Protocolización de documentos

• Derecho arbitral. Con énfasis en la Ley de Arbitraje peruana

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE DIVORCIO NOTARIAL No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales ni el fondo o motivación de la declaración notarial, en los títulos referidos a los asuntos no contenciosos de competencia notarial. En esa línea no procede cuestionar la forma (por acta o por declaración en la conclusión) que optó el notario para la...

"existen normas legales que posibilitan que terrenos eriazos de propiedad del estado sean adjudicados, arrendados, dados en venta o cesión de uso a personas naturales o jurídicas para determinados fines y por un monto determinado; por lo que, este solo hecho determina que los bienes del estado eventualmente formen parte del tráfico comercial. en el caso de autos, la adjudicación otorgada a...

Nulidad del asiento de inscripción La cancelación de la inscripción basada en defectos formales del título inscrito no afecta al derecho contenido en éste. Obstaculos en la partida registral Constituye obstáculo registral que impide la inscripción de la adjudicación el hecho que el titular del predio haya transferido cuotas ideales a favor de terceros.

PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO DEL CONCURSADO El laudo arbitral que aprueba una transacción que contiene la transferencia de un predio constituye título inscribible en el Registro. Su protocolización optativa no implica la ejecución forzada del mismo, por que su inscripción no se encuentra dentro de la prohibición a que se refiere el artículo 18 de la Ley General del Sistema Concursal.

INMATRICULACIÓN Y DISCREPANCIA ENTRE EL ÁREA DEL TÍTULO Y LA DEL PLANO Es inmatriculable un predio aunque su área indicada en el título discrepe con la del plano, siempre que la Oficina de Catastro determine que se trata del mismo predio. El área a consignar en el asiento de inmatriculación, será del plano.

EL NOMBRE COMO UNO DE LOS ELEMENTOS DE LA DETERMINACIÓN DE LA IDENTIDAD DE LAS PERSONAS El nombre no constituye sino una de las vertientes de la identidad personal, la que se refiere a los signos distintivos que permiten individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la evaluación de las discrepancias en el nombre debe fundamentarse en una apreciación conjunta de

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN "No procede la rectificación de inscripción de la caducidad de un legado cuando el legatario premurió al testador, y se encuentra registrada la sucesión intestada del citado legatario en la que se declara como herederos a sus hijos; esto es, porque en los legados no existe la representación sucesoria, debido a que se otorgan en consideración a las calidades,...

No es viable denunciar en sede casatoria un agravio que no fue denunciado oportunamente en sede de instancia. asimsimo, en el caso de autos no se vulnera el principio de prohibición de reforma en peor porque una declaraión de improcedencia no tiene la calidad de cosa juzgada

Concurso Público Nº 001-2017-MINAGRI-PEJSIB-DE, convocado para la contratación del servicio de Consultoría de obra "Supervisión de obra continuación y culminación del proyecto de irrigación Amojao"

DISCREPANCIA ENTRE CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL E INFORME DE CATASTRO.- El certificado de búsqueda catastral mediante el cual se informó que un predio no se encuentra registrado, no exime al título de inmatriculación de contar con el informe técnico respectivo del área de Catastro. En caso de discrepancia entre el informe del área de Catastro que sustenta el certificado de búsqueda catastral

El derecho al debido proceso conlleva, entre otros, a la motivación de las resoluciones judiciales, que debe ser el resultado del razonamiento jurídico que efectúa el juzgador sobre la base de los hechos acreditados en el proceso en mérito a la valoración conjunta y razonada de los medios de prueba

PROCEDENCIA DEL RECURSO DE APELACIÓN CONTRA FECHAS CONSIGNADAS EN LA DECISIÓN DEL REGISTRADOR La apelación formulada para obtener plazos refiere a un desacuerdo o impugnación a las fechas consignadas en la decisión del registrador, supuesto en el que el Tribunal Registral revisará si las fechas señaladas en la esquela se adecúan a las normas aplicables.

CIERRES PARCIAL Y SUCESIÓN INTESTADA. A efectos de inscribir en el Registro de Predios la transferencia de dominio por sucesión intestada del propietario, en una partida registral parcialmente cerrada, no resulta necesario determinar los linderos y medidas perimétricas correspondientes al área remanente del cierre parcial.

INSCRIPCIÓN DE TESTAMENTO CERRADO EN MÉRITO A ACTA DE PROTOCOLARIZACIÓN NOTARIAL. De conformidad con el artículo 65 del Decreto Legislativo N° 1049, el acta de protocolarización debe contener -entre otros datos- el nombre del juez que ordena la protocolarización y del secretario cursor y mención de la resolucón que ordena la protocolarización con la indicación de estar consentida o ejecutoriada o

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento registral cuando su contenido se adecúa al título archivado que le dio origen.

INMATRICULACIÓN DE UN PREDIO CUANDO SUS MEDIDAS EN EL TÍTULO DE PROPIEDAD NO ESTÁN EXPRESADAS EN EL SISTEMA MÉTRICO DECIMAL.- Para inmatricular un predio ¿ubicado en zona no catastrada¿ cuya área o medidas constan en unidades distintas a la del sistema métrico decimal en el título inmatriculante, no basta la sola presentación de planos con dimensiones expresadas en este sistema, sino que se...

Iv. decisiónpor estos fundamentos, los miembros de la sala mixta, liquidadora y penal deapelaciones de canchis, decidieron:4. 1. declarar fundada el recurso de apelación interpuesto por el demandadojosé isidoro cárdenas ríos. 4. 2. revocar la sentencia contenida en la resolución nro. 44 del 25 de enero de2023 en el extremo que resuelve:“(…) b. declarar fundada la demanda interpuesta porwalter...

VERIFICACIÓN DE TRACTO SUCESIVO El tracto sucesivo sólo es exigible como presupuesto de la inscripción de actos que cuentan con antecedente registral, por lo que para la inscripción de la titularidad dominial de un predio que no cuenta con antecedente registral no es necesaria la previa inscripción (imnatriculación) del área de mayor extensión de la cual forma parte, pues recién con la...

RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES Procede la rectificación del nombre del titular registral cuando existan suficientes elementos de conexión entre el Registro y los documentos aportados por el interesado, que prueben de modo fehaciente, que el nombre correcto es el que figura en los documentos presentados.

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR SUCESIÓN Procede la inscripción de la transferencia de propiedad por sucesión cuando de los instrumentos públicos presentados y de los asientos de inscripción y antecedentes registrales pueda determinarse que la persona que consta como causante en el Registro de Sucesiones Intestadas es la misma persona que aparece como titular registral de dominio, a pesar de no...

INMATRICULACIÓN Si la oficina de catastro ha concluido que no puede determinar la correspondencia entre el título de propiedad y la documentación técnica del predio a inmatricular con colindante no inscrito, entonces éste no puede acceder al Registro. AUTORIZACIÓN PARA PRESENTACIÓN DE TESTIMONIO La autorización para la presentación de testimonios de escrituras públicas que obran en los archivos...

ACLARACIÓN DE ACTA NOTARIAL DE SUCESIÓN INTESTADA No es materia de calificación por parte de las instancias registrales la inclusión de herederos vía aclaración o rectificación del instrumento que contiene la declaración de sucesión intestada tramitada en sede notarial, en tanto constituye el fondo de la declaración notarial.