enajenación de bienes inmuebles
2425 resultados para enajenación de bienes inmuebles
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Reglamento de las Inscripciones
Sección Primera: Del Registro de la Propiedad Inmueble - De los bienes, actos y contratos que son materia de inscripción - Del modo de llevar los libros - Inscripciones de bienes del Estado - Inscripciones de ferrocarriles, canales de regadío y demás obras públicas - De la forma y efectos de las inscripciones - De las anotaciones preventivas - De la extinción de las inscripciones y de las...
... Título I DE LOS BIENES, ACTOS Y CONTRATOS QUE SON MATERIA DE ... todos los bienes y derechos sobre inmuebles conforme al Código Civil. También son ... se producen al inscribirse la enajenación del inmueble o derecho inscrito a favor de otra ... -
Resolución Nº 1214-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 24-07-2020
INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO A efectos de establecer la intención de las partes al manifestar su voluntad al celebrar un acto jurídico, las instancias registrales deben recurrir a los diversos métodos de interpretación previstos en los artículos 168, 169 y 170 del Código Civil.
... de predio que es objeto de la enajenación, circunstancia que debe constar expresamente en ... Respecto a la donación de bienes inmuebles, el artículo 1625 del código ... -
Resolución Nº 2001-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-09-2017
RESTRICCIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD La administraciòn a favor de un tercero, establecida por Ley, respecto de un predio de propiedad de una entidad religiosa constituye una restricciòn del derecho de uso y disfrute pero no impide el derecho de disponer del predio. DESISTIMIENTO PARCIAL DE ACTO NOTADO POR BLOQUEO Es vàlido el desistimiento de un acto anotado por bloqueo siempre que lo efectùe el
... los bienes de Cofradias y Archicofradias, congregaciones y ... enajenación de los bienes de su propiedad ... - Debe tenerse ... bienes muebles' o inmuebles y realizar cualquier otro acto jurídico dentro ... -
Resolución Nº 1383-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 31-03-2023
CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL De conformidad con el artículo 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, uno de los aspectos de la calificación del bloqueo registral es la verificación del tracto sucesivo. En tal sentido, si el acto que desea reservarse no es otorgado por el titular registral entonces será improcedente la anotación de bloqueo solicitada.
... jurídico, el derecho de propiedad sobre bienes ... inmuebles se transmite de manera consensual ... enajenación anterior ... De otro lado, una de las reglas que ... -
Resolución Nº 1375-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 31-03-2023
TRANSFERENCIA PARCIAL DE CUOTAS IDEALES DE DOS O MÁS COPROPIETARIOS Cuando dos o más copropietarios transfieren parte de sus cuotas ideales en una misma escritura pública sin haber precisado el porcentaje transferido por cada uno, se requiere escritura pública aclaratoria para precisar el porcentaje transferido por cada uno de ellos, conforme a lo dispuesto en el artículo 96 del Reglamento de...
... del predio que es objeto de la enajenación, ... circunstancia que debe constar expresamente ... - Para oponer derechos reales sobre inmuebles a quienes también tienen ... derechos reales ... “Artículo 1625.- La donación de bienes inmuebles, debe hacerse por ... escritura ... -
Problemas actuales en el Derecho Español en torno al principio de Fe Pública Registral. La unidad o dualidad de terceros hipotecarios
... toda su plenitud para la transmisión de bienes y derechos reales inmobiliarios, siempre que no ... o de otros derechos reales sobre bienes inmuebles, que no estén debidamente inscritos o anotados ... a ser perjudicado por los actos de enajenación o gravamen anteriores a su acto adquisitivo que ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 07/03/2017 (Expediente: 001267-2016)
Defecto de motivaciónel defecto de motivación lesiona el derecho al debido proceso y la congruencia procesal. Art, 139, inc. 5, de la const.
... Los saldos por cobrar de los inmuebles provenientes de los ... programas de vivienda ... propiedad y declara imprescriptibles los bienes inmuebles ... de dominio privado estatal ... ... sobre enajenación del bien inmueble y la existencia o no de ... -
Resolución Nº 4112-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 14-10-2022
Contrato de opción de compraventa El contrato de opción de compra es preparatorio del contrato definitivo de compraventa y solo cumple su objetivo una vez que este último se celebra. Entonces, con la celebración del contrato de opción no se produce todavía la transferencia de propiedad, por lo que carece de mérito requerir que conjuntamente con su anotación preventiva se exija la independización...
... los bienes del representado, otorgado por escritura ... determinación y cuya enajenación no este prohibida por ley ... − En ... vender los bienes muebles e inmuebles de mi propiedad, así ... como acciones y ... -
INFORME de Superintendencia nº 091-2014-SUNAT/5D0000
... adquisición, expropiación y posesión de bienes inmuebles para obras de infraestructura y ... de capital derivadas de una enajenación( 2 )( 3 ) ...
