derechos reales de garantia hipoteca
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Resolución Nº 645-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 21-11-2018
1. INSCRIPCIÓN EN MÉRITO A DOCUMENTOS FEHACIENTES INSCRITOS O ANOTADOS.- Es inscribible un acto dispositivo que consta en un documento fehaciente ya inscrito o anotado preventivamente. 2. TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA.- De conformidad con el artículo 5 del Decreto Supremo n° 001-83-VI, la Empresa Nacional
... ACTO(S) COMPRAVENTA E HIPOTECA ... SUMILLA(S): ... Inscripción en mérito a ... crédito, con o sin garantía real, sus modificaciones y cancelaciones, por ... derechos de propiedad en mérito a éstos ... En la ... de garantías reales en mérito a documentos privados de fecha cierta, ... -
Resolución Nº 2684-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 22-06-2023
Sociedades agentes de bolsa subsidiarias de las empresas del sistema financiero A las sociedades agentes de bolsa subsidiarias de las empresas del sistema financiero no les alcanza el privilegio contenido en el artículo 172 de la Ley 27602 consistente en que las garantías a su favor no caducan al amparo del artículo 3 de la Ley 26639.
... la Solicitud de Caducidad de la Hipoteca y Cesión de ... Hipoteca inscrito en los ... liberación y extensión de toda garantía real constituida a favor de las ... empresas de ... reales o gravámenes que se encuentran inscritos en la ... De otro lado, respecto a la cesión de derechos, el artículo 1206 del Código ... Civil ... -
Resolución Nº 339-2013-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 25-07-2013
EXTINCION DE INSCRIPCION DE PRENDA "Resulta de aplicación a la inscripción de la prenda, la norma de extinción prevista en el artículo 3ª de la Ley Nª 26639". "No procede cancelar en mérito al art. 3ª de la Ley Nª 26639 una prenda constituida a favor de una empresa del sistema financiero".
... de Propiedad Vehicular, las garantías reales ... t ~. (el resaltado es nuestro) ... Art. 881.- Son derechos reales los regulados en este Libro y otras leyes ... garantía prendaria y su monto ... 5. Asimismo, de la ... análoga naturaleza, prenda vehicular, hipoteca ... sobre naves, hipoteca sobre aviones, hipoteca ... -
La tutela cautelar
... la prescripción, o como la prenda, la hipoteca, los privilegios ... Lo que une todas estas ... dirigido a asegurar de modo completo la garantía del contradictorio, es siempre necesariamente un ... , con referencia a algunos especíicos derechos, prevea que estos puedan ser hechos valer ... referentes a controversias, personales o reales, sobre bienes inmuebles, puedan ser transcritas: ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 20/10/2023 (Expediente: 001315-2017)
A partir de la modificación producida en la disposición legal antes señalada, por efectos de decreto legislativo número 1069, el legislador ha permitido también de forma excepcional, que la tercería pueda ser empleada para oponerse a afectaciones nacidas a partir de garantías reales siempre que se cumpla con una condición taxativa, la cual radica en acreditar la titularidad de un derecho inscrito
... nacidas a partir de garantías reales siempre que ... se cumpla con una condición ... anterioridad a la inscripción de la garantía real” ... Lima, veinte de octubre de dos mil ... alega y sobre el cual se otorgó hipoteca en garantía de la ... obligación que se viene ... deduciéndose derechos u obligaciones que no se consagran en ella ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 28/09/2005 (Expediente: 001766-2004)
... que la hipoteca se extiende a las partos integrantes dol bien ... addbia derechos de hipoteca sobre los mismos, consecuentemente ... la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del ... cumplimiento de una obligación, propia o ... niblidad de derechos reales; no resultando de aplicación lo prescrito en el ...
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Resolución Nº 1383-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 31-03-2023
CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL De conformidad con el artículo 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, uno de los aspectos de la calificación del bloqueo registral es la verificación del tracto sucesivo. En tal sentido, si el acto que desea reservarse no es otorgado por el titular registral entonces será improcedente la anotación de bloqueo solicitada.
