doctrina sobre cancelacion hipoteca

CANCELACIÓN DE GRAVÁMENES EN PROCESO ARBITRAL En aplicación supletoria del artículo 739 del Código Procesal Civil, procede cancelar todos los gravámenes que obran inscritos en la partida de un predio, en virtud de la adjudicación por remate del predio dispuesta por laudo arbitral como consecuencia de la ejecución de garantía hipotecaria en un proceso arbitral.

• Ius et veritas

El presente trabajo pretende aportar un enfoque distinto al debatido tema del criterio de solución de lo que ha venido a llamarse "propiedad no inscrita vs. embargo inscrito". En él, se sostiene que todas las soluciones que se han planteado (incluso la adoptada como "precedente vinculante" en la Sentencia del VII Pleno Casatorio) parten de un error de óptica, pues miran el acto del embargo de...

1. DACIÓN EN PAGO.- Los requisitos esenciales para la configuración de la dación en pago que deben constar en el título de inscripción son: 1) la preexistencia de una obligación válida, 2) el cumplimiento con una obligación distinta a la pactada y 3) el consentimiento. En tal sentido, el Registro no evalúa si existe la obligación, solo se limita a consignar en el asiento la obligación materia de...

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA No es procedente la caducidad de una hipoteca si de los antecedentes o del título archivado se desprende que se ha iniciado el proceso de ejecución del gravamen. CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR CONSOLIDACIÓN Cuando una hipoteca se extingue por consolidación, el título para la cancelación del gravamen estará constituido por el instrumento donde conste la...

IMPROCEDENCIA DE CANCELAC IÒN DE EMBARGOS OTORGADOS AL AMPARO DEL CÒDIGO PROCESAL CIVIL "No procede cancelar por caducidad los embargos otorgados al amparo del Còdigo Procesal Civil, salvo que hubieran caducado con anterioridad a la fecha de entrada en vigencia de la Ley Nª 28473 que modificò el texto primigenio del artìculo 625 del Còdigo Procesal Civil"

CANCELACIÓN DE HIPOTECA TRASLADADA A PARTIDAS INDEPENDIZADAS Procede cancelar la hipoteca en las partidas independizadas, cuando el gravamen hipotecario que ha sido trasladado a estas partidas se cancela en la partida matriz, por el mérito de la declaración expresa del acreedor hipotecario, ello en aplicación del artículo 119 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

CARÁCTER ACCESORIO DE LA HIPOTECA.- La hipoteca tiene como una de sus características su accesoriedad, como consecuencia de ella sigue la suerte de la obligación principal, si ésta no se encuentra extinguida entonces la hipoteca continua vigente.

PRESUPUESTO PARA LA RESOLUCIÓN O EL MUTUO DISENSO DE UN CONTRATO Es presupuesto para la resolución o el mutuo disenso de un contrato que sus prestaciones no se hayan ejecutado completamente o sean de ejecución continuada. Si está plenamente ejecutado, dicho acuerdo puede calificarse como uno nuevo si reúne los elementos para ello.

• Advocatus

El presente artículo cuestiona el hecho de que, en el marco de una Economía Social de Mercado, la prescripción adquisitiva de dominio tenga un efecto cancelatorio respecto a las cargas y gravámenes que existen sobre el bien. Asimismo, se enfatiza la importancia de la no aplicación de la analogía al momento de interpretar las normas que restringen derechos. Busca en ese sentido determinar la...

PRESUPUESTO PARA LA RESOLUCIÓN O EL MUTUO DISENSO DE UN CONTRATO Es presupuesto para la resolución o el mutuo disenso de un contrato que sus prestaciones no se hayan ejecutado completamente o sean de ejecución continuada. Si está plenamente ejecutado, dicho acuerdo puede calificarse como uno nuevo si reúne los elementos para ello.

Inadmisibilidad del recurso de casación excepcionallos recurrentes invocaron la casación excepcional; no obstante, no expresaron razones fundadas que justifiquen el desarrollo de la doctrina jurisprudencial. por consiguiente, esta sala suprema estima que no presenta un verdadero interés casacional; por lo que corresponde declarar su inadmisibilidad.

