Protocolización de documentos

TRANSFERENCIA VEHICULAR Para proceder con la inscripción de la transferencia de vehículos con anotación de robo, como acto previo se deberá solicitar el levantamiento de dicha anotación, salvo que se trate de una traslación por sucesión.

RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR MUTUO ACUERDO A efectos de rectificar el área, linderos y/o medidas perimétricas de un predio por mutuo acuerdo no se requerirá que los predios colindantes se encuentren inmatriculados. En ese caso, no será necesario acreditar el dominio de dichos colindantes.

TRASLACIÓN DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA SOBRE PARTE FÍSICA DEL PREDIO.- La inscripción del testamento en el que consta una partición hereditaria dispuesta por el testador que involucre la parte física de un predio, se inscribirá conjuntamente con la independización.

Al respecto, el colegiado es enfático en sostener que por regla general toda afirmación (y con ello, lahipótesis de que un daño ha ocurrido) debe ser acreditado, para así poder establecer un montoindemnizatorio. de no ser así, habrían amplios márgenes de discrecionalidad judicial, lo cual siempredebe evitarse o reducirse en las decisiones judiciales, a fin de evitar la arbitrariedad. sin...

Identificación de la persona La identidad de una persona no proviene exclusivamente del nombre sino también de otros elementos que, evaluados en conjunto, permiten concluir razonablemente que se trata de ella.

DESISTIMIENTO DE DISOLUCIÒN AUTOMÀTICA DE EIRL "El desistimiento de la disoluciòn automàtica de una E.I.R.L. no constituye acto inscribible puesto que dicha disoluciòn no nade de la voluntad del titular de la empresa."

CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES Los alcances de la calificación no se aplican, bajo responsabilidad, a un parte que contiene mandato judicial de inscripción. Sin embargo, conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, el registrador está autorizado para solicitar aclaración o información adicional al juez, cuando advierte el carácter no inscribible del...

• Derecho arbitral. Con énfasis en la Ley de Arbitraje peruana

CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES Los alcances de la calificación no se aplican, bajo responsabilidad, a un parte que contiene mandato judicial de inscripción. Sin embargo, conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, el registrador está autorizado para solicitar aclaración o información adicional al juez, cuando advierte el carácter no inscribible del...

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES Si de la escritura pública otorgada se desprende que el porcentaje de cuotas ideales transferido es respecto a la totalidad del predio, no procede exigir que se otorgue instrumento aclaratorio. En ese sentido, procederá la inscripción solicitada siempre que del cotejo efectuado entre el título y la partida registral se advierta que el transferente cuenta con...

• Revista Exégesis

El presente artículo desarrollará un breve panorama de los nuevos retos que deberá afrontar la función notarial frente a esta pandemia mundial que viene afectando gravemente a nuestro país, poniendo en evidencia nuestro precario sistema de salud, económico y hasta político. Frente a ello, la función notarial como tal, debe ser reconocida como un servicio público de interés general y en...

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE TÍTULOS SOBRE DECLARACIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO ¿Corresponde a las instancias registrales verificar que se hayan cumplido los requisitos establecidos en el literal f) del artículo 5 de la Ley 27333. Así, el Registrador debe verificar que la escritura pública respectiva contenga la solicitud presentada y se inserten los avisos y el acta de presencia del...

Se vulnera el derecho a la motivación, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia no observan el principio de logicidad y omiten pronunciarse sobre lo que es materia del proceso.

El debido proceso es un derecho fundamental que asiste a todos los sujetos de derecho a plantear sus pretensiones o a ser juzgados por auténticos órganos jurisdiccionales, creados mediante ley orgánica, pertenecientes al poder judicial, respetuosos con los principios constitucionales de igualdad, independencia y sumisión a la ley, y constituidos con arreglo a las normas comunes de competencia...

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR SUCESIÒN Procede la inscripciòn de transferencia por sucesiòn cuando existe identidad entre el causante y el titular registral en el Registro de Predios.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA El error en la indicación de la partida registral y de su numeración del bien objeto de transferencia resulta irrelevante, si de la comparación de los demás aspectos señalados existen otros elementos que nos pueden llevar a concluir indubitablemente cuál es el predio objeto de transferencia. TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA No procede...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA ¿Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento...

PREDICTIBILIDAD EN SEGUNDA INSTANCIA ¿De conformidad con el literal b.2) del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando una Sala del Tribunal Registral conozca en vía de apelación un título con las mismas características de otro anterior resuelto por la misma Sala u otra Sala del Tribunal Registral, y en la nueva oportunidad no se ha presentado documentación distinta a...

TACHA ESPECIAL La presentación del testimonio de la escritura pública que sustenta la inscripción rogada es causal de tacha especial, de conformidad con el literal e) del artículo 43-A del Reglamento General de los Registros Públicos.

Poder otorgado por persona jurídica constituida en el extranjero Procede inscribir el poder otorgado por persona jurídica constituida en el extranjero, siempre que del texto del propio acto de representación se infiera que las facultades conferidas pueden ser ejercidas en otros países. En los casos que el acto de representación circunscriba la actuación del representante a un territorio...

TRACTO SUCESIVO El principio de tracto sucesivo obliga al Registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga del titular inscrito. IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación del bien objeto del...

ANOTACIÒN PREVENTIVA DISPUESTA JUDICIALMENTE "La anotaciòn preventiva de una sentencia firme que contiene una declaraciòn de propiedad, sòlo puede ser cancelada por mandato firme de juez y no pr caducidad, debiendo adjuntarse para dicho efecto el parte judicial que ordene su cancelaciòn"