contrato arrendamiento con opcion a compra
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Resolución nº 3872-2021 de Superintendencia de Banca y Seguros, 20-12-2021
Modifican el Reglamento de Clasificación y Valorización de las Inversiones de las Empresas de Seguros, el procedimiento N° 155 ¿Autorización para la aplicación del modelo del valor razonable para la valorización de inversiones en inmuebles de las empresas de seguros¿ en el TUPA de la SBS y otras disposiciones.
... En el caso de inmuebles cedidos bajo un contrato de arrendamiento, ... usufructo o de derecho de uperficie, con opción de compra a ... favor del arrendatario, el valor ... -
El criterio de la realidad económica y la Norma VIII del Título Preliminardel Código Tributario
... Economía de opción.— 9.8. La naturaleza jurídica de la ... su diferenciación), se celebra un contrato de arrendamiento por el predio, y un contrato ... de cesión de vehículos con opción de compra a favor de los trabajadores de la recurrente como ...
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Alcances y operatividad de los convenios de accionistas en las sociedades anónimas
Dentro de una sociedad mercantil es común que los accionistas busquen organizarse entre ellos y establecer alianzaspara garantizar sus intereses. Es a raíz de esto que nacen los Convenios de Accionistas, tema analizado en este artículo. El autor pretende brindar al lector ciertos alcances de los Convenios de Accionistas, para lo cual, analizará su naturaleza jurídica y sus características y...
... de la venta que los tres ingresen en un contrato que establecía que las partes hacían “todos ... de Sociedades no es más que darle una opción al órgano de propiedad de la sociedad o a los ... Civil Peruano, tales como los contratos de compra – venta, de permuta, de arras, arrendamiento, ... -
Resolución nº 2021-8-08173 de Tribunal Fiscal - Sala 8, 17-09-2021
... Que la recurrente sosteno que el contrato de distribución y transporte de mercaderia ... Usuario, os recibos porel arrendamiento o subarendamento de bienes muebles e inmuebles ... y sociedades conyugales que ejorieran la opción ... provista por el ariculo 16 dela Loy del ... se ulizara el po de cambio promedio de compra publicado por la Suporintendencia de Banca ... y ...
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Resolución Nº 719-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 04-12-2017
PROHIBICIÓN CONTRACTUAL DE ENAJENAR O GRAVAR UN BIEN Conforme al artículo 882 del Código Civil no se puede establecer contractualmente la prohibición de enajenar o gravar, salvo que la ley lo permita. En caso las partes convengan contra este designio, dichas cláusulas serían nulas en atención a lo dispuesto por el artículo V del Título Preliminar del Código Civil, según el cual es nulo el acto...
... REGISTRO PREDIOS - AREQUIPA ... ACTO. COMPRA VENTA Y CONSTITUCIÓN DE ... PROHIBICIÓN ... y naturaleza inscribible del acto o contrato, así como la ... formalidad del titulo en el que ... 2. Los contratos de opción ... 3. Los pactos de eserva de propiedad y de ... 16 Los contratos de arrendamiento ... 7. Los embargos y demandas verosímilmene ... -
Resolución nº 2021-9-05587 de Tribunal Fiscal - Sala 9, 30-06-2021
... Que agrega que cet un contrato de asociación en participación que en el ... arrendamiento de gunas unidades olo 10006) ... ue en el punto 4 ... Tactura por la opción de compra ejercida sobra un vehículo (lolo ...
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Resolución nº 2021-8-11200 de Tribunal Fiscal - Sala 8, 20-12-2021
... en el ejercicio 2007, siendo que, según contrato, coesponde un 40% a la frma ... ¿el contrato, ... Ventas; li) Cico de Compra; 1) Ci de Nominas; y v) Ciclo de producción, ... de Trabajo" y “Contato de Arrendamiento” on ... ocumontos que tienan el caráctor de ... á ser variado por Decreto Supremo; 4) La opción de compra solo pora ser ejercida altérmino ...
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La adquisición de empresas en crisis en el derecho comparado y, en particular, el caso colombiano
La adquisición de empresas en crisis es una práctica frecuente dentro del tráfico mercantil moderno. Una de esas modalidades es la compra de empresas inmersas en proceso de insolvencia, ya sea a través de la compra del negocio en marcha o de la compra de créditos con miras a su capitalización. El régimen de insolvencia colombiano cuenta con herramientas para permitir este tipo de operaciones...
... Una de esas modalidades es la compra de empresas inmersas en proceso de insolvencia, ... (Gil-Robles 2010, 1138) o acceder a una opción preferencial de compra que le permita adquirir ... ón, el Grupo Tinzuque celebró un contrato de arrendamiento sobre los cultivos con un ... -
Resolución nº 2021-3-10464 de Tribunal Fiscal - Sala 3, 25-11-2021
... de Estatlecmienos “en el ejecio 2008, contrató ... los servicos de la empresa on la ingldad de ... contrato de arrendamiento Inancero Sno más bien, la depreciación de un ... en ol año 1998, ya habia cancelado la opción de ... compra ala empresa, información que la ...
