doctrina sobre cancelacion hipoteca
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Caso Faustino Jacobo Meza STC 3866-200 6-AA, de 13 de febrero de 2008
Demanda de amparo interpuesta por Faustino Meza Gutiérrez contra el Juzgado Especializado en lo Civil de Lima con el fin de que se declare la nulidad de la resolución que ordenó, entre otros, la cancelación del asiento de usufructo inscrito a su favor y no le fuera notificada. Señala que ello vulnera sus derechos de libre contratación y debido proceso. La demanda es declarada infundada, aunque se
... consecuencia de ello, se anule la cancelación del rubro D, asiento 008, de la fi cha 00000886 ... en dicho proceso constituyeron una hipoteca a favor de Mobil; que, ante el incumplimiento del ... ón de todos los gravámenes que pesen sobre el inmueble, dentro de los cuales se incluyó, ... -
Resolución Nº 483-2012-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 22-06-2012
CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIONES FUTURAS O EVENTUALES Conforme con el artículo 87º del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, los gravámenes que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas, sólo caducarán si se acredita fehacientemente el nacimiento de la obligación y que ha transcurrido el plazo que 10 años contados desde la fecha de vencimiento de...
... ACTO ROGADO 'ADUCIDAD DE HIPOTECA ... Caducidad de hipoteca que garantiza ... , pero nunca se hizo el documento de cancelación ... Cuando se trató de hacerlo Distribuidora ya ... La doctrina ha establecido que una hipoteca (y, en general, ... señalado sobre las presunciones que su existencia "es asunto que ... -
Resolución Nº 568-2011-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-04-2011
CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIÓN FUTURA, EVENTUAL O INDETERMINADA Tratándose de inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan obligaciones futuras, eventuales, o indeterminadas, sólo caducarán si se acredita fehacientemente el cómputo del plazo o el nacimiento de la obligación, según corresponda, y haya transcurrido el plazo de 10 años, contado desde la fecha de...
... Registro de Predios de Lima ... Cancelación de hipoteca por caducidad ... CADUCIDAD DE ... aprobado en el Octavo Pleno Registral sobre caducidad de hipoteca que ... garantiza ... corresponde a la jurisprudencia y a la doctrina ... 6. La Exposición de Motivos Oficial del ... -
Resolución Nº 158-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-01-2021
CADUCIDAD DE EMBARGO ANTES DE LA ENTRADA EN VIGENCIA DE LA LEY Nº 28473 El plazo de caducidad de dos años dispuesto por el texto original del artículo 625 del Código Procesal Civil, es aplicable cuando el embargo tiene carácter típicamente cautelar, esto es, haya precedido al momento en que la sentencia sobre el proceso principal adquirió calidad de cosa juzgada y además el plazo haya...
... ACTO : Cancelación por caducidad de embargo SUMILLA ... recedido al momento en que la sentencia sobre el proceso principal adquirió calidad de co ... 28. 3 En doctrina también se admite la retroactividad de una ... éndolo a otros gravámenes como la hipoteca, después de señalar la formalidad del título ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 02/11/2009 (Expediente: 003308-2009)
... directa de la infracción sobre la decisión impugnada; y, 4) Indicar si el ... demanda, tales como el documento de cancelación de ... deuda y levantamiento de hipoteca obrantes ... ; II) La interpretación errónea de la Doctrina Jurisprudencial; ... precisa el recurrente que, ...
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Resolución Nº 3811-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 23-09-2022
EFECTOS CANCELATORIOS DEL CHEQUE DE GERENCIA EN LA TRANSFERENCIA POR TRATO DIRECTO Si el documento presentado acredita que se cumplió con efectuar el pago del precio por la adquisición del predio al sujeto pasivo, no es necesario aclarar el Formulario Registral a efectos que conste la declaración expresa de los efectos cancelatorios de la entrega del cheque de gerencia.
