actos inscribibles del registro publico de la propiedad

4271 resultados para actos inscribibles del registro publico de la propiedad

  • Resolución Nº 439-2016-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 06-10-2016

    PRESUPUESTO PARA LA INMATRICULACIÓN DE UN PREDIO.- Es requisito indispensable para la procedencia de la inmatriculación de un predio que éste no se encuentre inscrito como tal o como parte de otro de mayor extensión. CADUCIDAD DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS.- Conforme a lo señalado por el Reglamento de Inscripciones del 21.12.1936, la anotación preventiva por defecto subsanable del título...

    ...TíTULO. INGRESO. PROCEDENCIA. REGISTRO. ACTO(S). SUMILLA(S). Presupuesto para la ... tachado el 21.07.2016 por el registrador público del. Registro de Predios de Chiclayo, Percy ...de propiedad deManan'y' MUfldaca Greta, corre'Spondelo tacha ...Inscritos los actos a que se refiere el primer párrafo, haya o no ...refieran a actos inscribibles. 3.- Los títulos cuya inscripción no puede ...
  • Resolución Nº 1970-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 30-10-2020

    INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO En caso de que surjan dudas respecto a los alcances del acto jurídico, deben aplicarse las reglas de interpretación de los artículos 168 a 170 del Código Civil. CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ERRORES EN EL TITULO Las instancias registrales deben dilucidar cuáles son los errores u omisiones que obstaculizan la inscripción en el marco del artículo 2011 del Código Civil y

    ...Nº 16071 del 7/8/2020. REGISTRO : Registro de Predios de Lima. ACTO ...ÓN IMPUGNADA El registrador público del Registro de Predios de Lima Manuel ... a que debe aclarar el acto o actos materia de inscripción por cuanto de la ... "RENUNCIAN" a su Derecho de Propiedad, sírvase aclarar dicho acto.” 2. - En ... se extiende a todos los actos inscribibles contenidos en el título, salvo reserva expresa. ...
  • Resolución Nº 402-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-02-2018

    EDIFICACIÓN POR ETAPAS Conforme al artículo 79 de la Ley Orgánica de Municipalidades las municipalidades distritales tienen competencia exclusiva para normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fiscalización de construcción, remodelación o demolición de inmuebles y declaratorias de fábrica, en el ámbito de su distrito. En tal sentido no corresponde cuestionar,...

    ...APELANTE. TíTULO. RECURSO. REGISTRO. ACTO. MERL Y SOYE ESTRADA MONTES. N° 1815301 ...e independización entre otros actos de las futuras unidades inmobiliarias. La ...Alberto Álvarez. Panduro. Plano de propiedad exclusiva y propiedad común (lámina A-03),. ...OECISIÓN IMPUGNAOA. El Registrador Público del Registro de Predios de Lima Jorge Luis ... rogatoria alcanza a todos los actos inscribibles contenidos. en el título, salvo reserva expresa. ...
  • Resolución Nº 975-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 17-03-2022

    CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. TRANSFERENCIA DE PARTE DE...

    ...RECURSO : Escrito del 11/1/2022. REGISTRO : Predios de Lima. ACTO : Compraventa. SUMILLA ...Para inscribir actos que implican variación de titularidad dominical ...II. DECISIÓN IMPUGNADA. El registrador público" del Registro de Predios de Lima Daniel Armando. O\xC2"...perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien, el cual consiste que. el acto materia ... se extenderán los diversos actos inscribibles. Excepcionalmente, podrán establecerse otros ...
  • Resolución Nº 508-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 08-03-2017

    Levantamiento de anotación de demanda por Conabi En virtud a la subasta pública efectuada por Conabi conforme al Decreto Legislativo n.o 1104 no procede cancelar la anotación de demanda contenciosa administrativa contra la resolución del Tribunal Registral que denegó la cancelación de la incautación.