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¿Qué conviene: Tomar leasing financiero u operativo?
La decisión dependerá de la necesidad de la empresa de renovar los activos una vez culminado el período de la inversión, el costo de cada opción y el nivel de endeudamiento que quiera tener.
... la propiedad es más conveniente el arrendamiento financiero", agregó Montero, tras anotar que la ... ón también dependerá del costo de cada opción. ... "Si bien no son productos directamente ... ón de financiamiento que consiste en la compra de un bien por parte de una empresa financiera, a ... una opción de compra al término del contrato, a ser ejercitada por el cliente, solo si se ... -
Resolución nº 2021-3-03790 de Tribunal Fiscal - Sala 3, 30-04-2021
... arrendamiento inanciero,edviriendo que estos hablan sido ... , se considera arrendamiento fnancier, al contrato mercantil que lena por objeto la ... locación de ... mesante pago de cuotas peródicas y con opción a favor de la arendataia de comprar ichos bienes ... muebles o inmuebies con opción de su compra por un valor pactado; por lo lanto ... para ...
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La ofrenda de Ulpiano: El valor subjetivo de la patrimonialidad del contrato
Respecto a la patrimonialidad del contrato, derivada de la patrimonialidad de la prestación, se ha escrito y propuesto mucho. Autores de diversas épocas e ideas han tocado el tema, siendo fundamental para entender los conceptos básicos de obligación y relación contractual. La postura mayoritaria encuentra el fundamento de la patrimonialidad de la prestación en ser un límite a la autonomía privada,
... sus recursos financieros para darle la opción de adquirir bienes o servicios que puedan ... á hacia ambos sectores, financiando la compra y la mayor producción ... La bondad de la ... Las segundas impiden dar en arrendamiento" bienes por más de diez años, cobrar intereses \xE2\x80" ... -
Resolución nº 2021-A-07265 de Tribunal Fiscal - Sala Aduanas, 18-08-2021
... nacionales para delas en arrendamiento Manciro leasing a las anteriores deberán ... arendamiento Inacio asin las arras on cin compra oben ... Ingresar al pas naves dostnadas sus ... o lesing a as anteriores on opción de compra abligatoa, a Ingresar al país ... aves ... la vigencia del Permiso de Operación, contrato de ... “arrendamiento de la nave, ente oros ...
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Título Preliminar
... Esta opción plantea que el mercado y el intercambio ... (es), que en abuso de su posición en el contrato de consumo, vulneran los derechos de los ... mercantiles, con o sin opción de compra ... 3. Las cesiones del uso o disfrute de ... este último impuesto; incluidos el arrendamiento de bienes muebles e inmuebles y el arrendamiento ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 20/07/2014 (Expediente: 002347-2013)
Al haberse establecido que los terceros registrales se encuentran protegidos por el principio de buena fe registral contenido en el artículo 2014 del código civil en tal sentido no se configura la causal de interpretación errónea de la norma precitada.
... contrato de compraventa de fecha veiniocho de enero de mil ... Contrato Privado de Compraventa y Arrendamiento Financiero de fecha ... Ventecho de éhero de mi ... dos centavos (US$. 17,989.92) y con una opción de compra de cuatrocientos ... dieciocho mil ... -
Correlación entre el contrato de know how y el objeto física y jurídicamente posible como elemento del negocio jurídico
El contrato de know how es consecuencia de grandes adelantos industriales y tecnológicos ocurridos en el mundo. Aparece en 1916 en los Estados Unidos de América, y se difunde en países como Inglaterra y Alemania, logrando su auge después de la segunda guerra mundial. Fue desarrollado en la práctica en el sistema jurídico angloamericano. El contrato de know how es una figura antigua en el comercio,
... contrato de know how con el contrato de compra-venta. Se trata de un traslado de dominio, hecho ... por ejemplo una cesión de know how con opción exclusiva de venta del mismo o la concesión de ... ón de un contrato de préstamo o arrendamiento y otros ... Este concepto no fue utilizado por ... -
Resolución Nº 148-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 24-01-2018
RATIFICACIÓN DE COMPRAVENTA Es inscribible la ratificación de un acto jurídico, pues lo torna eficaz. Sin embargo, la ratificación no podrá acceder al Registro si ya se inscribió - sin reserva ni condición alguna -, el acto jurídico que se ratifica, salvo que previa o simultáneamente se inscriba su declaración judicial de ineficacia. RECTIFICACIÓN DE NOMBRE Es procedente la rectificación del...
