doctrina sobre cancelacion hipoteca

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS MINEROS En el contrato de transferencia de derechos mineros deben configurarse los siguientes elementos: las partes, el objeto y la contraprestación. En tal sentido, debe procederse a la inscripción cuando el contrato de transferencia de derechos mineros contiene dichos elementos.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES MIXTAS Tratándose de hipotecas que aseguren obligaciones mixtas (ciertas, futuras, eventuales o indeterminadas cuyo nacimiento no conste de la partida o de la declaración jurada del interesado), sólo caducarán transcurridos íntegramente cada uno de los plazos aplicables a cada tipo de obligaciones.

Caducidad de hipoteca que garantiza obligaciones indeterminadas, futuras o eventuales De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones indeterminadas, futuras o eventuales se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento...

Generar un nuevo debate probatorio en ejecución de sentencia, vulnera el derecho a la tutela judicial efectiva, en tanto la decisión del órgano jurisdiccional no podrá ejecutarse

La determinación del mejor derecho de propiedad no debe limitarse al análisis de la antigüedad de las inscripciones de los supuestos propietarios oponentes, sino que esta debe abarcar un análisis de la validez y eficacia de los títulos, puesto que una preferencia basada únicamente en la anticipación temporal de la inscripción resulta vacía de justicia, y podría convalidar actos contrarios al...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

CESIÒN DE DERECHOS POR ENTIDAD FINANCIERA Tratàndose de acreedor perteneciente al sistema financiero, la resoluciòn de Superintendencia de Banca y Seguros que autoriza la cesiòn de derechos solo es un requisito previo, màs no es la cesiòn en sì; por lo tanto, dicha cesiòn debe acreditarse con el instrumento pùblico celebrado entre el cedente y cesionario, no siendo suficiente adjuntar dicha...

• Diario Oficial El Peruano

FACULTADES DE DISPOSICIÓN.- De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, para realizar actos de disposición (vender, donar, permutar, etc.) o gravamen se requiere de poder especial que contenga indubitablemente la facultad de disponer o gravar los bienes del representado, otorgado por escritura pública, bajo sanción de nulidad, no exigiéndose en dicho artículo que el encargo para disponer

La prueba debe ser valorada en su integridad, acorde a su finalidad y de manera conjunta y razonada; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso, específicamente a la adecuada motivación y valoración de los medios probatorios.

DISCREPANCIA DE NOMBRE No toda discrepancia en el nombre del contratante y el que aparece en el Registro dará mérito a la observación del título, cuando de manera razonable y a través de elementos o factores de conexión pueda establecerse que se trata de la misma persona; adicionalmente, de ser necesario, las instancias registrales deberán recurrir a la base de datos del Reniec, siempre que...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero y que fueron absorbidas por otras del mismo sistema, no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero y que fueron absorbidas por otras del mismo sistema, no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en...

La motivación de las resoluciones judiciales constituye un principio y un derecho de la función jurisdiccional, y debe ser el resultado del razonamiento jurídico que efectúa el juzgador, acorde a la naturaleza del proceso y las alegaciones de las partes, aplicando el derecho objetivo que corresponda.

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES Para efectos de inscribir la transferencia que un copropietario otorga de parte de su cuota ideal, deberá indicarse en el título el porcentaje que representa respecto de la totalidad del predio, de conformidad con el artículo 96 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. FACULTADES DE DISPOSICIÓN De conformidad con el artículo 156 del Código Civil,...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

APLICACIÓN DEL PRINCIPIO DE IURA NOVIT CURIA EN LA CANCELACIÓN DE UNA ANOTACIÓN DE DEMANDA. "Procede disponer la cancelación de una anotación de demanda, en aplicación del principio de iura novit curia, si de la verificación de los antecedentes registrales se advierte que se ha producido el acto causal de su cancelación, aun cuando dicha cancelación se haya solicitado por caducidad conforme a la...

Caducidad de obligaciones que remiten el cómputo el cómputo del plazo a un documento distinto al título archivado Tratándose de inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan obligaciones que remiten el cómputo del plazo a un documento distinto al título archivado y dicho documento no consta en el Registro, sólo caducarán si se acredita fehacientemente con instrumento público el...

CARÁCTER ACCESORIO DE LA HIPOTECA La hipoteca tiene como una de sus características su accesoriedad, como consecuencia de ella sigue la suerte de la obligación principal, si ésta se extingue por pago, también se extingue la hipoteca. En este caso extinguida la obligación principal, por pago por ejemplo, ello ocasionará la extinción del accesorio, en este caso la hipoteca, pues lo accesorio no...

PREDICTIBILIDAD EN SEGUNDA INSTANCIA ¿De conformidad con el literal b.2) del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando una Sala del Tribunal Registral conozca en vía de apelación un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del Tribunal Registral, y en la nueva oportunidad no se ha presentado documentación distinta a...

Cuando se invoca la modalidad excepcional decasación, además de cumplir con las exigencias propiasde este instituto, reguladas en la norma procesal, se debe exponer puntual mente las razones que justifican eldesarrollo de la doctrina jurisprudencial