... registral de la constitución de hipoteca que otorga María Jovita Castillo ... Retamozo a ... - Minuta del contrato de mutuo con garantía hipotecaria del 1/2/2023 ... II. DECISIÓN ... uno es propietario del 50% de acciones y derechos ... - Debe tenerse presente los artículos ... reales en favor de los mismos ... Artículo 4.- ... -
Resolución Nº 992-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-05-2015
MONTO DE GRAVAMEN DE LA GARANTÍA MOBILIARIA El acto constitutivo de la garantía mobiliaria debe contener de modo expreso e indubitable el monto del gravamen, el que podrá ser determinado o determinable. Será determinado si es un monto preciso. Será determinable si con simples operaciones matemáticas se puede establecer su monto sin recurrir a nuevos acuerdos entre las partes.
... ACTO : Constitución de Garantia, ... MONTO DE GRAVAMEN DE LA GARANTÍA MOBILIARIA ... mobiiaria realizada so diferencia de la hipoteca, ... sustancialmente en el "bien" materia de amen, ambos son derechos reales de ... garantia, resulta pertinente ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 22/05/2013 (Expediente: 003789-2012)
La tasación convencional del inmueble y el pago de intereses legales. las partes no están obligadas a presentar la tasación comercial actualizada del inmueble otorgado en garantía, si las partes ya han convenido el valor actualizado de la misma. no hay norma legal que disponga el pago de intereses a partir de la fecha de admisión de la demanda, sino con la citación de la demanda. a falta de pacto
... otorgado en garantía, si las partes ya han ... convenido el valor ... de Deuda y Constitución de Hipoteca con la ... ejecutada Flor Audelia Jiménez Luján ... ejecución de garantías reales, es decir, desde el diecinueve de julio ... de ... sí mismo un conjunto de derechos y garantías de los que goza el ... justiciable, ... -
Resolución Nº 1715-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 21-04-2023
Calificación de títulos judiciales De conformidad con el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, los títulos judiciales tienen calificación restringida. En tal sentido, el registrador solo podrá ¿de ser pertinente¿ solicitar aclaración o información adicional al juez, pero no cuestionar la decisión jurisdiccional de inscripción, incluyendo la congruencia del mandato con el proceso en...
... 2833 (hoy PR-4930) consta la hipoteca a favor del Banco Nuevo Mundo ... S.A.E.M.A ... al crédito materia de cobro y la garantía ... hipotecaria constituida sobre el presente ... del proceso de ejecución de garantías reales, el artículo 723 del ... Código Procesal Civil ... además las cargas o derechos de uso y/o disfrute, que se hayan inscrito ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 02/05/2013 (Expediente: 001888-2012)
La norma que dispone la inaplicación de la disposición que regula la extinción, de la hipoteca inscrita en los registros públicos a los diez años. si no fue renovada. a favor exclusivamente de las empresas del sistema financiero. no pueden ser objeto de cesión. toda vez que las normas jurídicas no forman parte de los bienes de los bancos o cajas y menos pueden ser cedidas a un ministerio. que no...
... nulidad de la caducidad de la hipoteca y cancelación de la inscripción contenida ... Ecohomia y Finanzas (MEF) los derechos de su cartera de crédito con todos los ... ó todos los privilegios, garantias reales, asi como los accesorios de los ... derechos ... dos, la iberación y extinción de toda garantía real constituida a favor de las ... presas del ... -
El embargo castigado: consideraciones (ya) inactuales sobre un viejo problema tratado de superar con el VII Pleno Casatorio Civil (Sentencia de Casación No. 3671-2014-Lima)
El presente trabajo pretende aportar un enfoque distinto al debatido tema del criterio de solución de lo que ha venido a llamarse "propiedad no inscrita vs. embargo inscrito". En él, se sostiene que todas las soluciones que se han planteado (incluso la adoptada como "precedente vinculante" en la Sentencia del VII Pleno Casatorio) parten de un error de óptica, pues miran el acto del embargo de...
