principio oponibilidad registral

LA OPOSICIÒN NO ES UN ACTO INSCRIBIBLE "Siendo el procedimiento registral especial, de naturaleza no contenciosa y que tiene por finalidad la inscripciòn de un tìtulo, no cabe admitir apersonamiento de terceros al procedimiento ya iniciado, salvo las excepciones previstas en la Ley 30013, ni oposiciòn a la inscripciòn. En tal sentido, la oposiciòn a la inscripciòn de actos o derechos formulada...

Principio de legitimación Transferido el bien por quien aparece como único titular registral -en virtud al principio de legitimación- no cabe indagar si dicho bien tenía la calidad de social, debiendo presumirse como cierta la información que brinda el Registro en relación a la calidad del bien del transferente, pues de lo contrario significaría hacer un nuevo examen al título ya inscrito,...

RECTIFICACIÓN Procede extender el asiento de rectificación cuando las instancias registrales verifican la existencia de errores u omisiones cometidos en algún asiento registral, el mismo que deberá realizarse en mérito al título archivado.

• Themis. Revista de derecho

ACTO NO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE PREDIOS "La resolución administrativa que aprueba el título de concesión minera es un acto inscribible exclusivamente en el Registro de Derechos Mineros, no siendo procedente que se efectúe su inscripción en el Registro de Predios. "

CAMBIO DE USO El cambio de uso de lote industrial a vivienda de un predio no es un acto inscribible.

ADECUACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL Cuando no exista coincidencia entre el titular registral y la parte demandada, pero si hay pronunciamiento judicial al respecto, resulta procedente la anotación de demanda. ANOTACIÓN DE DEMANDA SOBRE UNA ÁREA DETERMINADA En los supuestos de anotación de demanda de otorgamiento de escritura pública de compraventa que verse sobre...

• Advocatus

La discrepancia en cuanto el área del predio materia de transferencia no será objeto de observación, siempre que existan otros elementos suficientes que permitan su identificación. La indicación de la fecha en que concluye el proceso de firmas del instrumento público no es un requisito establecido en la anterior Ley del Notariado N° 1510, bajo cuya vigencia se otorgó la escritura pública materia...

DESISTIMIENTO PARCIAL DE LA ROGATORIA Procede el desistimiento parcial de la rogatoria únicamente cuando se refiere a actos separables y siempre que dicho desistimiento no afecte los elementos esenciales del otro u otros actos inscribibles.

ACTO NO INSCRIBIBLE "No constituye acto inscribible en el Registro de Propiedad Vehicular, la solicitud mediante la cual se pide que se abstenga el Registro de inscribir cualquier transferencia sobre un vehìculo."

TITULARIDAD DE ACCIONES DE UNA SOCIEDAD No resultan ser actos inscribibles en la partida de la sociedad, la titularidad ni la transferencia de acciones. Por consiguiente, no procede la inscripciòn de la sucesiòn de un accionista, por ser èste un acto traslativo de dominio en favor de los herederos, correspondiendo anotar su inscripciòn en el libro matrìcula de acciones de la sociedad.

IMPROCEDENCIA DE ACLARACIÓN DE RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL Deviene en improcedente la solicitud de aclaración cuando no existe algún concepto oscuro o dudoso en la resolución emitida, y más bien se cuestiona la decisión pretendiendo que se modifique el contenido y sentido de lo resuelto en ésta.

TACHA ESPECIAL Procede formular tacha especial cuando el título contenga acto no inscribible.

• Diario Oficial El Peruano

ACTO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE PREDIOS Cuando el derecho de usufructo, superficie y servidumbre se constituyen sobre un predio inscrito en el Registro de Predios, resulta amparable su acceso a dicho Registro, aunque se trate de un contrato con fines mineros, ya que el derecho real constituido afecta directamente al predio.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD PREFERENTE Y MEDIDA INNOVATIVA "Inscrita la medida cautelar innovativa que suspende los efectos del poder del representante de la persona jurídica, ésta sólo es oponible a los títulos traslativos de dominio ingresados con posterioridad al asiento de presentación de dicha medida, salvo que el Juez que dispuso tal anotación se haya pronunciado expresamente sobre los títulos...

ACTO NO INSCRIBIBLE "No constituye acto inscribible en el Registro de Propiedad Vehicular, la solicitud mediante la cual se pide que se abstenga el Registro de inscribir cualquier transferencia sobre un vehìculo"

ACTO NO INSCRIBIBLE "No constituye acto inscribible en el Registro de Propiedad Vehicular, la solicitud formulada por un particular ediante el cual se pide que se abstenga el Registro de inscribir cualquier transferencia sobre un vehìculo"

CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA POR PRESUNTA PROLONGADA INACTIVIDAD Procede cancelar la anotación preventiva, a solicitud de la sociedad, cuando el gerente general o quien haga sus veces con sus mismas facultades, con mandato inscrito vigente, presente al registro una solicitud con firma certificada notarialmente, pudiendo dicha certificación ser de fecha posterior al asiento de...

CALIFICACIÓN REGISTRAL El registrador no debe dar mérito a un documento que no forma parte del título fuera de los supuestos legales expresamente establecidos.

• Revista Apuntes de Ciencia & Sociedad

Cuando las partes contratantes deciden realizar la cesión de créditos nos encontramos ante varios inconvenientes como son determinar: si mediante la cesión de créditos podemos transferir otros derechos, si estamos ante un acto de obligación o un acto de disposición, a quién debe preferirse en el caso de concurrencia de acreedores cuando se realiza más de una cesión sobre el mismo derecho, entre...

• Derecho y economía. El análisis económico de las instituciones legales

I. ¿Cómo se debe excluir a los demás? II. ¿Cómo se transmite la posibilidad de excluir? III. ¿Transmite el sistema peruano la facultad de excluir? IV. La posesión como vehículo de la facultad de excluir. V. ¿Cómo cerrar el sistema? los bienes registrados y los no registrados. VI. La definición de los derechos, seguridad en el tráfico y costos de transacción. VII. La definición de derechos como...

INMATRICULACIÓN DE UN PREDIO No procede la inmatriculación cuando el área de catastro determina que el predio materia de evaluación se superpone a otros inmuebles inscritos.