estudio de mercado inmobiliario
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DECRETO SUPREMO N° 002-2014-RE - Ratifican el “Acuerdo entre el Gobierno de la República del Perú y el Gabinete de Ministros de Ucrania en Cooperación Militar y Técnica”
... ón de Proyecto de Desarrollo Inmobiliario Integral e Inclusivo en el distrito de Santa ... del sector público y desarrollar el mercado de valores de deuda pública a los más bajos ... , con los siguientes requisitos: a) Estudio que cuanti fi que los bene fi cios sociales ...
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La Torre de Babel: Apuntes prácticos sobre reglamentos de propiedad horizontal en los proyectos de uso mixto
El relato bíblico de la Torre de Babel, además de enseñarnos la importancia de la comunicación, nos puede enseñar lo trascendental que es el establecimiento de ciertas reglas básicas al compartir un espacio con otras personas. Estas reglas básicas pueden verse plasmadas, contemporáneamente, en los reglamentos de propiedad horizontal. En el artículo, los autores exploran la naturaleza de estos...
... Socio en el Estudio Payet, Rey, Cauvi, Pérez Abogados (Lima, Perú) ... Magíster en Gestión y Desarrollo Inmobiliario por la Universidad ESAN (Lima, Perú). Profesor ... modificar, mediante transacciones en el mercado, la determinación inicial de los derechos. Y, ... -
La nueva Ley por el derecho a la vivienda de España en el contexto europeo: Debilidades y fortalezas
El presente trabajo analiza las principales novedades aportadas por la Ley por el derecho a la vivienda, aprobada en España. Estas versan sobre prestaciones arrendaticias, en particular, el control de rentas, así como medidas en materia de consumo, urbanísticas y administrativas. El análisis de la cuestión se enmarca en las medidas de acceso a la vivienda existentes en el derecho comparado...
... propiedad, un 15.8% en arrendamiento de mercado libre, y un 9.6% en arrendamiento social, lo que ... ex ante de la norma en el mercado inmobiliario, tenemos que indicar que, con anterioridad a la ... &utm_medium=actualidad&utm_ campaign=estudio ... Fuentes Lojo, A. (3 de marzo de 2022). Los ... -
Economía de pares y regulación
En este actual e innovador artículo, Miguel Morachimo nos ofrece un análisis sobre las implicancias de la prestación de servicios catalogados como “Economías de pares”. En este sentido, en un primer momento, da a conocer la razón de la acogida de estos servicios en el público usuario y luego se encarga de esbozar los problemas regulatorios que en la experiencia comparada y nacional se han ido...
... en la que servicios como “eBay” o Mercado Libre, durante la década pasada, permitieron a ... en la que distorsiona el mercado inmobiliario aumentado el valor de las propiedades. Desde el ... sometida a un proceso participativo de estudio ... -
El fideicomiso universal y la sustitución fideicomisaria en la codificación peruana: desde la época republicana hasta nuestros días
... León Barandiarán, ... “Estudio comparativo del Código civil de 1852 y el ... ón fue regulado en la actual Ley del Mercado de Valores, DL 861, del 21.X.1996, en el ... Inmobiliario" 81 (2005) pp.11-30 ... 547 Cfr. art. 723: \xE2" ...
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Los Financiamientos Trilaterales en el marco de las operaciones de crédito al consumo y la Teoría de la Coligación Contractual
Las adquisiciones de bienes de consumo financiadas por terceros son un fenómeno frecuente en la práctica contractual de las sociedades contemporáneas. No obstante ello, en nuestro sistema nacional dicha realidad no ha recibido el encuadramiento teórico-científico que su importancia amerita. Ello resulta particularmente grave si se tiene en cuenta que semejantes hipótesis podrían acarrear...
... ello, paralelamente, se observaba en el mercado una creciente demanda de bienes financiados. tal ... forma que constituirá nuestro objeto de estudio. se trata nada menos que de los financiamientos ... én suele ser frecuente en el mercado inmobiliario, tan activo en los últimos años. Por su parte, ... -
La cobertura y vigencia extraordinaria de la hipoteca sábana
En el Perú, existen figuras legales que, pese a estar derogadas, continúan teniendo efectos en la realidad. Tal es el caso de la “hipoteca sábana”, la cual pervive en nuestro sistema legal. En este artículo, a propósito de una reciente decisión judicial de la Corte Suprema del Perú, el autor explica las figuras de la “hipoteca ordinaria” y de la “hipoteca sábana”, mostrando sus diferencias, y...