DERECHOS REGISTRALES EN LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA Cuando se hubiesen pagado los derechos de inscripciòn por la cancelaciòn total de una hipoteca que fue registrada inicialmente en la partida matriz y trasladada en las partidas independizadas, al solicitarse la cancelaciòn de dicha hipoteca en las partidas independizadas , corresponde pagar ùnicamente los derechos de calificaciòn por cada partida...

CANCELACIÓN DE HIPOTECA TRASLADADA A PARTIDAS INDEPENDIZADAS Procede cancelar la hipoteca en las partidas independizadas, cuando el gravamen hipotecario que ha sido trasladado a estas partidas se encuentra cancelada en la partida matriz, por el mérito de la declaración expresa del acreedor hipotecario, ello en aplicación del artículo 119 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

TRANSFERENCIA DE CUOTA O IDEAL Para determinar la cuota ideal del transferente debe estarse a lo que figura en los diversos asientos de la partida registral sin requerirse la intervenciòn de los demàs copropietarios.

RESTRICCIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD La administraciòn a favor de un tercero, establecida por Ley, respecto de un predio de propiedad de una entidad religiosa constituye una restricciòn del derecho de uso y disfrute pero no impide el derecho de disponer del predio. DESISTIMIENTO PARCIAL DE ACTO NOTADO POR BLOQUEO Es vàlido el desistimiento de un acto anotado por bloqueo siempre que lo efectùe el

La resolución de un contrato esta inafecto del impuesto de alcabala cuando se produzca antes de la cancelación del precio fijado en el contrato de transferencia, conforme al inciso c) del artículo 27° de la ley de tributación municipal. Si n embargo, para determinar la base imponible aplicable no sólo debe tenerse en consideración el artículo 21° y 24° de dicha ley si no también los principios de

RENOVACIÓN DE HIPOTECA Para la renovación de una hipoteca constituida a favor de dos o más acreedores, bastará que la declaración jurada sea suscrita por cualquiera de ellos.

CARÁCTER ACCESORIO DE LA HIPOTECA.- La hipoteca tiene como una de sus características su accesoriedad, como consecuencia de ella sigue la suerte de la obligación personal, si ésta no se encuentra extinguida entonces la hipoteca continua vigente.

• Revista Vox Juris

Este artículo invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En nuestro país, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables: Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; por otro lado, quienes defienden el derecho de...

En atención al principio "tantum devolutum quantum appellatum" y al principio de congruencia, los jueces revisores únicamente están habilitados para emitir pronunciamiento, respecto de los agravios invocados por los recurrentes, en concordancia con los fundamentos postulados en la demanda y la fijación de puntos controvertidos; hacer lo contrario implica afectación al debido proceso

IMPROCEDENCIA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA.-Resulta improcedente el levantamiento de hipoteca por extinción de la personalidad jurídica del acreedor cuando consta inscrita su extinción.

• Derecho PUCP

CANCELACIÓN DE HIPOTECA TRASLADADA A PARTIDAS INDEPENDIZADAS Procede a pedido de parte, la cancelación de hipoteca en las partidas independizadas cuando el gravamen hipotecario que ha sido trasladado a estas partidas se cancela únicamente en la partida matriz, en aplicación del artículo 119 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

CESIÓN DE HIPOTECA "La inscripción de la cesión de hipoteca no constituye renovación de la misma ni modifica el cómputo del plazo de caducidad conforme se desprende del artículo 1211 del Código Civil y los fines de la Ley Nº 26639". SOCIEDADES AGENTES DE BOLSA SUBSIDIARIAS DE LAS EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO A las sociedades agentes de bolsa subsidiarias de las empresas del sistema financiero...

CESIÓN DE HIPOTECA La inscripción de la cesión hipotecaria no constituye una mera sustitución del titular del crédito, sino la noticia del nacimiento o surgimiento de la obligación garantizada con la hipoteca. EXTINCIÓN DE HIPOTECA El segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios establece que en el caso de gravámenes que garantizan créditos a que se...