... el numeral IV no se solicita ninguna cancelación de cargas y ... gravámenes, no obstante, ... su recurso de apelación –entre otros- sobre la base ... de los siguientes fundamentos: ... - ... hubiera, lo procedente sería constituir hipoteca legal, que sería un ... contrasentido a lo ... modificatoria”1 ... La doctrina y legislación comparada consignan como elementos ... -
Resolución Nº 058-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 11-01-2013
CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA Si en la cláusula resolutoria de un contrato de compraventa, se establece un plazo para cumplir con diversas obligaciones, al no cumplir una de las partes con las obligaciones en el plazo indicado, la parte fiel puede resolver el contrato de pleno derecho, valiéndose de la cláusula resolutoria expresa.
... levantamiento de la hipoteca legal, las cuales se inscribieron en mérito a la ... su recurso de apelación, entre otros, sobre la base ... de los siguientes fundamentos: ... En ... forma y determinados plazos para la cancelación del saldo de precio de ... venta:, de modo tal ... expresa también denominada por la doctrina ... argentina pacto comisario, se encuentra ... -
Resolución Nº 532-2012-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 01-08-2012
IMPROCEDENCIA DE EXTINCIÓN EX LEY 26639 DE LOS PACTOS DE RESERVA DE PROPIEDAD El pacto de reserva de propiedad no constituye gravamen o restricción de la facultad del titular del derecho inscrito, por lo que su inscripción no puede extinguirse por el transcurso del plazo decenal contemplado por la Ley 26639.
... El señor Comeñio solicitó la cancelación por caducidad de la reserva de ... propiedad rita sobre el vehículo de placa BD-5294 del Registro de ... discusión está que dicho pacto sea una hipoteca o una demanda o ... sentencia. En cambio, no ... 14.Es claro que la doctrina identifica gravamen real con carga real, ya que ... -
Resolución Nº 048-2014-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 31-01-2014
EXTINCIÓN DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero no están sujetas al plazo de extinción previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, salvo que dicho plazo se haya cumplido entre el 25 de setiembre de 1996 (fecha de entrada en vigencia de la Ley 26639) y el 9 de diciembre de 1996 (fecha de...
... ACTO (S) : CANCELACIÓN DE HIPOTECA ... Extinción de hipotecas ... La solicitud recae sobre la hipoteca inscrita en el asiento 2 del tomo ... La más aceptada por la doctrina es la propuesta de Roubier, que ... incorporó el ... -
Resolución Nº 527-2013-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 31-10-2013
EXTINCIÓN DE HIPOTECA POR CADUCIDAD Pleno del Tribunal Registral N° CX se debatió los alcances de la modificación y se aprobó el siguiente acuerdo: El Art. 120 del nuevo reglamento de Inscripciones del Registro de Predios no ha modificado el acuerdo adoptado en el Pleno C, acerca de caducidad de hipotecas que garantizan obligaciones futuras o eventuales. Por consiguiente, tratándose de gravámenes
... PROPIEDAD INMUEBLE - AREQUIPA ... CANCELACiÓN DE HIPOTECA POR CADUCID ... EXTINCiÓN DE ... hipoteca por caducidad sobre el inmueble inscrito en la partida N° ... plazo de cumplimiento de éstas. La doctrina ha establecido que una hipoteca (y, en ... -
Obligaciones con cláusula penal
... es discutida en el plano teórico por la doctrina, sí constituye un factor que resta atribuciones ... piensan que el incumplimiento debe recaer sobre ... obligaCiones Con Cláusula Penal 945 ... cuando el acreedor recibe como cancelación total o parcial una prestación diferente a la ... demandante está garantizada con la hipoteca sobre un inmueble de propiedad del demandado, lo ...
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Resolución Nº 1650-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 09-10-2013
CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...
... Registro de Predios de Lima, ... Cancelación de hipoteca por caducidad, ... 'U'.CADUCIDAD DE ... La doctrina ha ... establecido que una hipoteca (y, en ... sobre las presunciones que su existencia "es asunto que ... -
Resolución Nº 2206-2011-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 05-12-2011
CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIÓN FUTURA EVENTUAL O INDETERMINADA Tratándose de inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan obligaciones futuras, eventuales, o indeterminadas, sólo caducarán si se acredita fehacientemente el nacimiento de la obligación, y haya transcurrido el plazo de 10 años, contado desde la fecha de vencimiento de la obligación garantizada. Para la...