    ...APELANTE. TíTULO. RECURSO. REGISTRO. '\.";>. ACTO(s). .... ~,;. r'045631-2016.doc. ...
  • Resolución Nº 2401-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-12-2020

    La adecuación del reglamento interno no implica variar la esencia del mismo (descripción de secciones, áreas, usos, porcentajes de participación, etc.) sino la adaptación de las demás disposiciones del reglamento a la nueva normativa. En tal sentido, únicamente procederá la modificación de los porcentajes de participación si ésta se acuerda en razón de ser los porcentajes inscritos incompatibles...

    ...Nº 022896 del 12/10/2020. REGISTRO : Predios de Lima. ACTO (s) : ... la edificación bajo el régimen de propiedad horizontal. Como consecuencia de la ... El artículo 142 enumera los actos contra los que procede interponer el ...ón emitida por el registrador público, siendo su pretensión que el Tribunal ... a junta de propietarios no eran inscribibles con la normativa anterior y recién c on ...
  • Resolución Nº 1293-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-06-2018

    IMPROCEDENCIA DE BLOQUEO Solo procede anotar un bloqueo respecto de actos o contratos a través de los cuales se constituya, amplíen o modifiquen derechos reales. No procede el bloqueo para el contrato de arrendamiento.

    ...APELANTE. TiTULO. RECURSO. REGISTRO. ACTO (5). SUMILLA. RAFAEL MUNAYLLA HUAMAN. N° ...actos o contratos a través de los cuales. -+-t-.\. ...la Comisión de Formalización de la Propiedad InformaL". 1tI. FUNDAMENTOS DE LA APELACiÓN. ...2 Articulo 137.- Actos no Inscribibles durante la Vigencia de la anotación del bloqueo. ...
  • Pautas para la aplicación del principio de fe pública registral

    El crecimiento económico de los últimos años ha aumentado el número de transferencias inmobiliarias y, por tanto, la necesidad de mayor seguridad jurídica. Una herramienta fundamental para la seguridad jurídica es el Principio de Fe Pública Registral. El presente artículo pretende exponer el concepto y naturaleza jurídica de este principio, así como señalar sus principales características. De...

    ...NóTESE QUE LA PROPIEDAD DEL TERCERO ADQUIRENTE NO NACE DEL CONTRATO ... de las situaciones jurídicas y los actos de disposición. . Como dice Diez-Picazo: . ... actividad tendente a lograr que algo sea público. Y público es lo que resulta manifiesto, ..., LA BúSQUEDA DE LAS INEXACTITUDES EN EL REGISTRO DEBERíA RESTRINGIRSE A LOS ASIENTOS REGISTRALES ... que, en orden a los derechos inscribibles, exista entre el Registro y la realidad jurídica ...
  • DECRETO SUPREMO, N° 011-2019-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo N° 1192, Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura-DECRETO SUPREMO-N° 011-2019-VIVIENDA
    ...Es de interés público primordial la Adquisición y Expropiación de ...El Notario deberá llevar un registro extra protocolar de dichos formularios. 4.8. ... de Propietarios; debe inscribir dichos actos en la oficina registral del Registro de Predios ...b. Sección II: actos no inscribibles, que son las condiciones y requisitos que ...
  • Resolución Nº 1218-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 31-03-2022

    PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

    ...N° 000001 del 4/1/2022. REGISTRO : Predios de Trujillo. ACTO(s) : Rectificación ...II. DECISIÓN IMPUGNADA. El registrador público del Registro de Predios de Trujillo, José ...únicamente sobre actos que correspondían a la esfera interna de. ... el efecto de cosa juzgada son actos inscribibles y. deben ser respetadas y cumplidas en sus ...propiedad del señor Lutgardo Urquiaga Rodriguez. (Asiento ...
  • Resolución Nº 2249-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 10-06-2022

    SUBDIVISIÓN DE PREDIO TIPO QUINTA Cuando la resolución municipal autoriza la subdivisión de predios configurados como quinta, para independizar las unidades inmobiliarias que la conforman corresponde inscribir el reglamento interno, conforme lo señala el artículo 60 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, siendo la constitución de servidumbre de paso un régimen incompatible.