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Aseguramiento del embargo
1. Concepto - 2. Ingreso en cuenta - 3. Retención de bienes incorporales - 4. Depósito de cosa mueble - A) Concepto - B) Depositario - C) Responsabilidad del depositario - D) Gastos del depósito - 5. Administración judicial de los bienes embargados - 6. La anotación en registros públicos - A) Bienes inmuebles - B) Muebles susceptibles de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento - C) Otros...
... en el patrimonio del deudor todos los bienes afectados por la traba a la responsabilidad de la ... valor de realización (evitando su enajenación, gravamen, minoración u ocultación), el ... Cuando se trata de inmuebles, la garantía se realiza con la anotación en el ... - SEPARATA ESPECIAL ORD. Nº 322-MDI y ACUERDO Nº 205 - Ordenanza que aprueba los procedimientos administrativos y servicios prestados en exclusividad, requisitos y derechos de trámite contenidos en el TUPA de la Municipalidad
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Resolución Nº 2000-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-09-2017
RESTRICCIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD La administraciòn a favor de un tercero, establecida por Ley, respecto de un predio de propiedad de una entidad religiosa constituye una restricciòn del derecho de uso y disfrute pero no impide el derecho de disponer del predio. DESISTIMIENTO PARCIAL DE ACTO NOTADO POR BLOQUEO Es vàlido el desistimiento de un acto anotado por bloqueo siempre que lo efectùe el
... bienes. están bajo la administración de la Sociedad de ... enajenación de los bienes de su propiedad ... - Debe tenerse ... bienes muebles o inmuebles ... - Señala. que la Beneficencia de Lima ha ... -
¡Se Vende!: El Impuesto a la Renta en la Enajenación de Inmuebles Efectuada por Personas Naturales
El presente artículo versa sobre el tratamiento del Impuesto a la Renta de segunda categoría generado por la enajenación de inmuebles por parte de personas naturales. Su desarrollo gira en torno a los siguientes puntos: 1) El cálculo del Impuesto descrito de manera secuencial y según la base normativa; 2) Los supuestos excepcionales en los que no se considera que se ha generado ganancia de...
... Artículo 2.- Para efectos de esta Ley, constituye ganancia de capital cualquier ingreso que provenga de la enajenación de bienes de capital. Se entiende por bienes de capital a aquellos que no están destinados a ser comercializados en el ámbito de un giro de negocio o de ... -
Resolución Nº 1703-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-05-2022
TRANSFERENCIA DE ÁREA MENOR Para inscribir actos que implican variación de titularidad dominial respecto de parte de predios inscritos, debe procederse a su previa independización cumpliendo con los requisitos establecidos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, según la clase de predio de que se trate. INTERVENCIÓN DE AMBOS CÓNYUGES PARA LA ADQUISICIÓN DE BIEN INMUEBLE A...
... ordenador de la información que sobre los bienes inscritos accede al ... 6. Por el citado ... a manuscrito la inmatriculación de los inmuebles y se iban ... colocando las subsiguientes ... de la enajenación anterior.” (El resaltado es nuestro) ... -
Incidencia del Impuesto a la Renta en el Mandato sin Representación para Comprar Bienes
El presente artículo tiene como objetivo determinar la naturaleza del mandato sin representación en la compra de bienes y sus efectos tributarios. Así, se parte del análisis del mandato con y sin representación, entendiendo su mecánica interna y confrontándola en relación al Impuesto a la Renta. En ese sentido, el autor considera que para el mandatario la transferencia de propiedad no resulta...
... de Incidencia – Oneroso – Mandato – Representación – Enajenación – Propiedad – Tribunal Fiscal ... Abstract: ... This article aims ... frente a operaciones de compra de bienes (sobre todo, inmuebles) en las cuales el comprador no actúa en interés propio sino de un ... -
Resolución nº 2022-3-05033 de Tribunal Fiscal - Sala 3, 08-07-2022
... nta, ente a la fecha de la enajenación de acciones, según el cual el costo computable ... régimen especial se estableció que los Bienes transfridos como ... consecuencia de la fusión ... N" 003-86-JUS, se dispuso que los inmuebles, instalaciones, concesiones, Acencis, ...
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Bitcoin: ¿Tenerla o ignorarla? Una aproximación hacia el tratamiento tributario peruano de la criptomoneda más famosa del mundo
El Perú no es un país ajeno al boom de las criptomonedas como mecanismos consensuados de pago e instrumentos de inversión. Sin embargo, en la actualidad no existe un marco normativo que desarrolle expresamente las consecuencias legales ni tributarias de las operaciones con Bitcoins u otras criptomonedas. La autora desarrolla un análisis jurídico tributario aplicable en el Perú a las operaciones...
