Protocolización de documentos

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA - TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR SUCESIÓN Procede la inscripción de la transferencia de propiedad por sucesión cuando de la información que obra en el Registro pueda determinarse a través de elementos de conexión que el titular de dominio de un predio y el causante, según el Registro de Sucesiones Intestadas o Registro de Testamentos, sean la misma persona.

LEVANTAMIENTO DE MEDIDA CAUTELAR DISPUESTA JUDICIALMENTE POR DECISIÓN ARBITRAL Al amparo del artículo 47 del Decreto Legislativo N° 1071, procede el levantamiento de una medida cautelar ejecutada judicialmente por decisión arbitral al haber caducado de pleno derecho por no haberse instalado el Tribunal Arbitral en los plazos previstos.

CANCELACION COMO MEDIO DE DEFENSA - PRUEBAS DE USO - NOTORIEDAD DE UNA MARCA - RIESGO DE CONFUSION ENTRE SIGNOS QUE DISTINGUEN PRODUCTOS DE LAS CLASES 3 Y 25 DE LA NOMENCLATURA OFICIAL: EXISTENCIA - SIMILITUD O CONEXION COMPETITIVA - NOTORIEDAD DEL SIGNO SOLICITADO...

NATURALEZA SOCIAL DE LA ADJUDICACIÓN DE PREDIOS RURALES EN EL MARCO DE LA LEY 22175 El predio rural adjudicado a uno solo de los cónyuges dentro del procedimiento de adjudicación de tierras agrícolas de la Selva y Ceja de Selva regulado por la Ley 22175 y demás normas conexas, tiene la calidad de bien social.

CANCELACIÓN DE DOMINIO FIDUCIARIO La cancelación del dominio fiduciario, se realiza en virtud de la solicitud formulada por el fiduciario contenida en escritura pública o documento privado con firmas legalizadas, con protocolización notarial.

Caducidad de anotación preventiva realizada al amparo del derogado Reglamento de Inscripciones de 1936. La anotación preventiva extendida al amparo del inciso 4 del artículo 79 del Reglamento de Inscripciones de 1936, caduca a los sesenta (60) días de la fecha del asiento de presentación correspondiente, tal como lo establecía el artículo 92 del mencionado reglamento. Inexistencia de copropiedad.

PRESENTACIÓN CAUTIVA DE PARTES NOTARIALES La presentación de partes notariales al Registro deberá ser efectuada por el notario ante el cual se extendió el instrumento público o sus dependientes acreditados, salvo que se autorice a tercero de manera expresa su presentación. En caso de cese del notario, la presentación del parte notarial o autorización al tercero podrá efectuarla el notario...

Que, en cuanto la falta de valoración de los medios probatorios la sala de mérito determina que ricardo quimper herrera en virtud a la buena fe registral adquirió el citado inmueble al haber actuado bajo la información indicada en los registros públicos y

Anotación de existencia de proceso arbitral Las instancias registrales deben calificar la adecuación del título que contiene la solicitud de anotación de existencia de proceso arbitral con los antecedentes registrales, verificando que los titulares registrales hayan suscrito el convenio arbitral.

Anotación de existencia de proceso arbitral Las instancias registrales deben calificar la adecuación del título que contiene la solicitud de anotación de existencia de proceso arbitral con los antecedentes registrales, verificando que los titulares registrales hayan suscrito el convenio arbitral.

Alcances de la calificación de medidas cautelares arbitrales La calificación de las medidas cautelares arbitrales se realizará de conformidad con la ley que regula el arbitraje y lo dispuesto en los artículos 10-A y 32-A del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos; en este sentido, no será inscribible la decisión arbitral que afecte a un tercero que no suscribió el convenio arbitral.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE "Conforme al principio de prioridad excluyente, un tìtulo no puede aceeder al Registro si es que se ha registrado previamente uno incompatible. En tal sentido, no puede acceder al Registro la divisiòn y particiòn de un predio que implica la exclusiòn de titularidad de copropietarios, cuyas cuotas ideales respecto del predio se encuentran afectas a embargo."

Para la rectificación de área, linderos y medidas perimétricas deberá recurrirse a alguno de los procedimientos previstos en el Código Procesal Civil, la Ley Nº 27333, la Ley Nº 28294, o en su caso en virtud de instrumento unilateral, conforme al criterio adoptado en la jurisprudencia registral.

DISCREPANCIAS EN EL NOMBRE Existiendo discrepancia entre el nombre de la copropietaria registral de un predio y la causante de una sucesión, deben ser analizados los datos expuestos en la documentación obrante en el título archivado, así como la contenida en la base de datos de Reniec, a efectos de encontrar elementos de conexión que nos permitan concluir que se trata de la misma persona, y solo...

Suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación Para la suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación, establecido en el literal a) del artículo 29 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, el registrador público deberá verificar que los títulos anteriores y pendientes sean efectivamente incompatibles con el acto o derecho que se pretende inscribir con...

INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÓN "La individualización del predio en el título de adquisición para su inmatriculación implica que pueda ser diferenciado de otros predios, en base a distintos elementos. No es indispensable que en el título de adquisición conste su área, linderos o medidas perimétricas, siempre que la documentación técnica que se adjunta provenga de...

PRESENTCIÒN DE DOCUMENTACIÒN TÈCNICA Los tìtulos referidos a la inscripciòn, modificaciòn y rectificaciòn de predios requieren la presentaciòn de documentaciòn tècnica la cual debe ser presentada con los requisitos establecidos en la Directiva Nª 013-2003-SUNARP/SN a fin de que el àrea tècnica emita el informe respectivo.

RECTIFICACIÓN EN MÉRITO A ACTA DE DEFUNCIÓN RECTIFICADA NOTARIALMENTE "Resulta procedente la rectificación del nombre de un titular de dominio ya fallecido en virtud de la copia certificada del acta de defunción que fue objeto de rectificación notarial"

ADJUDICACIÓN DE ÁREA REMANENTE Para la inscripción de la adjudicación sobre el área remanente existente en una partida registral, no se requiere adjuntar documentación técnica, por cuanto el objeto de transferencia recae sobre la totalidad del predio inscrito en dicha partida.

La fecha de la minuta formalizada luego de un proceso de otorgamiento de escritura pública es fecha cierta sólo si el juez la valoró expresamente. Para proceder a extender la rectificación de la calidad de bien propio a social a que se refiere el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, se requiere que el cónyuge que no intervino en la adquisición del inmueble, o en su

INHIBITORIA EN SEDE REGISTRAL ¿Procede formular inhibitoria en los casos en que se discuta judicialmente la validez o eficacia del acto cuya inscripción se solicita

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro...

PARTIDA CERRADA POR INEXISTENCIA DE ÁREA REMANENTE.- La inscripción de la determinación de los linderos y medidas perimétricas de uno de los predios independizados de una partida matriz que ha sido cerrada por inexistencia de área remanente no enerva los efectos de dicho cierre.