Protocolización de documentos

INMATRICULACIÓN ¿No resulta procedente la inmatriculación de un predio cuando el Área de Catastro detectó errores en la elaboración de la documentación técnica¿.

INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA Para efectos de inscribir la regularización de fábrica de un bien en copropiedad, se requiere la intervención de quienes representen la mayoría absoluta, por tratarse de un acto de administración que contempla el inciso 2 del artículo 971 del Código Civil. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD Para la...

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN A FAVOR DE UNO DE LOS CÓNYUGES COMO ACTO PREVIO A LA TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES Habiéndose producido la transferencia de cuotas ideales como consecuencia del fallecimiento de uno de los cónyuges y encontrándose registrada la sucesión en el Registro de Sucesiones Intestadas, corresponde registrar la transferencia en el Registro de Predios como acto previo a la...

Transferencia de cuotas ideales Si de la escritura pública otorgada se desprende que el porcentaje de cuotas ideales transferido es respecto a la totalidad del predio, no procede exigir que se otorgue instrumento aclaratorio. En ese sentido, procederá la inscripción solicitada siempre que del cotejo efectuado entre el título y la partida registral se advierta que el transferente cuenta con...

RECTIFICACIÒN DE NOMBRE Es procedente la rectificaciòn del nombre del cohederero en el Registro de Sucesiones Intestadas cuando existen elementos de conexiòn que permiten acreditar de manera indutable que se trata de la misma persona.

CALIFICACIÓN DE UNA INMATRICULACIÓN Es presupuesto fundamental para inmatricular un bien que este no se encuentre inscrito en el Registro. Es por ello que procede que el Registrador efectúe la verificación en los índices del Registro de Predios, partidas relacionadas, asientos de inscripción y títulos archivados para determinar si un predio se encuentra inscrito o no, cuando el Área de Catastro...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL DE VEHÍCULO.-Si bien en el procedimeinto de prescripción adquisitiva notarial de vehículo, no compete al Registro cuestionar los aspectos procedimentales, ni el fondo o la motivación de la declaración; no obstante, deberá verificarse el cumplimiento de los requisitos mínimos señalados en el inciso e) del artículo 3 de la Ley N° 28325, dentro de ellos la...

TÍTULO FORMAL PARA LA INSCRIPCIÓN DE ADJUDICACIÓN POR REMATE JUDICIAL El título formal exigido para la inscripción de transferencia de inmueble por adjudicación en remate está constituido por el oficio del juez dirigido al registrador público disponiendo su inscripción, acompañado de las copias certificadas por auxiliar jurisdiccional de las piezas procesales pertinentes, los que contendrán la...

1. De lo expuesto, concluimos que la demandada no cuenta con justo título que le permita continuar ejerciendo la posesión sobre el inmueble ubicado en jirón mercaderes n° 104 manzana 2 lote 12 sector ii distrito de cabana, inscrito en la partida n° p09085364. por consiguiente, dado que se han dado los supuestos necesarios para amparar la demanda, en la lógica interpretativa correcta del artículo 9

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

El objetivo del presente artículo es abordar y mostrar, hasta qué punto y en qué medida, lo que podemos denominar "ideología de género" no se muestra tan solo como un modelo de pensamiento más o menos extendido culturalmente, sino que también ha tenido consecuencias prácticas en el ámbito del derecho peruano y sus políticas públicas. Para conseguir el cambio en una sociedad se requiere una...

"a sentencia recurrida se encuentra incursa en causal de nulidad pues si bien la sala superior determinó la existencia de vicio que amerita la nulidad de lo actuado al considerar que se da la concurrencia de los supuestos de falta de manifestación de voluntad y fin ilícito en el contenido del documento privado de fecha veinte de agosto de mil novecientos setenta y ocho también lo es que no...

• Diario Oficial El Peruano

PROTOCOLIZACIÓN DEL ACTA "El notario encargado de la convocatoria a petición de él o los socios debe dar fe de los acuerdos tomados en la junta general levantando un acta de la misma, la que protocolizará en su Registro Notarial de Asuntos No Contenciosos en caso que no se le ponga a disposición el libro de actas respectivo, dejando constancia de este hecho".

EVALUACIÓN DE LA VALIDEZ Y EFICACIA DE LOS DOCUMENTOS QUE SUSTENTAN EL DOMINIO EN UN PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES.- Si bien conforme a los artículos 5.1 de la Ley 27157, 2 de la Ley 27333 y 5.a del Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley 27157, aprobado por Decreto Supremo 035-2006-VIVIENDA, compete al notario (y no a las instancias registrales) comprobar, bajo...

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD Conforme al principio de especialidad regulado en el artículo IV del Título Preliminar y el artículo 3 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Testamentos y Sucesiones Intestadas, los Registros de Testamentos y de Sucesiones Intestadas se rigen por el sistema de folio personal. Por lo tanto, se abrirá una sola partida por el causante de la sucesión o el testador,

TRANSFERENCIA DE BIENES SUJETOS A COPROPIEDAD Para la transferencia de partes materiales de un bien sujeto a copropiedad, resulta necesaria la intervención de todos los copropietarios del predio.

No procede la rectificación de un asiento registral cuando su contenido se adecúa al título archivado que le dio origen.

PETICIÓN DE HERENCIA. No procede la inscripción de una sentencia de petición de herencia en la partida de un predio cuando el heredero demandado ya no tiene dominio inscrito, salvo que se hubiera anotado la demanda, debiendo existir identidad de proceso con la sentencia.

TRASLACIÒN DE DOMIIO POR SUCESIÒN TESTAMENTARIA Conforme a lo indicado en el artìculo 104 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, el ùnico requisito para inscribir una transferencia por sucesiòn es la verificaciòn de que se haya registrado la respectiva sucesiòn intestada o ampliaciòn de tstamento ren el Registro correspondiente.

Regularización de independización Si como consecuencia del desmembramiento de un área se generaron dos o más secciones físicas individualizadas que no guardan continuidad y coexisten en el predio matriz, se procederá a su independización conforme al segundo párrafo del artículo 59 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, siempre y cuando se cuente con documentación técnica...

• Diario Oficial El Peruano

IMPROCEDENCIA DE ACLARACIÓN DE RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL ¿Deviene en improcedente la solicitud de aclaración cuando no existe ningún concepto oscuro o dudoso en la resolución emitida.¿

RECTIFICACIÓN DE TITULARIDAD EN MÉRITO A DIVISIÓN Y PARTICIÓN Procede la inscripción del instrumento que contiene la división y partición -que tuvo acogida registral en fecha anterior con relación a otros predios-, respecto al predio que en su momento no fue objeto de rogatoria, con el fin de excluir a los copropietarios a los cuales se le adjudicó otros predios, siempre que estos copropietarios...