... a los Bitcoins: minado, intercambio por bienes y servicios, y transacciones de criptomonedas por ... que corresponde al listado de bienes inmuebles (artículo 885). De tal forma que, al igual que ... los mismos Bitcoins para una futura enajenación de estos por parte del minero (persona natural o ... -
Resolución nº 2023-5-00863 de Tribunal Fiscal - Sala 5, 02-02-2023
... al reparo por exceso de costo de enajenación de inmuebio ... en a fiscalización presentó la ... epreciacón e los bienes adquitdos mecianto arrendamiento Inanceo, les ... ón y mantenimiento permanente de inmuebles, habiendo ... presentado para acrediar la ...
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Informe de Superintendencia nº 039-2006-SUNAT/2B0000
De acuerdo con lo establecido en el artículo 7 del Convenio entre la República del Perú y la República de Chile para evitar la doble tributación y para prevenir la evasión fiscal en relación al Impuesto a la Renta y al Patrimonio, como regla general, los beneficios que obtenga una empresa del Estado Chileno, que no tiene establecimiento permanente en el Perú, no estarán gravados con el Impuesto a
... empresariales corresponden a rentas de bienes inmuebles; actividades de transporte terrestre, ... sobre las ganancias derivadas de la enajenación de bienes muebles o inmuebles, los impuestos ... -
La Interpretación Jurídica: Propuestas Para su Aplicación en el Derecho Tributario
En la primera parte del artículo se determina el concepto de interpretación y su relación con el lenguaje escrito. Asimismo, se plantea la ambigüedad como uno de los principales problemas que se presenta en la comprensión del lenguaje escrito, así como en la interpretación jurídica. En la segunda parte del artículo se plasman los componentes de la interpretación jurídica, desarrollando desde un...
... público o el uso o aprovechamiento de bienes públicos 15 ; pero también puede significar la ... ón del impuesto en la primera venta de inmuebles, es la reducción del valor de los inmuebles en ... predio haya sido edificado para su enajenación, toda vez que solo en este último ... -
Resolución Nº 1513-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-08-2020
CUOTA IDEAL CORRESPONDIENTE A CÓNYUGE SOBREVIVIENTE En caso de bienes propios del causante, el cónyuge sobreviviente no adquiere el 50% del bien más una cuota ideal igual al del(os) hijo(s) del causante, sino únicamente la cuota ideal que le corresponde como heredero. AMPLIACIÓN DE PLAZO DE USUFRUCTO Procede la inscripción de la ampliación de plazo del usufructo cuando se acredita con instrumento
... A CÓNYUGE SOBREVIV IENTE En caso de bienes propios del causante, el cónyuge sobreviviente ... del predio que es objeto de la enajenación, circunstancia que debe constar expresamente en ... - Para oponer derechos reales sobre inmuebles a quienes también tienen derechos reales s ... -
El régimen jurídico de las micro y pequeñas empresas (MYPES) en el Perú
... ón, producción, comercialización de bienes o prestación de servicios 1 ... Puede ser ... operaciones (como, por ejemplo, la enajenación de inmuebles) tributarán bajo el régimen de ...
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Informe de Superintendencia nº 314-2005-SUNAT/2B0000
Los ingresos en efectivo percibidos en el ejercicio 1998 por personas naturales que únicamente realizaban actividades por las que generaban rentas de cuarta categoría, por concepto de la indemnización justipreciada del valor objetivo de los bienes expropiados consistentes en predios rústicos y bienes muebles ubicados en los mismos, no se encontraban gravados con el Impuesto a la Renta, salvo que...
... ón justipreciada del valor objetivo de los bienes expropiados consistentes en predios rústicos y ... justipreciada no era habitual en la enajenación de inmuebles ni de muebles y que únicamente ... -
Resolución Nº 2845-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 06-07-2023
ACTO JURÍDICO CONSIGO MISMO Se encuentra dentro de los supuestos del acto consigo mismo, que contempla el artículo 166 del Código Civil, el contrato celebrado por una persona que representa a ambas partes contratantes; por lo que, para efectos de dar mérito a la inscripción, se requerirá verificar que no se configure la anulabilidad del acto jurídico, ya sea que exista ley que lo permita,...
... implica la permuta de una pluralidad de bienes; motivo ... por el que es indispensable ... inmuebles inscritos en las partidas N° 11327216 y N° ... Enajenación del bien a un tercero ... 5.- Pérdida del ... -
DECRETO DE ALCALDIA, Nº 004-2019/MDL, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE LURIGANCHO CHOSICA - Aprueban Reglamento para el Pago de Deuda Tributaria y No Tributaria con Obras, Bienes y/o Servicios en la Municipalidad-DECRETO DE ALCALDIA-Nº 004-2019/MDL
... mediante ejecución de obras, la entrega de bienes muebles, inmuebles y valores o la prestación de servicios a la Municipalidad Distrital de ... sujetos a inscripción en los Registros Públicos o cuya enajenación se encuentra sujeta al cumplimiento de formalidades, la conformidad podrá ...