Protocolización de documentos

Copias simples Las copias simples de los documentos que sustenten o coadyuven a la inscripción no son susceptibles de ser calificadas por las instancias registrales. Tacha especial Procede formular tacha especial cuando el documento o documentos en que se fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto inscribible haya sido presentado en copia simple no autorizada por norma expresa o con...

RECTIFICACIÓN DE NOMBRE DEL CAUSANTE EN EL REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS Resulta procedente la rectificación de nombre del causante inscrito en el Registro de Sucesiones Intestadas, en mérito a documentación fehaciente, cuando existan suficientes elementos de conexión entre el antecedente registral y los documentos aportados por el recurrente, de tal manera que se pueda llegar a la conclusión

Alcances de la calificación de las medidas cautelares arbitrales La calificación de las medidas cautelares arbitrales se realizara¿ de conformidad con la ley que regula el arbitraje y lo dispuesto en los artículos 10-A y 32-A del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos; en este sentido, forma parte de la calificación registral, el sometimiento de las partes al fuero arbitral.

"existen normas legales que posibilitan que terrenos eriazos de propiedad del estado sean adjudicados, arrendados, dados en venta o cesión de uso a personas naturales o jurídicas para determinados fines y por un monto determinado; por lo que, este solo hecho determina que los bienes del estado eventualmente formen parte del tráfico comercial. en el caso de autos, la adjudicación otorgada a...

LEVANTAMIENTO MEDIDA CAUTELAR ORDENADA EN PROCESO ARBITRAL Procede extender el levantamiento de la medida cautelar de no innovar ordenada en proceso arbitral, en virtud de haberse emitido laudo que resuelve definitivamente la controversia con la declaración de su improcedencia, para lo cual deberá cumplirse con la formalidad establecida en el artículo 10-A del Reglamento General de los Registros...

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE DIVORCIO NOTARIAL No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales ni el fondo o motivación de la declaración notarial, en los títulos referidos a los asuntos no contenciosos de competencia notarial. En esa línea no procede cuestionar la forma (por acta o por declaración en la conclusión) que optó el notario para la...

Nulidad del asiento de inscripción La cancelación de la inscripción basada en defectos formales del título inscrito no afecta al derecho contenido en éste. Obstaculos en la partida registral Constituye obstáculo registral que impide la inscripción de la adjudicación el hecho que el titular del predio haya transferido cuotas ideales a favor de terceros.

PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO DEL CONCURSADO El laudo arbitral que aprueba una transacción que contiene la transferencia de un predio constituye título inscribible en el Registro. Su protocolización optativa no implica la ejecución forzada del mismo, por que su inscripción no se encuentra dentro de la prohibición a que se refiere el artículo 18 de la Ley General del Sistema Concursal.

INSCRIPCIÓN DE TESTAMENTO-IMPROCEDENCIA Es incompatible la inscripción de un testamento que instituye herederos cuando existe registrada la anotación preventiva de sucesión intestada del testador, siendo improcedente su acceso al registro, salvo que dicha anotación sea Ievantada durante el plazo de vigencia del título que contiene el testamento.

No es viable denunciar en sede casatoria un agravio que no fue denunciado oportunamente en sede de instancia. asimsimo, en el caso de autos no se vulnera el principio de prohibición de reforma en peor porque una declaraión de improcedencia no tiene la calidad de cosa juzgada

INMATRICULACIÓN Y DISCREPANCIA ENTRE EL ÁREA DEL TÍTULO Y LA DEL PLANO Es inmatriculable un predio aunque su área indicada en el título discrepe con la del plano, siempre que la Oficina de Catastro determine que se trata del mismo predio. El área a consignar en el asiento de inmatriculación, será del plano.

EL NOMBRE COMO UNO DE LOS ELEMENTOS DE LA DETERMINACIÓN DE LA IDENTIDAD DE LAS PERSONAS El nombre no constituye sino una de las vertientes de la identidad personal, la que se refiere a los signos distintivos que permiten individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la evaluación de las discrepancias en el nombre debe fundamentarse en una apreciación conjunta de

Concurso Público Nº 001-2017-MINAGRI-PEJSIB-DE, convocado para la contratación del servicio de Consultoría de obra "Supervisión de obra continuación y culminación del proyecto de irrigación Amojao"

El derecho al debido proceso conlleva, entre otros, a la motivación de las resoluciones judiciales, que debe ser el resultado del razonamiento jurídico que efectúa el juzgador sobre la base de los hechos acreditados en el proceso en mérito a la valoración conjunta y razonada de los medios de prueba

DISCREPANCIA ENTRE CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL E INFORME DE CATASTRO.- El certificado de búsqueda catastral mediante el cual se informó que un predio no se encuentra registrado, no exime al título de inmatriculación de contar con el informe técnico respectivo del área de Catastro. En caso de discrepancia entre el informe del área de Catastro que sustenta el certificado de búsqueda catastral

Se declara de oficio la nulidad parcial de la Resolución Directoral N° 1198-2018-ANA-AAA.M, por incurrir en las causales de nulidad contempladas en los numerales 1 y 2 del artículo 10° del TUO de la Ley del Procedimiento Administrativo General y se dispone que la Autoridad Administrativa del Agua Marañón emita un nuevo pronunciamiento conforme a lo señalado en el numeral 4.18 de la presente...

PROCEDENCIA DEL RECURSO DE APELACIÓN CONTRA FECHAS CONSIGNADAS EN LA DECISIÓN DEL REGISTRADOR La apelación formulada para obtener plazos refiere a un desacuerdo o impugnación a las fechas consignadas en la decisión del registrador, supuesto en el que el Tribunal Registral revisará si las fechas señaladas en la esquela se adecúan a las normas aplicables.

CIERRES PARCIAL Y SUCESIÓN INTESTADA. A efectos de inscribir en el Registro de Predios la transferencia de dominio por sucesión intestada del propietario, en una partida registral parcialmente cerrada, no resulta necesario determinar los linderos y medidas perimétricas correspondientes al área remanente del cierre parcial.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento registral cuando su contenido se adecúa al título archivado que le dio origen.

INMATRICULACIÓN DE UN PREDIO CUANDO SUS MEDIDAS EN EL TÍTULO DE PROPIEDAD NO ESTÁN EXPRESADAS EN EL SISTEMA MÉTRICO DECIMAL.- Para inmatricular un predio ¿ubicado en zona no catastrada¿ cuya área o medidas constan en unidades distintas a la del sistema métrico decimal en el título inmatriculante, no basta la sola presentación de planos con dimensiones expresadas en este sistema, sino que se...

PRECISIÓN DE TOLERANCIA EN INMATRICULACIONES. En el caso de inmatriculaciones que colinden con predios no inscritos y no coincidan los valores del plano con los del título de propiedad, procede la inmatriculación conforme al área del plano, siempre que el área de catastro determine que se trata del mismo predio. En estos casos se aplica la tolerancia, prescindiendo de los rangos establecidos en...

Se resuelve declarar infundado el recurso de apelación interpuesto por el señor Francisco Nolberto Gálvez Rivas contra la Resolución Directoral Nº 801-2021-ANA-AAA-JZ-V, debido a que la referida resolución ha sido emitida conforme a ley

VERIFICACIÓN DE TRACTO SUCESIVO El tracto sucesivo sólo es exigible como presupuesto de la inscripción de actos que cuentan con antecedente registral, por lo que para la inscripción de la titularidad dominial de un predio que no cuenta con antecedente registral no es necesaria la previa inscripción (imnatriculación) del área de mayor extensión de la cual forma parte, pues recién con la...