doctrina sobre cancelacion hipoteca

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen.

Sumilla: la resolución incurre en causal de nulidad, por cuanto infringe el principio probatorio-. pues si bien concluye que el acto de compraventa celebrado el veinte de octubre del año dos mil, entre la compañía constructora el chipe y la universidad césar vallejo, deviene en nula, por contener un objeto física y jurídicamente imposible - porque a su entender a través del proceso de nulidad de...

Sociedades agentes de bolsa subsidiarias de las empresas del sistema financiero A las sociedades agentes de bolsa subsidiarias de las empresas del sistema financiero no les alcanza el privilegio contenido en el artículo 172 de la Ley 27602 consistente en que las garantías a su favor no caducan al amparo del artículo 3 de la Ley 26639.

La sentencia de vista adolece de nulidad al revocar la apelada pues colisiona con los lineamientos que consagran el artículo vii del título preliminar del código procesal civil pues si bien concluye que la invalidez invocada por la parte actora no afecta en modo alguno el orden estructural del contrato celebrado por cuanto no hay un efecto prohibitivo por ley o constitución para declarar la...

El artículo 1205 del código civil no sólo preceptúa la formalidad como debe ser efectuado el reconocimiento esto es por testamento o por acto entre vivos en tal sentido para el presente caso al no haberse producido el reconocimiento de una obligación entonces no existe interrupción del plazo para que opere la prescripción extintiva

• Los procesos en el sistema jurídico peruano

La resolución recurrida incurre en error al confirmar el auto de primera instancia amparando la contradicción sin advertir que el juez de la causa sustituyó en forma indebida la causal de inexigibilidad de la obligación planteada por la de nulidad formal del título sin considerar que ésta última incumple con los requisitos de admisibilidad que la ley exige a efectos de ampararse en la misma...

• Disposición de bienes en la sociedad de gananciales

NULIDAD DE ESCRITURAS PÚBLICAS De conformidad con el artículo 123-A del Decreto Legislativo N° 1232, incorporado al Decreto Legislativo del Notariado, son nulas de pleno derecho las escrituras públicas que contienen actos de disposición (comprendiendo estos la adquisición y enajenación) realizados por personas naturales sobre predios ubicados fuera del ámbito territorial del notario. De modo tal...

• Veinticinco años del Código Civil peruano

El acto jurídico de compra venta, en el que el comprador tiene conocimiento que quien le vende no tenía facultades para hacerlo, no puede ampararse en el principio de buena fe registral, incurriendo así en la causal de fin ilícito.

• Lecciones de derecho procesal civil

INSCRIPCIÓN DE TRANSFERENCIAS REALIZADAS POR EL CAUSANTE A FAVOR DE TERCEROS De conformidad con el artículo 98 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios procede inscribir la transferencia de dominio de un predio realizada por el causante a pesar que se encuentre inscrita la sucesión en la partida del predio, siempre y cuando no se afecten derechos de terceros. PRINCIPIO DE...

1. EXTINCIÓN DE LA PERSONA JURÍDICA ACREEDORA DE UNA GARANTÍA MOBILIARIA.-Tratándose de garantías mobiliarias constituidas a favor de personas jurídicas, su fenecimiento determina también la extinción de la obligación y por ende, de la garantía en sí, aun cuando se trate de personas jurídicas que hayan formado parte del sistema financiero. Sin embargo, si antes de la extinción se transfiere o...

CANCELACIÓN DE UNA HIPOTECA PROVENIENTE DE UN PREDIO MATRIZ POR DECLARACIÓN UNILATERAL DEL ACREEDOR.- Cuando conste del título que el deseo del acreedor es mantener vigente la hipoteca matriz y levantar solo uno de sus traslados en determinada partida independizada, el mismo título no puede sustentar la cancelación de los restantes traslados.

No puede utilizarse la propia negligencia para lograr interpretación favorable a sus intereses en desmedro de quien no participó en la suscripción de un contrato que originó una deuda que ahora se pretende ejecutar, más aún si el pagaré puesto a cobro fue suscrito con anterioridad, es decir cuando los patrimonios de la sociedad conyugal ya habían sido separados. en suma, la buena fe no es...

Si el título en que se sustentaba la posesión ha fenecido, el ocupante del inmueble deviene en precario, de conformidad con el artículo 911 del código civil.

• Lecciones de derecho procesal civil

CANCELACIÓN DE GRAVÁMENES EN PROCESO ARBITRAL En aplicación supletoria del artículo 739 del Código Procesal Civil, procede cancelar todos los gravámenes que obran inscritos en la partida de un predio, en virtud de la adjudicación por remate del predio dispuesta por laudo arbitral como consecuencia de la ejecución de garantía hipotecaria en un proceso arbitral.

• Diario Oficial El Peruano

1. DACIÓN EN PAGO.- Los requisitos esenciales para la configuración de la dación en pago que deben constar en el título de inscripción son: 1) la preexistencia de una obligación válida, 2) el cumplimiento con una obligación distinta a la pactada y 3) el consentimiento. En tal sentido, el Registro no evalúa si existe la obligación, solo se limita a consignar en el asiento la obligación materia de...