... una ratificación de compra venta y rectificación de inexactitud registral ... jurídicos de dicho contrato se entienden sólo en favor de quienes ... 2.- Los contratos de opción ... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de ... 6.- Los contratos de arrendamiento ... 7.- Los embargos y demandas verosímilmente ... -
¿Es lícito incorporar la modalidad ad corpus en una compraventa de vivienda en planos? Hacia una interpretación razonable del artículo 1577 del Código Civil
Las compraventas inmobiliarias ad corpus son una modalidad transaccional universalizada hoy en día. Si bien se trata de modalidades diseñadas para intercambios de inmuebles existentes, la praxis transaccional muestra que frecuentemente (sobre todo en el ámbito de la contratación estandarizada) son aplicadas también a intercambios de bienes en planos. Esta extrapolación ha dado lugar a no pocos...
... pagar un mayor precio puede resolver la compra” [Énfasis agregado] ... La redacción del ... , quedando las partes vinculadas al contrato bajo sus términos originales. Esta es la ... rústicos y los urbanos en el arrendamiento. En el párrafo 5º del título XXVI del libro IV ... Por consiguiente, la opción más razonable consiste en operar una ... -
Notas sobre la comunidad de bienes: reglas básicas y algunas cuestiones litigiosas
Las situaciones en las que existe comunidad de bienes o de derechos han sido objeto de una fuente copiosa de conflictos. El tema propuesto en este estudio pretende analizar la comunidad ordinaria pro indiviso, figura nítidamente delimitada en el Código Civil español (artículos 392 a 406). Sin embargo, estas reglas básicas que ordenan las relaciones entre comuneros, cotitulares o condóminos, si...
... 1032-1033) —contrato necesariamente atípico—; o «contrato de ... (Pérez Vallejo, 1999) , como mejor opción, el recurso a la vía de los pactos ... ón litigiosa tiene su origen en el arrendamiento de un inmueble en el que ejercían su profesión ... del arrendatario y con opción a compra, es considerado acto de disposición que ... -
Tendencias del impuesto a la renta corporativo en Latinoamérica
El principal objetivo del presente trabajo es exponer el tratamiento del impuesto a la renta corporativo que otorgan las diferentes legislaciones de los países de Latinoamérica, procurando identificar y analizar las tendencias que de dicho tratamiento surgen; sin pretender hacer un análisis crítico ni exhaustivo de las mismas. Se identifican los aspectos más importantes del impuesto a la renta de
... determinada por el lugar señalado en el contrato social o en los respectivos estatutos y en ... Un artista profesional compra pintura y pinceles para utilizarlos en ganarse la ... cuotas o cánones por contratos de arrendamiento mercantil internacional o Leasing pagados a ... de propia producción o alquilados con opción de compra, sea superior a la suma de 20 000 pesos ... -
Decisión de Corte Superior de Justicia - 2° sala comercial de 11/04/2023 (Expediente: 000305-2022)
-la validez y eficacia de la decisión que se pronuncia -supuestamente en forma extemporánea- sobre los pedidos post laudo, no puede estar librada a la decisión unilateral de cada una de las partes, sino que tiene que ser objeto de decisión heterónoma, judicial. si no es objeto de la pretensión nulificante, el órgano judicial no puede considerar su invalidez al momento de verificar los denunciados
... del Pilar Draxl Elías celebraron un Contrato de ... Compraventa incorporado en el documento ... contrato de arrendamiento de vivienda provisional que tenía la ... Familia ... específicamente -y por opción deliberada de la nulidiscente- la Orden ... cuyo caso al contrato habría mutado a una compra ... venta. Tal es el caso, indica, de lo previsto ... -
Resolución nº 2021-5-10257 de Tribunal Fiscal - Sala 5, 19-11-2021
... financiero no sustentados, que sustetó la compra de ... blas par el pago de su creo hipotecario ... ón de ulidados del año 2013, el arrendamiento de sus predos y sus ... Femuneracones, siendo que ... , por lo que el hecho que se marcara la opción sí. se encontraba referida ... documentación ... Que el 13 de mayo de 2015, suscribió un contrato de mutuo con recurrente, mediante ... el cual ...
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Resolución nº 2022-3-02713 de Tribunal Fiscal - Sala 3, 13-04-2022
... nica que a ... través del Contrato colorado con (Siemens Alomaria) y ... (Siemens ... ón la Inacón (RE!) del contrato de arrendamiento" fnanciero que caca como ... préstamo. depreciaci\xC3" ... incumidos con moto de su compra Iales como, fletes, seguros, gastos de despacho, ... a opción del contbuyente ... podrá ser considerado como ...
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Laudo del Tribunal de Arbitraje (Sub region pacifico del gobierno regional de ancash), 10-08-2015
... 09 de febrero de 2011, se suscribió el Contrato para la Elaboración del ... Expediente Técnico ... ii} DAÑO EMERGENTE ... a) Arrendamiento Financiero ... Respecto al presente concepto, en ... compra del bien cedido ... Así, con el contrato de ... contrato de arrendamiento financiero (con opción de compra), ... esto es, será al final de ...
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Capitalización inmobiliaria permitirá tener un ahorro para compra futura
... Finalizado el contrato de arrendamiento, por un plazo pactado al inicio ...