doctrina sobre cancelacion hipoteca

PRESUPUESTO PARA LA RESOLUCIÓN POR MUTUO DISENSO DE UN CONTRATO Es presupuesto para la resolución por mutuo disenso de un contrato que sus prestaciones no se hayan ejecutado completamente o sean de ejecución continuada. Si está plenamente ejecutado, dicho acuerdo puede calificarse como uno nuevo si reúne los elementos para ello. No corresponde aplicar lo indicado en la última parte del párrafo...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS "De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

La resolución final con una declaración de improcedencia de la ejecución, por carecer de datos que le den certeza al quantum de la obligación, es una resolución inhibitoria que no crea ejecutoria, por tanto, no tiene la calidad de cosa juzgada, por no tener un pronunciamiento sobre el fondo de la pretensión

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIONES EVENTUALES De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 87 del Reglamento de Inscripciones del...

• Ius et veritas

En el presente artículo, el autor propone una interpretación del artículo 159 del Código Tributario conforme al contenido del derecho constitucional a la tutela jurisdiccional efectiva, haciendo énfasis en uno de los derechos que lo conforman: el derecho a la tutela cautelar. Asimismo, establece una definición de medida cautelar y explica sus características, su fundamento constitucional y los...

CANCELACIÓN DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINABLES "Si una hipoteca se ha inscrito en garantía de obligaciones futuras y determinables, procede su cancelación en virtud del segundo párrafo del artículo 3 de la Ley 26639 y segundo párrafo del artículo 120° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, en concordancia con lo señalado en el Pleno C del Tribunal Registral".

• Derecho PUCP

El plan de reestructuración es un instrumento que permite a las empresas insolventes continuar en el mercado, bajo cánones de eficiencia y de competencia; con ese fin, se instauran mecanismos integrales para tornar a la empresa en crisis en una unidad de negocios competitiva, sobre la base de los estándares que el mercado y los consumidores esperan de ella. El presente artículo aborda cuatro...

Relevarse del análisis probatorio por la mera aceptación de la parte emplazada, sin contrastarla sobre la base de los hechos acreditados en el proceso y en mérito a la valoración conjunta y razonada de los medios de prueba; implica afectación al derecho a la debida motivación de las resoluciones y por ende al debido proceso.

BANCOOP "BANCOOP no es una empresa del sistema financiero, por lo que no le es aplicable el Art. 172 de la Ley Nº 26702." CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS "De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones...

CADUCIDAD DE MEDIDA CAUTELAR ¿No procede cancelar por caducidad el embargo otorgado al amparo del Código Procesal Civil, salvo que hubiera caducado con anterioridad a la fecha de entrada en vigencia de la Ley N°28473, que modificó el texto primigenio del artículo 625 del Código Procesal Civil

Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente previstas en la...

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA UN CRÈDITO La hipoteca que garantiza un crédito cierto se extingue a los diez años del vencimiento del crédito asegurado, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley 26639,

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR CONSOLIDACIÓN "Cuando una hipoteca se extingue por consolidación, el título para la cancelación del gravamen estará constituido por el instrumento donde conste la adquisición del predio unido al asiento registral correspondiente, sin perjuicio de que dicha cancelación sea solicitada por el interesado."

NULIDAD DE ESCRITURA PÙBLICA DE CONSTITUCIÒN DE GRAVAMEN "Desde la entrada en vigencia de la modificaciòn del artìculo 123-A del Decreto Legislativo Nª 1049 dispuesta por Decreto Legislativo Nª 1310, no debe considerarse nula de pleno derecho la escritura pùblica de acots de disposiciòn y gravamen de algùn predio extendida ante notario cuyo àmbito territorial de ejercicio de la funciòn notarial...

EFECTOS DE LA SENTENCIA FIRME DE NULIDAD Los efectos de la sentencia se retrotraen a la fecha del asiento de presentación de la anotación de la demanda respectiva, enervando los asientos registrales incompatibles que hubieran sido extendidos luego de la referida anotación. VERIFICACIÓN DE AUTENTICIDAD DE DOCUMENTOS Dentro de los alcances de la calificación del Registrador se encuentra la...

PROCEDENCIA DE CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO Procede cancelar por caducidad una hipoteca constituida a favor de una entidad del sistema financiero si efectuado el cómputo del plazo de 10 años a partir del vencimiento de la obligación garantizada, conforme al art´ciulo 87 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios,...

• Comentarios a la Legislación Registral

Sección Primera: Del Registro de la Propiedad Inmueble - De los bienes, actos y contratos que son materia de inscripción - Del modo de llevar los libros - Inscripciones de bienes del Estado - Inscripciones de ferrocarriles, canales de regadío y demás obras públicas - De la forma y efectos de las inscripciones - De las anotaciones preventivas - De la extinción de las inscripciones y de las...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN ¿No procede la rectificación cuando de los antecedentes registrales se desprende que no hubo error al extender los asientos, en todo caso la rectificación deberá efectuarse en mérito a título modificatorio o por mandato judicial¿.

• Derecho PUCP

EXTINCIÓN DE HIPOTECA No procede cancelar la hipoteca por quiebra de la empresa deudora.

REAPERTURA DE PARTIDA REGISTRAL Debe reabrirse una partida registral cerrada por mandato judicial si tal acto está contenido en otro mandato judicial emando de autoridad jurisdiccional competente.

CADUCIDAD DE HIPOTECA "No procede cancelar por caducidad una hipoteca, en virtud del título archivado, cuando el mismo enuncia documento en el que se contrajo la obligación garantizada donde constan las condiciones pactadas y el plazo de vencimiento de la obligación, debiendo presentarse éste para evaluarse la caducidad, conforme lo establece el segundo párrafo del artículo 87 del Reglamento de...