Protocolización de documentos

RECTIFICACIÒN DE NOMBRE Es procedente la rectificaciòn del nombre del coheredero en el Registro de Testamentos cuando existen elementos de conexiòn que permiten acreditar de manera indubitable que se trata de la misma persona.

LEGITIMO INTERES PARA FORMULAR OPOSICION...

Deudor: AGRO PUCALÁ S.A.A. , Materia: DERECHO CONCURSALRECONOCIMIENTO DE CRÉDITOS CRÉDITOS LABORALESCESIÓN DE CRÉDITOS , Procedencia: COMISIÓN DE LA OFICINA REGIONAL DEL INDECOPI DE LAMBAYEQUE

LA PROMESA DE COMPRA O VENTA No resulta registrable un contrato de promesa de venta celebrado durante la vigencia del Código Civil 1936, por cuanto a la techa ha transcurrido en exceso el plazo de dos anos que tenía el coestipulante para manifestar su voluntad de comprar o vender. En todo caso, podrá acceder al registro el contrato de compraventa definitiva.

REVOCATORIA TÁCITA DE TESTAMENTO Constituye revocatoria tácita, la inscripción de un segundo testamento otorgado por el mismo testador, mediante el cual se establezcan herederos distintos y otra forma de distribución de los bienes materia de sucesión, es decir cuando ambos resulten incompatibles entre sí.

CALIFICACIÓN EN PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL El cambio de características en la partida del vehículo solicitado por el propietario con derecho inscrito no constituye obstáculo para la inscripción de la prescripción ni impide establecer la concordancia de la solicitud con los antecedentes registrales, puesto que no le compete al Registro cuestionar aspectos de fondo del...

• Diario Oficial El Peruano

EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCESOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO JUDICIAL Se encuentra dentro del ámbito de calificación registral del título que contiene la declaración de adquisición de la propiedad mediante prescripción, la evaluación de la adecuación del título presentado con los asientos registrales, lo cual implica verificar que el proceso judicial o el...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE En aplicación del principio de prioridad excluyente, no puede acceder al Registro un título incompatible con otro ya inscrito, de modo tal que no procede inscribir el traslado de dominio cuando ya se encuentra previamente registrada otra sucesión intestada del mismo causante.

• Lumen: Revista de la Facultad de Derecho

La presente es un trabajo que busca poner de manifiesto los problemas que aparecieron con la puesta en aplicación del Código Procesal Civil de 1993 los cuales deben ser tomados en cuenta en esta segunda etapa de la oralidad del proceso civil y evitar volver a cometer los mismos errores, permitiendo que sea más sólida y más efectiva la implementación del sistema oral en nuestra realidad jurídica.

Sumilla: ante la alegación de falta de pronunciamiento por parte de la segunda instancia, respecto de un recurso de apelación presuntamente concedido, corresponde declarar nula la de vista a fin que se determine la existencia de dicha apelación y determinado ello, se emita pronunciamiento respecto de ella; pues omitir ello implicaría una afectación al debido proceso, específicamente a la tutela...

ZONA DE DOMINIO RESTRINGIDO - LEY 26856 La zona de dominio restringido se extingue cuando se rompe la continuidad geográfica de la playa por algún accidente natural o humano, tales como los acantilados, lago montañas, lomas, carreteras y otras situaciones similares. Como en estos ejemplos previstos en el artículo 2 de la Ley 26856, se trata de accidentes naturales o construcciones humanas que en...

1. TACHAS POR FALSEDAD DOCUMENTARIA. De conformidad con el artículo 36 del TUO delReglamento General de los Registros Públicos, para tachar por falsedad un documento las instancias registrales preciamente deben realizar los trámites que acrediten fehacientemente tal circunstancia. 2. FAJA MARGINAL.. De conformidad con el artículo 7 de la Ley N° 29338 - Ley de Recursos Hídricos, la faja marginal...

VALIDEZ DE LA DECLARATORIA DE HEREDEROS PRODUCTO DE UN PROCEDIMIENTO NOTARIAL DE SUCESION INTESTADA De conformidad con el artículo 12 de la Ley N 26662, la declaratoria de herederos efectuada por el Notario resulta válida mientras no sea rectificada o invalidada judicialmente, no siendo procedente que en sede registral se cuestione la preterición o no de algún heredero.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

ACTO PREVIO PARA LA DECLARATORIA DE FÁBRICA Para inscribir la declaratoria de fábrica en la que interviene el heredero de los titulares registrales, es necesario que como acto previo se inscriba el traslado de dominio por sucesión intestada, pues la inscripción en el Registro de Sucesiones Intestadas no produce efectos traslativos en los registros de bienes, conforme al artículo 53 del Reglamento

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento registral cuando su contenido se adecúa al título archivado que le dio origen.

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN Procede la inscripción de transferencia por sucesión cuando coinciden el nombre del causante y el del titular inscrito en el Registro de Predios, aunque discrepen los documentos de identidad obrantes en el antecedente registral siempre que se tenga certeza, accediendo a la base de datos de Reniec, que se trata de la misma persona.

CALIFICACIÓN DE TÍTULOS ¿De conformidad a lo establecido en el artículo 32 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, corresponde al Registrador realizar la búsqueda de los datos en los índices y partidas registrales respectivos, a fin de no exigirle al usuario información con que cuenten los Registros que conforman el Sistema Nacional de los Registros Públicos¿.

Traslado de dominio por sucesión Procederá registrar el traslado de dominio en la partida registral del registro de predios, en mérito a la inscripción realizada en el registro de sucesiones intestadas o registro de testamentos, cuando se verifique que el predio es de titularidad del causante, en aplicación del principio de tracto sucesivo.

TRASFERENCIA POR SUCESIÓN ¿Para la inscripción de una transferencia por sucesión sólo debe verificarse que previamente se haya inscrito la sucesión intestada en el Registro de Personas Naturales que corresponda, y la inscripción en el Registro de Predios se podrá realizar en mérito al mismo título que dio lugar a la inscripción de aquélla¿. IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA CUANDO EXISTE DISCREPANCIA...

Cancelación del asiento de transmisión de dominio por sucesión El asiento de transmisión de dominio por sucesión a título universal no tiene una entidad propia sino que es la prolongación del asiento donde consta el dominio del causante. Dicho asiento no encuentra su causa en sí mismo, sino en aquel donde consta el derecho de su causante. Por tal razón, es posible la cancelación administrativa...