Compraventa de esperanza

Sumilla: si toda información que posea el estado se presume pública, salvo lasexcepciones de ley, que no han sido sustentadas por el demandado, el proyectode minuta entregado al juez de paz en ejercicio de sus funciones notariales debeser entregado por transparencia, aun cuando no fue firmada por el transferente,por tratarse de un documento escrito, que aun si no hubiera sido creada uobtenida por

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA ¿El Tribunal Registral ha establecido como precedente de observancia obligatoria que la escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en

El artículo 2005 del código civil establece &ulo 1994º, inciso 8"ea imposible"sea imposible recl"giado apreci"sea imposible reclama&premo colegiado a& reclamar el derecho ante un tribunal peruano". Este supr". Este supr". Este supr". Este supremo colegiado aprecia circunstancias que permiten inferir con meridiana claridad que la parte recurrente no domicilia en territorio peruano desde hace...

En el presente caso, el accionante acredita tener legitimidad para obrar para solicitar la nulidad del acto jurídico materia de autos al haber invocado tener interés suficiente para demandar y alegar que se estarían perjudicando sus derechos sucesorios; dejándose para la sentencia el determinar si efectivamente el recurrente cuenta o no con el derecho material o sustantivo para obtener la...

La sentencia de vista vulnera el derecho a la motivación de las resoluciones judiciales, incurriendo en motivación insuficiente; toda vez que la determinación de la fundabilidad de la demanda no ha sido el resultado de un adecuado y acabado análisis de las incidencias que se han presentado en el caso particular y particularmente de una adecuada ponderación de los medios probatorios que...

URBANIZACIÓN POPULAR Es procedente la inscripción de la compraventa aun cuando el dominio del vendedor conste en un asiento extendido como ¿anotación preventiva¿ por no encontrarse inscritas la recepción de Obras, cuando se aprecia que la habilitación corresponde a una urbanización popular, siempre que cuenta con aprobación de habilitación urbana conforme a lo previsto por el literal b) del...

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL Al registrador le corresponde determinar si el transferente cuenta con dominio inscrito respecto de las cuotas ideales que está disponiendo a la fecha en que el título se presenta al Registro. En caso que no resulte factible, procederá solicitar la previa determinación de los porcentajes de cuota ideal que le corresponde a cada uno de los copropietarios del bien....

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA El Tribunal Registral ha establecido como precedente de observancia obligatoria que la escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en...

IMPROCEDENCIA DE TACHA ESPECIAL "No procede disponer la tacha especial de un título cuando de la documentación presentada en él no se encuentre el instrumento que dé mérito a la inscripción del acto rogado; toda vez que, la tacha especial sólo procede cuando se presenta en copia simple los documentos en el que se fundamenta inmediata y directamente la inscripción."

La pericia contable efectuada determinó que, no se pudo acreditar la existencia de dinero faltante, dinero apropiado, que haya afectado económicamente a la municipalidad de magdalena; por lo que al faltar este elemento objetivo, el delito de peculado no se configura.

INDEPENDIZACIÓN Y REGLAMENTO INTERNO El otorgamiento de reglamento interno es un acto obligatorio al amparo del artículo 39 de la Ley 27157. Para la inscripción de la compraventa y consecuente independización de la sección que forma parte del régimen en el que coexisten bienes de dominio exclusivo y bienes comunes, resulta necesario que previa o conjuntamente se inscriba el Reglamento Interno y...

Se incurre en infracción al derecho del debido proceso cuando las instancias de mérito declaran la nulidad de todo lo actuado y la improcedencia de la demanda de otorgamiento de escritura pública, bajo el argumento de que: (i) se presume la falsificación de firmas, cuando esto debe ser analizado en un proceso más lato; (ii) se exige la conciliación extrajudicial como requisito de admisibilidad de

En virtud al principio de oponibilidad registral, el legislador establece una regla de oponibilidad de derechos que se encuentra sustentada sobre la base de la prioridad que se desprende del registro.

ACTO PREVIO PARA LA TRANSFERENCIA DE UN BIEN SUJETO A COPROPIEDAD Según el artículo 977 del Código Civil cada copropietario puede disponer de su cuota ideal y de los respectivos frutos. En ese sentido, para la transferencia de una parte material de un predio sujeto a copropiedad se requiere la previa inscripción de la división y partición.

Según el artículo 949 del código civil la sola obligación de enajenar un inmueble hace al acreedor propietario del mismo; lo cual implica que la transferencia de propiedad de los bienes inmuebles es consensual, es decir, no necesita formalidad solemne, y ello es congruente con la conclusión del ad quem en el sentido que la transferencia a favor de los demandados se efectuó mediante un contrato de

PRINCIPIO DE IMPENETRABILIDAD De conformidad con el principio de impenetrabilidad o prioridad excluyente,los titulos que lleguen al Registro con posterioridad a otros ya inscritos,serán rechazados si son incompatibles con aquellos

El documento que contiene un acto jurídico no es parte integrante del acto jurídico, entendido como manifestación de voluntad capaz de generar relaciones jurídicas. la finalidad del documento que contiene un acto jurídico es exclusivamente probatoria,. Por lo que, al ser escindibles, es posible declarar judicialmente la nulidad del acto jurídico y no del documento, y viceversa.

El sentenciado invocó la causal de procedencia del recurso de casación prevista en el inciso 4 del artículo 427 del código procesal penal e indicó que es necesario el desarrollo de la doctrina jurisprudencial; sin embargo, no expuso de forma clara y puntual las razones que justificarían dicho desarrollo ni precisó su incidencia favorable y la ayuda que prestaría a la actividad jurisdiccional.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN CRÉDITOS OBTENIDOS CON RECURSOS DEL FONAVI Para la caducidad de las hipotecas constituidas a favor de las entidades que administraron recursos del FONAVI, se computará - para aquellas en las que procede conforme a la Ley 29770 - el plazo de diez años desde la fecha de vencimiento del plazo del crédito garantizado.

INTERPRETACIÓN DE ACTO JURÍDICO "De conformidad con lo previsto por el artículo 168 del Código Civil, las cláusulas de los actos jurídicos deben ser interpretadas de manera sistemática, atribuyéndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas".

FACULTADES DE DISPOSICIÓN.- De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, para realizar actos de disposición (vender, donar, permutar, etc.) o gravamen se requiere de poder especial que contenga indubitablemente la facultad de disponer o gravar los bienes del representado, otorgado por escritura pública, bajo sanción de nulidad, no exigiéndose en dicho artículo que el encargo para disponer

RECTIFICACIÓN DEL ÍNDICE DE PROPIETARIOS Procede la rectificación del índice de propietarios de la partida registral del bien cuando se advierta de los asientos registrales que un copropietario aún cuenta con acciones y derechos sobre el inmueble.