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CADUCIDAD DE HIPOTECA A efectos de cancelar por caducidad la inscripción de una hipoteca constituida en mérito al Decreto Ley N° 25673 a favor de las Municipalidades en cuya jurisdicción se desarrolla el programa destinado a financiar créditos orientados a la construcción o reconstrucción de viviendas afectadas por el terrorismo, debe haber transcurrido el plazo de caducidad de 10 años contados...

SUPUESTOS DE EXTINCIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley Nº 26702.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA La hipoteca constituida bajo plazo resolutorio, se extinguirá una vez cumplida dicha modalidad.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley Nº 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de esta última.

Se debe señalar que, al haberse declarado la anulación del laudo parcial de derecho por no haberse notificado con la demanda arbitral al recurrente, éste colegiado debe también por lógica consecuencia, declarar la anulación del laudo parcial final de derecho de fecha 21 de octubre de 2014, al haberse dictado en base al mismo defecto ya aludido.Palabras clave: Laudo parcial , lógica y jurídica,...

Inaplicación de la Ley 26639 a las garantías constituidas a favor de entidades del sistema financiero Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley n.° 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley n.º 26702....

• Diario Oficial El Peruano

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley N° 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley N° 26702.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

EXTINXIÓN DE HIPOTECA ASUMIDA POR EL BANCO DE MATERIALES.- De conformidad con el inciso 1) del artículo 4 de la Ley 29770, las hipotecas aún vigentes jurídicamente continuarán así hasta que expresamente el Banco de Materiales pida su extinción, o sea, no les serán aplicables la Ley 26639. En cambio, si ya fenecieron por el paso del tiempo antes de la vigencia de la Ley 29770, entonces, sí regirá...

Se observa que la sentencia impugnada presenta una motivaciónsuficiente que respeta los estándares en la jurisprudencia del tribunalconstitucional y motiva las razones por las cuales resuelve confirmar laresolución apelada que declaró infundada la demanda.

• Libro Homenaje a Felipe Osterling Parodi. Volumen II

• Diario Oficial El Peruano

OMISIONES EN LA ESCRITURA PÚBLICA La falta de indicación del domicilio del compareciente en la introducción de la escritura pública no es causal para denegar la inscripción, cuando aquel aparece en la minuta inserta. Más aún cuando el Notario hizo comparación biométrica del compareciente con la base de datos del Reniec y éste arroja el mismo domicilio. Cuando el espacio en blanco se da luego de...

REGLAS PARA LA APLICACIÓN DEL INCISO 1) DEL ARTÍCULO 4º DE LA LEY N° 29770 Toda garantía real constituida a favor de Banmat y demás entidades comprendidas en la Ley N° 29770, inscrita desde el 27/07/2001 en adelante, no caduca. Si la garantía se inscribió hasta el 26/07/2001 debe verificarse si a la fecha de presentación del título con el que se solicita la cancelación transcurrió el plazo de...

AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DE FABRICA. De conformidad con el Art. 78 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando la remodelación, ampliación y modificación de fábrica es aprobada por la autoridad municipal, no se requiere en forma adicional la presentación de memoria descriptiva de la edificación resultante, el plano de distribución en el que se visualicen los elementos...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS CUYO PLAZO ES INDETERMINADO "En aplicación del segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tratándose de hipotecas que garantizan créditos determinados cuyo plazo de vencimiento es indeterminado, debe acreditarse fehacientemente con instrumento público el citado plazo a efectos de...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR EXTINCION DEL ACREEDOR ¿Las garantías constituidas a favor de personas jurídicas extintas se cancelarán, a solicitud del interesado y con la sola verificación de la inscripción de su extinción en la respectiva partida del Registro de Personas Jurídicas¿.

CADUCIDAD DE HIPOTECA De no constar en la partida registral o en la declaraciòn jurada del interesado el nacimiento de alguna obligaciòn, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computarà desde la fecha de inscripciòn del gravamen, pues el artìculo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios sòlo regula la...

HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DE ENACE La hipoteca constituida a favor de ENACE en el marco de la Ley N° 23948 que creó el Programa "Techo Propio" sí caduca al amparo de la Ley 29770 y 26639. Si la hipoteca ha sido constituida para garantizar el saldo de precio, ello da cuenta de que ya se realizó el pago de la cuota inicial del contrato de compraventa.

SOLICITUD DE INHIBITORIA EN SEDE REGISTRAL Cuando se solicita la inscripción de una transferencia de bien en virtud a mandato judicial, y se verifica que el órgano jurisdiccional ha resuelto tener por formulada la nulidad planteada contra dicha transferencia, deberá solicitarse al juez información sobre las actuaciones realizadas. Recibida la comunicación y en caso se esté discutiendo...