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Aprender a pensar la ciudad: Capeco

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Por jorge ruiz de somocurcioMagdalenaLos árboles de Allison? Simplemente no importan. Con el cuento de su reubicación, el alcalde Francis Allison liquidó en Magdalena árboles de más de 30 años para construir un tercer carril. Los ecologistas en este arboricidio brillaron por su ausencia. Extraña escala de valores. Sociedad civilAniversario de Lima Cómo Vamos? El observatorio ciudadano Lima Cómo Vamos cumplió 5 años convertido en una imprescindible fuente de consulta a partir de sus hallazgos, tomándole el pulso a la ciudad capital con rigor y credibilidad bien ganada. Felicitaciones. Lea mañana en Lima a- Sandra Belaunde y#8211; El Comercio no necesariamente coincide con las opiniones de los articulistas que las firman, aunque siempre las respeta. La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) presentó el último lunes la vigésima edición del estudio ?El mercado de edificaciones urbanas en Lima Metropolitana y el Callao?, con resultados sorprendentes.Uno de los más importantes es que la demanda insatisfecha de vivienda alcanza en cifras redondas las 460.000 unidades, manteniendo el déficit histórico de alojamiento que el ?boom? inmobiliario y el Gobierno no han podido reducir.La oferta de vivienda al 2015 es de aproximadamente 24.000 unidades, siguiendo la tendencia de los últimos años. Dicha oferta atiende al 2% de la población de Lima (que constituye su tasa de crecimiento anual), pero no acorta el déficit acumulado.La demanda efectiva de los sectores que pueden pagar entre US$4.000 y US$30.000 por una vivienda es casi 35%. Pero la oferta es menor al 2%.Y los que pueden aportar como máxima cuota inicial un monto inferior a US$5.000 para un crédito inmobiliario son casi el 40% de limeños. A este rango pertenece el aporte que familias de invasores hacen a traficantes de terrenos. Se necesitan entonces políticas de vivienda hechas a partir de esas posibilidades y no al revés, que incorporen a todos los actores: Gobierno Central...

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