    ...N° 005032 del 20/4/2022. REGISTRO : Predios de Trujillo. ACTO : Independización y ...II. DECISIÓN IMPUGNADA. El registrador público del Registro de Predios de Trujillo Eberardo ... desistirse parcialmente de unos de estos actos. NOS RESERVAMOS LA CALIFICACIÓN INTEGRAL Y ...propiedad exclusiva y de propiedad común o régimen de ... esenciales del otro u otros actos inscribibles. El desistimiento regulado en este artículo se ...
  • Resolución Nº 1623-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-09-2020

    TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD No procede la inscripción de copropiedad del bien a favor de los ex cónyuges, como consecuencia del fenecimiento del régimen de gananciales, en mérito al divorcio inscrito en el Registro Personal, cuando se determina que el predio no fue adquirido durante la vigencia del matrimonio disuelto.

    ...Nº 10619 del 2/3/2020. REGISTRO : Registro de Predios de Lima. ACTO ... SUMILLA : TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD “No procede la inscripción de copropiedad ... remanentes después de efectuados los actos antes m encionados y fi nalmente que los ... submateria mediante instrumen to público de fecha cierta (23/2/2010), es decir, antes ... hecho, su cese y otros actos inscribibles" directamente vinculados, aprobado por Resoluci\xC3"...
  • Resolución Nº 2511-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 15-11-2021

    TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES No impide la inscripción de la transferencia de cuotas ideales realizada respecto de un predio matriz que con posterioridad a la transferencia ha quedado reducido a zonas comunes por la independización de las secciones de dominio exclusivo, siempre que ello sea un hecho conocido por las partes y de lo que se haya dejado expresa constancia en el título de dominio,...

    ...REGISTRO : Predios de Lima. ACTOS : Compraventa y otros. ... Continental sobre las secciones de propiedad exclusiva. inscritas en las partidas Nos. ... se extenderán los diversos actos inscribibles. Excepcionalmente, podrán establecerse otros ... cláusula novena del mismo instrumento público las partes. declaran que:. NOVENA. PROYECTO ...
  • Resolución Nº 1034-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-05-2018

    DISCREPANCIA DE NOMBRE No toda discrepancia en los nombres que aparecen en los documentos presentados al Registro dará mérito a la observación del título, cuando de manera razonable y a través de elementos o factores de conexión pueda establecerse que se trata de la misma persona; adicionalmente, de ser necesario, las instancias registrales deberán recurrir a la base de datos del Reniec, siempre...

    ...Lima,. APELANTE. TíTULO. RECURSO. REGISTRO. ACTO (s). o 4 MAYO1018. CARLOS ALBERTO MOGOLLÓN ... decir, que se ha suscrito otro documento público. que cumple las mismas condiciones, exigencias y ...a lo opinado por el registrador, los actos jurídicos escriturados no serían. modificables. ...las ventas de todos los inmuebles de propiedad de la sociedad constituidos. por departamentos, ... se extiende a todos los actos inscribibles. contenidos en el título, salvo reserva expresa. ...
  • RESOLUCION, N° 011-2021-SUNARP/SA, ORGANISMOS TECNICOS ESPECIALIZADOS, SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS - Autorizan la presentación electrónica mediante el Sistema de Intermediación Digital de la SUNARP de actos correspondientes al Registro de Propiedad Inmueble-RESOLUCION-N° 011-2021-SUNARP/SA
    ... del SID-SUNARP, para la presentación de los diferentes actos inscribibles, no implica la exigencia de requisito adicional alguno, ni la supresión ...Que, con fecha 04 de febrero de 2021, se publicó en el Diario Oficial “El Peruano” la Resolución Suprema Nº ...
  • El Registro de Concesiones para la Explotación de Servicios Públicos: Una Garantía para la Inversión que no admite desactualización

    En el presente artículo, el autor nos aproxima al Registro de Concesiones, en donde se pueden inscribir la Concesión como tal, la Hipoteca de la Concesión y las Servidumbres necesarias y que pudieran pactarse o imponerse con la finalidad de que la Concesión cumpla con razón de ser; a partir de sus características más importantes.

