actos inscribibles del registro publico de la propiedad

... chivamiento, no constituye acto inscribible en el Registro de Predios. FORMALIDAD DE LOS DOCUMENTOS JUDICIALES PARA SU INSCRIPCIÓN A efectos de proceder con la inscripción de resoluciones judiciales en el registro se requiere de parte judicial compuesto de oficio remitido por el Juez y de copias certificadas por auxiliar jurisdiccional, así como debe contener mandato de inscripción.

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO Las cláusulas de los actos jurídicos se interpretan las unas por medio de las otras, atribuyéndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas. BIENES INMUEBLES. Conforme a lo indicado por el numeral 10 del Art. 885 del Código Civil, los derechos sobre bienes inmuebles inscribibles en el registro también tienen la calidad de inmuebles.

... ademas ser este parcial en tanto se trate de actos separables y dicho desistimiento no afecte los elementos esenciales del otro u otros actos inscribibles".

CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES Los alcances de la calificación no se aplican, bajo responsabilidad, a un parte que contiene mandato judicial de inscripción. Sin embargo, conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, el registrador está autorizado para solicitar aclaración o información adicional al juez, cuando advierte el carácter no inscribible del...

IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE INMATRICULACIÓN No procede anotar preventivamente una inmatriculación, por cuanto la normativa registral, en su artículo 66 limita la anotación preventiva a aquellos actos inscribibles contenidos en los numerales 1 al 6 del artículo 2019 del Código Civil, siendo que la inmatriculación se encuentra prevista en el artículo 2018 del mismo cuerpo legal.

... de otra no constituye acto inscribible en el registro de Personas Jurídicas. PUBLICIDAD LEGAL Es improcedente la incorporación de dispositivos legales al Registro, por cuanto su vigencia, eficacia y oponibilidad están determinadas exclusivamente por la publicidad legal; siendo inoficioso que el Registro los recoja a través de un asiento de inscripción, pues sus efectos siempre serán los mismos.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA ¿Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente...

• Revista LEX

En las últimas décadas, el modelo económico actualmente predominante —denominado “economía marrón”— ocasionó el agotamiento de los recursos naturales y la degradación y pérdida generalizadas de los ecosistemas, lo cual ha dado espacio para que surja un modelo económico alternativo denominado la economía verde, y dentro del mismo, la economía circular. Una economía de ciclos cerrados, que imita...

• Diario Oficial El Peruano

La resolución judicial que declara la improcedencia de una demanda no constituye acto inscribible en el Registro de Predios

... exigible en la oportunidad que se presente al registro la solicitud de inscripción de algún acto que modifique el reglamento interno primigenio. PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS La inscripción del reglamento interno general de una edificación constituye acto previo para la inscripción de los reglamentos internos particulares de cada bloque o sector.

INSCRIPCIÓN DE LOS ACTOS DE INICIO DEL CONCURSO La resolución que declara la situación de concurso o su disolución y liquidación, así como la publicación por la que se difunde el procedimiento será inscrita en el Registro Personal, de Personas Jurídicas y Mercantil, según sea el caso, y en los Registros Públicos en los que se encuentren inscritos sus bienes o garantías constituidas sobre aquellos.

... Nª003-2017 "Cuando se solicite la inscripciòn de actos de adquisiciòn de bienes o derechos de alguna de las personas a las que se refiere el artìculo 2 del Decreto de Urgencia Nª003-2017, no serà materia de calificaciòn por parte de las instancias registrales verificar que el adquiriente haya seguido el procedimiento contemplado en el artìculo 4 del mencionado Decreto asì como los lineamientos que para tal efecto ha previsto el Ministerio de...

MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA En la modificación de un mutuo con garantía hipotecaria el acto inscribible es la ampliación de hipoteca, no es materia de calificación el contrato de mutuo. En ese sentido, para la inscripción de una ampliación de hipoteca no corresponde exigir la intervención del acreedor o de su cónyuge, en caso que el acreedor hipotecario sea una sociedad conyugal, lo que sí es...

... rectificación. RESTRICCIONES CONVENCIONALES DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales a la propiedad establecidas por pacto, no pueden comprender los atributos de enajenación o gravamen del bien, salvo que la Ley lo permita, conforme con lo previsto por el artículo 882 del Código Civil, pues existe un interés superior en que los bienes circulen libremente en el mercado.

CALIFICACIÒN DE RESOLUCIONES JUDICIALES Los alcances de la calificaciòn no se aplican, bajo responsabilidad, a un parte que contiene mandato judicial de inscripciòn. Sin embargo, conforme a lo dispuesto en el segundo pàrrafo del artìculo 2011 del Còdigo Civil, el registrador està autorizado para solicitar aclaraciòn o informaciòn adicional al juez, cuando advierte el caràcter no inscribible del...

... anotación, tales como las transferencias de propiedad. En consecuencia, en la expedición de certificados de dominio no serán considerados aquellos asientos que fueron enervados.

• Códigos

RENUNCIA DE HERENCIA O LEGADO "Los plazos previstos por el artículo 673 del Código Civil para la renuncia de herencia o legado se computan a partir de la fecha de la inscripción de la declaratoria de herederos o de la ampliación del testamento, según el caso". IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL "Conforme al artículo 2013 del Código Civil, corresponde exclusivamente al órgano...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA POR PARTE DE COPROPIETARIOS No es materia de calificación la aplicación del artículo 985 del Código Civil en los procedimientos de prescripción adquisitiva notarial, ya que ello constituye la motivación o el fondo de la declaración notarial.

... en el Reglamento de Inscripciones de los Registros de Testamentos y de Sucesiones Intestadas el lugar de inscripción del testamento otorgado en Perú por ciudadano peruano domiciliado en el extranjero; en dicho supuesto, el testamento podrá inscribirse en el Registro de Testamentos de cualquiera de las Oficinas Registrales del país, en aplicación supletoria del segundo párrafo del artículo 5 del citado Reglamento.

CANCELACIÓN DE CARGAS.- Es procedente la cancelación de los gravámenes y las cargas, sean estas de naturaleza real o personal, en aplicación del artículo 3 de la Ley n.° 26639.

CONTRATO DE PERMUTA "La permuta es un contrato por el cual cada una de las partes se obliga a transferir el derecho de propiedad de una cosa a cambio del derecho de propiedad sobre otra. En tal sentido, debe acreditarse ante el Registro que efectivamente operò la transferencia"

Aclaración de sustitución de régimen patrimonial que no se inscribe en el Registro Personal El artículo 2030 del Código Civil establece que se inscribe en el Registro Personal el acuerdo de separación de patrimonios y su sustitución. La aclaración de la sustitución del régimen patrimonial que incorpora y adjudica por liquidación otros bienes no constituye acto inscribible en el Registro Personal.

... exigible en la oportunidad que se presente al registro la solicitud de inscripción de algún acto que modifique el reglamento interno primigenio. IMPROCEDENCIA DE DESISTIMIENTO PARCIAL DE LA ROGATORIA No procede aceptar el desistimiento parcial de la adecuación de reglamento interno cuando uno de los actos a inscribir es la modificación de reglamento interno por tratarse de actos inseparables.