... ÓN DE CONFLICTOS ENTRE TITULARES DE DERECHOS REALES EL DE LA PRIORIDAD DE LA INSCRIPCIÓN ... ‘Para reportar la garantía que la ley del Registro concede a los que ... préstamo que no está asegurado por una hipoteca o una anticresis, y que por eso mismo no ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 08/07/2002 (Expediente: 002147-2001)
... del Código Civil, sosteniendo que la hipoteca no ... se ha extinguido por la muerte del garante ... , ya que subsiste, desde que sus bienes, derechos y ... obligaciones, que constituyen la herencia, ... copropietaria del bien dado en garantía; b) Inaplicación de los artículos ... ... encuentra ubicada dentro de los derechos reales do garantía, por tanto, es ... un bien objeto de ...
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Resolución Nº 1778-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 12-05-2022
PROHIBICIÓN CONTRACTUAL Al amparo del artículo 11 de la Ley de Garantía Mobiliaria, es válido pactar que el constituyente no pueda disponer o gravar el bien afectado en garantía mobiliaria; en dicho supuesto, en tanto dicha garantía mobiliaria se encuentre vigente, no corresponderá dar mérito a la inscripción de la compraventa que otorgue el deudor, salvo se acredite el consentimiento del...
... Al amparo del artículo 11 de la Ley de Garantía Mobiliaria, es válido pactar que el ... Disposiciones Generales del Libro de los Derechos ... Reales del Código Civil, encontramos que el ... hasta la aparición de la ... hipoteca que es, hasta el momento, la garantía más ... -
... más hondo y una fecunda igualdad en derechos de sus habitantes. Una buena parte de nuestra ... Finalmente, como garantía" del interés comunitario, la eventual inaplicaci\xC3" ... social (Rousseau, 1762, I, IX, derechos reales); agrandar a la firma o reducirla en o fuera de ... toda propiedad privada grava siempre una hipoteca social, para que los bienes sirvan a la ...
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Resolución Nº 961-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-05-2015
MONTO DE GRAVAMEN DE LA GARANTÍA MOBILIARIA El acto constitutivo de la garantía mobiliaria debe contener de modo expreso e indubitable el monto del gravamen, el que podrá ser determinado o determinable.
... ACTO Constitución de Garantía ... MONTO DE GRAVAMEN DE LA GARANTÍA MOBILIARIA ... mobillana realizada se diferencia de la hipoteca, ... sustancialmente en el "bien" materia de amen, ambos son derechos reales ... de garantia, resulta pertinente ... -
Resolución Nº 398-2020-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 21-09-2020
LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA TRASLADADA DE PARTIDA MATRIZ Cuando se constituyó hipoteca sobre un predio que posteriormente se independizó, trasladándose la hipoteca a las partidas independizadas, si se levanta la hipoteca de determinada partida independizada, sin levantarse las demás ni la hipoteca de la partida matriz, no procede la cancelación de los demás asientos de traslado de hipoteca.
... - AREQUIPA ACTO : LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA TRASLADADA DE ... , así como los actos o derechos posteriores relativos a cada uno. Así, en ... crédito determinado, en función de garantía por un monto expresado en dinero, que recae ... "Derechos Reales". TOMO 11. Editorial Astrea. Buenos Aires ... -
Resolución Nº 2926-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 25-07-2022
CANCELACIÓN DE CARGAS Procede la cancelación de los gravámenes y las cargas, sean éstas de naturaleza real o personal, en aplicación del artículo 3 de la Ley N° 26639.
... registral, queda en garantía, en conjunto con otros; por concepto de áreas de ... indagaciones sobre la titularidad de los derechos que, en otro caso, sería ... preciso practicar ... derechos reales sobre inmuebles ... 2. Los contratos de opción ... Tan es el caso de la hipoteca, que si bien genera la extensión de un ... -
Resolución Nº 1641-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 14-04-2023
CADUCIDAD DE HIPOTECAS El BANVIP es una empresa perteneciente al sistema financiero, por lo que solo pueden cancelarse en mérito a la Ley N° 26639 las hipotecas constituidas a su favor cuyo plazo de caducidad se haya cumplido hasta el 9 de diciembre de 1996 (fecha de publicación de la Ley N° 26702).