    ...Algunas inscripciones en el Registro Público para Explotar Servicios Públicos. 10. ... Institucional del Proyecto Derechos de Propiedad Urbana (COFOPRI) e Investigador Principal del ...actos modificatorios o, ampliatorios necesarios para ...inscribibles en registros especiales 5 . Las de obras ...
  • Resolución Nº 039-2017-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 26-01-2017

    CONDICIÓN SUSPENSIVA EN UN FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN.- De acuerdo al artículo 1534 del Código Civil, en la venta de un bien que ambas partes saben que es futuro, el contrato está sujeto a la condición suspensiva de que llegue a tener existencia. Conforme a ello si el bien futuro forma parte de un fideicomiso de administración para el desarrollo de un proyecto inmobiliario y los efectos del...

    ...TíTULO. RECURSO. PROCEDENCIA. REGISTRO. ACTO ROGADO. SUMILLA(S). Condición suspensiva ...actos que importen la culminación del mencionado ...DERECHO A RECIBIR EN PROPIEDAD LA UNIDAD INMOBILIARIA CUANDO ESTA SE. ENCUENTRE ...Ambas etapas resultan ser inscribibles en el Registro de Predios. Empero,. en el campo ...
  • Resolución Nº 1534-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 02-09-2020

    TRANSFERENCIA E INDEPENDIZACIÓN Conforme el numeral 6.1.8 de la Directiva N° 09-2015-SUNARP-SN en el caso de adquisición parcial, los planos deben estar referidos al área a independizar. Asimismo, en los casos de discrepancia entre el documento que contiene el acto inscribible y el plano se requerirá la adecuación correspondiente. CERTIFICACIÓN NOTARIAL EN EL FORMULARIO REGISTRAL Para la...

    ...Nº 011225 del 4/3/2020. REGISTRO : Predios de Lima. ACTO(s) : ... debe verificarse si el notario público certificó las f irmas y su con tenido. En ... encuentre inscrito el derecho de propiedad del sujeto pasivo en la partida del ... el trámite de inscripción de los actos referidos al proceso de adq uisición y ... (acto inscribible y actos n o inscribibles) cuyo contenido fue aprobado por la Sunarp 6 ...
  • Resolución Nº 2382-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-09-2019

    ANTICIPO DE LEGÍTIMA A MENORES DE EDAD Y USUFRUCTO A FAVOR DE PROPIETARIA Es inscribible el título que contenga el anticipo de legitima de la nuda propiedad a favor de menores de edad y el usufructo a favor del anticipante sin requerirse autorización judicial. REPRESENTACIÓN LEGAL DE MENOR DE EDAD Siendo que el anticipo de legítima tiene la naturaleza de una liberalidad o donación; en los casos...

    ...APELANTE. TITULO. RECURSO. REGISTRO. ACTO (s). SUMILLA. ANTICIPO DE LEGITIMA A ... el anticipo de legitima de la nuda propiedad a. favor de menores de edad y el usufructo a ...siguientes actos:. (..). 9.- Aceptar donaciones, legados o ...del 6/2/2019 otorgada ante notario publico de Cahete Pedro Alonso Noriega. Altamirano. En ... se extenderan los diversos actos inscribibles. Excepcionalmente, podran establecerse otros ...
  • La servidumbre administrativa en la industria de electricidad

    El presente trabajo tiene por objeto revisar la figura jurídica de la servidumbre administrativa a propósito de la Industria de Electricidad en el Perú. En ese sentido, se ha considerado necesario el estudio del sistema de limitación de la propiedad privada, haciendo un especial énfasis en la noción de propiedad, expropiación forzosa y servidumbre administrativa. Se precisa, asimismo, respecto al

    ...El servicio público en la Indus-tria de Electricidad en el Perú; ...Sistema de limitación de propiedad privada en el Perú; 3.1. Propiedad; 3.2. ... iniciativa económica lo que en virtud de actos de reserva estatales realizados en el pasado ... jurídica al ciudadano a través del registro y publicidad de derechos y titularidades, ... la “Directiva que regula los actos inscribibles en el Registro Público de Concesiones”. . ...
  • Resolución Nº 3907-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 30-09-2022

    PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL DE VEHÍCULO En la calificación de solicitudes de inscripción de prescripciones adquisitivas de dominio de vehículos al amparo de la Ley 28325, corresponde que el Registrador verifique que el acta notarial contenga los documentos señalados en el inciso e) del artículo 3 de la citada Ley, entre ellos, el certificado policial de identificación vehicular que acredite

    ...REGISTRO : Propiedad Vehicular de Arequipa. ACTO (s) : ... interrumpido de otros bienes muebles inscribibles. en los demás Registros Jurídicos de Bienes ...calificación la validez de los actos procedimentales que, en virtud de lo. previsto en ... bien es cierto el carácter pacífico y público de la posesión del vehículo. es un aspecto ...
  • Resolución Nº 507-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 22-08-2018

    1. TRANSMISIÓN SUCESORIA .- Desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se trasmiten a sus sucesores. 2. SENTIDO DEL PLAZO PARA LA RENUNCIA DE HERENCIA.- Los tiempos previstos por el artículo 673 del Código Civil, son plazos máximos a efectos de que se configure la renuncia de herencia; en esa dirección, si el abdicante estuvo en...

    ...REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS DE LIMA. ACTO ROGADO : ... regístrales calificar la validez de los actos. procedimentales ni el fondo o motivación de la ... título fue tachado por el registrador público del Registro de Sucesiones. Intestadas de Lima ...En propiedad. no hay renuncia a la herencia, sino previamente ...12 Artículo 28.- Actos Inscribibles. Son actos inscribibles en el Registro de ...
  • Resolución Nº 1725-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 01-10-2020

    IDENTIFICACIÓN DEL BIEN La discrepancia en cuanto a la identificación del bien materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo. ADQUISICIÓN DE BIENES COMUNES DURANTE LA VIGENCIA DEL CÓDIGO CIVIL DE 1936 No se requiere ratificación de la adquisición de bienes adquiridos por uno sólo de...

    ...Nº 13115 del 13 /3/2020. REGISTRO : Registro de Predios de Lima. ACTO ... que su cónyuge ratifique l os actos formalizados mediante los instrumentos ... aclaraciones a un instrumento público protocolar deben efectuarse de conformidad con ... se advierte registrado su derecho de propiedad, por lo que se le solicita se sirva subsanar ... se extiende a todos los a ctos inscribibles contenidos en el título, salvo reserva expresa. ...
  • Resolución Nº 3157-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 11-08-2022

    PREVALENCIA DE INFORMACIÓN CATASTRAL De acuerdo a la Segunda Disposición Complementaria Final del TUO del Decreto Legislativo N° 1192, la información catastral elaborada por la entidad pública prevalece sobre la información existente de la base gráfica registral del Registro de Predios de la Sunarp cuando se encuentre incurso en cualquiera de los supuestos de prevalencia establecidos en el...

    ...RECURSO : Escrito del 14/6/2022. REGISTRO : Predios de Chimbote. ACTO(s) : ...II. DECISIÓN IMPUGNADA. El registrador público del Registro de Predios de Chimbote, Miguel ...P09092093 del Registro de Propiedad. Inmueble de la Zona Registral N O. VII - Sede ...pública para efectuar los actos de saneamiento físico legal antes. indicados, ...inscribibles" referidos al proceso de adquisición y expropiaci\xC3"...
  • Resolución Nº 2923-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 22-07-2022

    ANOTACION DISPUESTA AL AMPARO DEL ARTÍCULO 18 DEL D.S. N° 018-2004-VIVIENDA En virtud de la conversión en definitiva de la anotación provisional de resolución o rescisión de contrato de compraventa registrado al amparo del artículo 18 del D.S. N° 018-2004-VIVIENDA modificado, determina que la cancelación de la inscripción de la hipoteca constituida a favor de la UTE-FONAVI deba realizarse a...

    ...Nº 7159 del 20/4/2022. REGISTRO : Predios de Arequipa. ACTO (s) : Cancelación de ...2. El registrador público del Registro de Predios de Arequipa, Delni Lino. ... Alejandro Imata Llaique, con reserva de propiedad del inmueble que. se vende hasta que el precio ...actos relacionados, susceptibles de inscripción ...inscribibles, se extinguen a los 10 años de las fechas de las ...

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