... * Abogado. Socio del Estudio Jorge Avendaño Abogados. Profesor de Derecho ... III: Derecho de Cosas y Derecho Inmobiliario Registral. Madrid: Tecnos. 2002. p. 462 ... 6 ... “Exclusión del mercado hipotecario del bien sobre el que recae una ... -
Aprender a pensar la ciudad: Capeco
... el ltimo lunes la vigsima edicin del estudio ?El mercado de edificaciones urbanas en Lima ... de alojamiento que el ?boom? inmobiliario y el Gobierno no han podido reducir.La oferta de ...
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Alternativa que crece
... de ofertas pblicas primarias (OPP) en el mercado de valores ya ha superado las cifras del 2015. El ... Juan Luis Avendao, socio del Estudio Mirandayamp;Amado, estima que las colocaciones a ... , energa, agroindustrial, inmobiliario e infraestructura y que, en su mayora, ?son ...
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Para pensar y construir
... capital internacional y la primaca de un mercado inmobiliario ha generado una arquitectura neutra, ... el arquitecto belga Wonne Ickx, parte del Estudio Productora, en Ciudad de Mxico; el brasileo lvaro ...
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Análisis de la multipropiedad en América Latina
El presente artículo tiene por finalidad conocer la regulación de la multipropiedad en los principales ordenamientos jurídicos de América Latina que lideran el negocio turístico-vacacional, con el objetivo de comparar la naturaleza jurídica que posee esta institución en cada legisla- ción; es decir, analizar si fue reconocida como un derecho real o un derecho personal. De esta manera, buscaremos...
... de la mano con las necesidades del mercado turístico e inmobiliario, lo cual amerita el ... Antes de iniciar el estudio comparado de esta ~gura jurídica, es importante ... -
Construir sin ensuciar
¿Adónde van los desmontes generados por algunas empresas constructoras en Lima? Afectan al mar y las playas del litoral. El nuevo reglamento para la Gestión y Manejo de los Residuos Sólidos del Ministerio de Vivienda y Construcción permitirá regularizar el tema.
... En el mercado, cada red cuesta 500 nuevos soles; igual suerte ... ha aumentado a la par del boom inmobiliario: ... Tambin lo ha dicho la Marina de Guerra en un estudio en el que determin que el sedimento que llegaba a ... -
La ficha preferida del presidente
... decisin gener un desplome en el mercado inmobiliario, que cay 27% interanual a julio, 25% ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Quinta Sala de Derecho Constitucional y Social Transitoria de 03/03/2022 (Expediente: 004575-2019)
La ley n.° 29338 - ley de recursos hídricos estableció un régimen especial para el aprovechamiento de las aguas subterráneas, con el que se ratificó el régimen especial para su aprovechamiento, contenido en el decreto legislativo n.° 148, y se precisó la naturaleza jurídica del cobro por el uso de aguas subterráneas de “tarifa” a “retribución económica”, de manera que interpretar que el decreto...
... potencial en el mercado. Asimismo, dicha ley determina que a través de ... realización de obras de captación, cuyo estudio previo debe ser aprobado ... por la Autoridad ... inmobiliario, por ejemplo). Si bien a veces la ley deroga el ... -
El principio de capacidad contributiva e igualdad en el impuesto a las rentas de trabajo
El presente artículo aborda el análisis del principio de capacidad contributiva e igualdad en el impuesto a la renta de trabajo y, específicamente, se centra en verificar si su forma de determinación implicaría vulneración alguna a estos principios. La legislación peruana ha adoptado un sistema de determinación objetiva del impuesto a las rentas de trabajo, el cual no permite deducir gastos...
... , en evitar distorsiones en el sector inmobiliario. De este modo, se busca que la decisión de ... como límite, es necesario realizar un estudio de mercado respecto al costo de los servicios ... -
De comuneros a poseedores: reflexiones en torno a la construcción de la propiedad privada en la comunidad indígena De Soto a finales del siglo XIX
A finales del siglo XIX, en la provincia de Córdoba, una política de desmantelamiento de las tierras ocupadas por las comunidades indígenas comenzó a implementarse. A partir de la sanción de las leyes dictadas en 1881 y 1885, el gobierno cordobés, luego de varios intentos frustrados, puso en marcha un plan de desarticulación de tierras comunales. El objetivo del presente trabajo es analizar el...