... ACTO CADUCIDAD DE HIPOTECA ... obligaciones futuras, eventuales, o ... grado de apelación se solicita la cancelación por ... caducidad al amparo de la Ley N* 26339 de ... A. primera ... hipoteca sobre el inmueble de su propiedad ubicado en la ... corresponde a la jurisprudencia y a la doctrina ... * Artículo 158.- Precedentes de observancia ... -
Resolución Nº 1443-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-09-2013
CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES MIXTAS "Tratándose de hipotecas que aseguren obligaciones mixtas (ciertas y futuras o eventuales cuyo nacimiento no conste de la partida o de la declaración jurada del interesado), sólo caducarán transcurridos integramente cada uno de los plazos aplicables a ambos tipos de obligaciones".
... Predios de Lima ... Cancelación de hipoteca por caducidad ... CADUCIDAD DE ... SOBRE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE LES ... CORRESPONDEN ... plazo de cumplimiento de éstas. La doctrina ha establecido que una ... hipoteca (y, en ... -
La Due Diligence legal
... precisión y claridad el alcance especí"co sobre la base de circunstancias particulares. No ... (año 1916) y es poco comentada en la doctrina y, de otro lado, requiere la probanza por parte ... general; contratos preparatorios; &anza, hipoteca", garantía mobiliaria; gestión de negocios, cesi\xC3" ... (esto es, solicitudes de registro, cancelación, nulidad, transferencia, renuncia, así como ...
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Resolución Nº 1903-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-07-2019
PRESENTACIÓN CAUTIVA DE PARTES NOTARIALES. ¿En los casos que en un nuevo asiento de presentación se solicita la calificación de un parte notarial que ha sido debidamente ingresado en un anterior título cuyo asiento de presentación caducó y se encuentra en custodia, no corresponde exigir la presentación cautiva del citado parte notarial¿. ASPECTOS NO SUJETOS A CALIFICACIÓN REGISTRAL ¿La...
... ACTO (s) : Compraventa e hipoteca, ... PRESENTACIÓN CAUTIVA DE PARTES NOTARIALES ... - La doctrina señala que la interpretación de las normas que ... sus dependientes sobre la base de la información en soporte papel ... de sus registros, de solicitar la cancelación del ... fítulo, de nombrar al notario ... -
Resolución Nº 644-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 21-11-2018
PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL DE SEGUNDA INSTANCIA.- Cuando una Sala del Tribunal Registral emitió un pronunciamiento respecto de una solicitud de inscripción y esta es apelada nuevamente en otro procedimiento registra!, la misma Sala u otra deberá sujetarse al criterio ya establecido, salvo la excepción prevista en el segundo párrafo del subliteral b.2) del artículo 33 del TUO del
... ón contra Mario Ochoa Ormachea y otros sobre ... reivindicación en la partida N° 40107967 ... En el asiento 2-d consta registrada la hipoteca constituida a favor de ... Jacques Vandernotte de ... En el asiento E00001 consta la cancelación de las hipotecas inscritas en ... los asientos ... adquisitiva ... Por su parle, la doctrina mayoritaria considera a esta acción como el ... -
Resolución Nº 1133-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 17-03-2023
RESOLUCIÓN DE PLENO DERECHO Para la inscripción de la resolución de un contrato en aplicación del artículo 1429 del Código Civil, el registrador debe verificar la existencia de la obligación, así como la intimación realizada por quien se encuentra legitimado a la parte que incumpla para que satisfaga su prestación y el transcurso del plazo otorgado.
... su recurso de apelación, entre otros, sobre la base ... de los siguientes fundamentos: ... - ... sentido que le da la generalidad de la doctrina ... 1 De La Puente y Lavalle, Manuel. El ... CUARTA: DE LA HIPOTECA ... 4.1 LAS PARTES DECLARAN QUE POR EL SALDO DE ... PRECISANDO QUE AL TENER LUGAR LA CANCELACIÓN TOTAL DEL SALDO ... DE PRECIO, SE PROCEDERÁ AL ... -
Resolución Nº 403-2012-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 03-05-2012
INEXIGIBILIDAD DEL CERTIFICADO NEGATIVO DE ZONA CATASTRADA EMITIDO POR COFOPRI O DE VISACIÓN DE PLANOS POR ESTA ENTIDAD Es inexigible la presentación del certificado negativo de zona catastrada o plano emitido o visado, respectivamente, por COFOPRI para independizar un predio rural, cuando se acredita que dicha entidad ha denegado expresamente la emisión o visación de tales documentos....