... ACTO : CADUCIDAD DE HIPOTECA ... CADUCIDAD DE HIPOTECAS ... El BANVIP es una ... liberación y extinción de toda garantía real constituida en favor de la empresas ... del ... que establece excepciones o restringe derechos no se ... aplica por analogía; lo que implica ... el levantamiento de todas aquellas cargas reales o gravámenes ... que se encuentran inscritos en ... -
RESOLUCION, Nº 4838-2019, ORGANOS AUTONOMOS, SUPERINTENDENCIA DE BANCA, SEGUROS Y ADMINISTRADORAS PRIVADAS DE FONDOS DE PENSIONES - Aprueban Reglamento de la Hipoteca Inversa y modifican otras disposiciones-RESOLUCION-Nº 4838-2019
... mediante el acceso a un crédito con garantía hipotecaria, cuyo pago será exigible recién al ... legatarios en el contrato no afecta los derechos que legalmente corresponden a otros herederos no ... és del reconocimiento de las garantías reales mobiliarias elegibles” ... Artículo Tercero.- ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 03/05/2010 (Expediente: 003873-2009)
... está solicitando la ejecución de una hipoteca constituida ... mediante escritura pública, por ... un proceso de ejecución de garantías reales en cualquier caso y ... aplicando el actual texto ... con una garantía real ... 3. -CONSIDERANDO: ... PRIMERO.- Que, ... Código Civil señala que para oponer derechos reales sobre inmuebles a ... quienes también ...
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Resolución Nº 1513-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-06-2018
EXTINCIÓN DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN Resulta aplicable a la extinción del régimen de propiedad exclusiva y propiedad común el artículo 68 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. En consecuencia, en caso que dos o más secciones de propiedad exclusiva se encuentren afectadas por medidas cautelares y/o derechos de garantía, el Registrador sólo inscribirá la
Ministerio ... de Justicia ... y Derechos Humanos ... Superintendencia Nacional ... de ... NP< medidas cautelares ylo derechos de garantía, el Registrador sólo inscribirá la extinción ... derechos reales de garantla ... - Respecto al segundo punto de ... gravados con hipoteca u otro derecho real de garantía, será necesario ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 12/09/2010 (Expediente: 003460-2007)
... CASACIÓN 3460-2007 ... EJECUCIÓN DE GARANTÍA ... Lima, dos de septiembre ... Del año dos mil ... hipoteca a favor del Banco Banex, es decir el diecisiete ... titularidad de los derechos de crédito y garantías adquiridas por el Banco ... que “para oponer derechos reales sobre inmuebles a quienes también tienen ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 06/09/2016 (Expediente: 004730-2015)
Una copia legalizada del título valor podrá servir como medio probatorio que escolte otro tipo de procesos, pero no tiene eficacia en un proceso de ejecución, en tanto, el título valor no es la copia legalizada, sino el propio documento suscrito que se quiere ejecutar.
... CASACION N° 4730-2015 ... EJECUCION DE GARANTIA ... Una copia legalizada del título valor podrá ... hipoteca sobre el inmueble ubicado en la calle Las ... de garantías reales, siempre que su constitución cumpla con las ... documento que representa o contiene derechos patrimoniales, lo cual les ... confiere carácter ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 06/09/2016 (Expediente: 004730-2015)
Una copia legalizada del título valor podrá servir como medio probatorio que escolte otro tipo de procesos, pero no tiene eficacia en un proceso de ejecución, en tanto, el título valor no es la copia legalizada, sino el propio documento suscrito que se quiere ejecutar.
... CASACION N° 4730-2015 ... EJECUCION DE GARANTIA ... Una copia legalizada del título valor podrá ... hipoteca sobre el inmueble ubicado en la calle Las ... de garantías reales, siempre que su constitución cumpla con las ... documento que representa o contiene derechos patrimoniales, lo cual les ... confiere carácter ...