... Otro relevante y sugerente estudio es el de Cecilia Fandos, quien analizó el ... de las líneas férreas impactó en el mercado inmobiliario, revalorizando las propiedades, lo ... -
Origen y evolución del estado social de derecho
... n, destinadas a conciliar la economía de mercado con nalidades sociales a partir de un papel ... de la educación cívica y del estudio de la Constitución; se establecía la ... de intervención en el mercado inmobiliario y de expropiación; prohibía el latifundio y ...
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El concepto jurídico de persona y los estatus tutelados. El caso del consumidor y del adherente en el derecho económico argentino
Este artículo parte de cómo el derecho conceptualiza a la persona como un ente que juega roles en el escenario jurídico a partir de una metáfora que lo vincula con las antiguas máscaras teatrales. Esta concepción, en el ordenamiento jurídico argentino, está ligada a ciertas notas de la esencia humana como son la inviolabilidad, la dignidad y la autonomía. En ese marco, en el paradigma actual, la...
... Este trabajo parte del estudio del concepto jurídico de persona en el ... obstante, la ciudad no ha desarrollado el mercado inmobiliario y, por ello, las viviendas en ... -
En el 2014 se registró la menor venta de viviendas en cuatro años
... Ambas muestran los extremos de un mercado inmobiliario que el ao pasado vendi solo 16.930 ... %, la cifra ms baja desde el 2010, segn el estudio ?El mercado de edificaciones urbanas en Lima ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Quinta Sala de Derecho Constitucional y Social Transitoria de 03/03/2022 (Expediente: 004554-2019)
... realización de obras de captación, cuyo estudio previo debe ser aprobado ... por la Autoridad ... valor actual o potencial en el mercado. Asimismo, determina que a través ... Corte ... inmobiliario, por ejemplo). Si bien a veces la ley deroga el ...
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EI arribo a tierras del sur
... sobre posibles barreras para ingresar al mercado mapocho. Hoy, los principales grupos como Romero, ... , en el sector financiero y en el inmobiliario?, proyecta.Efectivamente, el abanico es amplio y ... A Rafael Boisset, abogado del estudio Ferrero, no le sorprendera que otros grupos ...
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CULTURA RESOLUCION VICE MINISTERIAL Nº 054-2015-VMPCIC-MC - Declaran Patrimonio Cultural de la NaciOn a los Conocimientos y prActicas relacionados a la cesterIa en junco y totora en las provincias de Huaura, Huaral y Barranca del departamento de Lima RESOLUCION VICE MINISTERIAL Nº 054-2015-VMPCIC-MC
... de la Nación; Que, a partir del estudio del expediente y en diálogo con los ... ) y para las canastas llamadas “de mercado” (sin tapa). Asimismo, como parte de la labor ... P royecto “Desarrollo del Mercado Inmobiliario y la Inversión en Infraestructura” ...
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El fideicomiso de proteccion de la caja de la empresa. Fundamento legal, ventajas y limites
Se sostiene la viabilidad y conveniencia de constitución de un “Fideicomiso sobre la caja de la empresa” que, mediante la cesión de los fondos y cuentas a cobrar se haga cargo del pago de las cuentas a pagar, salarios, impuestos y demás cargas, como recurso lícito para lograr la protección de la caja de la sociedad frente a eventuales embargos de los acreedores y frente al intento de “cash out”...
... de sustentabilidad, para luego abordar el estudio de los flujos de caja desde un enfoque ... otros, del denominado “fideicomiso inmobiliario de garantía” que se presenta cuando, a los ... Argentina, donde el limitado tamaño del mercado, la escasez del capital disponible, la falta de ... -
ACUERDO, Nº 089-2021-GR-LL/CR, GOBIERNOS REGIONALES, GOBIERNO REGIONAL DE LA LIBERTAD - Aprueban la Declaratoria de interés del proyecto en activos “Gran Complejo Agroalimentario La Libertad”, el resumen ejecutivo de la iniciativa privada y la Versión Inicial del Contrato de la iniciativa privada-ACUERDO-Nº 089-2021-GR-LL/CR
... i) La Subdirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia Nacional de Bienes ... , mejorando su posición en el mercado tanto a nivel nacional como internacional ... 3.2 ... vestigios arqueológicos, así como el estudio de impacto ambiental. Los estudios deben ser ...
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una Crisis para ganarEl protagonista de ?La gran apuesta?
... Burry, el inversionista que detect que el mercado de hipotecas de alto riesgo era un gigantesco ... Todos decan que el mercado inmobiliario era el ms seguro, pero Michael Burry apost contra ...