... 03 indica el ámbito de aplicación sobre procesos de formalización de ... titulación, ... venta o existe hipoteca legal a favor del Estado ... 2.5, Se ha ... compraventa respectivo, previa cancelación de su valor ... “En el caso del departamento ... a la mejor doctrina, ha sostenido que el contrato administrativo ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 23/12/2003 (Expediente: 003012-2003)
... CAS. 30122003 ... LEVANTAMIENTO Y CANCELACION DE HIPOTECA ... Lima, veintitrés de diciembre ... que no cumple con la expresado en la doctrina y la ... Corte Suprema de Justicia de la ... Banco Wiese Sudameris Sociedad Anónima sobre ...
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Resolución Nº 287-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-02-2014
CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES MIXTAS "De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del...
... garantice la hipoteca, el articulo 120 del nuevo Reglamento de ... La doctrina ha ... establecido que una hipoteca (y, en ... el presente titulo se solicita la cancelación ... por caducidad de la hipoteca registrada en el ... de la Corte Constitucional en el proceso sobre la inconstitucionalidad ... de las leyes ... -
Comentarios a los artículos del Libro IX del Código Civil
Registros Públicos - Disposiciones generales - El Registro de la Propiedad Inmueble - Registro de Personas Jurídicas - Registro Personal - El registro de Mandatos y Poderes - Registro de Testamentos - Registro de sucesiones intestadas - Registro de Bienes Muebles
... Este dispositivo regula lo que en doctrina se conoce como el principio de la autenticidad, ... de simplicidad y economía han primado sobre la mayor seguridad jurídica que ofrece el ... la regla general, como es el caso de la hipoteca legal a que se refiere el Art. 1119 del C.C. el ... , el abandono, la transacción, cancelación de anotaciones preventivas (demanda, embargo), ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 16/09/2013 (Expediente: 010254-2012)
... Américo Duarte Beltrán y otros, sobre Declaración Judicial y otros ... 1.2 Auto ... y en la labor del Juez, señalando la doctrina que ... “Estas funciones son tan importantes ... Duarte Beltrán, y li) se ordene la cancelación de los ... asientos registrales C00008 del rubro ... cancelación de hipoteca legal (por efecto de la reacquisición de ...
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Resolución Nº 1474-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 21-04-2022
DETERMINACIÓN DE LA CUOTA IDEAL No es necesario realizar la previa determinación de cuotas ideales, cuando el porcentaje que le corresponde al copropietario transferente puede desprenderse de la partida registral.
... y acciones sobre el predio inscrito en la partida N° 49036384 del ... Por esta razón, ... la doctrina hipotecarista habla del principio de especialidad ... cuando el acreedor recibe como cancelación ... total o parcial una prestación diferente a ... extenderse la hipoteca legal respectiva, salvo renuncia expresa, la cual ... -
Resolución Nº 353-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 01-03-2013
CADUCIDAD DE HIPOTECA "El Banco de la Vivienda del Perú en liquidación es una empresa del sistema financiero de acuerdo a sus normas de creación y a sus estatutos y mantiene vigente su personería jurídica como tal mientras no se inscriba su extinción en el Registro correspondiente; por lo cual no procede cancelar en virtud de la Ley N° 26639, las hipotecas constituidas en su favor".
... Registro de Predios de Lima ... CANCELACiÓN DE HIPOTECA ... CADUCIDAD DE HIPOTECA ... "E/ ... sustenta su recurso de apelación sobre la base de los siguientes ... A)fundamentos: ... ón garantizada; en ese sentido, la doctrina refiere que existe la ... figura de la extinción ...