Compraventa de esperanza

La sentencia emitida por la sala superior se encuentra incursa en causal de nulidad no sólo por cuanto ha resuelto la causa empeorando para el recurrente los términos en que fue dictada la primera sentencia sino porque además omite tener en cuenta que no se han valorado adecuadamente los medios probatorios aportados al proceso a efectos de establecer la condición de precarias de las demandadas...

• Códigos

En un proceso de desalojo por precario se ventila la restitución del bien y el título posesorio. no es posible pronunciarse sobre la validez del acto jurídico: i) cuando la nulidad no sea manifiesta, a tenor de lo prescrito en el artículo 220 del código civil y lo establecido en el ix pleno casatorio civil; y, ii) cuando exista otro proceso donde se debate la referida nulidad, pues se estaría...

Se incurrió en la causal prevista en el inciso uno, del artículo doscientos noventa y ocho, del código de procedimientos penales. se infringió el debido proceso por falta de motivación en la sentencia, lo cual acarrea vicio de nulidad.

En un proceso de desalojo por precario se ventila la restitución del bien y el título posesorio. no es posible pronunciarse sobre la validez del acto jurídico: i) cuando la nulidad no sea manifiesta, a tenor de lo prescrito en el artículo 220 del código civil y lo establecido en el ix pleno casatorio civil; y, ii) cuando exista otro proceso donde se debate la referida nulidad, pues se estaría...

Fin ilícito: la diligencia ordinaria mínima impone al comprador el deber de verificar el estado actual del bien que adquiere y principalmente quién o quiénes detentan la posesión del mismo y a título de qué lo ocupan, pues en aplicación de lo que dispone el artículo 912 del código civil, al poseedor de un bien se le reputa propietario mientras no se demuestre lo contrario. concluyendo en este...

Sumilla: la demandante no tiene certeza de las alegaciones que afirma en relación a que el codemandado juan fernando toro canevaro tenía conocimiento de los hechos materia del expediente n.° 052-2013-0-1603-jm-ci-01 a la fecha de la celebración del contrato de compraventa cuya nulidad se pretende, en consecuencia, no se puede concluir que haya existido un acuerdo simulatorio al respecto.

El tribunal de instancia incurre en causal de nulidad insubsanable, al no valorar adecuadamente las pruebas de cargo que se actuaron en el proceso, ni recabar diligencias importantes que permitan esclarecer cabalmente los hechos materia de juzgamiento.

Los cuestionamientos referidos a la nulidad manifiesta de los actos de conformidad con el artículo 220 del código civil, debido a la carencia de facultades de los vendedores para disponer del bien, es un aspecto que no fue objeto de controversia y contradictorio entre las partes, por lo que no procede su alegación a través del presente recurso, ello en atención a lo dispuesto en el segundo...

Debido proceso: &al control de legalidad, carece de una debida motivación, incidiendo incluso en indudable contradicción; defectos de orden procesal que vulneran no solo las garantías previstas en los incisos 3) y 5) del artículo 139 de la constitución política del perú, sino también los incisos 3) y 4) del artículo 122 del código procesal civil, numeral éste último que prevé que el fallo debe...

Sumilla: en sociedades pluralistas como las actuales la obligación de justificar las decisiones jurídicas logra que ellas sean aceptadas socialmente y que el derecho cumpla su función de guía.

FECHA CIERTA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA.- En el ámbito registral la fecha cierta del contrato de compraventa y, por lo tanto, de la transferencia de propiedad será la fecha en que dicho contrato ha merecido fe de su realización, es decir, la fecha de la escritura pública, salvo que el documento donde conste el contrato tenga fecha cierta.

1. Fundado en parte el recurso de apelación propuesto por la parte demandada ecotecho sac de fojas 553 y siguientes; por consiguiente nula en parte la resolución n° 25, de fecha 17 de enero de 2023, corriente de fojas 506 a 519, en cuanto a que falla: primero.- declarar fundada en parte la demanda sobre impugnacion judicial de intimación e invalidez de la resolucion de pleno derecho del contrato...

En el caso de autos, la demanda no debe ser amparada porque los actores, no han logrado acreditar el derecho de copropiedad sobre el inmueble materia de litis, así como la venta a terceros respecto a porciones indivisas, tal como lo prevé el artículo 1599° inciso 2 del código civil

Confirmaron la sentencia contenida en la resolución número veintiuno del siete de diciembre del dos mil veintidós, corriente desde fojas 395, en el extremo que falló declarando: segundo.- declarar improcedente la demanda sobre restablecimiento de la eficacia del contrato de compra venta de bien futuro, cumplimiento de la cláusula penal e indemnización por daños y perjuicios interpuesta por úrsula

Transferencia de acciones y derechos adquiridos por sucesión De conformidad con el artículo 660 del Código Civil, desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se trasmiten a sus sucesores; en consecuencia, para efectos de disponer de los derechos y acciones adquiridos por sucesión no se requiere la previa inscripción de la...

Determinación del momento del fenecimiento de la sociedad de gananciales En sede registral, cuando se pretenda determinar el momento del fenecimiento de la sociedad de gananciales en base a un divorcio por separación de cuerpos que se sustente en alguna de las causales del inciso 5 y 12 del artículo 333 del Código Civil (abandono o separación de hecho) debe verificarse la fecha de notificación de

Los actos anulables no pueden ser declarados de oficio; exigen que sean demandados de manera expresa, en tanto lo que se vulneran son intereses privados.

Nulo el concesorio de apelación contenido en la resolución n° 22 únicamente en relación a la pretensión accesoria de indemnización por daños y perjuicios; proveyendo de acuerdo a ley resolvieron declarar improcedente el recurso de apelación de fojas 412 y siguientes en lo que se refiere a la improcedencia de la pretensión accesoria de indemnización por daños y perjuicios. infundado el recurso de...

Indebida motivación.- se incurre en motivación insuficiente cuando no se han expuesto las razones de hecho o de derecho indispensables para asumir la decisión. Artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú.

La resolución impugnada no se encuentra bajo los alcances del artículo 292 del código de procedimientos penales.

• Códigos

VENTA FORMALIZADA EN FECHA POSTERIOR A LA DECLARACiÓN DE QUIEBRA DE LA PERSONA JURíDICA De conformidad con el artículo 42 del Reglamento del Decreto Ley N° 26116, son nulos y carecen de efectos legales los actos y contratos celebrados por la fallida con relación a los bienes de la masa después de expedido el auto que declara la quiebra, aún cuando éste no hubiere sido inscrito en el Registro...