sean estas de naturaleza real o personal, en aplicación del artículo 3 de la Ley n.° 26639.
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Resolución Nº 020-2012-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 19-01-2012
PAGO DE DERECHOS REGISTRALES POR LA ANOTACIÓN DE EMBARGOS COACTIVOS De conformidad con el artículo 17.2 de la Ley 26979, Ley del Procedimiento de Ejecución Coactiva, el monto que debe pagarse para anotar el embargo se aplaza para cuando se produzca su cancelación.
... hipoteca en une de las partidas independizadas ... Para efectos de la liquidación ... principio de indivisibilidad contemplado por el artículo 1102 del Código ... Civil! para las ... -
¿Cuándo existe el inmueble? Apuntes sobre la existencia del bien en un contrato inmobiliario de compraventa de bien futuro
En el presente artículo, el autor establece una posición sobre la existencia del bien en una compraventa de bien futuro desde la conformidad de obra, a partir de entender la dinámica del procedimiento de edificación y de las normas del derecho urbanístico aplicables.
... La existencia del inmueble de cara a la constitución de una hipoteca. 5.3 La existencia del inmueble de cara al pago del Impuesto General a la ... 2.1.3. La indivisibilidad de la condición ... Otra de las características de la condición que ... -
Resolución Nº 2294-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 14-06-2022
Caducidad de hipoteca renovada El plazo de caducidad de una hipoteca renovada se cuenta desde la fecha del asiento de presentación del título de renovación. Calificación de antecedentes registrales en supuesto de pluralidad de folios En el supuesto de partidas independizadas en el régimen de propiedad exclusiva y común, la calificación del antecedente registral a que se refiere el literal a) del...
... REGISTRO : DE PREDIOS DE LIMA ... ACTO(S) : LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA POR ... SUMILLA(S) : ... Caducidad de hipoteca renovada ... El plazo de ... Esta característica de indivisibilidad constituye la garantía para el acreedor, ... en el sentido que resguarda ... -
Obligaciones con cláusula penal
... «la suma adeudada a la parte demandante está garantizada con la hipoteca sobre un inmueble de propiedad del demandado, lo que limita también los ... : si ésta es indivisible, se aplican los principios de la indivisibilidad; y si, por el contrario, es divisible, se aplican los principios de la ...
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Resolución Nº 803-2009-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-06-2009
TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE. El título de crédito hipotecario negociable incorpora un crédito y la hipoteca que lo garantiza, la misma que puede estar constituida sobre más de un predio. El monto del gravamen debe coincidir o ser inferior con la valorización (comercial) del predio. No se requiere que se acredite ante el Registro la autorización del propietario, cuando la emisión del...
... montode lavalorización ... delinmueble ... seráel montode la hipoteca ... Siendoademásque de acuerdoal art.9 del Reglamento ... del TCHN,las ... registradoraqf"'911jl principio de ... indivisibilidad ... de la hipoteca,por la ... ""t, subsistepor enterosobre ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 21/01/2009 (Expediente: 000316-2008)
... Bridget Chávez Okawa al contestar la demanda señaló que la hipoteca otorgada ... a su favor por don Teddy Floríndez del Águila y doña Rosa ... indivisibilidad y que el derecho de superficie alegado por la demandante se ... inscribió ...
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Sobre la clasificación de las obligaciones
... —ajena desde luego a la doctrina de la divisibilidad e indivisibilidad— es que si la prestación es divisible, el deudor, si el acreedor así ... Vamos a referirnos al caso clásico de la hipoteca. Una persona grava un bien de su propiedad con hipoteca, en garantía de ...
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El pago del tercero y los mecanismos de recuperación de la pérdida patrimonial sufrida por el pago de la obligación ajena en el Código Civil peruano
De acuerdo con el artículo 1222 del Código Civil puede hacer el pago cualquier persona, con o sin interés en el cumplimiento, con o sin el asentimiento del deudor, salvo las limitaciones establecidas legalmente. La justificación de la regla general de la admisibilidad del pago por un tercero radica en la idea del cumplimiento entendido como satisfacción del interés del acreedor. Si el acreedor se
... , son requisitos del pago: la identidad, la integridad y la indivisibilidad ... c) Desde el punto de vista de las circunstancias de tiempo y de ... en la cual el tercero sea propietario del bien gravado por la hipoteca a favor del acreedor o la hipótesis en la cual el tercero haya adquirido ... -
Resolución Nº 233-2006-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 29-12-2006
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede la rectificación cuando exista obstáculo que lo impida en la partida registral.
... del Registro de Predios, en cuanto a la inscripción de Ia hipoteca inscrita en ... el asiento 3 de la P.E. 02052210del Registrode Predios ... conel Art. 1102de C.C sobre ... la indivisibilidad ... y subsistencia ... de la hipoteca ... De otro lado, conformese ... -
La importancia y vigencia del Código Civil
... La hipoteca está regulada en el Título III de la Sección Cuarta, estableciéndose ... se rigen, además de los preceptos propios de la indivisibilidad, por una serie de normas que se encuentran ubicadas en el Título relativo ...